A la vista de com es desenvolupa avui el negoci de la construcció, hom té la impressió que al llarg de la seva història la humanitat només s'ha dedicat a la construcció de diversos edificis, trobant en això un cert propòsit superior de la seva vida.
Qui sap, potser és així. La construcció i les reparacions sempre han estat un nínxol d'or. El més important és que, malgrat les crisis i problemes financers, la gent continuarà comprant i comprarà apartaments i cases, cosa que significa que la rellevància d’aquest negoci només augmentarà d’any en any.
Per tant, si teniu recursos financers gratuïts o podeu atraure inversors, haureu de començar definitivament. Es tracta d’un negoci realment rendible i prometedor. Esperem que el nostre material us ajudi a comprendre les preguntes: "Com crear una empresa de construcció?", "Què s'ha de fer per això?", "Quins documents he de recollir i amb qui he de contactar?"
Supervisar el mercat
Per tant, hauríeu de començar ... no, no amb el registre de la vostra empresa. Abans de començar a treballar en aquest negoci, feu alguns treballs preparatoris seriosos. En primer lloc, estudieu detingudament el mercat. Actualment, hi ha moltes empreses que es dediquen a la construcció tant d’edificis d’apartaments com de cases rurals. Examineu els vostres competidors, proveu d’entendre els seus punts forts i febles.
Heu de ser conscients que haureu de competir amb empreses que porten molts anys en aquest mercat. Han guanyat la confiança dels socis i clients. Per tant, la vostra empresa ha de destacar immediatament amb alguna cosa al mercat. Vostè ha de ser capdavanter en la quantitat de capital recaptat per a una startup o bé tenir un enfocament fonamentalment nou en la construcció.
En general, la vostra organització s'ha de posicionar clarament en el mercat. Oferir idees innovadores de negoci en la construcció o contractar una plantilla de professionals estrangers. Els vostres clients han de comprendre, fins i tot que en la fase inicial del treball de l’empresa, que destaqueu entre la multitud i pugueu oferir quelcom únic.
Professional i bon organitzador
Perquè el negoci de la construcció pugui anar immediatament a la pujada, és millor tenir experiència en aquest treball en el passat. En aquest cas, molts problemes desapareixeran per si mateixos. Tot i això, hi ha molts exemples quan persones que no tenen tanta experiència van arribar a aquesta zona i van assolir grans altures.
Depèn molt de les teves capacitats organitzatives, de la capacitat de crear un bon equip de professionals per negociar amb els socis i clients. Així doncs, després d’avaluar el mercat, t’has adonat que pots ocupar el lloc adequat en ell, hauràs de decidir el treball que pots fer.
Decidiu si construireu edificis de diversos apartaments per si mateixos o bé si voleu utilitzar els serveis de companyies addicionals que participaran en la construcció de les vostres instal·lacions. Heu d’entendre clarament on començar el negoci de la construcció.
Els experts recomanen que en l’etapa inicial de l’existència de l’empresa es trobin bons socis i patrocinadors sòlids que puguin donar suport econòmicament a tots els vostres projectes globals o proporcionar l’assistència necessària durant els períodes d’absència de comandes importants.
Registre i personal
A continuació, heu de consultar amb un advocat o comptador amb experiència per triar la forma de propietat més òptima. És a dir, serà la vostra empresa OAO o LLC, etc. Després de resoldre totes les dificultats legals i que, més o menys, heu esbrinat on iniciar el negoci de la construcció, podeu procedir a accions concretes.
Participa en la contractació. Seleccionar persones és especialment curós. La competència en aquest mercat és tan elevada que els errors dels vostres laics poden posar fi al nou desenvolupament de l'empresa. Per tant, contracteu empleats que coneixen bé la seva feina.
Feu-lo sincerament
En aquest àmbit empresarial, depèn molt del boca a boca. Després d’haver completat algunes bones comandes, podràs obtenir una bona reputació que et servirà per a tu. Per realitzar el treball bàsic del vostre perfil, seran suficients aproximadament 30 persones. Assegureu-vos que tots són professionals. Si cal, pagueu cursos de formació continuada.
Això pot servir com a garantia d’un treball fructífer fructífer i amb èxit en el futur. No serà superflu pensar el pla de negoci de l’equip de construcció. Proveu de calcular el nivell aproximat del sou. Despesa de despesa. Preneu-vos molt seriosament el pla. La quantitat de recursos financers necessaris per a l'èxit del llançament de l'empresa dependrà.
Com crear un negoci de construcció sense capital?
No us enganyarem i us donarem l’oportunitat de provar les ulleres rosades. El fet és que és senzillament impossible organitzar una empresa realment poderosa sense capital sòlid. Això no vol dir que simplement haguéssiu de tenir un capital colossal, el podeu atraure des de fora: connectar socis o patrocinadors a la feina. Depèn molt de les teves capacitats com a líder i organitzador de l'empresa.
Per començar un negoci a tota regla, heu de tenir almenys 100 mil dòlars. Són necessaris per pagar el lloguer d'oficina. L'ideal seria que estigui situat al centre de la ciutat. Hauria de contenir mobles cars, un disseny inusual i altres atributs d’èxit. Quan visiteu la vostra oficina, els clients han de tenir la impressió que teniu grans possibilitats i possibilitats il·limitades. I això vol dir que podeu concloure un contracte amb seguretat i no tingueu por de que no s’implementi.
Penseu en anunciar el vostre negoci
Tot i així, es necessitarà molts diners per conèixer la vostra empresa. Per descomptat, el millor anunci és el boca a boca, que ja hem esmentat. Tot i així, perquè funcioni, s’han de fer diverses comandes. I per rebre-les, heu de declarar-vos. Assegureu-vos de pensar a través de la vostra campanya publicitària.
Els vostres clients han de conèixer-vos. Feu-vos conegut a la televisió i la ràdio. Internet també funciona molt bé. Fes el teu propi lloc web on pots parlar sobre els avantatges i els avantatges de la teva empresa. A més, estaria bé promocionar-lo en els motors de cerca perquè sempre es pugui trobar fàcilment.
Empresa de i cap a
Hem parlat del fet que per treballar amb més personal amb èxit cal elaborar un pla de negocis. També ho necessitareu per crear una estratègia de desenvolupament per a la vostra organització. Abans d’iniciar qualsevol acció, feu plans de negoci per a l’empresa constructora.
Un tindrà relació amb el personal i la seva retribució. El segon serà responsable del desenvolupament de l’empresa a llarg termini. Aquests documents us ajudaran a crear relacions amb socis i patrocinadors de la vostra organització. Treballaràs de manera molt més eficient. Per tant, consulteu el temps per elaborar detingudament els plans de negoci de l'empresa constructora.
Construir sempre és rendible
Per descomptat, el negoci de la construcció es considera el més rendible en termes de rendibilitat. Havent comprat un terreny al centre de la ciutat, podeu construir un edifici d'apartaments.La propietat immobiliària està creixent sempre de preu, de manera que fins i tot en el procés de construcció d’un apartament hi augmentarà el preu. Acabada la construcció, podeu vendre l’espai habitable a preus molt competitius i deixar que els primers pisos de l’edifici (que, per regla general, s’utilitzin com a objectes comercials) s’acabin durant un llarg període.
Els beneficis d'aquest tipus de negocis són molt elevats. En una casa podeu guanyar diverses centenars de vegades més del que es va invertir inicialment en el projecte. Manifestant creativitat en aquesta matèria, realitzant la construcció d’edificis inusuals i presentant noves idees de negoci en la construcció, podeu guanyar diners.
Reparem i guanyem
La segona àrea més rendible d’aquesta àrea és la reparació d’apartaments i edificis residencials privats. Per cert, fins i tot a la primera fase de creació de la vostra pròpia organització comercial, determineu clarament què voleu fer. L’empresa de reparació i construcció s’organitza en aquest sentit de manera senzilla. Al principi, és possible que ni tan sols hagueu de llogar una oficina. Trobeu bons artesans.
El personal ha d’estar format per almenys cinc especialistes. Entre ells hi ha d’haver un electricista i un aixopluc. Es tracta d’una de les zones més rendibles per a reparacions d’apartaments i cases particulars. Per cert, el treball del boca a boca és també molt important aquí. Per regla general, és important que una empresa de nova creació del mercat finalitzi amb èxit les cinc primeres comandes. No publicar més la vostra obra. El boca a boca ho farà amb èxit.
Trobeu clients
Així doncs, si hem resolt més o menys el problema de “on començar el negoci de la construcció”, encara no hem dit la millor manera d’anunciar una empresa dedicada a la reparació. De fet, aquí és millor començar amb la publicitat a la TV, la ràdio, als diaris i a Internet.
També podeu col·locar el vostre anunci per contractar empleats professionals allà. Podeu esbrinar com crear un equip de construcció llegint els materials rellevants al web.
Molts empresaris presten molta atenció a la selecció de bon personal, una oficina respectable, però, malauradament, no ho aconsegueixen a l’hora de trobar clients. Com a resultat, l’empresa comença a patir pèrdues i es tanca al cap de poc temps.
Per tant, assegureu-vos de treballar constantment a la vostra base de clients. És molt important que a la fase inicial tots els vostres clients estiguin satisfets amb vosaltres. En aquest cas, recomanaran la vostra empresa als seus amics i veïns. Com a resultat, ja podeu triar els clients més solvents. I el vostre somni amb una oficina elegant i un benefici sòlid es convertirà en realitat.
