Les relacions legals relacionades amb la propietat de la terra continuen sent rellevants en qualsevol moment i en qualsevol lloc. Cada persona ha de viure en algun lloc i equipar les seves activitats. Però, com registrar correctament els vostres drets sobre la terra? Al nostre article es detallaran el concepte, el tema i els mètodes de la llei del sòl.
Definició
Qualsevol indústria legal és una combinació de diverses normes, normes i actituds. La llei del sòl conté les normes que regulen les relacions territorials, així com l’ús i la protecció dels recursos naturals. La indústria en qüestió està formada per relacions socials de caire directiu, de propietat i fins i tot ambientals. Per això, la indústria legal del sòl està estretament relacionada amb les lleis civils, administratives, ambientals i altres tipus de dret.
La principal font de la indústria legal que es considera és el Codi del sòl (LC RF). Aquest és un acte normatiu elaborat a partir de diverses lleis federals, les disposicions de les quals concorden amb les normes de la Constitució de Rússia, la llei principal del país. A la RF RF s’indiquen totes les normes bàsiques: aquest és el concepte, subjecte, sistema i mètodes de la llei del sòl.
Assumpte
Les relacions de terres com un conjunt de relacions de propietat i propietat són la base de la llei del sòl. Aquestes relacions estan subjectes a la indústria jurídica en consideració.
Una característica del tema es pot anomenar una connexió estreta amb molts altres tipus de dret. Així doncs, una parcel·la és un objecte típic de la facturació civil. Les relacions amb la terra també estan regulades pel dret civil, a excepció dels casos en què una parcel·la actua com a objecte de poder. En aquest cas, ens centrarem en el dret administratiu.
Així, el tema de l’àmbit jurídic terrestre té una especificitat extremadament interessant. La indústria jurídica que es té en compte té un enfocament molt estret, per la qual cosa les seves normes estan estretament relacionades amb altres àrees jurídiques.
El sistema de mètodes del dret de la terra
Qualsevol indústria legal es basa en mètodes especials. Es tracta d’instruments científics o legals, amb l’ajut dels quals s’integren les normes existents en un sistema clar.
La metodologia científica és la mateixa per a qualsevol branca del dret. Les eines poden ser científiques generals, científiques privades o especials. El primer grup inclou mètodes de dret fonamental com l’anàlisi, la síntesi, la deducció, la inducció i molt més. El segon i tercer grup han d’incloure predicció, comunicació amb altres ciències, lògica, etc.
A continuació, hauríem de parlar dels mètodes de la llei fonamental d’una branca legal, però no d’una branca científica. Hi ha divisió en mètodes imperatius i dispositius.
El mètode imperatiu en el camp del dret del sòl està relacionat amb les relacions de submissió, coacció i prohibició. Per exemple, l’estat obliga a una persona a complir les normes ambientals. Si una persona es nega a obeir, es farà responsable.
Mètode dispositiu
A més de la regulació perentòria, també hi ha mètodes dispositius en la branca del dret. Prevalguiran quantitativament sobre l’imperatiu i, per tant, se’ls hauria de prestar una mica més d’atenció.
El mètode dispositiu és la regulació de relacions no relacionades amb la prohibició o la submissió. Si l'imperatiu és un deure, el dispositiu és un dret o una oportunitat. Per exemple, un ciutadà de Rússia ha de tenir cura del medi ambient.Al mateix temps, té dret a comprar part del terreny.
Atès que l'esfera de les relacions terrestres està estretament relacionada amb el dret civil, el tema i els mètodes d'ambdues regions són gairebé iguals. Hi ha normes molt més dispositives, ja que la part predominant de la relació està relacionada amb l’execució de contractes, herència, compra o venda, etc.
Principis generals
El concepte, el tema i els mètodes d’àmbit jurídic terrestre es basen en diverses normes i directrius legals importants. Totes elles donen integritat i unitat a les normes legals, regulen les principals idees i disposicions. Tots els principis de les relacions de terres es divideixen en dos grups: generals i especials.
Els principis generals són:
- la disponibilitat de garanties dels drets de propietat a la terra;
- el principi de diversitat de formes de propietat;
- la supremacia del dret federal en la regulació de les relacions en matèria de dret fonamental;
- la llibertat de possessió, disposició i ús de la terra, si res d'això perjudica el medi ambient i viola els legítims interessos dels ciutadans;
- delimitació de poders de la Federació Russa i dels seus subjectes en la regulació de les relacions en matèria de dret de la terra;
- restricció dels drets dels ciutadans a la terra sobre la base de la legislació federal per protegir l’ordre constitucional de la Federació Russa, així com la salut, la moral, els drets legals o els interessos de qualsevol persona.
Els principis generals constitueixen la base legal del dret de la terra de la Federació Russa.
Principis de la indústria
Després d’haver tractat els principis generals, el concepte i els mètodes de la llei del sòl, cal parar atenció a les idees específiques en què es basa el sistema jurídic considerat.
El primer principi és tenir en compte la importància dels territoris terrestres com a elements necessaris per a la vida social. L’ús i la protecció de la terra es realitza a partir d’idees sobre cada territori com la part més important de la natura utilitzada per a la producció forestal i l’agricultura. La Constitució russa concedeix una importància especial a la terra: és la base de la vida de tota la societat russa.
El segon principi és la prioritat de protegir la terra per mantenir la vida i la salut de totes les persones. Al mateix temps, els ciutadans russos poden participar en la resolució de problemes relacionats amb els seus drets de terra. Un altre principi important està relacionat amb aquest moment: la unitat de la sort dels territoris terrestres i els elements relacionats.
La divisió dels territoris segons el seu propòsit previst en categories, l’ús remunerat de les parcel·les de terra, així com la delimitació de la propietat estatal a la terra són els darrers principis específics d’aquesta branca del dret.
Les tasques
Després d'haver tractat els principis i els mètodes de regulació legal del dret fonamental, haureu de dirigir-vos al contingut directe del sistema jurídic en consideració.
La indústria legal del sòl fa les següents tasques:
- assegurar un ús estrictament racional i dirigit de la propietat de la terra;
- implementació de drets, interessos i llibertats constitucionals de tots els participants en les relacions terrestres;
- comptabilitzar la pluralitat d’assumptes de drets de propietat sobre parcel·les;
- l'establiment de la regulació de relacions relacionades amb la propietat terrestre.
Naturalment, això està lluny de totes les tasques. La llei russa estableix un nombre molt més gran d’objectius i problemes diferents. Per resoldre tots els problemes, cal fer servir correctament els mètodes de regulació de la llei del sòl, així com sistematitzar totes les normes disponibles.
Règim jurídic
El dret fonamental consta d’una part general i especial. La principal conté disposicions inicials, l'efecte de les quals s'estén a la majoria de les relacions regulades. Particular cobreix les regles que regeixen determinats tipus de relacions terrestres.
L’àrea principal del dret del sòl inclou les institucions legals següents:
- drets de propietat de la terra;
- administració de terres;
- control sobre l’ús de la terra;
- gestió del sòl;
- protecció legal de la terra;
- responsabilitat legal per infracció de la legislació terrestre.
Una part especial de la llei del sòl conté les seves pròpies institucions. Cada conjunt de normes estableix un règim jurídic específic. En particular, es tracta dels règims de terres de reserva, assentaments, zones protegides i altres.
Hi ha moltes classificacions segons les quals es pot dividir la llei del sòl. Tot i això, el sistema d’àmbit general i privat és el més rellevant.