L’elaboració de contractes estàndard és necessària per assegurar les activitats d’una empresa que treballa amb nombrosos clients. El seu desenvolupament presenta diversos matisos, que es descriuen a continuació.
Definició i aplicació
La redacció de contractes estàndard s'utilitza en una àrea on el flux de clients és tan ampli que es proporcionen serveis o béns sobre la base de condicions estàndard. Els clients ja estan d’acord amb ells o no. L’ús d’acords model alleuja la càrrega dels advocats de les organitzacions.
A més, la majoria de ciutadans i empresaris estan preparats per signar l’acord proposat sense l’aprovació innecessària. Si no estem parlant d’una adquisició exclusiva o cara, les parts dediquen molt de temps a les negociacions i als termes de l’acord. Per exemple, el procés de compra o lloguer d’una empresa sencera els obliga a resoldre molts problemes tècnics: la compilació d’un inventari de totes les propietats, obligacions i la seva transferència a un segon.
Elaboració del procediment
L’ús d’un contracte publicat a Internet és perillós: només es pot utilitzar amb un treball minúscul. Per fer-ho, heu de:
- determinar les condicions per a la prestació de béns i serveis;
- aclarir les normes de dret i les pràctiques de la seva aplicació;
- eliminar inexactituds i discrepàncies, principalment a causa del risc de disputa amb el servei tributari.
La proposta de signatura del contracte ha de tenir unes condicions essencials, aquelles sense les quals el contracte no es considera conclòs. En són exemples les condicions sobre el tema, el preu, els termes, etc. El conjunt de condicions essencials es determina bé per la llei o per les parts.
Una comprensió correcta de les normes de la llei sense exageració és tota una ciència i ignorar els matisos de la seva aplicació condueix a una massa de conseqüències negatives, en particular, a la pèrdua de beneficis.
Després d’haver modificat una clàusula, pot oblidar fer els ajustos adequats a una altra disposició relacionada amb aquesta, a causa de les quals es produeixen contradiccions i es perd el sentit del contracte. L’elaboració de contractes model dissenyats amb cura és la salvació.
Si el contracte s’aprova per llei?
L’elaboració de contractes model sovint és la prerrogativa de les autoritats. Per exemple, el govern aprova contractes model o model que han de seguir empreses, organitzacions i ciutadans. Així, a la indústria de l’energia elèctrica, tots els contractes s’elaboren a partir de dissenys ja desenvolupats. La prestació de serveis comunals als ciutadans està regulada de manera similar.
La presència d’un acord així obliga a tots els participants del mercat a seguir-lo sense excepció, la seva ignoració comporta sancions greus per part de l’Estat.
És possible que empreses o emprenedors monopolistes facin ajustaments al seu favor. Les contrapartides tenen el dret d’enviar un protocol de desavinences i es queixen a les autoritats supervisores.
On buscar un model de contracte de mostra? Si la prestació de serveis o activitats està regulada per llei, els contractes model solen ser annexos a aquests documents. Menys habitualment, s’aproven com a document separat.
Emplenament del formulari
Un contracte estàndard és un document en el qual es reserven places per als socis per emplenar. El text pot oferir opcions per a les condicions que les parts tinguin dret a escollir. Per això, no es pot pensar que només cal imprimir un document, omplir-lo i signar-lo.De fet, un advocat ha de fer alguna feina.
Ha de tenir en compte les particularitats de relacions entre empreses. Un exemple sorprenent és l’acord entre els participants al mercat majorista, però he de dir que està lluny de l’únic.
Llogar
La llei preveu normes generals i regulen algunes varietats: lloguer, lloguer de béns immobles, lloguer de vehicles - mercaderies. A causa de la disponibilitat de varietats, els arrendaments típics varien molt.
Les condicions essencials d’un contracte ordinari són el tema i l’import del pagament per a l’ús de la propietat. El lloguer està regulat per normes addicionals, per exemple, el propietari temporal està obligat a formar-se o a rebre informació addicional. El lloguer d’immobles té les seves pròpies característiques. Pel que fa a la transferència i el seu ús, aquest contracte és similar a les normes de la carretera de compravenda.
Si es transfereixen béns immobles estatals o municipals per a ús temporal, la preparació del contracte es basa en contractes d’arrendament estàndard. Cada regió té les seves pròpies normes per llogar béns pertanyents a regions o municipis. Tanmateix, es basen en mètodes uniformes i hi ha poques diferències.
Contracte de venda
En total, el Codi civil preveu set tipus d’acords de compravenda. D’aquests, els típics són un contracte de venda en el camp de l’energia i en el camp d’adquisició o subministrament de béns per necessitats municipals i estatals.
Les condicions essencials són (si atenem les disposicions generals) el preu i l’objecte del contracte. Si parlem de lliuraments, aquí també s’inclouen les dates de lliurament de les mercaderies. Els terminis dels terminis esdevenen integrals. L'objectiu específic dels lliuraments és que les seves parts són exclusivament aquelles persones que participen en emprenedoria.
Tant el proveïdor com el client, ja que els enviaments no es poden utilitzar per a consum personal o familiar. Tot i que, per descomptat, pot donar lloc a ciutadans consumidors. Si parlem de productes específics, s’inclouen condicions sobre les seves propietats o altres paràmetres rellevants per al segon costat.
Per exemple, la qualitat de les drogues o el volum de matèries primeres o de materials (els subministraments es mesuren en tones o altres unitats, segons les necessitats de l’altra part). Al sector energètic, les condicions essencials són el tema i el mode de subministrament (tensió a la xarxa i interrupcions admissibles a causa de reparacions o accidents).
Les autoritats regulen el preu per a una part important dels consumidors. Tenint en compte les qüestions anteriors, els contractes de venda estàndard tenen diferències greus, fins i tot si es pren una de les seves varietats, un acord sobre el subministrament de mercaderies.
Indústria de serveis
El servei és un concepte molt ambigu. Això inclou la prestació de serveis d'assessorament i tècnics. En el primer cas, per exemple, es proporciona assistència legal i, en el segon, l’assistència de l’equip està en bon estat.
Algunes activitats externament adequades per a serveis queden excloses de la seva llista mitjançant una reserva especial al Codi civil. Una característica comuna dels serveis és que el seu resultat no té expressió material.
Tant els intèrprets poden ser empresaris i persones amb un estatus especial: advocats, notaris. Un acord model aprovat per les autoritats d’aquest àmbit és més difícil de trobar que en d’altres.
Un contracte de servei estàndard és exclusiu o es calcula durant molt de temps. Per exemple, un especialista instal·larà el programari sense condicions per al seu manteniment futur. Durant molt de temps, es conclouen acords amb despatxos d’advocats que presten serveis segons sigui necessari.
Transport
Tots els tipus de transport (per carretera, aigua, aire i ferrocarril) a la Federació Russa, llevat del Codi civil, estan regulats per lleis especials. Van establir els requisits per al contingut dels contractes. També hi ha models d’acords aprovats per les autoritats.En aquest cas, el Ministeri de Transports actua aquí com a tal, la competència del qual inclou la supervisió del sistema de transport.
Per tant, a l’hora d’elaborar un contracte de transport estàndard, cal indicar en quin tipus de transport es transportarà la càrrega. Per cert, el transport per via fluvial i marítima és una cosa diferent pel que fa a la regulació, que no s'ha d'oblidar.