Realització de testament: documents, condicions, mostra

L’herència a Rússia és un procés molt difícil i problemàtic. Especialment quan es tracta de la divisió de la propietat del difunt per llei. Aquesta és la situació més greu de totes. Per tal de facilitar l’herència, durant la vida el testador té dret a emetre testament. Aquest document resoldrà la majoria de disputes en el futur. El més important és compilar-lo i formatar-lo correctament. En cas contrari, l'extracte serà cancel·lat i els hereus hauran de rebre la propietat segons la llei. A continuació, estudiarem la voluntat i les característiques de disseny d’aquest treball. Què has de buscar primer? Com protegir-se, hereus i béns en el futur? Entendre tot això en realitat no és tan difícil. I si us prepareu amb antelació per al procediment, podeu implementar la idea fàcilment amb l’execució d’un certificat de testament en el menor temps possible.

Descripció

Primer, esbrineu quin tipus de document es tracta. Es tracta d’un matís extremadament important, però no té res a veure amb l’execució dels certificats.

El testament és una forma de transferència de drets de propietat del testador a l’hereu. Es tracta d’un document elaborat durant la vida de l’antic propietari de l’immoble.

Per tant, el paper de testament és un mitjà per compartir la propietat del difunt durant la seva vida. Els drets sobre els objectes dels hereus només es presentaran després de la mort del testador.

Important: la voluntat es pot canviar tantes vegades com vulgueu. El més important és adherir-se a un determinat procediment.

Què pot legar

Fer testament no és massa difícil si ens fixem en els trets legislatius de la llei de successió. Per exemple, què es pot transferir mitjançant papers testamentaris.

Els ciutadans tenen dret a indicar en els seus extractes qualsevol dels seus béns. És important recordar que està permès:

• transferència de l’objecte a un o altre hereu íntegrament;
• assignació d’accions a cada destinatari potencial de la propietat.

Sovint, els problemes relacionats amb l’herència són causats per béns immobles. No és difícil emetre'l per testament. Aquest exemple s’explora una mica més tard com a exemple.

Funcions del document

Quines condicions s’han d’observar a l’hora de preparar testament? Són pocs, però tots són importants. Primer, parlem de per què s’hauria de pensar en l’elaboració d’un testament. Què és important recordar sobre aquest document?

La voluntat té les següents característiques:

• elaborat durant la vida del testador;
• permet la transferència total o parcial de la propietat;
• es pot emetre tant per a familiars (excepte la línia d’herència), com per a tercers;
• requereix notarització obligatòria;
• es pot canviar d’acord amb la legislació aplicable;
• fins a la mort del testador, la informació sobre els hereus es manté en secret;
• un document està elaborat segons una mostra específica (en parlarem més endavant).

Tingueu en compte que el document ha de ser clar. Totes les dites ambigües en la preparació d’un testament poden ser interpretades tant per un notari com pels hereus al seu criteri. A causa d’aquests matisos, poden sorgir certs problemes.

Deures del testador en la llei de successió

Fer testament en un notari públic: un procediment que es porta a terme sense problemes amb la preparació adequada. Segons la llei, a l’hora d’elaborar documents testamentaris, el testador té drets i obligacions. Què són?

Comencem per les responsabilitats.En la llei de la successió s’indiquen aquests moments:

1. La voluntat només la pot fer un ciutadà adult de la Federació Russa. Els testaments per a nens no s’emeten en cap cas. L’excepció és la presència d’emancipació en el nen. En aquest cas, pot actuar com a adult.
2. En el moment del registre, la persona ha de ser adequada i sana.
3. El testador ha de conèixer plenament la llengua russa.
4. La persona que va decidir escriure testament ha de tenir propietat, els drets sobre els quals es poden transferir.

Aquestes no són totes les regles de la voluntat. A més, aquests punts, com hem dit, són responsabilitat del testador. Si no es respecten, el notari no podrà certificar la documentació.

Sobre els drets del testador

Ara unes paraules sobre els drets del testador. És important recordar-los perquè en el futur no hi hagi problemes i problemes.

A Rússia, el testador té els drets següents:

1. Podeu definir el cercle d’hereus.
2. Es permet assignar accions a destinataris potencials de la propietat del testador. En altres paraules, una persona pot heretar tota la propietat o la seva participació a una o altra persona.
3. En qualsevol moment, podeu cancel·lar la voluntat o corregir-la (reescriure-la).
4. Com a hereus es pot especificar qualsevol persona - persones físiques o jurídiques, familiars i desconeguts, fins i tot del país.
5. Podeu elaborar un testament i elaborar-lo de la forma prescrita mitjançant representant. Normalment, el representant del testador es dirigeix ​​al notari públic si el propietari de la propietat no té l'oportunitat d'assistir personalment al procediment.

Per tant, la presència de testament no és una garantia de que la propietat es transferirà a l’hereu potencial.

Normes bàsiques

A continuació, discutirem les condicions bàsiques per a l’elaboració d’un testament. Si no compliu, podeu fer front a problemes enormes.

Aquí es mostren les regles a tenir en compte primer:

1. La forma del testament està escrita. Un acord oral amb hereus potencials no té cap efecte legal.
2. El document s’ha d’escriure a mà. Si és necessari, es pot contestar fàcilment el text imprès en un ordinador.
3. Al final del testament, la signatura de l'actual propietari de la propietat és obligatòria.
4. Testament obligatori certificat per un notari. Sense confirmació adequada, la declaració perd la seva vigència.
5. Durant l’execució del document objecte d’estudi, haureu de recordar els parents propers. Alguns tenen dret a una part obligatòria de l'herència. Per exemple, inclouen fills menors o cònjuges incompetents legalment.

Sobre testimonis

Un altre matís és la presència de testimonis durant l’operació. En el moment que es redacti i signi la voluntat, un notari ha de tenir almenys dos testimonis.

Els "observadors" segueixen el procediment per elaborar un document de testament, i després el signen. Només les persones amb habilitats de parla o escriptura en rus poden actuar com a testimonis.

És convenient que els ciutadans actuen com a “observadors” desinteressats de rebre una herència. Aquesta tècnica ajudarà a protegir l’operació de consultes i preguntes innecessaris.

Llibertat de decisió

Fer testament amb la signatura posterior del document és voluntari. I el ciutadà ho ha d’entendre.

Segons les lleis vigents, la decisió de transferir l’herència en un grau o un altre al destinatari potencial l’ha de prendre el propietari de l’objecte de manera independent. El xantatge, la intimidació, les amenaces i altres mesures de manipulació per part d’un ciutadà comportaran l’anul·lació de la documentació un cop oberta la voluntat.

Sentit comú i psique saludable

El procediment per a l'elaboració de la voluntat inclou molts matisos. Un altre punt important: estar en bon estat de salut amb un notari durant l’operació.

Per llei, els ciutadans poden legar la seva propietat si:

• són plenament competents;
• no presenten malalties mentals ni altres desviacions que puguin distorsionar la percepció del món;
• en el moment d’escriure, el ciutadà ha de ser plenament adequat, no embriagat.

Si el notari o testimonis substitueixen la condició inadequada del testador, la voluntat no s’executarà. La denegació en aquest cas es considera plenament justificada.

Procediment

Com fer testament? Ja ens hem familiaritzat amb les normes bàsiques. I com serà la instrucció per a la implementació de la tasca?

L’operació pas a pas es pot imaginar de la següent manera:

1. Recolliu una sèrie de certificats necessaris per al procediment. La llista de documents dependrà de la situació concreta. A continuació, considerem el cas general i l’herència del pis.
2. Poseu-vos en contacte amb un notari públic.
3. Pagar per la notarització dels documents. Es recomana aclarir el cost exacte en una oficina determinada.
4. Pagar una taxa de testament.
5. Feu testament en presència de diversos testimonis segons el model establert.
6. Signa un acord.
7. Segellar la voluntat i esperar que es certifiqui.

Això és tot. De fet, la signatura directa d’un testament és un procediment senzill. És molt més difícil recollir un paquet de documents per a la realització de la tasca i complir totes les condicions i recomanacions anteriors.

Documents per a l'operació

Un altre dels eixos de l’operació és un dels documents per a l’elaboració d’un testament, que caldrà tractar amb molta cura. L'absència d'un paquet complet de certificats necessaris per a un testament és la base per a la denegació del servei. Tot i que una persona paga pels serveis notarials, la documentació està signada i no se’n acreditarà.

Quins documents necessiteu per fer testament? Normalment, els ciutadans hauran de:

• DNI
• els motius de propietat d’un determinat objecte (per exemple, una declaració USRN);
• testament escrit (elaborat per un notari públic en presència de testimonis);
• passaport estranger (si es tracta d’una execució de paper de testament per part d’un ciutadà estranger).
• Potser això és tot. Els documents següents poden servir com a documents del títol:
• regals;
• certificats d’acceptació de l’herència;
• acords de compra o intercanvi de propietats;
• Declaracions USRN;
• certificats de propietat de determinats articles;
• acords de privatització.

Declaracions addicionals

A més dels certificats anteriors, també seran obligats a fer testament. No cal portar-los, però la presència d’aquests simplificarà molt el procediment objecte d’estudi. Quins documents per a l'elaboració d'un document encara seran útils?

Es recomana que el testador porti amb ell:

• certificats de persones dependents;
• certificats de naixement dels fills;
• declaracions de divorci o matrimoni.

Com ja s'ha dit, els extractes enumerats no són obligatoris. No obstant això, és millor notificar al notari l’estat civil actual i la presència d’hereus amb accions obligatòries a la propietat. Aleshores l’operació serà gairebé impossible d’anular o invalidar.

Confirmeu la salut

Com ja s’ha dit, l’elaboració d’un testament entre les normes bàsiques té una clàusula relativa a l’adequació del testador. Per tant, es recomana preocupar-se per la disponibilitat de certificats que confirmin la salut del ciutadà.

El millor és anar a un dispensari neuropsiquiàtric i prendre extractes d’un psiquiatre i narcòleg d’allà. Podeu passar per una comissió mèdica completa, al final de la qual se li lliurarà a la persona un certificat de salut complet.

Important: en el moment de signar el testament, un ciutadà pot fer un examen de sang i el contingut de substàncies psicotròpiques a la sang.

Quant al contingut del document

Fer un testament per a un apartament o una altra propietat d’una persona és un procediment molt difícil. Com ja s'ha comentat, el document està redactat d'una forma determinada.

Quina informació ha de contenir un testament? Penseu en la resposta a aquesta pregunta sobre l’exemple de transferència d’herència d’habitatge.

En aquest cas, haureu d’indicar al testament:

• F. I. O. l’actual propietari de la propietat;
• adreça de l'objecte;
• característiques dels habitatges heretables;
• accions assignades a hereus;
• béns que seran cedits als ciutadans successivament;
• dades i lloc de residència del fideïcomissari (si n’hi ha) i dels testimonis;
• informació de contacte dels "observadors";
• llista de documents adjunts al testament;
• signatures de tots els participants en l'operació.

La feina està feta. Tal com demostra la pràctica, qualsevol advocat o notari ajudarà a fer testament. El més important és complir de forma independent totes les normes i obligacions enumerades anteriorment.

Qui no pot elaborar un document

Hem aclarit el procediment per a l'elaboració del testament. És fàcil endevinar que alguns ciutadans no poden elaborar un paper testamentari. Però de qui parlem?

Fins a la data, l'operació d'estudi no es pot realitzar:

1. Ciutadans amb discapacitat física que els impedeix escriure testament. Per exemple, la presència de mans amputades en una persona impossibilita el servei estudiat.
2. Persones que estan begudes o estan sota la influència de substàncies psicotròpiques en el moment de contactar amb un notari.
3. Persones que pateixen malalties mentals.
4. Ciutadans amb discapacitat. Això pot incloure no només nens, sinó també adults privats de capacitat legal.
5. Per a persones que no poden escriure en rus. Els analfabets també es trobaran amb algunes dificultats per preparar una voluntat.

Per descomptat, no s'hauria de legar la propietat. Es desprèn que només el propietari de la propietat o el seu representant està autoritzat a elaborar papers testamentaris.

Quant a les taxes

Com ja s’ha apuntat, l’execució del testament comporta determinats costos. Corren a càrrec de l'actual propietari de l'immoble.

La mida de la quota estatal per voluntat varia. Es recomana centrar-se en els indicadors següents:

• 0,3% del valor de la propietat llegada: execució d’un testament per a un parent proper;
• 0,6% del preu de l'immoble - per a tercers.

Es dedueix que abans de l’execució del testament es recomana valorar la propietat. Aquest és un pas opcional.

Conclusió

Els fonaments bàsics per fer testament han estat presentats a la nostra atenció. Ara està clar com fer front a la tasca de manera que cancel·lar el testament era problemàtic.

El principal és recordar que una persona ha de ser adequada en el moment de l’operació. Després de la mort, la seva propietat es distribuirà segons els principis especificats en el testament, si els hereus accepten la propietat proposada. Fer testament a un notari és la solució més senzilla de tots.