Qualsevol operació s’ha de concloure tenint en compte els nombrosos requisits de la llei. En cas contrari, es pot declarar nul, ja que es disputa en judici o és nul. Sovint, una transacció només és invalida per ordre judicial. El demandant pot ser parts en aquesta transacció o tercers interessats. El termini de limitació per declarar vàlida una transacció depèn de si nul·la o impugnada. Si aquest període ha passat, serà impossible acabar la transacció ni tan sols amb l’ajut del tribunal. Però també hi ha algunes situacions en què es restableix el període perdut, si hi ha bons motius.
De què depèn el terme?
El termini de limitació per invalidar una transacció depèn de diversos factors:
- si la transacció és nul·la, ja que cada situació té un estatut de limitacions propi;
- té en compte qui és exactament el demandant, ja que el participant de la transacció o tercers poden presentar una sol·licitud;
- si es presenta una demanda davant un districte o un tribunal d’arbitratge;
- Es tenen en compte els esdeveniments i les circumstàncies en què es va iniciar el període indicat.
Un foraster pot recórrer davant el tribunal només si els termes d’una transacció afecten els seus interessos.
Per exemple, si es disputa una voluntat, només podeu presentar una demanda només després de la mort del testador. No importa quan durant la vida d’una persona es va elaborar aquesta documentació. Si la transacció es reconeix com a nul·la, llavors l'estatut de limitacions comença des del moment en què realment es comencen a complir els termes del contracte.
El concepte de transaccions nul·les disputables
Segons el Codi Civil de la Federació Russa, una operació nul·la pot estar nul·la o impugnada. Aquestes transaccions presenten nombroses diferències. Les seves característiques inclouen:
- una operació que no compleix els requisits de la llei es reconeix com a nul·la, per tant, no és obligat acudir al jutjat i preparar cap prova per cancel·lar un contracte concret;
- la transacció impugnada suposa que el contracte no s’invalida només si hi ha una decisió judicial pertinent.
Cada transacció té certes característiques que ha de conèixer una persona que vol reconèixer un contracte com a no vàlid.
Les principals varietats de transaccions amb efectes nuls
Són nombrosos els casos de reconeixement d’una transacció com a nul·la. Els principals tipus d'operacions inclouen:
- la presumpta transacció és que només es registra en paper, però, de fet, les parts d'aquest acord no han complert els termes de l'acord;
- el text del contracte conté condicions que incompleixen els requisits bàsics de la llei;
- es fan ofertes falses per cobrir altres accions de ciutadans o empreses;
- El document està signat per menors d’edat o persones incapacitades legalment.
Si s’identifiquen aquestes funcions, no és necessari presentar cap sol·licitud al jutjat per invalidar el contracte.
Nuances d’una transacció impugnada
Si el contracte està realitzat correctament, signat per ciutadans competents i adults i no conté violacions de la llei, només es pot declarar invàlid només per una decisió judicial. Aquesta transacció és impugnable.Els demandants poden ser parts en una transacció invàlida o altres parts interessades.
Sovint la demanda és presentada davant els tribunals, fins i tot per representants de diverses agències governamentals amb els poders i capacitats adequades. Si el document conté violacions directes de la llei o va ser signat per un nen, el tribunal no accepta la reclamació, ja que aquest acord és nul.
No és infreqüent que un tribunal invalidi només alguns punts d’un acord. Les restants condicions en aquestes condicions continuen vigents, per la qual cosa les parts han de seguir clarament la informació especificada en l’acord formal.
Estatut de limitacions de transaccions no vàlides
Cada transacció té els seus propis terminis, durant els quals es pot declarar nul el contracte. Per tant, l’estatut de limitacions per declarar nul·la una transacció hauria de ser tingut en compte per cada persona que preveu aturar la cooperació entre els dos participants. Aquest període es representa amb el període durant el qual qualsevol persona interessada pot presentar una demanda judicial davant la protecció dels drets i interessos de qualsevol participant.
Un cop transcorregut el termini de prescripció per declarar la transacció nul·la, podeu presentar una demanda, però, al mateix temps, se li negarà que la consideri. Es permet restaurar-lo només si hi ha proves oficials d'un bon motiu de falta.
Els terminis de limitació de transaccions no vàlides són:
- si la transacció es considera nul·la, aquest procés només es pot completar en un termini de tres anys des del moment en què les parts van començar a complir les condicions de l’acord formal;
- si el contracte és impugnable, per tant, es requereix un judici, llavors la demanda només es pot presentar en un any i aquest període comença des del moment en què el demandant s’assabenta de qualsevol circumstància en què es pugui impugnar la transacció.
Durant els períodes anteriors es pot presentar una demanda judicial per impugnar els drets de qualsevol part de la transacció. Aquestes dates s’indiquen a l’art. 181 del Codi civil de la Federació Russa.
Com evitar una disputa d’una transacció?
Perquè qualsevol operació sigui legal i neta, les parts de l’acord han de tenir en compte algunes regles. Aquests inclouen:
- només les persones que han complert la majoria d’edat poden signar documents oficials;
- primer cal assegurar-se que els dos participants són persones competents;
- és convenient escriure el text davant d’un advocat professional, que s’assegurarà que no incompleixi de cap manera els requisits bàsics de la llei;
- a l’hora d’introduir diverses condicions addicionals, és important assegurar-se que no violen els drets o interessos de tercers, que en el futur poden actuar com a demandants en els procediments judicials.
Sovint, les conseqüències de declarar nul·la una transacció són negatives per a les dues parts, per la qual cosa a la gent li interessa que inicialment el contracte es redactés professionalment.
Puc anar a disposició judicial després de l'estatut de limitacions?
Es pot presentar una reclamació per declarar vàlida una transacció, encara que hagi passat el termini de prescripció. Però es tenen en compte els punts següents:
- si el termini perdut està relacionat amb algun motiu vàlid que pugui demostrar el demandant, es pot restablir el termini perdut passant la transferència de documents justificatius al jutge;
- fins i tot si el termini ja ha passat, el districte o el tribunal d’arbitratge encara està obligat a acceptar tots els documents del demandant, que es sotmeten a consideració, per tant, la cancel·lació del tribunal només és possible si l’acusat presenta la petició adequada, però a causa d’un analfabetisme legal aquest document sovint no està preparat.
Tot i que a l’inici del judici l’acusat no presenta cap sol·licitud per cancel·lar el judici a causa de la caducitat del termini de prescripció, es pot elaborar en qualsevol moment del judici. En aquestes condicions, el tribunal és obligat per l'art. 181 del Codi civil de la Federació Russa, rebutgen satisfer les reclamacions.
Assessorament per a demandants
Si qualsevol persona que forma part de la transacció o persona interessada desitja invalidar la transacció, haurà de tenir en compte alguns consells d'advocats experimentats. Aquests inclouen:
- Abans de presentar una declaració de reclamació, és convenient estudiar els requisits i les condicions bàsiques de la legislació relacionada amb aquests casos judicials;
- si la voluntat es disputa, haureu d’estudiar bé en la llei de la successió, ja que sovint és impossible impugnar la voluntat d’una persona difunta, però reconèixer un document com a nul és permès per diverses raons;
- Abans de presentar una demanda, és important preparar el màxim nombre de proves possibles per confirmar la justícia del demandant, ja que la decisió del tribunal en depèn.
Sobretot es plantegen moltes dificultats en les persones que presenten una demanda per declarar la nul·litat de la transacció, però no són parts de l’acord. Han de demostrar que estan realment representats per les parts interessades, per tant, les principals disposicions del contracte afecten, d’una manera o altra, els seus drets o interessos.
Motius de concurs
Els casos de reconeixement d’una transacció com a nul·la només s’obriran als tribunals si la part demandant té bons motius per iniciar el judici. Si la transacció és nul·la, no serà obligatori acudir al jutjat.
Si es disputa la transacció, normalment s'utilitzen els motius següents:
- es trenca el procediment per a la conclusió d’una transacció, per exemple, no es va obtenir el consentiment previ del cònjuge per vendre la propietat, que és propietat adquirida conjuntament;
- si l'empresa és part de l'operació, es pot impugnar la transacció si la signatura del contracte no estava acordada amb tots els fundadors per endavant;
- no hi ha cap permís per a una transacció de cap organisme estatal si aquest permís és obligatori per a la conclusió d’un contracte específic;
- una part durant la conclusió de la transacció va excedir la seva autoritat;
- es va realitzar un acord que contradiu els objectius principals de l'organització;
- hi ha proves que la persona que signava l’acord durant aquest procés estava embriagada o afectada;
- un participant en l'operació anteriorment s'havia enganyat, per tant, no es va adonar de les conseqüències reals de la signatura del contracte;
- la transacció es va completar mitjançant violència o amenaces contra un participant.
La pràctica de la limitació demostra que moltes persones ni tan sols saben en quin moment comença el termini de prescripció. A més, no poden esbrinar quines transaccions són nul·les i quines exigeixen impugnacions judicials. Per tant, si alguna persona està interessada a rescindir un determinat contracte i també té dret a actuar com a demandant, és recomanable sol·licitar ajuda d’un advocat, fet que augmenta molt la probabilitat de satisfer reclamacions.
Com es fan constar les reclamacions?
Les característiques de la consideració dels casos sobre el reconeixement de transaccions nul·les depenen de si el contracte és nul o es pot disputar. Per tant, les regles per presentar reclamacions inclouen:
- si la transacció és nul·la, aleshores no és necessari presentar i presentar una demanda al jutjat, ja que en aquestes condicions n’hi ha prou amb notificar als dos participants que no poden seguir l’acord, ja que viola els requisits de la llei;
- moltes persones no tenen prou alfabetització jurídica, per tant, fins i tot si hi ha signes de nul·litat, presenten una demanda judicial, la qual cosa condueix a la negativa a considerar la demanda de reclamació;
- de vegades fins i tot els tribunals es troben amb dificultats en el procés de determinació d’una transacció, ja que sovint hi ha motius universals pels quals el contracte és nul i controvertit;
- si el demandant té dubtes sobre si la transacció és impugnable o nul·la, és tanmateix aconsellar realitzar una demanda, que serà presentada al jutjat.
El més important és que qualsevol persona interessada utilitzi l’ajuda d’un advocat amb experiència. En aquest cas, podeu comptar amb el fet que es guanyarà un cas concret, de manera que el demandant podrà aturar la cooperació entre les dues parts.
Conseqüències de la invalidació d'una transacció
Si, mitjançant una decisió judicial, un contracte específic es declara invàlid, cada participant té algunes conseqüències. Poden ser negatives per a ambdues parts si el demandant era una festa externa.
Les principals conseqüències d’aquestes són:
- la cooperació entre les dues parts cessa;
- totes les accions realitzades després de la signatura del contracte per part de dos participants perden la força legal;
- és impossible canviar el passat si la transacció va comportar la conclusió d’un contracte d’arrendament, ja que fins i tot després d’impugnar el document, l’inquilí no podrà tornar els diners transferits a l’arrendador per utilitzar el local;
- si es disputa el contracte de venda, el venedor rep la seva propietat, però ha de retornar els fons rebuts anteriorment del comprador;
- si s’ha registrat oficialment la transferència de propietat de la propietat, caldrà modificar repetidament l’USRN;
- si es descobreixen en qualsevol cas en què el document va ser signat per menors o menors incompetents legalment, els representants d'aquests ciutadans poden exigir una altra indemnització per danys no causants.
Les conseqüències exactes de la impugnació de l’acord depenen de les característiques i matisos del contracte.
Conclusió
Una transacció pot ser declarada nul·la per la seva nul·litat o impugnació. És possible que hi hagi diferents motius. En la majoria dels casos, cal sol·licitar al jutjat una declaració de reclamació a la qual siguin correctes altres documents oficials que confirmin el demandant.
No només les parts en la transacció, sinó també altres parts interessades poden presentar una demanda. Les conseqüències de la satisfacció de les reclamacions poden ser diferents, ja que depenen de les característiques del conveni signat.