Úvěr je jedním z motorů ekonomiky. S rozvojem obchodních vztahů a stabilizací ekonomiky se půjčky stávají stále populárnějšími. Firmy a běžní občané jsou v budoucnu sebevědomější. Banky přitahují každý den nové zákazníky. Existuje mnoho úvěrových programů, které nabízím různým společnostem pro každý vkus a příležitost. V průběhu času čelí firmy a běžní občané různým problémům s řešením, což je dlouhodobá půjčka. Společnost chce rozšířit nebo modernizovat, manželský pár chce koupit byt v Moskvě na úvěr. Finance jako vždy nestačí, existuje však touha a stabilní výdělky.
Dlouhodobé půjčky jsou prospěšné pro ekonomiku země jako celku, stabilizují trh a ekonomiku jako celek. Banky, které vydávají dlouhodobé půjčky, nesou velké riziko, ale také získají dobrý zájem. Před vydáním půjčky by proto měla být provedena důkladná kontrola: návratnost, rozvaha, ekonomické riziko, bankovní riziko, solventnost dlužníka.
Po sérii kontrol a ověření dokumentů, certifikátů začíná fáze vydávání prostředků. Cílené jsou dlouhodobé úvěrové fondy. Postup získání půjčky se skládá z několika fází:
- Žádost o půjčku zvážena
- Rozhovory s klientem
- Zkoumání finančních příležitostí
- Příprava smlouvy k podpisu
- Sledování provádění smlouvy stranami
Za prvé, dlouhodobá půjčka má několik funkcí.
Výhody:
- dlouhá splatnost umožňuje vrátit velké množství v malých splátkách;
- Podniky mají možnost splatit dluh penězi, které vydělali v důsledku nákupu nového vybavení nebo rozšíření výroby na úkor úvěrových peněz.
Nevýhody:
- velké procento půjčky. U dlouhodobé půjčky přeplatí velkou částku, která se může rovnat výši půjčky;
- Dlouhodobá půjčka je dlouhý proces av podstatě jde o „otroctví“.
Dlouhodobé půjčky občanům, tj. Jednotlivcům, jsou hypotéky. Hypoteční úvěr se vydává podle standardního schématu.
Banka nese rizika tím, že vydává dlouhodobé úvěry, proto vyžaduje jistotu úvěru, čím lepší jistotu, tím nižší úrokovou sazbu, ale ne u všech bank. Nebuďte překvapeni, pokud při vydávání půjčky bude banka požadovat platbu 30% z výše půjčky. Banka má také právo požadovat pojištění ve společnosti, které považuje za spolehlivější, jakož i účast třetí strany, ručitele. Sazba je 10-20% ročně a může se změnit.
Podmínky pro vydávání finančních prostředků společnostem a podnikům (právnickým osobám) mají svá specifika. Půjčka bude rozhodně schválena, přijata, pokud existují schémata, plány, dohody o budoucích transakcích, na které jsou peníze přiděleny. Pokud je půjčka poskytnuta na vybavení, výstavbu budovy, pak podle smlouvy bude platba prvních splátek zahájena od okamžiku zahájení výroby. Pokud jsou peníze vydány pro jiné potřeby, platby začínají jeden měsíc po obdržení půjčky.
Dlouhodobý úvěr se stává přitažlivým pro stát, který může stimulovat rozvoj určitých průmyslových odvětví.
