Vzhledem k neustále se měnící finanční situaci v zemi mohou být podmínky půjček poskytnutých v určitém okamžiku nerentabilní po určité době. Nelze to vzít v úvahu, zejména při registraci dlouhodobých úvěrů, proto banky nabízejí svým klientům refinancování hypotéky. V Gazpromu se podmínky takového balíčku liší od podobných podmínek v jiných úvěrových organizacích, pokud jde o jejich zvláštnosti, ale zároveň poskytují bance významné výhody.
V tuto chvíli relevantní
Nyní je hlavní podmínkou pro poskytování úvěrů v této bance věk klienta alespoň 20 let. Samozřejmě, juniorský občan prostě nemůže požádat o takovou službu, protože mu nedají počáteční půjčku dříve než v tomto věku kdekoli.
Povinné je občanství Ruské federace, a pokud chcete snížit finanční břemeno, každý klient může přilákat spoludlužníky, i když počáteční půjčka tuto podmínku neměla. S ohledem na výše uvedené poskytuje Gazprom refinancování hypotéky dalším osobám s několika možnostmi:
- půjčování hypoték jiné organizaci;
- refinancování spotřebitelské půjčky jiné organizaci;
- opětovné půjčky na spotřebitelský úvěr dříve vydaný společností Gazprombank;
- slučování hypoték a spotřebitelských úvěrů od jiných bank do jednoho programu.
Požadavky na spotřebitelský úvěr
Chcete-li převést spotřebitelský úvěr na Gazprombank od jiné finanční instituce, měli byste vědět, že to lze provést pouze za určitých podmínek. Za prvé, půjčka by měla být pouze v rublech. Také vydané nejméně před šesti měsíci a před koncem jeho platnosti by mělo zůstat alespoň 6 měsíců. Měnové úvěry nemohou být znovu vydány, pokud jde o časový rámec, jsou nezbytné pro proveditelnost převodu úvěru a pro schopnost určit solventnost klienta. Pokud by v době splácení úvěru u jiné banky došlo k delikvencím nebo jiným nesrovnalostem, bude dlužník odmítnut.
Je zakázáno kombinovat několik spotřebitelských úvěrů od jiných bank do jedné najednou.
Hypoteční požadavky
Gazprom Bank nabízí refinancování hypotéky za jiných podmínek. Vzhledem k tomu, že takové půjčky jsou vydávány po dlouhou dobu, musí existovat nejméně tři roky, než je možné získat půjčku před ukončením smlouvy s jinou bankou. Je také důležité, aby v této době potenciální klient musel zaplatit alespoň 15% nákladů na hypoteční úvěr. V tomto případě je třeba poznamenat, že společnost Gazprom nepočítá refinancování hypotéky na základě výše půjčky, ale na základě hodnoty nemovitosti.
Pokud byl zpočátku půjčka poskytnuta ne v plné výši, ale pouze v malé části menší než 15%, nebude fungovat refinancování půjčky.
Pokud chce klient kombinovat hypotéku a spotřebitelský úvěr společně s půjčováním, budou nové podmínky vyrovnány hypotéce.
Požadavky zákazníka
V jakémkoli regionu země poskytuje refinancování hypotéky Gazprom (Ryazan, Omsk, Moskva atd.) Pouze klientům, kteří jsou pro určité požadavky vhodné. Mezi nimi jsou běžné:
- přítomnost občanství Ruské federace;
- trvalé bydliště v oblasti, kde působí pobočky Gazprombank;
- věk ne mladší 20 let;
- věk na konci plateb nejvýše 65 let;
- celková nepřetržitá pracovní zkušenost delší než jeden rok (na posledním pracovišti déle než šest měsíců);
- potvrzení platební schopnosti.
V závislosti na regionu mohou zákazníci podléhat dalším podmínkám, které by měli místní správci objasnit. Úrokové sazby, maximální výše vyplacených částek a další podmínky se také mohou změnit. Například refinancování hypotéky Gazprom v Omsku je nabízeno s minimální sazbou 9,2% a ve Vologdě již od 12,4%.
Další požadavky zákazníků
Pokud chcete refinancovat svůj spotřebitelský úvěr, mějte na paměti, že výše uvedené požadavky budou přísnější. Důvodem je skutečnost, že hypoteční úvěry jsou vždy zajištěny kolaterálem, který zaručuje vrácení peněz tak či onak. V případě spotřebitelských úvěrů takové pojištění není poskytováno bankám, takže finanční instituce se snaží vybrat zákazníky co nejpečlivěji. Takže kromě výše uvedených položek musíte:
- mít pozitivní úvěrovou historii;
- pracovat v rozpočtové organizaci, ve společnosti obsluhované společností Gazprombank nebo zařazené do programu spotřebitelských půjček.
Výhodou v této situaci je, že pokud klient obdrží plat v Gazpromu, jeho minimální požadovaná délka služby může být snížena na 3 měsíce, ale pouze za podmínky, že je plat převeden na všechny zaměstnance společnosti.
Pokud potenciální klient sám převedl své příjmy na tuto organizaci a zbytek jeho kolegů obdrží peníze od jiných bank, podmínka se nepovažuje za relevantní.
Podmínka refinancování spotřebitelských úvěrů
Gazprom nabízí svým zákazníkům refinancování hypotéky, dokud převádí spotřebitelský úvěr na jinou banku, ale podmínky těchto typů úvěrů byly vždy odlišné. Dnes je refinancování nabízeno dlužníkům po dobu až 7 let a minimálně šest měsíců při převodu spotřebitelského úvěru. Částka se počítá na základě doby půjčky a závisí na mnoha parametrech. Hlavním požadavkem je klient, ale maximální částka závisí také na regionu. Například ve Vologdě nemůže refinancování hypotéky Gazprom poskytnout dlužníkovi více než 3,5 milionu v národní měně, v jiných regionech může částka dosáhnout až 4,5 milionu. Samozřejmě je to za předpokladu, že dlužník je schopen poskytnout bance záruku splácení celé půjčky včas av době, kdy smlouva vyprší, její věk nepřekročí 55-60 let, v závislosti na pohlaví klienta.
Jako záruku platby přijímají úvěrové organizace kolaterál, kterým v tomto případě může být movitý majetek, například automobil, záruka právnické nebo fyzické osoby nebo skupiny osob.
Další informace
Úroková sazba z úvěru se může lišit od mnoha podmínek. V zásadě se jedná o výpůjční lhůtu a částku, ale odmítnutí pojistit půjčku může zvýšit sazbu, což může také ovlivnit refinancování hypotéky. Gazprom Bank nezavazuje zákazníky k pojištění svých půjček, ale pokud se tak nestane, sazba se automaticky zvýší o 0,5% a nezáleží na tom, kdy klient přestal platit pojištění. Po jeho vypršení jsou všechny následné platby okamžitě přepočítány. Podobná, nepříliš příjemná situace se vyvíjí pro zaměstnance společností, které dostávají platy ve stejné organizaci.
Pokud v určitém okamžiku zaměstnavatelé přestanou spolupracovat s touto bankou a převádět odměny zaměstnanců prostřednictvím ní, pak dlužníci automaticky obdrží zvýšení roční úrokové sazby o 0,5%. Tyto podmínky nejsou vždy závislé na samotných klientech, proto shromažďují negativní recenze ve velkém počtu. Refinancování hypotéky Gazpromu v Krasnojarsku a dalších městech není s ohledem na tuto skutečnost nejlepší volbou pro většinu, ale může poskytnout příležitost zachránit určité kategorie občanů.
Podmínky převodu hypotéky
Pokud si potenciální klient přeje převést hypotéku na Gazprombank, její podmínky se budou lišit od podmínek popsaných výše. V tomto případě je výhodou to, že když zkombinujete hypotéku a spotřebitelský úvěr od jiné banky do jedné půjčky, podmínky pro ně budou srovnatelné s hypotékou, a proto budou věrnější. Samozřejmě je můžete získat pouze v případě, že výše spotřebitelského úvěru nepřesáhne jednu třetinu celkové částky nového úvěru. Gazprom poskytuje refinancování hypotéky po dobu 1-30 let a po dobu nejméně 15% a ne více než 85% ceny zajištění. Navíc největší částka může být pouze 45 milionů rublů a nejmenší 500 tisíc. Pokud klient potřebuje k uzavření smlouvy nižší částku jiné bance, pak nemá smysl refinancovat půjčku, organizace ji neschválí.
Důležitou podmínkou pro zapůjčení v tomto případě je, že Gazprombank rozdává peníze pouze na celé byty v bytových domech. Jako kolaterál nesmí fungovat žádné soukromé domy, pokoje ani nebytové budovy.
Další zdroje příjmů
V tomto případě je pravděpodobnější pochopit další záruky, že klient bude schopen splácet svou půjčku včas. Takové situace jsou nezbytné zejména tehdy, když dlužník společně s refinancováním hypotéky Gazprom kombinuje půjčování spotřebitelské půjčky jiné finanční instituci, protože znatelně roste velikost měsíčních plateb.
V případě, že by banka pro tyto platby považovala současný příjem klienta za nedostatečný, je dovoleno poskytnout další bezpečnostní kauci ve formě nemovitosti (další, nikoliv hypotéční kauce), nebo přilákat ručitele.
Recenze služeb
Refinancování hypotéky od společnosti Gazprom získává většinou pozitivní zpětnou vazbu od zákazníků, to je pochopitelné - nízké úrokové sazby, zejména pro zákazníky platené bankou, přitahují mnoho zákazníků. Mezi výhody, mnoho si všimnout schopnosti nezávisle zvolit druh platby pro budoucí půjčku. Samotný klient se tak může zbavit části materiální zátěže výběrem systému diferencovaných plateb pro splácení, což nelze provést v každé úvěrové instituci. Mezi hlavní pozitivní rysy banky patří také úplná absence omezení předčasných plateb a široká škála výše půjček.
Mezi mínusy organizace si zákazníci všimnou úzkého zaměření na zákazníka a neschopnosti zaměstnanců. Někteří si tedy stěžují, že zaměstnanci banky úmyslně poskytli klientům nepravdivé informace nebo mlčeli o nutnosti vyměnit dokumenty, aby mohli vydělat peníze za delikvence zákazníků, které nevznikly zaviněním dlužníků. Někdy také naznačuje, že organizace nesnáší zákazníky, když mají dočasné potíže.
Posouzení organizace pouze na základě negativních recenzí je samozřejmě nemožné, protože vždy existuje mnohem více než těch pozitivních. Poté, co úspěšně složil svůj finanční dluh, ne všichni si sdělí tuto informaci, ale téměř každý se snaží nalít negativní emoce na soud druhých.
Jak poslat formulář
Pokud má potenciální klient tuto příležitost k převodu svých půjček na Gazprombank, může podat žádost k posouzení osobně nebo prostřednictvím oficiálního webu v kanceláři organizace. Podle recenzí je druhá možnost zpracována rychleji a pro její implementaci stačí přejít na stránku webu a vybrat sekci „Půjčky“ v sekci „Soukromí klienti“ a již má takový druh, který chcete refinancovat. Dále je vybráno přepočítací menu, po kterém má klient možnost opustit dotazník. Abychom dostali odpověď v co nejkratší době, je nutné uvést co nejvíce přesných informací o sobě.