Dnes musíme zjistit, jaká je katastrální hodnota bytu. V Petrohradě nebo v jakémkoli jiném městě - to není tak důležité. Hlavní věc je, že tato vlastnost v Rusku je jednou z nejdůležitějších jak při výpočtu daní, tak při nákupu / prodeji nemovitostí. Kromě toho se musíme seznámit s metodami kontroly katastrální ceny bytu v Petrohradě. Jaké možnosti vývoje existují? Jak zjistit státní cenu nemovitostí? Co by měl vědět každý občan? Odpovědi na všechny tyto otázky najdete později. Ve skutečnosti je vše mnohem jednodušší, než se zdá.
Definice
Prvním krokem je zjistit, o co jde. Co se nazývá katastrální hodnota nemovitosti? Všechny objekty v této kategorii ji mají.
Katastrální hodnota je cena nemovitosti jednoho typu nebo jiného. Na rozdíl od trhu je stanovena přímo státem. Jednotlivé charakteristiky půdy a bydlení se obecně neberou v úvahu. Můžeme říci, že tato cena je cena nemovitosti, téměř skutečná.
V praxi se často ukazuje, že tržní ceny se liší od cen katastrálních. Nahoru nebo dolů - vše záleží na regionu, kde občan žije. Je možné, že tyto cenovky se budou shodovat.
Takto je charakterizována katastrální hodnota bytu. V Petrohradu, stejně jako v kterémkoli jiném městě, můžete získat informace o ceně nemovitosti několika způsoby. O nich bude diskutováno později.
Když jsou potřeba data
Ale předtím je třeba pochopit, v jakých případech mohou být studované informace užitečné. V Rusku hraje důležitou roli cena bytu stanoveného státem.
To může být užitečné v následujících případech:
- při výpočtu daně při výměně nemovitosti;
- vypočítat platby daně v případě darování bytu;
- získat údaje o majetkové dani;
- při určování nákladů na notářské služby ve věcech nemovitostí;
- při registraci hypotéky v bankovních organizacích;
- při prodeji nemovitostí;
- při zpracování dávek a státní podpory místního účelu;
- během soudní debaty o vlastnických právech k nemovitostem.
Ve skutečnosti existuje spousta situací, ve kterých je nutné zjistit státní cenu bytu. V praxi však tato potřeba nejčastěji vzniká při výpočtech daní a při transakcích s nemovitostmi.
Co může být vyžadováno
Zajímá vás katastrální hodnota bytu v Petrohradě? Bez ohledu na oblast bydliště může občan využít k získání relevantních informací jeden z několika možných scénářů. K tomu však budete muset mít určitá data. Které z nich?
Mezi informace nezbytné pro občana tedy patří:
- číslo katastru předmětného předmětu;
- adresa nemovitosti.
Od osoby se již nepožadují žádné další informace. To bude stačit k zjištění státní ceny nemovitostí.
Způsoby, jak získat informace
Teď něco o tom, jaké možnosti pro vývoj událostí se odehrávají v praxi. Zajímá vás katastrální hodnota bytu v Petrohradě? Jak ji poznat? Existuje několik velmi účinných způsobů, jak oživit myšlenky.
Dnes mohou všichni obyvatelé Petrohradu a dalších měst získat informace o státní ceně bytu následujícími způsoby:
- přes internet;
- osobní odvolání k informační agentuře (budou projednány později);
- z dostupných dokumentů.
V praxi se nejčastěji vyskytuje poslední možnost. Jeho jedinou nevýhodou je, že data mohou být zastaralá. První dvě metody si proto získávají na popularitě.
Kam hledat pomoc?
Kde přesně lze nalézt katastrální hodnotu bytů v Petrohradu? Subjekty poskytující takové informace jsou rozmanité. Proto si může populace nezávisle zvolit, kam se konkrétně obrátit.
K dnešnímu dni je povoleno přijímat informace o státních cenách nemovitostí:
- v Rosreestru;
- přes katastrální registrační komoru v Petrohradě;
- prostřednictvím oficiální internetové stránky Rosreestr;
- prostřednictvím MFC.
Všechny tyto služby oficiálně poskytují údaje o bytech v různých regionech. Ne nutně v Petrohradě. Někteří také říkají, že katastrální hodnotu nemovitosti lze nalézt pomocí internetových služeb třetích stran. Jak je to bezpečné? A jak přesně jednat v konkrétním případě?
Webová stránka Rosreestra
Začněme s nejběžnějšími metodami. Například dnes má každý online přístup k katastrální hodnotě bytu v Petrohradě. To znamená, že občan s pomocí určitých stránek bude moci získat informace, které ho zajímají.
Nejčastěji se navrhuje jednat na stránce Rosreestr. Tato služba pomáhá získávat všechna potřebná data o nemovitostech. A zde je katastrální hodnota nabízena ke kontrole bez selhání.
Jak přesně můžete jednat? Občan může získat údaje za přítomnosti státního katastru nemovitostí. To bude vyžadovat:
- Otevřete webovou stránku Federálního registru Ruské federace.
- Na pravé straně stránky (dole) klikněte na tlačítko „Výpis hodnoty katastru nemovitostí“. Je umístěn v bloku „Služby“. Toto je malé zelené okno vpravo.
- Pečlivě zkontrolujte stránku, která se zobrazí před uživatelem. Zadejte informace o nemovitosti. Nezapomeňte vyplnit pole „Katastrální číslo“.
- Vyberte typ informací. Pro elektronické podání je nutné označit „Odkazy na elektronický dokument“.
- Zadejte e-mailovou adresu, se kterou budete v budoucnu pracovat.
- Vyplňte pole „Zadejte text z obrázku“. Klikněte na tlačítko Přejít na informace o uchazeči.
- V zobrazeném okně zadejte požadované informace. Povinná pole jsou označena odpovídajícím znakem.
- Klikněte na „OK“.
To je vše. Nyní zbývá chvíli počkat. E-mail obdrží odkaz se stránkou, na které bude umístěna katastrální hodnota bytu v Petrohradě. Rosreestr nabízí tuto službu zcela zdarma.
V
Existuje další poměrně zajímavý přístup k řešení problému. Jak lze získat katastrální hodnotu bytu v Petrohradu? Státní registr na adrese navrhuje přijetí těchto informací. Každý, kdo zná umístění nemovitosti, má právo tento úkol provést. Nejlepší je využít webové stránky Rosreestr k oživení nápadů.
Jaký je algoritmus akcí? Osoba, která chce dostávat údaje o státních cenách konkrétního bytu, musí:
- Opakujte výše uvedené kroky. Je třeba zastavit v odstavci 3.
- Namísto katastrálního čísla nemovitosti zadejte do určených polí adresu bytu.
- Vyberte typ dokumentu, který chcete přijmout. Například „elektronický odkaz“.
- Vytočte e-mailovou adresu a kontaktujte občana.
- Vyplňte údaje o žadateli.
- Počkejte na odpověď v e-mailu.
V zásadě není nic složitého nebo zvláštního. Za pár minut online získáte informace o nemovitostech, které vás zajímají.
Katastrální komora
Ale to není vše. Lidé často nevěří internetu.V tomto případě lze katastrální hodnotu bytu v Petrohradu podle okresů získat osobním odvoláním ke státnímu katastrálnímu senátu. Podobné tělo je k dispozici v každém městě.
Co bude občan potřebovat k realizaci svých nápadů? Zpravidla musíte dodržovat následující algoritmus akcí:
- Zjistěte, ve které oblasti se předmět zájmu nachází. Zjistěte adresu katastrální komory konkrétní části města.
- Připravte dokumenty k žádosti. Zpravidla se jedná o: katastrální pas, občanský průkaz, výpis z ZISZ při hledání nemovitosti, osvědčení o vlastnictví nemovitosti.
- Žádost o vydání katastrálního pasu / osvědčení o státní hodnotě bydlení podejte registrační komoře.
- Získejte dokument po chvíli. Obvykle se vydává do 5 dnů. K vydání pasu / certifikátu je vyžadován průkaz totožnosti žadatele.
Takto lze získat údaje o katastrální hodnotě nemovitostí v Petrohradě a nejen to. Toto je nejpravdivější a nejpřesnější řešení.
Multifunkční centra
Poslední novinkou studovaného tématu je výzva k MFC. Zajímá vás katastrální hodnota kvartu v Petrohradě? Jak ji poznat prostřednictvím multifunkčních center?
To není o nic obtížnější než ve všech dříve uvedených případech. Bude vyžadováno:
- Kontaktujte MFC v místě předmětu zájmu.
- Podejte žádost o osvědčení katastrální hodnoty nemovitosti. K němu musí být přiloženy doklady o vlastnických právech k bytu, občanský průkaz žadatele.
- Obdržte dokument ve stanovenou dobu. Bude připraven do 10 dnů od data podání žádosti.
Tento scénář je zpravidla vyžadován. Je relevantní pro obyvatele všech regionů Ruské federace.
Z pasu
Jak jinak se můžete naučit informace se učit? Katastrální hodnota bytu v Petrohradu (stejně jako v jakémkoli jiném městě) je předepsána v příslušném pasu. Proto, jak již bylo zmíněno, můžete tento dokument pečlivě prostudovat. Bude psát informace o státní ceně nemovitosti, aktuální v době zpracování papíru.
Jak již bylo zmíněno, tato možnost není příliš dobrá. Důvodem je skutečnost, že informace v katastrálním pasu jsou zastaralé do 5 let. Musíte neustále objednávat nový vzorový dokument.
Internetové služby třetích stran se nedoporučují. Často jsou podvodnými weby za peníze. Od nynějška je jasné, jak může být známa katastrální hodnota bytu v Petrohradě a dále.