Odborníci interpretují pojem ekonomického nájemného různými způsoby. Ve všech definicích se však považuje za dodatečný zisk. Na územích, kde lze přírodní zdroje monopolizovat, je zvažována osoba majitel titulu z těchto předmětů může z nich získat další příjem. Podívejme se dále na to, jaké jsou hospodářské a pozemkové nájemné. 
Teoretický aspekt
Podle některých odborníků je ekonomické nájemné jednou z možností generování majetkových příjmů, poplatků vlastníků za využívání přírodních zdrojů. Jiní se domnívají, že se jedná o pravidelný zisk z území obdrženého majiteli tohoto majetku, aniž by vykonával obchodní činnost. Nájemné se také považuje za zvláštní druh relativně stabilního příjmu. V tomto případě není přímo spojena s podnikáním.
Ekonomický nájem a podmínky jeho vzniku
Navenek je dodatečný zisk určitý poplatek za užívání pozemku, který majitel obdrží od nájemce. Tento příjem je tvořen ziskem, který podnikatel obdrží z prodeje svého produktu. Při teoretické analýze se však odhaluje povaha, okolnosti a zdroje ekonomického nájemného. Navrhuje objasnění dvou okolností. Nejprve to jsou zvláštnosti tvorby cen zemědělských produktů. V tomto odvětví má přírodní zdroj rozhodující vliv na produktivitu práce. Kromě toho je vznik ekonomických nájmů určován specifikami získávání superprofitů a důvody stability reprodukce v tomto odvětví.
Faktorové vlastnosti
Výše uvedené okolnosti jsou vytvářeny takovými atributy přírodního zdroje, jako jsou:
- Nedostatek volné reprodukce ve srovnání s průmyslovými materiály a nástroji.
- Omezená zemědělská půda obecně a zejména střední a vysoká kvalita. To vede k nízké elasticitě návrhu.
Důležitý bod
Je třeba poznamenat, že pojem nájemné je zvažován ve dvou rovinách: ekonomické a legální. V posledně uvedeném případě jde o konkrétní nezávislý právní vztah. Týká se přímé interakce subjektů nájemní smlouvy a nesouvisí s pronájmem zařízení. Ekonomické nájemné je výsledkem vztahu mezi plátcem a příjemcem zisku. Týká se to přímo pronájmu nemovitosti nebo využití úvěru. 
Typy ekonomického nájemného: příjem z přidělení
Další výdělek se může týkat zemědělských vztahů. Ekonomické nájemné půdy působí jako součást nadbytečného produktu, který vytvářejí výrobci působící na určitém území. Představuje určitou částku, kterou vlastník půdy obdrží od nájemce. Posledně jmenovaný je podnikatelem, který si za určité období vybral určité území k dočasnému použití.
Formační faktory
Ekonomické nájemné spojené se zemědělskými vztahy se netvoří pouze při pronajímání území pro zemědělskou výrobu. Probíhá také, když podnikatel vezme půdu k dočasnému využití k výstavbě budov a budov, k rozvoji nerostných zdrojů.Specialisté rozlišují dvě formy ekonomického nájemného tohoto typu: absolutní a diferenciální. Toto rozdělení je způsobeno přítomností dvou variant monopolu. Prvním je soukromé vlastnictví pozemku. Druhá možnost - monopol na přidělení jako obchodní subjekt.
Absolutní příjem
Čisté ekonomické nájemné je výsledkem monopolu soukromého vlastnictví místa určitou třídou společnosti. Majitel uvedl, že je ve vyznačeném stavu, protože věděl, že území je nezbytné pro průmyslovou a zemědělskou výrobu, zajistí, aby jej potřebný subjekt použil a zaplatil nájem. Čisté ekonomické nájemné je komplexem dvou prvků. První odpovídá procentu kapitálu, který již byl na území investován a je od něj neoddělitelný (budovy, rekultivace půdy atd.). Jiný prvek vždy existuje. Odpovídá převodu práv na užívání místa (nezničitelné počáteční vlastnosti území). 
Absolutní tvorba zisku
Ekonomické nájemné v tomto projevu je způsobeno zaostalostí zemědělského sektoru ve srovnání s průmyslovým odvětvím. V tomto ohledu je organická struktura kapitálu, která je investována do zemědělství, nižší než struktura produkce. V zemědělství je proto podíl variabilních aktiv investovaných do mezd úměrně vyšší než v průmyslovém sektoru. Nadbytečná hodnota vytvořená v zemědělství je tedy vyšší než průměrný zisk a cena výroby je na vyšší úrovni než ukazatel kapitalistického hodnocení produkce. Proporcionálnímu rozdělení v zemědělském sektoru brání vlastnictví půdy. Vzhledem k tomu, že je monopolem, neustále tvrdí, že dostává část nadhodnoty samotné a přizpůsobuje rozdíl mezi hodnotou produkce a cenou. V důsledku toho vlastnictví půdy zvyšuje hodnotu zemědělských produktů o částku, která je účtována jako absolutní ekonomický nájem. Ta tedy představuje určitý druh daně, která je uvalena na společnost.
Další fakta
Je třeba poznamenat, že historická zaostalost zemědělského sektoru od průmyslového sektoru, který působí jako jeden z hlavních projevů zákona o nerovnoměrném kapitalistickém rozvoji, nepochází z povahy Země, ale ze sociálních vztahů. Jedním z hlavních důvodů tohoto zpoždění je soukromé vlastnictví, které vytváří překážky pro investování kapitálu na území a přizpůsobuje stále rostoucí podíl nadhodnoty. 
Závěr
Výše uvedená analýza zkoumala výhradně přírodní zdroje. Kromě toho nebyly brány v úvahu metody jejich použití v hospodářském životě. Je třeba předpokládat, že různé části území mají rozdíly v klimatických charakteristikách, plodnosti a umístění. Ne všechny jsou univerzální. Například země Krasnodarského teritoria jsou vhodné pro pěstování obilí a Kaliningradská oblast - pro vytváření lyžařských středisek. V tomto ohledu ne všechny země přinášejí stejné ekonomické nájemné.
Diferenciální příjem
Takový zisk z přírodních zdrojů je považován za nejčastější. Rozdílné ekonomické nájemné se objevuje nejen v oblasti agrárních vztahů. Tvoří se při použití jakékoli kategorie zdrojů, které nejsou homogenní v každé třídě. Například na trhu práce existuje něco jako ekonomické nájemné. Průměrný plat právníka je tedy vyšší než plat řidiče kamionu. To odpovídá odpovídajícím investicím do EU lidské zdroje. Nepochybně se tak či onak jejich jemnosti projevují.
Příklad
Vezměte tři pozemky různé kvality plodnosti: vysokou, střední a nejhorší.Předpokládejme, že pozemky mají stejnou oblast a investice do práce a kapitálu jsou stejné. Rozdíly v plodnosti ovlivní výši nájemného. Na nejlepším místě tedy majitel získá zisk, v průměru může pouze kompenzovat náklady a v nejhorším případě dojde ke ztrátě.
Klasifikace
Teoreticky se rozlišuje 1 a 2 diferenciální nájemné. První je tvořen kvůli rozdílům v přirozené úrovni plodnosti. Diferenciální nájemné 2 je výsledkem efektivnosti investice dodatečného kapitálu ve stejné zemi. První zisk se zase dělí na příjem z:
- Plodnost
- Poloha pozemku.
Metody řízení
Druhé nájemné zahrnuje intenzivní formu zpracování území a dodatečné kapitálové investice. Mezi hlavní činnosti, které přispívají ke zvýšení ziskovosti, patří:
- pěstování odrůd rostlin s vysokým potenciálem produktivity;
- aplikace moderní biotechnologie;
- zvýšená úrodnost půdy atd.
Tato opatření umožňují zvýšit produktivitu, urychlit návratnost nákladů a získat další příjem. Vznik rozdílového nájemného 1 naznačuje rozsáhlou metodu řízení.
Struktura příjmů
Navzdory skutečnosti, že druhé diferenciální nájemné vzniká s dodatečnými investicemi do kapitálu a práce, stejné přírodní vlastnosti půdy fungují jako podmínky pro její vznik. Jsou však produktivnější díky zvýšení jejich plodnosti. To vysvětluje rozdíly v rozdělení příjmů. Veškerý diferenciální ekonomický nájem 1 patří vlastníkovi (státu nebo osobě). Část tohoto zisku si přivlastňuje podnikatelská jednotka, například nájemce, protože tento příjem se vytváří díky produktivnější práci a dodatečným investicím. Nájemné, bez ohledu na formu, je přijímáno státem prostřednictvím daně. Toto právo vychází z ustanovení, že území je národním majetkem bez ohledu na konkrétního vlastníka. Stát řídí přijaté pozemkové daně tak, aby vyhovovaly obecným potřebám země, včetně národních ekonomických opatření ke zlepšení stavu přírodních zdrojů. 
Monopolní zisk
To je další forma ekonomického nájemného v zemědělství. Tvoří se ve výjimečných přírodních podmínkách, které umožňují výrobu vzácných nebo specifických zemědělských produktů (speciální odrůdy hroznů, citrusové plody, čaj atd.). Tyto výrobky se prodávají za monopolní ceny. Jejich horní hranice je často určena pouze úrovní poptávky spotřebitelů po rozpouštědlech. Monopolní cena tak může být několikrát vyšší než tržní hodnota podobných produktů. Ve skutečnosti to vlastníkům těchto území umožňuje získat zisk.
Území pro stavebnictví
Regulaci nájemného z těchto zemí ukázal A. Smith. Tento zisk je charakterizován především dominantním vlivem umístění území. Neméně důležitá je úplná a zjevná pasivita samotného majitele. Jeho činnost spočívá pouze ve vykořisťování sociálního pokroku, do kterého vlastník nic neinvestuje a nic do něj nic neriskuje. A třetím důležitým faktorem je zřízení monopolní ceny v mnoha případech. Nájemné z budov roste nejen v důsledku demografických změn a zvyšujících se potřeb bydlení, ale také v důsledku zvýšení fixního kapitálu. Buď se připojí k území, nebo se na něm nachází, jako jsou železnice, průmyslová zařízení, doky, sklady atd. Zde nemůže dojít k záměně nájemného za nájem (představuje amortizaci kapitálu a úroků) s nájemným ze země. To je zvlášť zřejmé, když stavební spekulant a majitel jsou různé kategorie (jako v Anglii). V těchto případech se berou v úvahu dva body:
- Potřeba využívat půdu pro výrobu nebo těžbu.
- Území je prostorem potřebným pro jakoukoli lidskou činnost.
Poptávka po stavebním pozemku zvyšuje jejich hodnotu. Spolu s tím růst cen přispívá ke zvýšení potřeby prvků území, které působí jako významné.
Lesní hospodářství
V tomto odvětví je pronájem půdy pozoruhodný svou specifičností. Lesní území v ekonomickém smyslu nemají hodnotu samy o sobě, ale ve svých zdrojích. Patří sem zejména dřevo, vedlejší produkty a podobně. To zásadně odlišuje lesní půdu od zemědělské půdy. Důvodem tohoto rozdílu je mimořádná délka reprodukčního cyklu ekosystémů. Ve vnitrostátním právu jsou zdroje a půda považovány za jednu kategorii spojenou pojmem „lesní fond“.
Úrodnost půdy nepřímo ovlivňuje platby za správu lesů. Faktory, které určují výskyt nájemného, jsou ukazatele stavu zásob a kvality zdrojů. Příjmy z obhospodařování lesů patří vlastníkovi území. Za státního vlastnictví zdrojů jsou nájemné obvykle zdaněny. Jsou to jakékoli platby za využívání lesa. Lesní daň může být vyšší, nižší nebo rovna nájemnému.
