Každý člověk potřebuje bydlení. Ale ne každý má dost peněz na to, aby si je mohl koupit. Ale existuje cesta ven - hypotéka. „VTB 24“ dostává dobré recenze, což není překvapivé, protože je na čtvrtém místě v žebříčku nejlepších bank v Rusku, z nichž jich je asi 600. A mnoho lidí se poté, co se rozhodlo poskytnout cílenou půjčku na nákup nemovitosti, rozhodlo se tu uplatnit.
O podmínkách
Nejprve musíte mluvit o tom, jaký druh hypotéky je v této bance k dispozici. „VTB 24“ přijímá dobré recenze převážně proto, že zákazníkům jsou nabízeny příznivé ceny. Zde jsou například uvedeny podmínky, pokud je plánován nákup dokončeného bydlení:
- Sazba je od 12,1% ročně pro zákazníky, kteří dostávají platy na kartě VTB 24.
- 12,6% - pro obyčejné jedince.
- Minimální záloha je 10% z částky.
- Výše půjčky je od 600 000 do 60 000 000 rublů.
Předpokládejme, že se osoba rozhodla koupit hotový byt za 2 000 000 rublů. Může schválit výši půjčky na 10 let ve výši 1 700 000 r, avšak pouze v případě, že jeho měsíční příjem bude 50 000 r. A budete muset provést zálohu - 300 000 s. V této situaci bude muset měsíčně dát bance 24 488 rublů na splacení dluhu.
Celkem za 10 let dá osoba bance 2 938 560 s. Z této částky - 1 238 560 rublů bude vyplaceno jako úrok.
A požadavky na dlužníky jsou minimální, s výjimkou výše příjmu, na základě které je stanovena částka, kterou lze osobě vydat. Musí mu být nejméně 21 let a celková délka služby - 12 měsíců.
Pořízení bytů v nových domovech
Toto je nejoblíbenější nabídka. Ke koupi domu v stěží postaveném domě je nejčastěji přijímána hypotéka. VTB 24 dostává velmi rozmanité recenze týkající se této služby.
Nejprve si zákazníci všimnou kvality služeb. Zaměstnanci jsou zdvořilí, kompetentní a vstřícní. Určitý zaměstnanec jistě pomůže klientovi s řešením problémů souvisejících s oceňováním bydlení, jednáním se zástupci pojišťovny a „papírovými záležitostmi“ - s developerem, který je v tuto chvíli také prodávajícím.
Druhý pozitivní bod - pojišťovna může být osobně vybrána ze seznamu poskytnutého zaměstnancem.
Třetí nuance je vysoká kompetence zaměstnanců. Což bylo dokonce možné překvapit některé zákazníky. Je však lepší vše jasně ukázat.
Příklad
Takže manžel a manželka si vezmou hypotéku. Všechno je určeno pro manžela. Manžel je spoludlužníkem. Postup je úspěšný - půjčku schvalují. Příští měsíc manžel / manželka odejde do banky a jako spoludlžník zaplatí poplatek za prvních 30 dní. Po nějaké době zavolal, aby se zeptal, zda finanční prostředky dosáhly. Zaměstnanec má zájem o to, pro koho je hypotéka určena. Ukazuje se, že na manžela. A muži je odpověď odmítnuta, protože není hlavním vypůjčovatelem a tato informace je důvěrná.
A to je spíše plus než mínus. Přesto je hezké si uvědomit, že data jsou tak důkladně chráněna.
S mateřským kapitálem
Jsem rád, že dnes je hypotéka VTB 24 k dispozici za zvýhodněných podmínek. Recenze mnoha zákazníků objasňují, zda existuje výhoda z půjčky vydané s mateřským kapitálem nebo ne. Toto je dnes nejaktivněji inzerovaná nabídka.
Klientům, kteří mají zájem o program Hypoteční + mateřský kapitál, jsou nabízeny tři možnosti:
- Splácení zvýhodněné půjčky, která byla přijata dříve.
- Záloha na zakoupený byt. To je však možné pouze v případě, že dítě má již 3 roky.
- Zvýšení výše hypotéky na nákup dražších nemovitostí.
Zde je hypotéka nabízená VTB 24 Bank. Hodnocení zákazníků potvrzují - to jsou dobré podmínky. Stále je však třeba se s nimi nejprve vypořádat. Zde je to, co zákazníci říkají: mateřský kapitál je částka, která jde na splacení úvěrového orgánu, jeho hlavní část. Díky tomu je měsíční platba snížena. Mohou však existovat i jiné možnosti. Potřeba mluvit se zaměstnancem banky. Společně bude možné spočítat vše a pochopit, která z možností je vhodná pro konkrétní případ. Pokud má klient několik hlavních měst, může být odepsáno jedno pro zkrácení termínu a druhé pro splacení úroku.
Platby
K tomu jsou také některé užitečné praktické tipy. Pokud jde o měsíční platby: nejlepší je propojit se s hypotečním účtem vaší bankovní karty - pak banka automaticky odepíše pevnou částku každých 30 dní. A klient ji může doplnit pouze včas.
I když studujete recenze hypotéky VTB 24 Bank, můžete dojít k závěru, že online bankovnictví je stejně pohodlný způsob, jak se vyplatit. Lidé ujišťují, že když se připojíte k internetové bance v kterékoli pobočce, můžete se ušetřit od zbytečných potíží s placením.
Jiní věří, že je nejlepší splatit dluh prostřednictvím pokladny nebo pošty v Rusku. Obecně je každá metoda výhodná svým vlastním způsobem.
Předčasné oddlužení
Toto je další téma, které je třeba upozornit. Mnoho lidí hovoří o jejich předčasném splacení hypotéky VTB 24. Recenze o tom nejsou špatné. Zákazníci mnoha dalších bank jednomyslně prohlašují, že finanční společnost nevidí výhodu předčasného splacení dluhu a není ochotna tak učinit. Protože stabilní předpokládaný zisk je určován jasnými platbami, které neznamenají předem plán a zpoždění.
Ale v případě VTB 24 je opak pravdou. Chcete-li splácet půjčku v předstihu, musíte kontaktovat pobočku banky a vyplnit příslušnou žádost. Vše - žádné další poplatky, omezení částky a pokuty. Zvláštní pozornost klientů banky upozorňuje na skutečnost, že jim je nabídnuta částečná předčasná splátka i plná splátka.
Jedinou námitku: pokud člověk splácí půjčku úplně na začátku příštího měsíce, bude za ni stále muset platit úroky.
Pro zaměstnance státu
Obzvláště oblíbená je také vojenská hypotéka VTB 24. O této službě jsou recenze a většina z nich má informativní charakter. Protože lidé, kteří tuto nabídku využili, radují ostatním - pro budoucnost. A tady je to, co podle nich musí být dodržováno, aby bylo možné získat co největší užitek pro sebe:
- Čím mladší je armáda, tím lépe. Úroková sazba bude nižší. Začíná na 12,1% ročně.
- Velikost částky závisí také na věku. Pro 21letého vojáka to může být 2 100 000 rublů (maximum). Přípustné období je rovněž přiměřené - 14 let. U 41letého vojáka bude výše půjčky nejvýše 660 000 rublů. A jen na tři roky.
- Role také hraje roli. Nemůžete uzavřít smlouvu a okamžitě se zajímat o hypotéku. Musíte sloužit nejméně 12 měsíců.
- Výhody financovaného hypotečního systému však lze využít až po tříleté účasti v něm. A to je automatické zkrácení výpůjční lhůty. Pokud v 20 letech mladý muž podepsal smlouvu, ve 23 letech se stal členem NIS, pak pouze ve 26 letech bude moci vydat preferenční hypotéku.
S ohledem na všechny tyto nuance však nebudou problémy. Bude nutné pouze shromáždit všechny dokumenty, předložit je a počkat, až hypotéka schválí VTB 24. Recenze ujišťují, že se to provádí rychle - do čtyř dnů.
Proč si vybrat tuto banku?
Možná je tento problém relevantní pro všechny lidi, kteří čelí výběru.Proč přesně je VTB 24? Hypoteční hodnocení zákazníků je povzbuzující z mnoha důvodů. Zde jsou další poznámky, které si lidé všimnou při porovnání této organizace s jinými známými bankami:
- VTB 24 nezavádí dobrovolně další dobrovolné služby.
- Tam také pracují kompetentní odborníci, připravení naslouchat přání zákazníků - v každém případě se většina lidí, kteří se ucházeli o kanceláře v různých regionech a městech, shoduje.
- Zaměstnanci se ujistí, že pojišťovny jsou na konci transakce přítomny v bance - to snižuje starosti zákazníků.
- K dispozici je široký seznam akreditovaných vývojářů.
- Mnoho zajímavých a výhodných nabídek týkajících se nákupu nemovitostí na primárním trhu a ve výstavbě domů.
To jsou nuance, které si všimla řada lidí, kteří se zajímají o hypotéku, kterou nabízí VTB 24 Bank. Hodnocení zákazníků vám opravdu umožní seznámit se s výhodami - ne vynucovanými reklamou, ale skutečnými, důvěryhodnými lidmi.
Minimální požadavky
To je další nuance, na kterou upozorňuje každý, kdo vzal hypotéku na VTB 24. Hodnocení potvrzuje, že banka vyžaduje od svého potenciálního klienta minimum dokumentů.
Obzvláště spokojení jsou ti lidé, kteří poskytli cílenou půjčku tohoto druhu bez dokladu o příjmu. Ne každá banka může tuto službu poskytovat - další důvod, proč VTB 24 vyhrává! Podnik sám to nazývá „vítězstvím nad formalitami“.
Úroková sazba není o mnoho vyšší - 12,6% ročně. Věk - od 25 let a minimální záloha by měla být 40%. A z dokumentů je potřeba pouze pas a SNILY. A je to opravdu pravda. Nejzajímavější je, že do 24 hodin může člověk získat schválení hypotéky na VTB 24. Recenze tuto skutečnost potvrzují.
O vítězství nad formalitami
Mnoho lidí nevěří, že půjčku lze poskytnout bez dokladu o příjmu. Pokud mluvíme o malém množství. Ale v sázce je nákup bytu! A to je nejméně několik set tisíc rublů, pokud je to možnost rozpočtu, ale obvykle pár milionů.
Pointa je, že „VTB 24“ vždy směřuje k zákazníkům. Hypotéka na dva dokumenty obdrží kladné recenze. A tady je to, co lidé, kteří dostávají tuto službu, radí:
- Čím větší je částka zálohy, tím lépe. Ano, minimum je 40%. Pokud však má osoba k dispozici 50% nebo více, bude považována za odpovědného a solventního klienta.
- Nemáte oficiální příjem? Pak byste neměli jít úplně „neozbrojení“, protože odněkud ta osoba stejně získá peníze. Pronájem jednoho z bytů? Jako důkaz můžete podat smlouvu s nájemcem. Funguje to vzdáleně? Je vhodný výpis z peněz pravidelně přijímaných na kartě.
- Měl jsi nějakou služební dobu? I když člověk přestal pracovat, je lepší vzít si sešit s sebou.
A neexistují žádné „triky“, jak zákazníci ujišťují, zde. Banka poskytuje půjčku zajištěnou nabytým majetkem, takže má v každém případě pojištění a náhradu škody.
Obchodní nabídka
To je poslední věc, kterou bych chtěl věnovat pozornost. V rámci obchodního návrhu může podnikatel použít peníze banky na nákup komerční nemovitosti. A naprosto jakýkoli účel - ať už se jedná o sklad, kancelář nebo něco jiného. A podmínky, jak lidé říkají, jsou příznivé - míra je od 13,5%, částka je od 4 milionů a doba je až 120 měsíců. Záloha je pouze 15%. Není divu, že se mnoho podnikatelů obrací k VTB 24.
Hypotéky bez zálohy, recenze, půjčky bez dokladu o příjmu, zvýhodněné nabídky - to vše je velmi zajímavé a užitečné. Obzvláště dnes, když mnoho lidí potřebuje finanční služby. O tom lze diskutovat po dlouhou dobu.Ale i na základě výše uvedených informací lze konstatovat, že VTB 24 se bez důvodu nenachází na 4. místě nejlepších bank v Rusku. A opravdu mu lze důvěřovat.
