Mateřský kapitál je finanční podpora rodin ze státu, ve kterém se narodily (adoptovaly) druhé, třetí a následující děti od začátku roku 2007. Tyto prostředky jsou připsány na účet určitého územního zastoupení FIU v místě bydliště matky a jejího dítěte. Po ruce je vydán příslušný certifikát.
Je třeba poznamenat, že matkapital je poskytován celé rodině, a nikoli pouze určitému dítěti, kvůli kterému může být utracen, s ohledem na zájmy všech členů rodiny. Naše vláda každoročně indexuje kapitál a zvyšuje jej. O tom, jak tuto státní podporu využít, budeme hovořit dále.
Mateřský kapitál: podmínky použití, podmínky
Od začátku roku 2010 mohou ruské rodiny, ve kterých jsou druhé a následující děti ve věku tří let, tyto prostředky využívat v plné výši, avšak výhradně pro tyto účely:
1. Využití mateřského kapitálu pro bydlení. Na úkor státních fondů je můžete koupit nebo postavit, nebo spíše utratit na zálohy (v případě hypotéky) nebo na přímé splacení hlavního dluhu nebo úroku. Tato možnost poskytuje možnost získat přiměřenou půjčku nejen pro držitele certifikátu, ale také pro jeho manžela / manželku. Použití mateřského kapitálu je navíc přípustné s ohledem na dříve získané úvěry na bydlení (půjčky, smlouvy na nákup vhodného bydlení, včetně hypotéky, které jsou realizovány do konce prosince 2010). Byla zavedena důležitá poznámka: pokud po převodu státních prostředků na splacení dluhu na úvěr na bydlení se ukáže, že občan již převedl část požadované částky, pak musí po 5 dnech přebytek vrátit PFR.
2. Využití mateřských kapitálových fondů pro vzdělávání dítěte. Tuto finanční podporu lze poskytnout na vzdělávání jednoho nebo více dětí, které ještě nemají 25 let. Volba vzdělávací instituce (státní, nestátní, vlastnění požadované licence, státní akreditace pro poskytování tohoto typu služby) není omezena, hlavní věc je, že se nachází na území naší země.
3. Použití mateřského kapitálu k vytvoření pracovního důchodu (jeho financované části) pro držitele certifikátu. Tyto vládní prostředky mohou být zaslány do PFR, FNM.
Typ státní podpory lze podle zákona využít až poté, co dítě, kterému bylo osvědčení vydáno, má tři roky. V případě hypotečního úvěru nebo půjčky však může být matcapital použit dříve.
Seznam nezbytných dokumentů pro získání státní podpory
Získání práva nakládat s těmito prostředky je omezeno na vytvoření souboru dokumentů, získání příslušného certifikátu. Dále se matričnímu úřadu získá rodný list druhého a následujícího dítěte. Poté se do pasu rodičů vloží odpovídající známka a uvádí se rodný list občanství dítěte.
Jak již bylo zmíněno dříve, prostředky z hlavního města mohou být použity na splacení hypotéky, která byla získána před narozením druhého dítěte a následných dětí.
Doklady o využití mateřského kapitálu k splácení hypotéky jsou následující:
- cestovní pas
- obdržený certifikát;
- uzavřená smlouva o půjčce (smlouva o půjčce);
- příslušný certifikát od bankovní instituce uvádějící celou částku dluhu;
- obdržel potvrzení o státní registraci vlastnictví získaného bydlení;
- notářsky ověřený doklad o povinné registraci získaného bydlení ve vlastnictví všech členů rodiny;
- kopie dokladů: cestovní pas manžela s registrační značkou, oddací list (je-li jednou z protistran smlouvy o půjčce manžel / manželka držitele certifikátu).
Získání úvěru na bydlení jako jedna z možností využití státní podpory
Je vhodné začít s konceptem, jako je hypotéka používající mateřský kapitál. Jedná se o speciálně navržené bankovní programy, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly počáteční příspěvek nebo část hlavního dluhu, nebo aby splatily naakumulované úroky z daného typu státních dotací.
Proces přijímání peněz na základě certifikátu nejčastěji zahrnuje 3 fáze:
1. Vlastník výše uvedeného dokumentu se vztahuje na FIU, má osvědčení o matkapitalu.
2. Po obdržení certifikátu jde do banky a vyplní žádost o připsání uvedené částky. Jsou-li prostředky použity na splacení dříve přijatého úvěru, předloží příslušná úvěrová instituce potvrzení o určité formě týkající se výše zůstatku jistiny a úroku splatného před vypršením smlouvy o úvěru a bez dluhu.
3. Penzijní fond (použití mateřského kapitálu se provádí vždy pouze s jeho souhlasem) převádí prostředky na určený bankovní účet konkrétní úvěrové instituce. Tento postup nesmí trvat déle než 2 měsíce.
Mateřský kapitál: podmínky použití při koupi bytu na sekundárním trhu
Od okamžiku, kdy dítě, kterému je certifikát vydán, dosáhne věku tří let, můžete začít plánovat pořízení bydlení. Peněžní prostředky budou připsány na účet konkrétního prodejce nejpozději do 2 měsíců po podání žádosti FIU.
Často vyvstává otázka týkající se možnosti nasměrování přijaté státní podpory na pořízení určitého podílu bytu (domu). Chcete-li na to odpovědět, měli byste se obrátit na ruské právní předpisy o bydlení. Jasně se uvádí, že obytné prostory (zakoupené za použití mateřského kapitálu) jsou ty, které splňují příslušné požadavky LCD, přesněji:
- izolovaný (oddělený od ostatních obytných prostor);
- omezeno z jiných prostor;
- izolované od prostředí lidí třetích stran.
V tomto ohledu není ani část místnosti, ani neizolovaná část samostatného bytu považována za obytné prostory. Byt s mateřským kapitálem lze tedy zakoupit pouze tehdy, pokud splňuje výše uvedené požadavky.
Povinnost týkající se přidělování akcií dětem při koupi domu s investicí státní podpory
Po použití mateřského kapitálu pro výše uvedené účely by rodiče měli dětem přidělit určité podíly odpovídající podílu mateřského kapitálu na celkových nákladech na bydlení. Například, pokud byt stojí 1,6 milionu rublů, pak kapitál rovný přibližně 400 tisíc rublů bude 1/4. Akcie při použití mateřského kapitálu budou tedy stejné (pokud jsou oba rodiče spoluvlastníky a mají dvě děti). Každý člen rodiny vlastní 1/4 bytu.
Je-li hypotéka vydána s využitím mateřského kapitálu, musí být podíly dětí přiděleny nejpozději do šesti měsíců po odstranění zátěže.
Změny týkající se zvažované státní podpory v běžném roce
Hlavním bodem tohoto sociálního programu je omezené využití mateřského kapitálu. Rok 2014 si udržel vedoucí postavení v takovém směru investic poskytnuté státní podpory, jako je zlepšení podmínek bydlení.V letošním roce vláda plánuje v této záležitosti provést řadu úprav.
Mateřský kapitál 2015 (jeho použití pro výše uvedené účely stanovené zákonem) může být podroben řadě změn:
- vyloučení jednoho z pokynů pro provádění těchto státních podpor (zvýšení mateřského důchodu);
- tato otázka se zkoumá, pokud jde o dítě, které dostává profesionální lékařskou péči (léčba závažných chorob);
- snad schválí návrh na nákup speciálního vybavení potřebného pro osoby se zdravotním postižením;
- zvažuje se rovněž návrh týkající se vyloučení bohatých rodin z existujícího programu (zásada potřeby);
- Bylo navrženo zavedení položky týkající se zplyňování bydlení.
To jsou pouze předběžné body, které je třeba vzít v úvahu.
Koupě auta pro příslušné státní fondy
O využití mateřského kapitálu pro auto se ve vládě uvažuje již několik let. Je zřejmé, že velké rodiny potřebují prostorné auto o nic méně, než potřebují prostorný obývací prostor. Tato otázka je nejdůležitější pro venkovské obyvatele venkova, kteří nemají problémy s bydlením, ale mají auto (žádné peníze na jeho koupi). Vzhledem k takovým nedostatkům v ruské legislativě nemůže velký počet rodin realizovat prostředky kapitálového kapitálu ve prospěch svých dětí.
Problémy při schvalování tohoto odstavce
Zaprvé je možné, že rodiče budou vozidlo používat pouze pro své vlastní účely, a to nepomůže dítěti.
Za druhé, důležitým bodem je proces registrace automobilu. V rámci programu nemůže patřit pouze jednomu rodinnému příslušníkovi, protože to způsobí řadu nepříjemných situací, pokud jde o důkaz jeho práva na tento druh majetku zbývajících členů u soudu. Prezentovanou metodu tedy nelze v souladu s naší legislativou implementovat (stroj musí být registrován výhradně u jednoho z členů rodiny).
Zatřetí, podle místopředsedy Státní dumy v otázkách rodiny, žen a dětí, Irina Sokolova, mateřský kapitál (pravidla pro použití, která byla uvedena výše), je dlouhodobou investicí do rodinné pohody a nákup automobilu je v rozporu s nejdůležitější myšlenkou této sociální pomoci z toho důvodu, že časem se stává zastaralým, díky čemuž jsou jeho výhody sníženy.
Začtvrté, výrazně se tím zjednoduší proces vybírání prostředků z této státní podpory.
Všechny výše uvedené argumenty jsou v rozporu s poměrně úspěšnou zkušeností řady měst (Uljanovsk, Kaliningrad, Novosibirsk atd.). Tam mohou velké rodiny investovat příspěvek z regionálního rozpočtu do nákupu automobilu.
Indexování státní podpory
Vyrábí se ročně, protože inflace neustále roste. Vláda v tomto ohledu pravidelně zvyšuje velikost kapitálu a zaměřuje se na kupní sílu ruských občanů. Indexace je nezbytným mechanismem, protože většina rodin nemůže s poskytnutými prostředky okamžitě disponovat. Aby se peníze neodepisovaly, jsou indexovány.
V roce 2015 se mateřský kapitál (podmínky použití byly projednány dříve) zvýšil o 5,5% a v důsledku toho činil 453 026 rublů. Jde zřejmě o poslední významnou indexaci, protože v ruské ekonomice jsou pozorovány docela negativní jevy, v důsledku čehož se její tempo růstu může zpomalit. V souladu s prognózami Ministerstva práce v letech 2016 - 2017. indexace bude mít hodnotu 4,5%. V tomto ohledu dosáhne velikost kapitálu až do roku 2018 hranici půl milionu rublů.
Hypotéka v Sberbank pomocí mateřského kapitálu
Jak již bylo uvedeno, tato státní podpora je dnes nejčastěji zaměřena na zlepšení stávajících podmínek bydlení.Využití mateřského kapitálu jako výrazné zálohy při koupi domu na hypotéku. Poměrně často se obracejí na Sberbank kvůli přijatelným úvěrovým podmínkám. Prostředky však mohou být použity také na splacení dříve obdrženého hypotečního úvěru (ještě před narozením druhého, následujícího dítěte).
Existuje několik nuancí, jmenovitě:
1. Aby bylo možné tuto státní podporu použít jako počáteční platbu, je třeba projít procesem formalizace půjčky. V Sberbank je hypotéka poskytována mladé rodině se sníženou úrokovou sazbou.
2. K převodu prostředků kapitálu na účet u Sberbank bude nutné vyplnit odpovídající žádost pomocí PFR (nejbližší pobočka). To je nezbytné, aby zaměstnanec FIU mohl ověřit zamýšlené použití mateřského kapitálu, a bude nutné předložit certifikát banky o schválení žádosti o úvěr. Posouzení žádosti a převod finančních prostředků se zpravidla provádí do jednoho měsíce. Důležitým bodem - existuje možnost elektronického podání žádosti FIU (web pro veřejné služby, oficiální web FIU). Je třeba vědět předem, že pokud peníze nepřijdou na bankovní účet po šesti měsících, může být hypotéka zamítnuta.
3. Je možné vydat hypoteční úvěr s účastí kapitálu nejen na dokončené bydlení. Můžete také investovat do rozestavěného domu. Při této možnosti se úroková sazba sníží. Pokud je dům stavěn s významnou podporou Sberbank, roční sazba bude 8-10%. Orientační úrokovou sazbu můžete zjistit předem pomocí hypoteční kalkulačky. Navíc při registraci hypotéky další úvěrová linka omezit až 200 tisíc rublů. Rovněž stojí za zmínku, že při vydávání karty (personalizované) můžete uložit kreditní limit. Na kartě je uvedena doba odkladu, pokud z vynakládaných peněz není účtován úrok.
Subjekty, které mají nárok na kapitál
Tuto státní podporu mohou využít následující osoby:
- žena, která porodila nebo adoptovala druhé následující dítě;
- manžel / manželka - otec dítěte, adoptivní rodič (po 1. 1. 2007), za předpokladu, že manželka měla takové právo, ale ztratila ji kvůli pozbytí rodičovských práv, kvůli smrti (předpokládá se, že manžel nemá ruské občanství, ale dítě ho musí mít);
- Ruský občan, který adoptoval dítě po 01.01.2007;
- nezletilé dítě (osoba mladší 23 let, která je na plný úvazek), jejíž rodiče měli toto právo, ale ztratilo ji kvůli smrti.
Vzdělávání dětí jako jedna z možností investování
Tyto státní prostředky lze použít jako platbu za studium dítěte na vzdělávací instituci. Hlavním omezením, jak již bylo uvedeno výše, je to, že by mělo být na území naší země. Vzdělávací instituce musí také nezbytně vykonávat své činnosti na základě příslušné licence.
Je třeba poznamenat, že tyto státní prostředky mohou být použity na vzdělávání jakéhokoli dítěte, jehož věk nepřesahuje 25 let.
V této situaci bude FIU muset předložit následující dokumenty:
- relevantní prohlášení;
- dohoda s vybranou vzdělávací institucí, jejímž předmětem je prezentace řady placených služeb v oblasti vzdělávání;
- doklad prokazující totožnost vlastníka osvědčení spolu s originálem;
- DĚTI;
- V případě bydliště v ubytovně je nutné předložit potvrzení potvrzující tuto skutečnost, pracovní smlouvu.
Dříve (do roku 2011) bylo rovněž nutné předložit licenci vybrané vzdělávací instituci pro možnost poskytování rozsahu placených služeb a kopii jejího osvědčení o registraci, nyní však FIU tyto informace požaduje přímo od určené vzdělávací instituce.
Důchodové spoření držitele certifikátu jako možnost investování kapitálu
Tato metoda je dnes docela nepopulární. Podle statistik ji tedy používaly pouze 2% rodin. Zpravidla se jedná o lidi, kteří nepotřebují bydlení. Tato varianta je uznána jako zjednodušená, protože má minimální počet byrokratických postupů. Chcete-li tedy převést tyto státní prostředky do důchodového spoření, stačí vyplnit FIU potřebnou žádost.
Možnosti využití mateřského kapitálu ke zlepšení jejich životních podmínek
Mezi hlavní patří:
- investice těchto státních fondů do společné výstavby;
- doporučení kapitálu k úhradě za stavební práce v situaci s individuální bytovou výstavbou;
- - využití zvažované státní podpory jako podílového příspěvku družstvu (jiná struktura) k účasti v bytové družstvo;
- zaslání kapitálu k zaplacení půjčky (půjčky), včetně hypotéky;
- tyto prostředky mohou být použity k úhradě nákladů na generální opravu (IZHS), aniž by byly zapojeny externí organizace (samy o sobě).
Hlavním omezením je, že bydlení by se mělo nacházet na ruském území.
Obdržena státní podpora v případě pobytu v zahraničí
Každý občan Ruské federace dočasně pobývající mimo naši zemi má stejné právo na získání mateřského kapitálu, pokud má narozené dítě ruské občanství. Nejčastěji jsou tyto osoby finančně bohaté, a proto nechtějí trávit čas řízením o státní podpoře. Někteří se však stále zajímají o možnost navrhnout kapitál.
Pokud tyto subjekty trvale pobývají mimo Ruskou federaci a nemají ruskou registraci, mohou se účastnit takového programu (pomoc rodinám s dětmi), mohou podat příslušnou žádost přímo FIU nebo prostřednictvím našeho konzulátu v zemi, kde mají bydliště.
Závěrem stojí za zmínku, že mateřský kapitál je příležitostí pro mnoho rodin k řešení bytových problémů, k řádnému vzdělání jejich dítěte nebo k zajištění pohodlného stáří.
