Po obdržení potvrzení o mateřském kapitálu má osoba okamžitě mnoho otázek. Kde je mohu utratit? Jak nakládat? Jak se vypořádat?
Pro většinu lidí je tento kapitál skvělou příležitostí k získání vlastní nemovitosti, například pozemku. Ale není to tak jednoduché, podívejme se, jestli je možné koupit půdu pro mateřský kapitál?
Jak mohu provést nákup?
V této záležitosti se nejprve musíme spoléhat na zákon.
Nejprve je třeba říci, že převod certifikátu do hotovosti je ze zákona zakázán. Kromě toho je mateřský kapitál dvou typů - federální a regionální. Podmínky pro příjem a výdaje jsou v obou případech odlišné.
Jak používat federální mateřský kapitál
Legislativa definuje pravidla pro utrácení mateřského kapitálu na zlepšení bydlení. Podle tohoto dokumentu má odpověď na otázku, zda je možné koupit půdu pro mateřský kapitál, zápornou odpověď, protože několik stovek nebude schopno zlepšit životní podmínky rodiny.
Další věc je, pokud si koupíte hotové bydlení nebo máte v úmyslu jej postavit. Zde jsou podle zákona již k dispozici následující oblasti:
- Nákup bytu v nízkopodlažní budově nebo na sekundárním trhu.
- Stavba nebo rekonstrukce starého domu s pomocí dodavatelů nebo samostatně. V tomto případě by již pozemek měl být vlastněn.
- Účast na výstavbě výškových budov (společné).
- Využití mateřského kapitálu jako záloha na hypotéku nebo spotřebitelský úvěr na koupi domu.
Stojí za to říci, že v druhém případě můžete peníze utratit kdykoli. Jinými slovy, pokud jste přemýšleli, zda je možné koupit půdu pro mateřský kapitál bez čekání na 3 roky, měli byste použít druhou možnost. Rozumíme dále.
Je možné koupit půdu pro mateřský kapitál pro výstavbu
Jak již bylo popsáno výše, nebude fungovat na získání půdy samotné pro kapitál, ale můžete ji použít k vybudování vašeho domu. Pokud se rozhodnete použít kapitál pro tyto účely, měli byste to udělat v tom, kolik kroků:
- Nejprve musíte koupit, zařídit užívání nebo pronajmout pozemky.
- Pak můžete uzavřít smlouvu s dodavatelem, který postaví váš dům (pokud se rozhodnete využít jejich služeb).
- Kontaktujte FIU s dokumenty a žádostí o převod finančních prostředků. Chcete-li to provést, uveďte:
- kopie povolení pro stavební práce;
- kopie dokumentu o vlastnictví nebo použití webu;
- kopie smlouvy s dodavatelem;
- povinnost registrovat vlastnictví nového domu dokončená notářem.
Pokud bude žádost uspokojena do dvou měsíců, budou finanční prostředky převedeny na dodavatele nebo na váš účet.
Ve druhé situaci se proces provádí podle určitého schématu:
- Nejprve se převede polovina částky.
- Zbytek bude převeden až po šesti měsících. Kromě toho bude nutné znovu kontaktovat důchodový úřad, napsat prohlášení a potvrdit doklady, že došlo k komunikaci na místě, nadace byla nalita a byly postaveny zdi.
Při rozhodování o tom, zda je možné koupit půdu pro mateřský kapitál 2015, je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že při stavbě domu je možné ji využívat až po dosažení věku tří let dítěte.
Díky těmto penězům však bude možné nahradit již vynaložené peníze na stavbu.Toto právo se objeví, až když dítě dosáhne věku tří let. Pro jeho použití v FIU je poskytována kopie dokumentu o vlastnictví půdy a domova, kopie údajů o bankovním účtu a notářsky ověřená záruka za přidělené akcie pro každého člena rodiny.
Jak používat regionální mateřský kapitál
Některé regiony mají podpůrné programy pro velké rodiny, včetně programu poskytování mateřského kapitálu. Je možné koupit půdu pro mateřský kapitál z regionu?
Rodina, která vydává certifikát pro federální fondy, má právo požádat o místní podporu. Zároveň je však třeba splnit několik podmínek:
- Právo na osvědčení se objevuje při narození třetího nebo následujícího dítěte.
- Podle místních zákonů musí rodina žít v regionu po určitý počet let.
- Velikost a načasování výdajů je také upraveno zákonem.
Některé subjekty poskytují možnost nabytí půdy pomocí mateřského kapitálu. Každý region má svá specifika nebo nuance, které je třeba objasnit místními úřady.
Některé banky například umožňují využití regionálních kapitálových fondů, když žádají o půjčku na nákup pozemků s probíhající výstavbou. Certifikát splácí hlavní dluh a dlužník platí úroky.
Takový systém musí být nutně dohodnut s penzijním fondem.
Závěr
Chci říci, že dnes bylo vynalezeno mnoho programů pro nezákonné vybírání prostředků z mateřského kapitálu. Je přísně zakázáno kontaktovat takové společnosti, protože to stanoví trestní odpovědnost, která především spadá na vás.