Pro vlastnická práva s nabytým předpisem je charakteristická komplexní právní struktura. Jeho hlavním prvkem je vlastnictví. Dále zvažte, co představuje akviziční předpis.
Vlastnictví: Obecný popis
Nejdůležitější vlastností vlastnických práv je sociální uznání. Lidé mohou určit, zda je věc v držení nebo ne. V případě kladné odpovědi mohou ostatní také vytvořit názor na osobu, která je jejím vlastníkem. Základem takového rozsudku je sociální hodnocení různých faktorů.
Klíčová kritéria vlastnictví
Hlavním znakem je účel věci. Pokud lidé vidí, že předmět je v takovém stavu, který je charakteristický pro jiné předměty v jejich obvyklém běžném oběhu pro osobní nebo průmyslové účely, pak dochází k závěru, že je v držení. Kritéria jako místo a čas mají také určitou hodnotu. Jiní na základě svých sociálních zkušeností vyhodnocují možnost takové věci, použité v souladu s jejím účelem, být ve specifických podmínkách v daném období. Pro analýzu je také k dispozici chování hostitele vzhledem k objektu. Pokud je chování člověka podobné charakteristice ostatních, kteří používají podobné objekty jako lidé, považuje se tento předmět za majetek.
Uznání vlastnictví: nabytý předpis
Právnická osoba nebo občan, který nepůsobí jako vlastník věci (předmětu), ale v dobré víře, nepřetržitě a otevřeně ji vlastní jako osobní, ji může zaregistrovat u sebe. Před provedením postupu registrace může osoba chránit předmět před zásahy třetích osob. Promlčecí lhůta závisí na kategorii nemovitosti. Pro většinu věcí je to pět let. Akviziční předpis pro nemovitosti je stanoven po 15 letech. Osoba, která využila této zákonné příležitosti, může do doby svého funkčního období prodloužit dobu, během níž bylo vykonáno funkční období osoby, jejíž nástupce jedná.
Dobrá víra
Získání předpisu podléhá řadě podmínek. Jedním z hlavních je poctivost. K dodržení této zásady stačí, aby byl subjekt přesvědčen, že jeho chování neporušuje zájmy jiných osob podle neobvyklého stavu věci. Předpis je ústavním znakem. Ona zase předurčuje další kritéria. Akviziční předpis je tedy charakterizován otevřeností a vlastnictvím věci jako osobní. Spolu s tím dobrá víra vytváří podmínky pro neustálé projevování těchto tří kritérií v komplexu. Viditelnost a otevřenost fungují jako své individuální aspekty. Skutečnost, že někdo drží majetek před ostatními lidmi, s výjimkou případů, kdy je to nutné kvůli specifičnosti vlastností, téměř vždy naznačuje nedostatek důvěry v dokonalost jeho chování. Kromě toho je uznání výhod vyplývajících z osoby rovněž základem pochybností o dobré víře. Zejména se může jednat o požadavek převést příjem nebo ovoce z užívání věci (předmětu) na posledně jmenovaného.
Nesporné případy
Nejtypičtější situací, ve které nastane akviziční předpis, je vlastnictví osiřelého objektu.Výraz „bez vlastníka“ by měl být chápán jako nepřítomnost vlastníka nebo jeho neznámého. Může také nastat situace, kdy byl předmět ve vlastnictví vlastníka jiným způsobem, který není v rozporu se zákonem a nevztahuje se na smluvní vztahy. Například vlastník mohl zapomenout na věc od jiné osoby a následně nepožaduje žádné požadavky a nepřijímá jiná opatření, aby ji vrátil. V těchto případech není žádný přímý vlastník objektu a jeho vlastník. Pokud se první neobjeví a tvrdí, že jej uznává, bude převod vlastnictví k osobnímu vlastnictví vlastníka bezproblémový.
Konflikt zájmů
Uznávání vlastnictví ve sporných případech je poměrně obtížné. K takové situaci může například dojít, pokud vlastník ví, kdo je vlastníkem věci. Podle některých odborníků může být v takových případech nařízený předpis nejen schopen, ale měl by být použit i na předmět. Pomocí norem je možné eliminovat nejistotu vlastnictví objektu. To platí zejména pro případy, kdy se zjistí, že právní předpisy nejsou v souladu s důvody, na jejichž základě subjekt zamýšlel získat vlastnické právo, ale získal pouze možnost vlastnictví. Například objekt byl převeden na základě neplatné, napadené nebo neplatné transakce. Okolnosti však neumožnily uplatnění důsledků invalidity. V takovém případě lze právo získat pouze za předepsaných podmínek.
Omezení
Podle postavení VÁS se právo na získání předpisu nevztahuje na případy, kdy bylo držení předmětu provedeno v souladu s podmínkami dohody. Může se jednat například o nájem, bezdůvodné používání, skladování atd. Důsledkem tohoto postoje bude nejistota ohledně stavu věcí, které vlastník titulu nemohl nárokovat z nedovoleného držení. Důvodem může být například přechodná omezení.
Vlastnosti majitele
Občanský zákoník Ruské federace umožňuje zajistit bezpečnost objektu před zásahy jiných osob. To se týká zejména těch, kteří nemají nárok na sporný předmět a nevykonávají otevřené a spravedlivé vlastnictví. Občanský zákoník Ruské federace navíc umožňuje přidat k době jeho vlastnictví všechna období, během nichž majitel titulu disponoval s objektem. Tato příležitost je realizována v pořadí jednotné i univerzální posloupnosti.
Výpočet období
Pravidlo, podle kterého odpočítávání nabytého předpisu začíná po dokončení reklamace, se vztahuje pouze na situace, kdy by se věc mohla nárokovat na základě ospravedlnění nebo podobných požadavků majitelů titulů. Z tohoto ustanovení vyplývá, že výpočet lhůty by měl být proveden od okamžiku převodu předmětu, v každém případě, kdy neplatnost transakce nebyla určena vinnými činy vlastníka.
Spolu s tím má soudní praxe tendenci omezovat výklad této normy. Schválené orgány často velmi kategoricky odmítají vypočítat období nabytí právní moci na období, které předcházelo 1. lednu 1991. Vyhláška, kterou přijalo plénum Nejvyššího rozhodčího soudu, však ukazuje, že do 1. července 1990 v zemi platilo ustanovení o neomezeném obhájení státního majetku. Tato okolnost může podle názoru Nejvyššího rozhodčího soudu sloužit jako základ vylučující výpočet promlčecí lhůty před stanoveným datem, zejména s ohledem na předměty související se státním fondem.
Na závěr
Získání předpisu se nepovažuje za nejběžnější způsob získávání vlastnických práv. Důležitost této instituce však nelze nepochybně podceňovat.Pokud osoba vykonává vlastnictví, při dodržení podmínek stanovených v právních předpisech, může předmět obdržet v osobním vlastnictví. Čas proměňuje vlastnictví v zákon. V sovětském období takový jev v praxi chyběl. Pak se věřilo, že nemá smysl v akvizičním předpisu, protože vše bylo převedeno do státního vlastnictví. Ale vzhledem k tomu, že v tomto případě není zaručena účinná péče o objekty, bylo logické předat je těm, kteří jsou schopni je poskytnout.