Moderní odborníci v oblasti soudnictví se stále více potýkají s problémy, které doslova před několika lety nevznikly. Důležitá je otázka platnosti smluv v průběhu času a jejich prodloužení. Navíc je někdy rozhodující, pokud jde o soud. O tom, zda se jedná o dodatečnou dohodu nebo ustanovení o prodloužení dohody (vzor - v textu), se strany rozhodnou. Podrobněji se budeme zabývat nejčastějšími případy. Zejména s prodloužením pracovní smlouvy na dobu určitou, půjčky a pronájmu.
Prodloužení smlouvy - co je to?
V nejobecnějším smyslu a porozumění tento termín v latině znamená „prodloužit“. Ve skutečnosti se jedná o prodloužení platnosti procesu nebo něčeho jiného. Například v medicíně to platí pro léky. A v teorii práva a papírování se rozšíření chápe jako rozšíření platnosti (pokud je omezené) konkrétního dokumentu.
Kdy se prodlužuje pracovní smlouva na dobu určitou?
Zákoník práce Ruské federace v článku 59 definuje podmínky, za nichž je možné se zaměstnancem uzavřít pracovní smlouvu na dobu určitou (na dobu nepřesahující pět let). Existuje případ, kdy je prodloužení smlouvy přímou odpovědností zaměstnavatele. Změny TC v této záležitosti byly provedeny v roce 2015. Pokud pracovní smlouva na dobu určitou vyprší během těhotenství ženy, musí zaměstnavatel prodloužit její platnost, pokud poskytne zvláštní podpůrný certifikát a osobní prohlášení. Otázka je uvedena v článku 261 zákoníku práce Ruské federace. Je důležité si uvědomit, že smlouva se v žádném případě nestane neomezenou a bude ukončena po skončení mateřské dovolené poskytnuté ženě v souladu se zákonem. Prodloužení nemůže být provedeno, pokud hlavní zaměstnanec odešel a pro dočasného pracovníka s odpovídající kvalifikací neexistuje práce ani s nízkým platem (ale s ohledem na zdravotní stav ženy), nebo existuje, ale nesouhlasí s přechodem na něj. K propuštění v tomto případě dochází obecně a nevykonávají se žádné další platby (odstupné).
Ukázková aplikace
Tento vzorek pomůže zaměstnanci navigovat a udělat vše v pořádku, a poté bude smlouva již prodloužena. Toto je pouze příklad, vyplňte aplikaci svými údaji.
Ředitel Státního vojenského podniku „Vasilek“
Vorontsov D.A.
PROHLÁŠENÍ
Žádám vás o prodloužení trvání pracovní smlouvy na dobu určitou ze dne 13. prosince 2014 č. 111 do konce těhotenství v souladu s čl. 261 částí 2 zákoníku práce Ruské federace.
Aplikace:
- Lékařský certifikát ze dne 23. května 2015 č. 65, vydaný prenatální klinikou č. 2 v Lensku.
Specialista pro zadávání zakázek (podpis) D.E. Romashkina
Obnovení nebo obnovení pronájmu?
Občanský zákoník Ruské federace ve svých normách nepoužívá pojem „prodlužování“, ale dává přednost tomu, aby byl prodloužen. Nájem může být ukončen z různých důvodů, včetně např likvidace organizace nesprávné provedení atd. Zákonodárce však stanovil určité případy, kdy může být obnoven na dobu neurčitou a za stejných podmínek, které již byly dohodnuty. Prodloužení smlouvy je to, co se ve skutečnosti děje, ale má poněkud odlišné jméno.
Zákonodárce dává nájemci pouze právo na výhodu při uzavírání smlouvy na nové funkční období před ostatními konkurenty. Nemá však právo to požadovat.Pokud pronajímatel po skončení období přestane převádět majetek na někoho k pronajmutí (nebo navazuje vztahy v jiné formě - půjčku, jednoduché partnerství), pak nájemce nemůže požádat o novou smlouvu, jeho právo nelze realizovat. Může být jiná situace. Ubytovatel nájemce odmítl s výhodou, ale do jednoho roku uzavřel dohodu s jiným. Takové žaloby jsou nezákonné a mohou být napadeny u soudu.
Zákon navíc stanoví automatické obnovení nájmu při vzniku určitých podmínek, a to:
- užívání majetku nájemcem pokračuje i po vypršení smlouvy;
- pronajímatel nemá žádné námitky.
Zákaz obnovy
Je to možné a může být dokonce dohodnuto ve smlouvě. Pokud však vzniknou spory, postoj soudu k této otázce je dvojznačný. Ve většině případů je tato možnost povolena. Existují však soudní akty, které poukazují na nezbytnost normy občanského zákoníku Ruské federace (článek 621). Některé zdroje poskytují údaje o procentu takových opačných přístupů v rozhodčím řízení - 75%, respektive 25%.
Tuto podmínku můžete formulovat například v následující podobě. „Tato smlouva po vypršení nemůže být obnovena na dobu neurčitou.“
Obnovení pronájmu
Klauzule dohody o prodloužení (její vzor najdete níže) má také právo na existenci, je zapsána při jejím uzavření v textu. Je důležité si pamatovat jednu námitku. Musíte určit, kolikrát je možné prodloužení smlouvy. V opačném případě bude žaloba považována za jednorázovou (jednorázovou). Poté dokument přestane být platný nebo bude obnoven na dobu neurčitou.
Dohoda o prodloužení je velmi častá událost. Jeho kompetentní design pomůže v budoucnu zabránit mnoha nedorozuměním a neshodám s protějškem.
Znění může znít následovně: „Po uplynutí smlouvy je smlouva prodloužena za podobných podmínek, pokaždé na stejné období. Rozšíření je povoleno neomezený početkrát. “
Občanský zákoník Ruské federace rovněž umožňuje prodloužení podmínek prostřednictvím dodatečné dohody o prodloužení smlouvy. V něm musí být uvedeno, jak dlouho prodlužujete jeho platnost a že ostatní podmínky zůstávají stejné.
Kromě toho se doporučuje, aby zvláštní podmínkou prodloužení byla absence námitek obou stran ohledně další spolupráce.
Prodloužení smlouvy o půjčce
Všechny právní vztahy v této oblasti upravuje 42. hlava občanského zákoníku Ruské federace. Prodloužení podmínek je možné na základě vzájemné dohody stran, pokud dlužník není schopen včas splnit své závazky. Prodloužení smlouvy o půjčce (vzorové znění - níže) se provádí dodatečnou dohodou. Psaní příběhu je jednoduché. První odstavec dále označuje nové podmínky. Znění by mohlo být toto.
„Strany se dohodly na ustanovení bodu 1.4. Smlouva o půjčce ze dne 23. dubna 2011 č. 295 následovně: V rámci této smlouvy převádí půjčovatel prostředky dlužníkovi ve výši 360 000 (tři sta šedesát tisíc) rublů způsobem stanoveným touto dohodou a dlužník se zavazuje splatit půjčku nejpozději do 29. prosince 2016. , a také platit úroky z výše půjčky ve výši 3% (tři procenta) ročně v souladu s podmínkami této dohody. “
Druhá možnost zahrnuje ukončení první smlouvy a uzavření nové smlouvy, možná již za různých podmínek a v různých lhůtách.
