Při koupi vlastního domu jsou přípustné záběry bytu omezeny pouze na materiální schopnosti a osobní přání majitele. Situace je jiná u občanů žijících ve veřejném bydlení. Území, na které se rodina může spolehnout, je omezené a závisí na standardech stanovených zákonem. Kolik čtverečních metrů je na osobu?
Legislativa
Norma je stanovena Bytový zákon Ruské federace, článek 50 „Míra poskytování a účetní sazba oblasti obytného prostoru.“ Pod normou se míní minimální hodnota celkového záběru, spoléhající se na jednoho občana. To znamená, že přípustná hodnota by neměla být nižší než minimum. Avšak nepřijatelné je také výrazně překročení standardu. Kolik metrů čtverečních je vyžadováno na osobu podle zákona? V souladu s nařízením vlády Ruské federace se na každou osobu spoléhá v průměru 12 metrů čtverečních.
Tuto hodnotu mohou upravit místní úřady v závislosti na poskytnutí bezplatného bydlení obce. Kromě toho lze normu snížit, ale ne zvýšit.
Při výpočtu požadovaného záběru jsou brány v úvahu hygienické a sociální standardy. Sanitární indikátor - minimální hodnota, kterou nelze upravit. Je to šest metrů čtverečních na osobu.
Sociální norma závisí na počtu členů rodiny, stupni příbuznosti nájemců, preferenční kategorii a dalších kritériích. Pokud je to možné, vyhovělo se dostupnému bydlení v místním bytovém fondu. Stát se tak snaží přesídlit své občany do pohodlnějších podmínek.
Kdy je nutný regulační výpočet?
1. Získávání městské bydlení. V závislosti na počtu členů rodiny poskytuje stát požadovaný byt. Kolik čtverečních metrů je položeno na osobu, která žije sama? V tomto případě není zpravidla přiděleno více než 33 metrů čtverečních.
2. Rozšíření životního prostoru. Tato potřeba obvykle vzniká při doplňování rodiny - při narození dítěte nebo při zvyšování počtu registrovaných osob. Občané zabývající se územím menším, než stanoví zákon, mají rovněž právo na další bydlení.
3. Nucené přesídlení. V případech, kdy bydlení podléhá velkým opravám nebo demolici (nouzové domy, chátrající), obyvatelům jsou poskytovány nové byty, jejichž velikost musí odpovídat normám. Občanům, kteří vlastní privatizované bydlení, jsou poskytovány prostory, jejichž plocha by neměla být menší než předchozí byt.
4. Časové rozlišení nájemného. Při výpočtu běžných nákladů na dům se bere v úvahu standardy bydlení a počet registrovaných občanů. Čím větší je obsazený prostor a počet obyvatel, tím vyšší jsou účty za energie.
5. Rezidence v bytě. Není možné zaregistrovat se na bydlení, pokud je překročena přípustná hranice záběru pro všechny obyvatele. Například v obydlí 25 čtverečních se nemůže zaregistrovat více než 4 občané (každý o rozloze 6 metrů čtverečních).
Regulační nuance
Po obdržení státního bytu je třeba vzít v úvahu zákon, který stanoví, kolik čtverečních metrů je položeno na osobu. Standardy nejsou zdaleka vždy minimalizovány. Předpokládejme, že potřebujete bydlení pro rodinu se 4 lidmi, z nichž dvě jsou děti. Každá z nich má v souladu s minimálními hodnotami nárok na 6 metrů čtverečních.
V důsledku toho může byt apartmán o velikosti 24 čtverečků vyniknout pro celou rodinu.Děti však potřebují samostatnou místnost a je velmi obtížné najít „kopeckový kus“ s podobnou oblastí. Poté vstoupí v platnost sociální standardy, které stanoví situace, kdy členové rodiny potřebují samostatnou místnost. Například rozmanité děti se spoléhají na různé místnosti. Taková rodina by měla žít v třípokojovém bytě.
Rodina dvou lidí nespoléhá na více než 42 čtverečků bydlení. Pokud však obyvatelé nejsou příbuznými nebo manželi, je jim poskytován byt o rozloze nejméně 54 metrů čtverečních.
Kolejní standardy
Ubytovna je poskytována občanům po celou dobu odborné přípravy ve vzdělávací instituci, službě nebo po dobu uzavření a platnosti pracovní smlouvy. To je snad jeden z mála obytných prostor, kde je možné dodržovat minimální hygienické standardy díky úzkému a kompaktnímu uspořádání. Kolik čtverečních metrů je položeno na osobu žijící v takovém bydlení? 6 čtverců - nastavená hodnota pro každého občana.
Mimochodem, bezohlední nájemci obecních prostor, kteří neplatí účty za elektřinu, jsou často vyhoštěni na kolejích jako trestní opatření. Tam je oblast bydlení minimalizována.
Kolik metrů čtverečních je na osobu v bytě? Je zajímavé, že i u obyvatel komunálních zařízení je ukazatel zdvojnásoben - 12 metrů čtverečních na osadníka. Životní podmínky v těchto objektech jsou však prakticky stejné.
Normy pro vojenský personál
Obránci vlasti jsou pod dohledem státu a jsou srovnáváni s privilegovanou kategorií občanů. Minimum bydlení je pro ně považováno za zvláštní - každý člen rodiny má právo požadovat minimálně 18 metrů čtverečních. Tato norma nepodléhá redukci. Regionální úřady to však mohou zvýšit, ale ne o více než 9 jednotek.
Kolik metrů čtverečních je položeno na člověka, který je najat v armádě? Samotný voják má nárok na 25 čtverců. Pokud dodavatel žije sám, plocha jeho bytu by neměla být menší než 33 metrů čtverečních.
Porušení standardů bydlení
Ne všichni obyvatelé země vědí, kolik čtverečních metrů je určeno pro osobu. Proto rodiny, které byly nuceny žít v kompaktních bytech, často čelí dokumentárním problémům. Například nového člena rodiny nelze zaregistrovat v bydlení, kde nestačí čtvereční metry.
V případě nedodržení minimálních standardů bydlení stanovených právními předpisy Ruské federace mají občané právo požadovat přesídlení nebo zvýšení v oblasti osídlení. Zároveň stojí v řadě pro bydlení a jsou považovány za zvláště potřebné v prvním řádu.
