Instituce zástavy v občanském právu je považována za jeden z nejpopulárnějších způsobů zajištění závazků. Držitel nemovitosti získá výhodu oproti ostatním věřitelům. To znamená, že pokud dlužník přijal několik závazků a nesplnil je, budou nejprve uspokojeny zájmy subjektu, který přijal zástavu. Občanské právo má však několik výjimek. V případech stanovených zákonem není taková výhoda udělena nebo ji může osoba využívat s určitými omezeními. Dále uvažujeme o konceptu a druhy zajištění v občanském právu. 
Výhody
Pojem zástavního práva v občanském právu předpokládá, že pohledávky věřitelů na majetkové závazky likvidované právnické osoby jsou uspokojeny především na úkor částek získaných z jejího prodeje. Výjimkou jsou subjekty, u nichž dříve vznikl dluh. Zájmy věřitele - držitele majetku jsou uspokojeny především po splacení závazků vůči občanům:
- zdraví nebo život, kterým likvidovaná osoba způsobila škodu;
- vyžadující náhradu nemajetkové újmy, výplatu mezd a dávek v souladu s pracovní smlouvou, odměnu autorům produktů duševní činnosti.
V souladu s obecným pravidlem v případě: nesprávné plnění povinností dlužníka, hodnota majetku se utratí za splacení pohledávek subjektu, který je držitelem zástavy. V občanském právu je povoleno prodat předmět a poslat výtěžek věřiteli. Částka může být zaplacena zcela nebo částečně.
Zabezpečení (postýlka): občanské právo
Uvažovaná forma zajišťovacích povinností má řadu charakteristických rysů. Dále se budou brát v úvahu hlavní rysy zástavy. Cheat Sheet:
- Na majetek ostatních lidí se vztahuje občanské právo držitele.
- Předmět sleduje právní způsobilost subjektu. To znamená, že pokud je nemovitost poskytnuta nemovitosti, ekonomická správa jiné osobě, na ni nadále platí zástava (hypotéka).
- Občanské právo na toto téma vychází ze základní povinnosti.
Produktivita uvažované kategorie ze vztahů, které poskytuje, spočívá ve skutečnosti, že vzniká, pokud mezi subjekty existuje počáteční dohoda. Pokud neexistuje žádný základní závazek, pak se neobjeví žádný slib. V občanském právu závisí kategorie na vztahu tak, že poskytuje výlučně platný požadavek. V případě neplatnosti hlavní povinnosti se smlouva o převodu předmětu na věřitele považuje za stejnou. 
Důležité body
Pokud je vztah zajištěn nemovitostmi (hypotékou), vzniknou v souladu s dohodou občanskoprávní nároky. Tento dokument je vypracován podobně jako hlavní smlouva. Zejména pokud byla dohoda, ze které vztahy vycházejí, notářsky ověřena, musí zástavní právo projít stejným postupem. V případě ukončení hlavní povinnosti přestává platit smlouva o jejím poskytování.
Rozdíl od ostatních kategorií
Pojem zajištění v občanském právu má specifické vlastnosti. Musí se odlišit od ostatních kategorií se stejným názvem, které se používají v jiných legislativních oborech (trestní řízení, celní řízení atd.). Kromě toho byste neměli míchat s existujícími zvyky. V druhém případě je použití pojmu „zástava“ často zcela v rozporu se zákonem.Například při zabavování dokladů totožnosti. V této situaci není pochyb o jakémkoli zajištění.
Zdroje výskytu
Jak se slib objevuje? Občanské právo Ruské federace poskytuje dva zdroje jejího vzniku. Zajišťovací závazky zpravidla pocházejí z příslušné smlouvy. Závazek v ruském občanském právu může vzniknout silou zákona. Praxe však ukazuje, že takové případy jsou poměrně vzácné. Současně musí příslušný regulační akt obsahovat údaje o:
- Závazek, který je zajištěn zástavou.
- Předmět dohody.
- Právní skutečnosti, jejichž přítomnost určuje automatický výskyt bezpečnostního závazku.
Na zástavní právo vzniklé na základě zákona se použijí pravidla podobná pravidlům stanoveným pro situace jeho vzhledu na základě smlouvy, nestanoví-li právní předpis jinak. 
Účastníci vztahů
Smluvní strany v občanském právu:
- Držitelem nemovitosti je subjekt, na který se převádí předmět poskytující závazek - věřitel.
- Držitel zástavy je osoba převádějící materiální hodnoty. Zpravidla jedná jako dlužník původní povinnosti. Je však možné, že třetí stranou může být jedna. Příkladem je následující úkol v občanském právu. Zástavní právo JSC je majetek, který patří společnosti a je převáděn za účelem zajištění povinností výrobního družstva. Ten vznikl na základě dohody s bankou. V tomto případě družstvo jedná jako dlužník za původní závazek. Zástavcem je v souladu s bezpečnostní dohodou třetí strana - JSC. Tento účastník může také jednat vlastník nebo subjekt provádějící obchodní operace. V druhém případě se převod nemovitosti jako zástavy provádí se souhlasem oprávněného vlastníka.
Předmět dohody
Předměty hmotného světa, které člověk vlastní, lze v občanském právu převést jako zajištění a sloužit k uspokojení jeho potřeb. Předmětem dohody nesmí být hodnoty převzaté z oběhu. Patří sem zejména:
- Některé pesticidy.
- Chemické zbraně.
- Psychotropní sloučeniny.
- Agrochemikálie.
- Narkotika atd.
Klíčové podmínky dohody
Smlouva je nedílnou podmínkou vzniku vztahů k zajištění závazků. Indikace předmětu zástavy je jednou z klíčových podmínek při jeho provádění. Při převodu materiálové hodnoty jsou uvedeny její kvalitativní a kvantitativní charakteristiky, je uveden její název. Podle značek uvedených v dohodě je věc identifikována, vyčnívá z její hmotnosti jako. Předmětem smlouvy mohou být určité právní možnosti majetkové povahy. V tomto případě je nutné uvést, která konkrétní práva jsou převedena, z jakých vztahů postupují, jaký mají obsah atd. Některé typy zástavního práva v občanském právu jsou vypracovány se zahrnutím dalších charakteristik předmětu do smlouvy. Například pro stavbu, budovu, prostory uvedly mimo jiné adresu umístění objektu. Při popisu předmětu musí být popsána práva na věc: ekonomická správa nebo majetek. Dále je uveden název orgánu, který tento objekt zaregistroval a zaregistroval (například v případě hypotéky). 
Stupeň předmětu
Provádí se v souladu s dohodou mezi stranami vztahu. Pokud je zastavena obecní nebo státní nemovitost, provede se posouzení v souladu s požadavky nebo postupem stanoveným spolkovým zákonem. Pokud je objekt nedokončené stavby převeden, bude kritériem tržní hodnota. Posouzení půdy se provádí v souladu s příslušnými právními předpisy.Hodnota zajištění bude stanovena dohodou stran.
Další podmínky
Smlouva by měla stanovit, která ze stran bude vlastníkem zastaveného majetku. Dohoda také popisuje podstatu zajištěného závazku. Například zástavní právo vzniklo z kupní smlouvy. Smlouva, respektive, označuje prodávajícího a kupujícího, jakož i předmět transakce. Smlouva by měla obsahovat velikost pohledávky, kterou poskytuje nemovitost. V případě prodeje bude cena nemovitosti stejná. Pokud kolaterál vznikl z úvěrové smlouvy, uvede se v dohodě výše úvěru a úroků, které jsou splatné za použití finančních prostředků. Dalším předpokladem je určení lhůty pro splnění povinnosti. Při nákupu a prodeji je to doba převodu předmětu na nového majitele a zaplacení kupní ceny, v případě půjčky - datum splacení jistiny a úrok z ní.
Vysvětlení
Podstata závazku, velikost požadavků a lhůta pro jejich splnění nevyžadují zvláštní dohodu. Jsou svou povahou podmínkami původní smlouvy, a proto je žádný účastník ve vztahu nemůže nijak změnit. Zároveň tyto položky nelze považovat za volitelné. V souladu s obecným postupem není souhlas účastníků za těchto podmínek při uzavírání zástavní smlouvy vyžadován. Výskyt této dohody je však určen existencí povinnosti, kterou poskytuje majetek.
Ten se zase provádí dohodou účastníků. V tomto ohledu musí být v zástavní smlouvě uvedena podstata povinnosti zajištěné zástavou. Kromě toho účastníci po dosažení dohody o tom, který konkrétní požadavek bude podporován převodem majetku, stanoví účastníci svou hodnotu. Například dohoda může stanovit, že zajištění poskytuje pouze splácení jistiny bez úroků. Je třeba také poznamenat, že pohledávky vůči dlužníkovi, vyjádřené ve formě zabavení majetku převedeného na ně, lze uplatnit pouze tehdy, pokud není tento závazek ve stanovené lhůtě splněn. V tomto ohledu musí dohoda stanovit lhůtu, ve které musí být pohledávky vyřízeny. Pokud neexistuje smlouva alespoň za jedné z těchto podmínek, považuje se za neuzavřenou. 
Pěšec věcí v zastavárně: občanské právo
Tyto vztahy se řídí Čl. 358 občanského zákoníku. V souladu s normou mohou přijímat věci jako kolaterál v rámci podnikatelské činnosti zvláštními organizacemi - zastavárnami. V takových případech jsou zpravidla poskytovány krátkodobé závazky. Smlouva o půjčce se vydává s bezpečnostním lístkem. V tomto případě je hmotný majetek převeden na věřitele. Jsou to pohyblivé předměty. Hostitelská organizace je zase povinna pojistit převedené předměty v plné výši ve výši svého posouzení ve prospěch dlužníka na vlastní náklady. Je stanovena v souladu s hodnotou předmětů stejného druhu a kvality stanovenou v obchodě k datu jejich převodu. Záložna nemůže zlikvidovat a používat zastavené věci. Věřitel odpovídá za škodu a ztrátu věcí, které mu byly předány, pokud nemůže prokázat, že škoda vznikla v důsledku vyšší moci. Pokud dlužník nevrátí půjčku ve stanovené lhůtě, může zastavárna na konci měsíční lhůty prodat zastavenou věc způsobem stanoveným příslušným zákonem.
Zvláštní kategorie vztahů
V současné době se mezi subjekty stále více uzavírají hypoteční smlouvy. Tyto vztahy upravuje občanský zákoník a spolkový zákon č. 102. Podle čl. 30 odst. 2 stanoveného regulačního aktu se státní registrace hypotéky provádí současně s registrací majetkových práv zatížených zástavou, nestanoví-li zákon jinak.Pro tento postup je nutné poskytnout hypotéku, její kopii a dokumenty v ní uvedené jako přílohy ve dvojím vyhotovení. Každý záznam práva, jeho zatížení / omezení a transakce s objektem jsou identifikovány odpovídajícím registračním číslem. Vyskytuje se v procesu přijímání dokumentů a odpovídá příchozím číslům. 
Funkce smlouvy
Hypoteční smlouva musí uvádět hodnotu zajištění položky. Nejedná se o tržní hodnotu nemovitosti. Důvodem je skutečnost, že tyto ukazatele si nemusí navzájem odpovídat, protože hodnocení bezpečnosti je určeno dohodou stran a účast v tomto odborníkovi není nutná. Toto ustanovení se však nevztahuje na smlouvy, jejichž předmětem je pozemek. Důvodem je skutečnost, že podle zaváděcí norma Art. 67 Spolkový zákon č. 102, kolaterální hodnocení přidělení nemůže být nižší než jeho normativní hodnota. Podle odstavce 1 čl. 9 uvedeného zákona, smlouva uvádí velikost, podstatu a dobu plnění hlavní povinnosti. V takovém případě může být stanovení výše pohledávek obtížné, pokud zástavní právo poskytuje vrácení peněžních prostředků poskytnutých dlužníkovi v rámci úvěrové linky. V této situaci nelze s přímým uzavřením smlouvy uvést přesnou výši dluhu. Podmínka úroku z použití finančních prostředků je relevantnější pro podstatu povinnosti. Pokud toto ustanovení chybí v úvěrové i hypoteční smlouvě, použijí se ustanovení čl. 809 občanského zákoníku. Pokud je v úvěrové smlouvě uveden úrok, ale nikoli v bezpečnostním dokumentu, bude tento dokument považován za neuzavřený.
Doba platnosti
Hypoteční smlouva musí obsahovat informace o období, ve kterém musí být zajištěný závazek splněn. V případě sporu o tom, zda je tato podmínka ve smlouvě splněna nebo ne, se soudy řídí zpravidla ustanoveními občanského zákoníku, která upravují výpočet lhůt. Období může být stanoveno zejména uvedením čísla kalendáře nebo stanovením nevyhnutelné události. Například při posuzování sporu soud uznal, že podmínka, že hypoteční smlouva je platná, dokud dlužník zcela nezaplatí úvěrové závazky a hypotéka dohodou nemůže působit jako podmínka lhůty pro splacení pohledávek. V souladu s čl. 190 Občanský zákoník je termín určený v rámci transakce určen kalendářním číslem nebo koncem časového období, počítáno v letech, měsících, dnech, týdnech, hodinách. Období lze nastavit uvedením události, ke které nevyhnutelně dojde. Vzhledem k tomuto pravidlu nepředstavuje podmínka uvedená v dohodě o zajištění shodu doby trvání zajištění s dobou trvání smlouvy o půjčce jako podmínka splatnosti pohledávky. 
Volitelné
Hypoteční smlouva musí uvádět místo jejího provedení. Toto má být pro nabyvatele užitečné. Tyto subjekty mohou následně být schopny posoudit, které konkrétní právo lze považovat za použitelné ve vztahu mezi původními stranami. Soudy se mezitím domnívají, že podmínka uvedení místa plnění hlavní smlouvy bude považována za splněnou, pokud dohoda o zajištění povinnosti obsahuje původní požadavek. A on bude zase zahrnovat odpovídající odstavec.
