Immerwährende Privatisierung von Wohnraum. Gesetz über die unbegrenzte Privatisierung von Wohnungen

In der Sowjetzeit entstand in Russland der Begriff der Privatisierung. Seitdem hat dieses Problem große Schwierigkeiten bereitet. Ursprünglich war eine unbefristete Privatisierung des Wohnungsbaus geplant. Im Laufe der Zeit beschlossen sie in Russland, dies sofort zu tun. Die Leute hörten hin und wieder die Nachricht, dass sie die Privatisierung auf freier Basis abschließen wollen. Nur im Jahr 2017 wurde ein ähnliches Problem ein für allemal gelöst. Der Präsident der Russischen Föderation hat ein Gesetz unterzeichnet, das es erlaubt, Immobilien immer auf freier Basis zu privatisieren. Kostenlose Privatisierung ist nicht jedermanns Sache. Und mit diesem Feature müssen wir uns weiter auskennen. Was sollte jeder Einwohner der Russischen Föderation über das untersuchte Thema wissen?

Definition

Das Gesetz über die Privatisierung von freiem Wohnraum ist kein Märchen. Er wurde wirklich akzeptiert. Und jetzt kann die Bevölkerung des Landes jederzeit von ihrem Privatisierungsrecht Gebrauch machen.

Aber wovon reden wir? Privatisierung ist das Verfahren zur Übertragung des Eigentums an kommunalem oder staatlichem Eigentum auf das Privateigentum. Natürlich müssen die Bürger bestimmte Gründe für die Operation haben. Nur ein bestimmter Personenkreis kann eine bestimmte Wohnung privatisieren. Wie das geht, erfahren Sie weiter unten.

Ewiger Wandel

Im Februar 2017 wurde ein Gesetz zur unbefristeten Privatisierung von Wohnungen unterzeichnet. Genauer, der Präsident unterzeichnete ein Dekret zur Aufhebung bestimmter Regeln für die Rückregistrierung von Staatseigentum in Privateigentum.

Früher endete das Recht auf freie Privatisierung am 1. März 2017. Zuvor wurde vorgeschlagen, die Operation noch früher abzubrechen. Die Regierung stimmte einem solchen Schritt jedoch nicht zu.

Bis 2017 wurde vorgeschlagen, die kostenlose Privatisierung für Bewohner von Notunterkünften, Waisen und Bewohner der Krim auszuweiten. Dieses Recht wurde bis einschließlich 2020 angeboten.

Trotz alledem hat Russland jetzt ein Gesetz zur ständigen Privatisierung von Wohnungen verabschiedet. So kann man sich nicht in die Ausübung ihrer Rechte beeilen. Statistiken zeigen, dass jetzt etwa 78% des Wohnungsbestandes im Land privatisiert wurden. Und diese Zahl wächst rasant.

Über Mengen

Nach den aktuellen Regeln in Russland kann jeder Bürger den staatlichen Wohnungsbau privatisieren. Aber nur unter bestimmten Umständen. Wir werden sie später betrachten.

Zunächst lohnt es sich, auf eine Nuance zu achten. Tatsache ist, dass die ständige Privatisierung von Wohnraum ein freies Verfahren ist. Aber nur einmal. Für die Privatisierung der zweiten und nachfolgenden Wohnungen muss bezahlt werden. Dies ist gesetzlich vorgeschrieben.

Das heißt, ein freies Privatisierungsrecht wird nur einmal im Leben angeboten. Die Ausnahme sind Kinder. Wenn sie ihre Wohnung bis zum Erwachsenenalter privatisiert haben, ist das erwähnte Recht nach 18 Jahren für sie reserviert. Solche Fälle sind nicht selten.

Wie oft kann ich an der ständigen Privatisierung von Wohnraum teilnehmen? Beliebig viele. Sie können das Recht jedoch einmal kostenlos ausüben.

Wer soll das sein?

Wer kann Immobilien in Russland privatisieren? Tatsächlich steht das studierte Recht allen Bürgern der Russischen Föderation zur Verfügung. Aber nur unter bestimmten Bedingungen.

Durch die ständige Privatisierung von Wohnungen können Sie staatliche Wohnungen in Privatbesitz für alle in einem bestimmten Gebiet registrierten Personen neu registrieren. In der Regel wird zu diesem Zweck ein Mietvertrag mit den Mietern abgeschlossen. Mit seiner Hilfe werden weitere Aktionen durchgeführt.

Dritte können eine Wohnung oder ein Haus nicht privatisieren. Dazu müssen sie sich laufend im Wohnungswesen registrieren lassen.Das Recht auf Privatisierung ist durch die vorübergehende Registrierung nicht vorgesehen.

Aktionsalgorithmus

Das Gesetz über die unbefristete freie Privatisierung von Wohnraum wurde unterzeichnet. Auf die Umsetzung des Prozesses hatte er jedoch keinen Einfluss. Wie kann man eine Idee zum Leben erwecken?

Dies erfordert:

1. Sammeln Sie ein bestimmtes Paket von Dokumenten. Wir werden die Liste der für die Privatisierung erforderlichen Wertpapiere später prüfen.
2. Geben Sie eine Erklärung des festgelegten Formulars ab.
3. Wenden Sie sich mit der entsprechenden Anfrage an die Stadtverwaltung (Wohnungsverwaltung).
4. Warten Sie auf eine Antwort.
5. Abschluss einer Privatisierungsvereinbarung. In der Regel reicht es aus, eine Vereinbarung zu unterzeichnen.
6. Erneuerung des Eigentums an der Liegenschaft in Rosreestr.

Nach den ergriffenen Maßnahmen erhalten alle Teilnehmer an der Privatisierung das Eigentum an dem einen oder anderen Teil der Wohnung. In der Regel wird das Eigentum zu gleichen Teilen aufgeteilt. Das Eigentum wird geteilt. Um Teile in Form von Sachleistungen zu isolieren, ist es am besten, sofort vor Gericht zu gehen.

Merkmale des Verfahrens

Die Staatsduma über die unbefristete Privatisierung von Wohnraum in Russland wurde ziemlich oft gedacht. Und jetzt wurde dieses Problem behoben. Es ist nicht einfach, eine Wohnung oder ein Haus neu zu registrieren.

Warum? Privatisierung hat viele Merkmale. Wenn sie nicht berücksichtigt werden, können sie ihr gesetzliches Recht nicht ausüben.

Um Wohneigentum zu privatisieren, muss jeder potenzielle Teilnehmer die folgenden Regeln beachten:

1. Bevor ein Antrag an die Verwaltung gestellt wird, stimmen alle in der Wohnung registrierten Bürger dem Vorgang zu. Andernfalls muss der Widerspruch notariell abgelehnt werden. Eine solche Person wird nicht aus der Wohnung vertrieben, kann jedoch nicht mit einem Anteil am Eigentum rechnen. Das Fehlen der genannten Dokumente macht eine Privatisierung unmöglich.
2. Sie können keine Kinder unter 14 Jahren aus einer Reihe von Teilnehmern löschen. Minderjährige dürfen nur mit Zustimmung der Vormundschaftsbehörden an der Privatisierung teilnehmen. Das Einholen einer solchen Genehmigung kann problematisch sein. Daher nehmen Kinder am häufigsten zusammen mit anderen Bewohnern der Wohnung an der Privatisierung teil.
3. Operationen können verweigert werden. Die Verwaltung muss den Grund für ihre Entscheidung erläutern. Es ist verboten, die Privatisierung ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Vielleicht ist das alles. Die unbefristete Privatisierung des Wohnungsbaus ermöglichte es den Bürgern, sich Zeit für die Verwirklichung ihrer gesetzlichen Rechte zu nehmen. Jetzt können Sie Ihre Idee jederzeit verwirklichen.

Über Dokumente

Welche Dokumente sind für die Durchführung der Privatisierung nützlich? In Russland erfordert die untersuchte Operation in letzter Zeit ein Minimum an Sicherheiten. Trotzdem muss man es versuchen, um sie zu bekommen.

Sie können eine Privatisierungsvereinbarung unterzeichnen, nachdem Sie die folgenden Dokumente vorgelegt haben:

• Aussagen der festgelegten Form;
• Bescheinigungen über die Familienzusammensetzung;
• Auszüge aus dem VZTA;
• Geburtsurkunden aller an der Operation beteiligten Kinder;
• Zulassungsbescheinigungen (für Minderjährige unter 14 Jahren);
• Pässe von Privatisierungsteilnehmern;
• Ablehnung der Teilnahme am Verfahren (notariell beglaubigtes Papier erforderlich);
• Auszüge aus dem Einheitsregister;
• gegebenenfalls Heirats- / Scheidungsurkunden;
• Optionsscheine für eine Wohnung (optional);
• sozialer Arbeitsvertrag.

Wenn eines der Kinder, wie bereits erwähnt, aus der Operation entfernt wird, ist eine schriftliche Zustimmung der Vormundschaftsbehörden erforderlich. Sie müssen das Originaldokument mitbringen.

Prüfungsbedingungen anfordern

Die fortwährende Privatisierung von Wohnraum hatte keinen Einfluss auf den Zeitpunkt der Prüfung von Anträgen in der festgelegten Form. Nach den geltenden Regeln werden Anfragen im Durchschnitt innerhalb von 30 Tagen geprüft.

Nachdem die Stadtverwaltung diese oder jene Entscheidung getroffen hat, muss die Antwort schriftlich mitgeteilt werden. Dies erfolgt für maximal 5 Tage.

Wie bereits erwähnt, kommen die Bürger nach einer positiven Antwort zum Thema Privatisierung mit Pässen zur Stadtverwaltung und unterschreiben ein Abkommen.

Die Einführung neuer Informationen über die Eigentümer in Rosreestr dauert 3 bis 10 Tage. Auszüge aus Eigentumsrechten werden in der Regel 5 Tage nach Beantragung durch die Bürger ausgestellt.

Rechte registrieren

Die Privatisierung von Wohnungen ist unaufhörlich geworden. Und jetzt können die Bürger ihre Rechte jederzeit ausüben. Es ist nicht so schwierig, eine Wohnung in Privatbesitz mit einigen Vorbereitungen zu bauen.

Um das Eigentum an einer Immobilie in Rosreestr zu registrieren, benötigen Sie:

• Aussage;
• Pässe der Teilnehmer an der Operation;
• Privatisierungsabkommen;
• alter Auszug aus dem Unified State Register (falls vorhanden).

Alles ist viel einfacher als es scheint. Die uneingeschränkte Privatisierung von Wohnungen ist für alle Einwohner Russlands ein Vergnügen. Jetzt muss dieses Problem nicht mehr dringend behoben werden.