Wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren, was wird passieren: Konsequenzen und Empfehlungen von Experten

Immobilienbesitz zu erlangen ist eine Aufgabe, die viele Bürger beunruhigt. In Russland gibt es eine Privatisierung. Eine Vielzahl von Streitigkeiten tauchen im Zusammenhang mit dieser Aktion auf. Heute können Sie bestehende Wohnungen jederzeit privatisieren. Es sind diese Regeln, die jetzt in Russland gelten. Was passiert, wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren? Die Folgen einer Ablehnung einer solchen Entscheidung werden nachstehend beschrieben. Wann ist das möglich? Wer sollte wann privatisieren? Wie gefährlich ist die Zurückweisung einer Klage? Das Beantworten all dieser Fragen ist viel einfacher als es sich anhört. Es reicht aus, die Grundlagen der modernen russischen Gesetzgebung zu kennen.

Das Konzept

Beginnen wir mit dem Einfachsten. Es geht darum, das oben genannte Konzept zu entschlüsseln. Was heißt Privatisierung?

Dieses Verfahren ist der Prozess der Umwandlung von Sozialwohnungen in Privateigentum. Letztendlich erhält ein Bürger eine Wohnung / ein Haus / eine Hütte als Eigentum.

Das Konzept der Privatisierung in Russland erschien erstmals 1991. Von diesem Moment an war es den Bürgern unter bestimmten Bedingungen möglich, Staatseigentum in Privatbesitz zu registrieren. Dies ist eine sehr nützliche Funktion. Aber was passiert, wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren? Warum lehnen Bürger diese Operation manchmal ab? Laut Statistik befindet sich noch immer ein Drittel der Wohnimmobilien in Russland in staatlichem Besitz.

Recht oder Verpflichtung

Bevor Sie dieses Problem verstehen, ist es wichtig, eine weitere wichtige Tatsache zu erkennen. Nicht jeder Bürger kennt ihn.

Muss die Wohnung, in der diese oder jene Familie lebt, privatisiert werden? Oder kann dieser Vorgang vermieden werden?

Nach dem Gesetz ist die Privatisierung das Recht der Mieter, aber keine Verpflichtung. Wenn ein Bürger das Wohneigentum, in dem er lebt, nicht übernehmen möchte, ist dies seine Sache. Die Hauptsache ist, sich an einige Konsequenzen einer solchen Entscheidung zu erinnern.

Ist es möglich, eine Wohnung nicht zu privatisieren und darin zu leben? Ja Wie bereits erwähnt, befindet sich ein Drittel des Wohnungsbestandes der Russischen Föderation noch im Staatsbesitz. Privatisierung ist daher das Recht der Bürger. Jede Person entscheidet über die Teilnahme am Prozess, wenn sie Mieter einer Wohnung / eines Hauses ist.

Warum Privatisierung ablehnen

Um die wahren Gründe für die Weigerung zu verstehen, das Recht auf unentgeltlichen Erwerb von Eigentum auszuüben, ist es wichtig, alle Nuancen der russischen Gesetzgebung vollständig zu verstehen. Warum privatisieren Menschen manchmal keine Wohnungen?

Die Sache ist, dass das Leben in diesem Fall für einige Bürger einfacher ist. Menschen, die in einer nicht privatisierten Wohnung leben, können dort ihre Kinder anmelden. Solche Familien leben in Wohnungen, für die ein sozialer Arbeitsvertrag besteht. Dieses Recht bleibt ihnen ein Leben lang erhalten. Nichtprivatisierte Wohnungen zu berauben, funktioniert nicht.

Nach dem Tod früherer Einwohner erwerben die in einem bestimmten Gebiet registrierten Erben das Recht, es lebenslang zu nutzen. Das heißt, Sie können Ihre Kinder hier registrieren und die ganze Zeit leben. Aber nicht mehr als das.

Leben in einer nicht privatisierten Wohnung was droht? Es wird darauf hingewiesen, dass in diesem Fall die Bewohner nur eine Bedingung erfüllen müssen - im Haus zu leben und alle Kosten für die Instandhaltung des Eigentums zu bezahlen. Für manche ist diese Einschränkung ein Plus - eine Garantie für ein ruhiges Alter.

Darüber hinaus weigern sich die Bürger wegen verfallenen Wohnraums zu privatisieren. Mit anderen Worten, die Registrierung einer solchen Immobilie als Immobilie ist unrentabel.

Ein weiterer Grund ist die Besteuerung. Die Sache ist, dass Heimanwender keine Steuern auf die Wohnung zahlen müssen. Und die Eigentümer sind für ihr Eigentum verantwortlich.

In einigen Fällen wird die Ablehnung der Privatisierung von der Gemeinde verursacht, wenn Sie einen Anteil an der Wohnung zugunsten eines bestimmten Mieters aufgeben möchten.

Über die Folgen

Was passiert, wenn diese oder jene Person die Wohnung nicht privatisiert hat? In der Tat ist eine solche Entscheidung für einige Bürger nicht zu gefährlich. Aber er hat immer noch Mängel.

Bei Verweigerung der Privatisierung verliert der Bürger das Recht, dieses Eigentum in das Eigentum zu nehmen. Trotzdem kann er sein Leben lang in der Wohnung leben.

Die Weigerung eines der Mieter, Privatisierungen vorzunehmen, erhöht die von den übrigen im Hoheitsgebiet eingetragenen Personen festgelegten Eigentumsanteile. Dies geschieht proportional.

Es ist zu beachten, dass Kinder unter 14 Jahren keine Ablehnung ausstellen können. Nach Erreichen dieses Alters und bis zum Erwachsenenalter sollte der Prozess mit Genehmigung und Bestätigung der Vormundschaftsbehörden stattfinden.

Warum ist es notwendig?

Einige Leute fragen sich, warum Sie eine Wohnung privatisieren müssen. Auf der Grundlage des Vorstehenden können wir den Schluss ziehen, dass ein Bürger, der auf dem Gebiet eines sozialen Arbeitsvertrags lebt, nicht auf die Straße vertrieben werden kann. Er wird das Recht haben, dieses oder jenes Gehäuse ein Leben lang zu nutzen.

Trotzdem hat die Privatisierung mehrere Vorteile. Sie ziehen die Bevölkerung an. Wovon redest du

Warum eine Wohnung privatisieren? Warum ist Privatisierung notwendig? Zu den Hauptvorteilen zählen folgende Merkmale:

1. Ein Bürger kann nicht für Gemeindeschulden vertrieben werden. Sie können vor Gericht gehen, um Schulden einzuziehen, aber es wird nicht funktionieren, um das Eigentum des Eigentümers zu berauben. Bei Nichterfüllung von Unterhaltspflichten kann der Mieter verwiesen werden.
2. Eine Wohnung oder ein Haus ist eine zuverlässige Rückwand und Investition. Die kostenlose Privatisierung ermöglicht es Ihnen, ohne große Schwierigkeiten eine eigene Wohnung zu erwerben.
3. Registrierung und Entscheidung, wer verschrieben werden soll. Laut Gesetz entscheidet der Eigentümer, wer sich für eine Unterkunft anmeldet. Er kann einen Bürger, der die Privatisierung verweigert hat (zum Beispiel einen ehemaligen Ehegatten), auffordern, das Hoheitsgebiet legal zu verlassen.
4. Privatisiertes Wohnen wird vererbt.
5. Vom Staat erhaltenes Eigentum geht in den vollen Besitz der Bürger über. Sie können alle Aktionen mit einer Wohnung oder einem Haus ausführen - geben, verkaufen, vererben, leasen, entfremden, tauschen und so weiter.
6. Wie bereits erwähnt, hat der Eigentümer das Recht, die Immobilie zu vermieten. Privatisierter Wohnungsbau kann dementsprechend ein Mittel zur Erzielung von Gewinnen sein.

Wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren, können Sie sich nur darauf verlassen, in einer bestimmten Wohnung zu leben. Und nichts mehr. Sie werden nicht in der Lage sein, zu entsorgen. Ähnliche Rechte verbleiben bei den Eigentümern.

Privatisierungsnachteile

Trotz aller Vorteile des Verfahrens weist die Privatisierung eine Reihe von Nachteilen auf. Für einige Bürger sind sie extrem wichtig. Was passiert, wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren? Was sind die Nachteile dieses Prozesses? Sie sollten nicht mit den Gründen verwechselt werden, warum die Eintragung von Eigentum in Privateigentum abgelehnt wurde.

Die Nachteile der Privatisierung sind folgende:

1. Steuern. Es ist kein Geheimnis, dass die Eigentümer für ihr Eigentum bezahlen müssen. Steuern müssen jährlich an den Staat gezahlt werden. Für privatisierte Wohnungen müssen Sie bezahlen.
2. Reparatur- und Wartungskosten von Wohnungen. Eine staatliche Unterstützung zu erhalten, ist oft unmöglich. Darüber hinaus übernimmt der Eigentümer der Wohnung per Gesetz die Verantwortung für den Erhalt des Eigentums in gutem Zustand.
3. Die Privatisierung von heruntergekommenen oder heruntergekommenen Wohnungen ist nachteilig. Bei der Umsiedlung solcher Häuser kann man sich nur auf eine Wohnung mit gleicher Fläche verlassen.

Im Prinzip ist das alles.Aber was passiert, wenn die Wohnung nicht privatisiert ist? Wem wird empfohlen, diesen Prozess zum Leben zu erwecken? Was sagen Experten dazu?

Echte Fälle

Leben in einer nicht privatisierten Wohnung was droht? Wie bereits betont wurde, können Bürger nur in einem bestimmten Gebiet leben.

In der Praxis zeigt die Praxis die folgenden Konsequenzen:

• Anwohner müssen auschecken;
• Probleme beim Verkauf von Immobilien, da die Wohnung in Form von Mietern belastet ist;
• nicht privatisierte Quadratmeter können nicht in Eigentum vererbt werden;
• die tatsächliche Unmöglichkeit des Erwerbs einer Wohnung in der Liegenschaft nach deren Aufgabe.

Es kommt vor, dass Eltern sich weigern, zugunsten ihrer Kinder zu privatisieren. Dies ist jedoch bei weitem nicht das gängigste Szenario. Immer häufiger versuchen alte Menschen, abenteuerlustigen Kindern die Möglichkeit zu nehmen, ihren Anteil zu verpfänden oder zu verkaufen, und versuchen mit diesem Verbot, Wohnraum für sich und Enkelkinder zu sparen. Das Motiv ist normalerweise Vorsicht. Ein solcher Schritt beraubt nicht nur Kinder des Eigentums, sondern verdirbt auch die Beziehungen in der Familie.

Ausmachen

Was passiert, wenn Sie die Wohnung nicht privatisieren? Dies wurde bereits gesagt. Wem wird empfohlen, auf die Privatisierung zu achten? Und wie genau ist die Weigerung, an dem Prozess teilzunehmen, ausgefertigt?

In Wirklichkeit ist alles viel einfacher als es scheint. Es wird empfohlen, eine Wohnung anzumelden:

• Bürger mit Erben;
• Menschen, die Eigentum vom Staat erhalten wollen und die Kosten für dessen Unterhalt tragen können;
• starke Familien, in denen sich alle vertrauen.

Jetzt ist klar, wer die Wohnung privatisieren soll. Fachkundige Beratung betont oft, dass es empfehlenswert ist, von einem solchen Schritt abzusehen:

• ältere Menschen, die sich im Alter einen verlässlichen Rücken sichern wollen;
• Personen, die keine Angst haben, familiäre Beziehungen zu zerstören;
• arme Menschen, die keine Steuern für eine Wohnung zahlen können und mit der Instandhaltung von Wohnungen nicht fertig werden können;
• an Bürger, die Erbrechtsstreitigkeiten nicht an Verwandte (Kinder, Enkelkinder) weitergeben wollen.

Tatsächlich wird die Entscheidung über die Privatisierung, wie bereits erwähnt, von jeder Person einzeln getroffen. Niemand kann diesen Schritt erzwingen.

Fehlerregistrierung

Wie weigern sie sich zu privatisieren? Dies muss rechtlich korrekt erfolgen. Anderenfalls können bei anderen Bewohnern einige Probleme auftreten.

Die Ablehnung der Privatisierung erfolgt beim Notar. Ein Bürger muss:

1. Sammeln Sie ein bestimmtes Paket von Papieren. Eine vollständige Liste von ihnen wird unten präsentiert.
2. Schreiben Sie einen Absagetext. Der Antrag wird in freier Form schriftlich eingereicht.
3. Bewerben Sie sich mit einem Paket von Dokumenten und einer Ablehnung an einen Notar. Nach der Bestätigung der Transaktion wird davon ausgegangen, dass ein Bürger die Privatisierung abgelehnt hat.

In der Tat ist alles viel einfacher als es scheint. Welche Dokumente sind nützlich, um die Teilnahme an dem untersuchten Prozess zu verweigern?

Dokumente zur Ablehnung

Muss eine Wohnung privatisiert werden? Nein. Ein Bürger übt dieses Recht nach Belieben aus. Zu den von einem Notar angeforderten Unterlagen gehören:

• Anwendung (es ist besser, es mit einer autorisierten Person zu kompilieren);
• sozialer Arbeitsvertrag;
• Personalausweis des Bürgers "refusenik";
• Auszug aus dem Hausbuch;
• Bescheinigung über das persönliche Konto der Wohnung;
• Auszug aus dem VZTA;
• Katasterausweis der Unterkunft.

Das wird reichen Die Privatisierung ist eine schwerwiegende Entscheidung mit ihren Folgen. Nicht jeder ist bereit, Eigentümer von Staatseigentum zu werden.

Rückgabe von Privatisierungsrechten

Es ist klar, was die Konsequenzen sein werden, wenn die Wohnung nicht privatisiert wird. Unter bestimmten Umständen kann ein Bürger das Recht zurückerhalten, Eigentum an Eigentum zu erhalten. Solche Fälle sind selten. In der Regel entzieht die Verweigerung der Privatisierung dem Mieter das Recht, einen Anteil an der Wohnung / dem Haus zu erhalten.

Gute Gründe für die Rückgabe von Privatisierungsrechten können sein:

1. Fehler wurde als Fehler erkannt.
2. Wenn ein Bürger gezwungen war, auf das Privatisierungsrecht zu verzichten. Zum Beispiel Drohungen oder Gewalt.

In diesem Fall ist der Kläger verpflichtet, die Rechtswidrigkeit der Privatisierung ohne seine Beteiligung nachzuweisen. Wie bereits erwähnt, sind solche Szenarien in der Praxis äußerst selten.