Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg: Wie kann man das herausfinden?

Heute müssen wir herausfinden, wie hoch der Katasterwert einer Wohnung ist. In St. Petersburg oder jeder anderen Stadt ist das nicht so wichtig. Die Hauptsache ist, dass dieses Merkmal in Russland eines der wichtigsten bei der Berechnung von Steuern sowie beim Kauf / Verkauf von Immobilien ist. Außerdem müssen wir uns mit den Methoden zur Überprüfung des Katasterpreises einer Wohnung in St. Petersburg vertraut machen. Welche Entwicklungsmöglichkeiten gibt es? Wie kann man den Staatspreis von Immobilien herausfinden? Was sollte jeder Bürger wissen? Die Antworten auf all diese Fragen finden Sie später. In der Tat ist alles viel einfacher als es scheint.

Definition

Der erste Schritt besteht darin, herauszufinden, worum es geht. Was ist der Katasterwert von Immobilien? Alle Objekte in dieser Kategorie haben es.

Der Katasterwert ist der Preis einer Immobilie des einen oder anderen Typs. Im Gegensatz zum Markt wird es direkt vom Staat gegründet. Die individuellen Eigenschaften von Grundstücken und Wohnungen im Allgemeinen werden nicht berücksichtigt. Wir können sagen, dass dieser Preis die Kosten für Immobilien sind, in der Nähe von real.

In der Praxis stellt sich häufig heraus, dass die Marktpreise von den Katasterpreisen abweichen. Hoch oder runter - alles hängt von der Region ab, in der der Bürger lebt. Es ist möglich, dass diese Preisschilder übereinstimmen.

So wird der Katasterwert einer Wohnung charakterisiert. In St. Petersburg können Sie wie in jeder anderen Stadt auf verschiedene Arten Informationen über den Preis von Immobilien erhalten. Über sie wird später gesprochen.

Wenn Daten benötigt werden

Zuvor muss jedoch klar sein, in welchen Fällen die untersuchten Informationen nützlich sein können. Der vom Staat festgelegte Preis einer Wohnung spielt in Russland eine wichtige Rolle.

Dies kann in folgenden Fällen hilfreich sein:

• bei der Berechnung der Steuer beim Umtausch von Immobilien;
• Steuerzahlungen im Falle einer Wohnungsspende zu berechnen;
• um Grundsteuerdaten zu erhalten;
• bei der Ermittlung der Kosten notarieller Dienstleistungen in Immobilienangelegenheiten;
• bei der Registrierung einer Hypothek bei Banken;
• beim Verkauf von Immobilien;
• während der Bearbeitung von Leistungen und staatlichen Beihilfen für den örtlichen Zweck;
• während der gerichtlichen Debatte über Eigentumsrechte an Immobilien.

In der Tat gibt es viele Situationen, in denen es notwendig ist, den staatlichen Preis einer Wohnung herauszufinden. In der Praxis tritt dieser Bedarf jedoch meist bei Steuerberechnungen und Immobilientransaktionen auf.

Was kann erforderlich sein

Sie interessieren sich für den Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg? Unabhängig von der Wohnregion kann ein Bürger eines von mehreren möglichen Szenarien verwenden, um relevante Informationen zu erhalten. Dafür müssen Sie jedoch bestimmte Daten haben. Welche?

Zu den Informationen, die ein Bürger benötigt, gehören:

• Katasternummer des interessierenden Objekts;
• Immobilienadresse.

Für die Person sind keine weiteren Informationen erforderlich. Dies wird ausreichen, um den staatlichen Immobilienpreis zu ermitteln.

Möglichkeiten, Informationen zu erhalten

Nun ein wenig darüber, welche Optionen für die Entwicklung von Veranstaltungen in der Praxis stattfinden. Sie interessieren sich für den Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg? Woran erkennt man sie? Es gibt einige sehr effektive Möglichkeiten, um Ideen zum Leben zu erwecken.

Heutzutage können alle Einwohner von St. Petersburg und anderen Städten Informationen über den staatlichen Preis einer Wohnung auf folgende Weise erhalten:

• über Internet;
• durch persönlichen Appell an die Informationsagentur (sie werden später besprochen);
• aus den verfügbaren Unterlagen.

In der Praxis tritt meistens die letzte Option auf. Der einzige Nachteil ist, dass die Daten möglicherweise nicht mehr aktuell sind. Daher werden die ersten beiden Methoden immer beliebter.

Wo kann man Hilfe bekommen?

Wo genau befindet sich die Katasterwertbasis von Wohnungen in St. Petersburg? Die Stellen, die solche Informationen bereitstellen, sind unterschiedlich. Daher kann die Bevölkerung selbst entscheiden, an wen sie sich konkret wenden möchte.

Bisher dürfen Informationen über staatliche Immobilienpreise erhalten:

• in Rosreestr;
• durch die Katasterkammer von St. Petersburg;
• über die offizielle Website von Rosreestr;
• durch die MFC.

Alle diese Dienste stellen offiziell Daten zu Wohnungen in verschiedenen Regionen bereit. Nicht unbedingt in St. Petersburg. Einige sagen auch, dass der Katasterwert von Immobilien mithilfe von Internetdiensten von Drittanbietern ermittelt werden kann. Wie sicher ist es? Und wie genau soll im Einzelfall gehandelt werden?

Rosreestra-Website

Beginnen wir mit den gebräuchlichsten Methoden. Zum Beispiel kann heute jeder online auf den Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg zugreifen. Dies bedeutet, dass ein Bürger mit Hilfe bestimmter Seiten Informationen erhalten kann, die ihn interessieren.

Am häufigsten wird vorgeschlagen, über die Rosreestr-Seite zu handeln. Dieser Service hilft, alle notwendigen Daten über Immobilien zu erhalten. Und der Katasterwert wird hier unweigerlich zur Überprüfung angeboten.

Wie genau kannst du handeln? Ein Bürger kann Daten in Gegenwart einer staatlichen Katasternummer von Immobilien erhalten. Dies erfordert:

1. Öffnen Sie die Website des Bundesregisters der Russischen Föderation.
2. Klicken Sie auf der rechten Seite (unten) auf die Schaltfläche "Katasterauszug". Es befindet sich im Block "Dienste". Dies ist ein kleines grünes Fenster auf der rechten Seite.
3. Untersuchen Sie die Seite, die vor dem Benutzer angezeigt wird, sorgfältig. Geben Sie Informationen zur Immobilie ein. Stellen Sie sicher, dass Sie das Feld "Katasternummer" ausfüllen.
4. Wählen Sie die Art der Informationen. Für die elektronische Einreichung muss "Links zu einem elektronischen Dokument" markiert werden.
5. Geben Sie die E-Mail-Adresse ein, mit der Sie in Zukunft arbeiten werden.
6. Füllen Sie das Feld "Text aus dem Bild eingeben" aus. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Zu Bewerberinformationen wechseln".
7. Geben Sie im angezeigten Fenster die angeforderten Informationen ein. Pflichtfelder sind mit dem entsprechenden Zeichen gekennzeichnet.
8. Klicken Sie auf "OK".

Das ist alles. Jetzt bleibt noch ein bisschen zu warten. Ein Link wird an die E-Mail mit einer Seite gesendet, auf der sich der Katasterwert der Wohnung in St. Petersburg befindet. Rosreestr bietet diesen Service absolut kostenlos an.

An die Adresse

Es gibt noch einen anderen interessanten Ansatz zur Lösung des Problems. Wie kann der Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg ermittelt werden? Das Landesregister unter der Adresse schlägt vor, diese Informationen zu erhalten. Jeder, der den Standort einer Immobilie kennt, hat das Recht, die Aufgabe auszuführen. Verwenden Sie am besten die Rosreestr-Website, um Ideen zum Leben zu erwecken.

Was ist der Algorithmus von Aktionen? Eine Person, die Daten über staatliche Preise für eine bestimmte Wohnung erhalten möchte, muss:

1. Wiederholen Sie die obigen Schritte. Es ist notwendig, bei Absatz 3 anzuhalten.
2. Geben Sie anstelle der Katasternummer der Unterkunft in die dafür vorgesehenen Felder die Adresse des Apartments ein.
3. Wählen Sie die Art des zu empfangenden Dokuments. Zum Beispiel "elektronischer Link".
4. Wählen Sie die E-Mail-Adresse, um den Bürger zu kontaktieren.
5. Füllen Sie die Details des Antragstellers aus.
6. Warten Sie auf eine Antwort in der Mail.

Im Prinzip gibt es nichts Schwieriges oder Besonderes. In wenigen Minuten online erhalten Sie Informationen zu Immobilien, die Sie interessieren.

Katasterkammer

Das ist aber noch nicht alles. Oft vertrauen Menschen dem Internet nicht.In diesem Fall kann der Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg nach Stadtteilen durch eine persönliche Beschwerde bei der staatlichen Katasterkammer ermittelt werden. Eine ähnliche Einrichtung gibt es in jeder Stadt.

Was braucht ein Bürger, um seine Ideen zu verwirklichen? In der Regel müssen Sie folgenden Aktionsalgorithmus einhalten:

1. Finden Sie heraus, in welchem ​​Bereich sich das gewünschte Objekt befindet. Ermitteln Sie die Adresse der Katasterkammer eines bestimmten Teils der Stadt.
2. Bereiten Sie die Dokumente für die Anforderung vor. In der Regel sind dies: ein Katasterausweis, ein Bürgerausweis, ein Auszug aus der VZTA zum Auffinden von Immobilien, eine Eigentumsbescheinigung für Immobilien.
3. Einreichung eines Antrags auf Ausstellung eines Katasterausweises / einer Bescheinigung über den staatlichen Wohnwert bei der Registrierungskammer.
4. Holen Sie sich das Dokument nach einer Weile. Normalerweise wird es innerhalb von 5 Tagen ausgestellt. Zur Ausstellung eines Reisepasses / Zertifikats ist der Personalausweis des Antragstellers erforderlich.

So können die Daten über den Katasterwert von Immobilien in St. Petersburg und nicht nur erhalten werden. Dies ist die zutreffendste und genaueste Lösung.

Multifunktionale Zentren

Die neueste Innovation des untersuchten Themas ist der Appell an das MFC. Sie interessieren sich für den Katasterwert eines Quart in St. Petersburg? Woran erkennt man sie durch multifunktionale Zentren?

Dies ist nicht schwieriger als in allen zuvor aufgeführten Fällen. Es wird benötigt:

1. Wenden Sie sich an das MFC am Ort des gewünschten Objekts.
2. Beantragen Sie eine Bescheinigung über den Katasterwert von Immobilien. Dokumente über Eigentumsrechte an der Wohnung, muss der Personalausweis des Antragstellers beigefügt werden.
3. Erhalte ein Dokument zum vereinbarten Zeitpunkt. Es wird innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum der Antragstellung fertig sein.

Dieses Szenario ist in der Regel besonders gefragt. Es ist relevant für Einwohner aller Regionen der Russischen Föderation.

Aus dem Reisepass

Wie sonst können Sie die Informationen lernen, um zu lernen? Der Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg (wie in jeder anderen Stadt) ist im entsprechenden Reisepass angegeben. Wie bereits erwähnt, können Sie dieses Dokument daher sorgfältig lesen. Es werden Informationen über den Stand der Immobilienpreise zum Zeitpunkt der Papierverarbeitung geschrieben.

Wie bereits erwähnt, ist diese Option nicht zu gut. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Angaben im Katasterpass innerhalb von 5 Jahren veraltet sind. Sie müssen ständig ein neues Musterdokument bestellen.

Internetdienste von Drittanbietern werden nicht empfohlen. Oft handelt es sich um betrügerische Websites für Geld. Ab sofort ist klar, wie der Katasterwert einer Wohnung in St. Petersburg und darüber hinaus bekannt werden kann.