Jedes Unternehmen, sei es der Bau eines Hauses, eines Unternehmens oder einer Straße, der Beginn der Produktion neuer Produkte oder die Investition, beginnt mit der Entwicklung von Konstruktions- und Kostenvoranschlagsdokumentationen, in denen alle Aspekte der Produktion und die Kosten für jede Art von Arbeit festgelegt sind. Eine qualitativ hochwertige Umsetzung dieser Arbeit beschleunigt die Erstellung des Projekts und erhöht den wirtschaftlichen Nutzen.
Was ist eine Entwurfsschätzungsdokumentation?
Bei der Entwurfs- und Voranschlagsdokumentation handelt es sich um ein Paket von Dokumenten, die die Zweckmäßigkeit des empfohlenen Programms und die Art und Weise seiner Umsetzung rechtfertigen. Anhand dieser Dokumentation können Fachleute das Wesentliche dessen verstehen, was konzipiert wurde, und so die Art und Weise der Implementierung erkennen.
Bei der Ausarbeitung dieses Pakets orientieren sie sich an den für diese Art von Projekten geltenden gesetzlichen Standards.
Bei der Erstellung der Entwurfs- und Voranschlagsdokumentation werden technische und wirtschaftliche Begründungen sowie ein Geschäftsplan zugrunde gelegt, der auf den Ergebnissen der Vorbereitungsphase aufbaut.
Die Erstellung dieser Dokumentation kann je nach Komplexität des Projekts in ein, zwei oder drei Schritten erfolgen. Sie kann sowohl von einer juristischen Person als auch von einer natürlichen Person durchgeführt werden. Bei der Lizenzierung wird jedoch dem Qualifikationsniveau große Aufmerksamkeit geschenkt, sodass häufig spezialisierte Designorganisationen Lizenzen erhalten.
Vorarbeiten zur Erstellung von Entwurfsschätzungen
Die Korrektheit, Klarheit und Konsistenz des Projekts hängt davon ab, welche Qualität das Ergebnis der geleisteten Arbeit sein wird. Werden die Fristen eingehalten, ist es realistisch, die Grenzen der zugewiesenen Mittel einzuhalten.
Die Erstellung von Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentationen ist eine wichtige, vielseitige und verantwortungsvolle Aufgabe. Der Grad der Professionalität bei der Umsetzung hängt von der Effizienz, der technologischen Effektivität und der Einfachheit des Projekts ab, für das es hergestellt wird.
Für die Ausführung der Konstruktions- und Voranschlagsdokumentation werden Verträge zwischen Kunden und Auftragnehmern geschlossen, nach denen der Kunde die erforderlichen Informationen und Konstruktionsaufträge zur Verfügung stellt. Er kann es selbst machen oder es an den Darsteller delegieren.
Bei der Vorbereitung einer Bauaufgabe muss sich der Kunde an die Architekturabteilung wenden, um technische Spezifikationen zu erhalten, die eine Reihe von Anforderungen für die zukünftige Struktur in Bezug auf Wasser- und Gasversorgung, Abwasser, Außenbeleuchtung, Brandschutz usw. darstellen.
Der Auftragnehmer muss seinerseits qualitativ ein Paket mit Dokumenten erstellen, das alle vom Kunden über das Projekt erhaltenen Informationen berücksichtigt.
Über die Zusammensetzung von Konstruktionsschätzungen
Die Konstruktionsschätzungen für die Konstruktion sind gemäß der geltenden Gesetzgebung in zwei Abschnitte unterteilt: Konstruktion und Arbeitsdokumentation.
1. Die Projektdokumentation enthält Informationen, die für architektonische, funktional-technologische, ingenieurtechnische sowie technische und strukturelle Lösungen von entscheidender Bedeutung sind und den vom Projekt vorgesehenen Herstellungsprozess, die Herstellung von Produkten oder die Konstruktion sicherstellen. Bei einem mehrstufigen Projekt wird für jede Stufe eine Dokumentation erstellt. Dieses Paket von Dokumenten wird zur Überprüfung und Bewertung durch Experten eingereicht.
2. Die Arbeitsdokumentation wird erstellt, wenn sich die Projektdokumentation bereits in den Händen von Experten befindet. Dies ermöglicht die rechtzeitige Berücksichtigung aller Kommentare bei der Entwicklung dieser Dokumente.die bei der Ausführung von Bau- und Installationsarbeiten behördlich vorgeschrieben sind.
Die Struktur der Entwurfsschätzungen enthält auch eine Reihe notwendiger Schätzungen.
Baugenehmigung
Dokument legalisierter bau, ist Erlaubnis. Sie bestätigt, dass die Planungs- und Voranschlagsdokumentation dem städtebaulichen Plan des Gebiets entspricht, und gibt dem Auftragnehmer das Recht, zu arbeiten.
Die zur Genehmigung eingereichte PDS muss die Ergebnisse der Prüfung mit positivem Ergebnis enthalten.
In einigen Fällen erfordert eine Prüfung nicht:
1. In Vorbereitung auf den Bau von Einzelwohnungen nicht mehr als drei Etagen.
2. Bei der Entwicklung eines Projekts für den Bau eines Wohngebäudes, das nicht mehr als drei Stockwerke haben wird, bestehen weniger als zehn Blöcke, in die jeweils eine Familie einziehen kann.
3. Für den Bau von Mehrfamilienhäusern, die nicht höher als drei Stockwerke sind und aus vier oder weniger Gebäudeteilen mit mehreren Wohnungen und Eingängen bestehen.
Um die Erlaubnis zur Durchführung von Bauarbeiten für die oben genannten Gebäude bei den Behörden zu erhalten, ist ein Grundstücksplan vorzulegen, der den geplanten Standort der zukünftigen Anlage angibt.
Ingenieurvermessungen zur Erstellung von Konstruktionsschätzungen
Die Entwicklung von Entwurfsschätzungen basiert auf Informationen, die als Ergebnis von Ingenieur- und Vermessungsarbeiten gewonnen wurden.
Im Zuge ihrer Umsetzung werden der Zustand des Reliefs des Geländes, Gebäude neben dem Ort der zukünftigen Arbeit und andere Elemente des Plans geklärt.
Besonderes Augenmerk wird auch auf den Zustand des Bodens gelegt, der die Grundlage für die künftige Struktur und die Möglichkeit der Untergrundversorgung sein wird. Besonderes Augenmerk wird auf die Untersuchung der Bodenstabilität an Hängen und Hängen gelegt.
Prüfung von Entwurfsschätzungen
Konstruktionsschätzungen müssen vor dem Übergang in die Hände einer Baufirma einer Prüfung unterzogen werden. Hierbei handelt es sich um eine Reihe von Maßnahmen, die das Studium eines Dokumentenpakets vorsehen, das bei der Ausführung von Bauarbeiten verwendet wird. Die Analyse wird in Übereinstimmung mit den Anforderungen der auf dem Territorium der Russischen Föderation geltenden Rechtsvorschriften durchgeführt, um die Sicherheit zukünftiger Gebäude und Bauwerke zu gewährleisten. Ebenfalls überwacht wird die Qualität der architektonischen Auflösung, der berechtigte Einsatz aller notwendigen Ressourcen.
Um Bauarbeiten in großem Umfang durchführen zu können, ist ein Staatsexamen erforderlich, dessen Grundlage die Entwurfs- und Kostenvoranschlagsdokumentation ist. Wenn die Konstruktion klein ist, reicht es aus, ein positives Ergebnis der nichtstaatlichen Prüfung zu erzielen.
