Landvermessung: Streitigkeiten mit Nachbarn. Anleitung zur Landvermessung, Rechtsberatung

Viele Menschen in unserem Land besitzen Eigentum: ein Haus, ein Sommerhaus, ein Grundstück. In seltenen Fällen wird diese Eigenschaft jedoch ordnungsgemäß registriert. Dies kann zu Konflikten führen. Landvermessung (Streitigkeiten mit Nachbarn machen es möglich) kann helfen, Probleme zu lösen. Daher sollte man wissen, wohin man abbiegen muss und was dafür benötigt wird.

Grundkonzept

Der Begriff bezeichnet die rechtmäßige Festlegung der Grenzen Ihres Landes. Tatsache ist, dass nicht alle Eigentümer das Eigentum an einem bestimmten Gebiet nachweisen können. Nicht alle führen amtliche Landvermessungen durch. Streitigkeiten mit Nachbarn beschleunigen die Entscheidung zur Umsetzung dieses Verfahrens erheblich.

Das Gesetz erlaubt es Ihnen, schnell alle Hindernisse zu beseitigen und die Grenzen Ihres Landes zu ziehen und sie in das Kataster aufzunehmen. Dazu müssen Sie sich natürlich an die zuständigen Behörden wenden. Nur ein Fachmann kann eine Landvermessung durchführen.

Wozu dient dieses Verfahren? Wer kann es halten?

Dies ist vor allem dann erforderlich, wenn der Eigentümer Konflikte mit Nachbarn hat und Sie nachweisen müssen, dass eine andere Person versucht, einen Teil Ihres Eigentums zu beschlagnahmen. Wird in diesem Fall keine Landvermessung durchgeführt, können sich Streitigkeiten mit Nachbarn hinziehen. Tatsache ist, dass es ziemlich schwierig sein wird, das eigene Recht zu beweisen. Wenn Sie solche Konflikte in Zukunft vermeiden möchten, sollten die Grenzen Ihrer Site offiziell festgelegt werden.

Besonders wichtig ist die Landvermessung, wenn eine Person einen Blick auf das Niemandsland hat. Tatsache ist, dass es immer noch jemandem gehört: einer natürlichen oder juristischen Person, dem Staat.

Jetzt erfahren Sie, wohin Sie sich bei der Landvermessung wenden können. Streitigkeiten mit Nachbarn sind unangenehm. Außerdem möchte jeder in Frieden und Harmonie leben. Für das Verfahren können Sie sich an einen privaten Katasteringenieur oder eine juristische Person wenden. Natürlich muss dieser Vertreter eine Lizenz haben, die ihm das Recht gibt, sich an solchen Aktivitäten zu beteiligen. Ist dies nicht der Fall, ist das gesamte Ergebnis ungültig, egal wie korrekt die Aktionen ausgeführt werden.

Staatliche Stellen sollten die Umsetzung der Rechtsvorschriften kontrollieren - der Ausschuss für Landmanagement und Landressourcen. Es ist diese Organisation, die einen technischen Pass, einen Plan für die Grenzen des Standorts und eine Kontrollmaßnahme für deren Erhaltung ausstellt.

Vorteile des Verfahrens

Landvermessung der Grenzen des Landes hat bestimmte Vorteile:

1. Konflikte mit Nachbarn vermeiden.
2. Schützen Sie Ihr Eigentum vor anderen Menschen.
3. Risikominderung beim Kauf oder Verkauf von Grundstücken.
4. Durch die Möglichkeit, das Grundstück als Grundstück zu registrieren, einen Anteil davon zuzuweisen, ist es einfacher, den Bau zukünftiger Bauwerke zu planen.
5. Ein Weg, um Ihr Territorium legal zu erweitern.

Grundsätzlich reichen diese Vorteile aus, um den Vorgang zu starten.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Jetzt müssen Sie herausfinden, wo Sie mit dem Geschäft beginnen sollen. Wenn Sie also eine Landvermessung durchführen müssen, müssen die Dokumente im Voraus gesammelt werden. Sie benötigen:

• Ein Dokument, das das Eigentum an dem Land oder das Recht, es zu nutzen, bestätigt.
• Reisepass des Antragstellers.
• Anwendung auf die geodätische Organisation.
• Katasterpass oder Auszug daraus.

Um ein Zertifikat mit den angegebenen Grenzen zu erhalten, benötigen Sie auch einen Grenzplan, der von der angegebenen Organisation ausgestellt wird. Möglicherweise sind auch andere Papiere erforderlich, z. B. eine Bescheinigung, aus der hervorgeht, dass in Ihrem Hoheitsgebiet keine öffentlichen Mitteilungen vorliegen. Die Liste der Dokumente hängt von der jeweiligen Region und Situation ab.

Was ist ein Grenzplan und ein Projekt?

Jetzt müssen wir andere Konzepte berücksichtigen. Ein Grenzplan ist beispielsweise ein spezielles Dokument, das zwei Formen aufweist: Grafik und Text. Sie gibt Auskunft über die Größe und Lage der Grundstücksgrenzen, darüber, ob Zugang dazu besteht, ob öffentliche Ingenieurbauwerke vorhanden sind. Selbstverständlich werden die Daten aus diesem Dokument in das staatliche Kataster übernommen.

Ein Landvermessungsprojekt ist etwas anderes. Dieses Dokument definiert alle oben genannten Landdaten. Es wird von seinem Katasteringenieur vorbereitet und unterschrieben, der alle Messungen durchführt. Die Anforderungen für das Projekt sind in den geltenden Bundesgesetzen festgelegt.

Das eingereichte Dokument wird durch die Entscheidung des Inhabers der Website oder deren Sitzung genehmigt. Eine Mitteilung darüber, wo und wann das Projekt in Betracht gezogen wird, wird an alle Teilnehmer der Transaktion gesendet. Ist dies vereinbart, erhält der Eigentümer eine Eigentumsbescheinigung über die Immobilie mit bestimmten Grenzen und die Daten werden in das Inventarregister eingetragen.

Was ist während des Eingriffs zu beachten?

Es ist zu beachten, dass die Landvermessung bestimmte Nuancen aufweist:

1. Es kann nur bei Vorhandensein von Titeldokumenten durchgeführt werden.
2. Wenn sich mehrere Standorte auf demselben Gebiet befinden, wird die Festlegung ihrer Grenzen separat bezahlt.
3. In jedem Fall müssen Sie 7 Tage vor dem Eingriff die Nachbarn benachrichtigen.
4. Beim Festlegen von Grenzen müssen Sie möglicherweise Grenzzeichen verwenden.
5. Nach Abschluss aller geodätischen Arbeiten sollten Sie einen Akt der Koordinierung der Größe des Gebiets erhalten.

Landvermessung sollte natürlich im Landesregister eingetragen sein.

Die Reihenfolge der Arbeit

Es sieht bestimmte Stufen vor:

1. Wenden Sie sich zunächst an einen lizenzierten Vermesser. Sie ist es, die Messungen durchführt und das Territorium markiert und alle erforderlichen Dokumente vorbereitet. Bei dieser Organisation müssen Sie eine Vereinbarung treffen, in der alle Nuancen angegeben werden.
2. Als nächstes müssen Sie die Nachbarn benachrichtigen, deren Land an Ihr angrenzt. Stellen Sie sicher, dass sie benachrichtigt werden. Ohne ihre Anwesenheit können Sie Probleme und Konflikte bekommen.
3. Vermessung und Festlegung der Grenzen Ihres Territoriums. Darüber hinaus erstellt der Ingenieur eine Landvermessung, die von allen Anwesenden unterzeichnet wird: einem Vermesser, dem Grundstückseigentümer, den Nachbarn sowie einem Vertreter der Staatsverwaltung.
4. Als nächstes müssen Sie einen Umfrageplan zu dem vom Spezialisten angegebenen Zeitpunkt abholen. Häufig ist dieses Dokument länger als einen Monat nicht vorbereitet.
5. Zuletzt müssen Sie Ihr Territorium bei der staatlichen Registrierung registrieren.

Wenn Sie nach dieser Prozedur beschließen, die Grenzen des Diagramms zu ändern, müssen Sie es erneut bei den Katasteraufzeichnungen registrieren.

Der Begriff "Grenzstreit". Warum treten Streitigkeiten auf?

Landvermessung (die Anweisungen sind Ihnen bereits bekannt) geht nicht immer ohne Probleme. Oft entstehen Konflikte zwischen Nachbarn, die nicht immer friedlich gelöst werden können. Ein Grenzstreit ist eine Meinungsverschiedenheit zwischen Nachbarn, die entsteht, wenn sie glauben, dass die Grenzen des Standorts nicht korrekt definiert sind. Die Eigentümer benachbarter Gebiete bestreiten jedoch nicht immer die Entscheidung des Besichtigers. Das heißt, in vielen Fällen kann das Problem friedlich gelöst werden.

Bitte beachten Sie, dass es im Falle eines Streits keine ausreichende Grundlage für die Verweigerung der Registrierung des Eigentums an dem Gebiet gibt.Die Gründe für das Auftreten solcher Konflikte können unterschiedlich sein: eine echte Verletzung durch Dritte, die Unfähigkeit, das Land wie erwartet zu ordnen, banale Gier.

Vielzahl von Grenzstreitigkeiten und Lösungen

Jetzt sollten wir überlegen, warum es Meinungsverschiedenheiten zwischen den Nachbarn gibt. Landvermessung des Landes (die Anweisungen wurden oben dargelegt) kann verschiedene Streitigkeiten verursachen:

1. Wenn der Nachbar diesen Vorgang ausführt, er sich aber nicht die Mühe gemacht hat, Sie zu informieren oder sich auf die Grenzen zu einigen. Um diesen Konflikt zu lösen, sollten Sie sich an den Rosreestr wenden.
2. Sie wissen, dass die Grenzen des angrenzenden Gebiets gegen ein Verfahren oder ein Gesetz verstoßen. In diesem Fall sollte gegen die Handlungen des Katasters und Rosreestr Berufung eingelegt werden. In diesem Fall sollte der umstrittene Bereich aus der staatlichen Registrierung entfernt werden.
3. Der Eigentümer des Nachbarlandes möchte nicht bei der Lösung des Problems und der Wiederherstellung der verletzten Rechte helfen. In diesem Fall müssen Anforderungen in Bezug auf Informationen über die Grenzen des Standorts angegeben werden.
4. Landvermessung wurde durchgeführt, aber Sie denken, dass die Regeln für die Durchführung des Verfahrens verletzt wurden. Nach Ihrer Meinung hat Ihr Nachbar Ihnen einen Teil Ihres Territoriums weggenommen. Um Abhilfe zu schaffen, werden die Grenzpunkte entfernt und diese fixiert. Natürlich müssen Sie Probleme durch Gespräche mit einem Nachbarn lösen.
5. Es gab keine Erhebung, es wurden keine genauen Grenzen festgelegt, aber die Parteien können sich nicht versöhnen. In diesem Fall sollten Sie wie in vielen anderen Fällen vor Gericht gehen. Versuchen Sie jedoch, den Fall ohne diese Bürokratie zu lösen.

Merkmale der Studie

Landvermessung (Streitigkeiten können diesen Prozess in die Länge ziehen) verschärft häufig Konflikte zwischen Nachbarn. Um alles in Ordnung zu bringen, ist es natürlich notwendig, einen Antrag an das allgemein zuständige Gericht zu stellen. Das Verfahren besteht aus mehreren Schritten:

• Umgang mit einer Aussage. Es enthält alle Informationen des Antragstellers und des Beklagten, den Inhalt der Rechtsverletzung, den Ort des Tatbestandes der Verletzung sowie die Verpflichtung zur Wiederherstellung der Justiz.
• Einleitung eines Verfahrens zur Prüfung des eingereichten Antrags.
• Der Versuch. In dieser Phase werden die wichtigsten und zusätzlichen Beweise der Parteien, die Anhörung der Parteien und ihrer Zeugen berücksichtigt.
• Annahme und Bekanntgabe der Entscheidung.

Wenn Sie mit dem Gerichtsurteil nicht einverstanden sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb von 10 Tagen Berufung einzulegen. Im Allgemeinen beträgt der Überprüfungszeitraum nicht mehr als 10 Tage. Darüber hinaus sind 5 Tage für die endgültige Vollstreckung der Entscheidung erforderlich. Es gibt Fälle, in denen sich die Verhandlung verzögert, jedoch nicht länger als 2 Monate.

Das ist alles. Viel Glück mit deiner friedlichen Nachbarschaft!