Landvermessungsplan des Landes. Beispiel für einen Landvermessungsplan

Die Landvermessung, die zu den Verfahren der Landbewirtschaftung gehört, umfasst eine Reihe von Arbeiten. Sie dienen der Wiederherstellung oder Konsolidierung sowie der Festlegung von Grenzen, der Bestimmung des Standorts und der Fläche von Gebieten, die dem Eigentum der Bürger zugeordnet sind. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird ein Grenzplan erstellt. Landgrenzen. Dieses technische Dokument basiert auf dem Katasterplan oder einem Auszug daraus über die entsprechende Zuteilung. Lassen Sie uns weiter überlegen, wie ein Grundriss erstellt wird. Ein Beispieldokument wird ebenfalls in dem Artikel bereitgestellt.

allgemeine Informationen

Ein Grundstücksgrenzenplan ist erforderlich, um die genauen Koordinaten des zugewiesenen Gebiets auf der Katasterkarte des Bundes zu bestimmen. Gleichzeitig können Sie die Zuteilungsgrenzen direkt am Boden bestimmen. Alle im Laufe der Arbeiten erhaltenen Informationen werden im Grenzplan festgehalten. Die Bildung eines Grundstücks ohne dieses wird vorausgesetzt. In diesem Fall kann es nicht grafisch umrissen werden. Dementsprechend kann es nicht in das Register eingetragen werden. Wenn der Eigentümer keinen Grundstücksgrenzenplan hat, kann er keinen Katasterpass erhalten. Ohne sie ist es wiederum unmöglich, ein Kontingent in Rosreestr zu registrieren, das keine Transaktionen zulässt.

Konstruktionsmerkmale

Nur zuständige Organisationen sind berechtigt, einen Grundrissplan für ein Grundstück zu erstellen. Katasteringenieure sollten in ihnen arbeiten. Wenn der Landvermessungsplan in elektronischer Form erstellt wird, muss er wie eine Papierkopie mit der Unterschrift und dem Siegel des Fachpersonals beglaubigt werden, das die Arbeiten durchführt. Das Dokument enthält mehrere Teile.

Beispielgrundstücksplan: Grafikblock

Dieser Teil spiegelt Informationen zu dem bestimmten Gebiet wider, das dem Eigentum zugeordnet ist. Die Daten befinden sich in der Katasterdokumentation oder stammen aus dem Schema. Im grafischen Teil werden die Grenzen eines oder mehrerer Abschnitte dargestellt oder verfeinert / restauriert. Im selben Abschnitt sollte der Zugang zu den erstellten Plots gezeigt werden. Dies kann ein Eingang sein, eine Passage von den Orten, die als üblich gelten. Zugriffe sollten auch dann angezeigt werden, wenn sie von easement festgelegt wurden.

Textteil

In diesem Block des Vermessungsplans sind Informationen enthalten, die für die Erfassung des Inventars erforderlich sind. Der Umfang, in dem die erforderlichen Informationen vorgelegt werden sollen, wird von der für die aufsichtsrechtliche Regulierung im Bereich der Katasterbeziehungen zuständigen Behörde festgelegt. In einer Reihe von Fällen, die gesetzlich vorgeschrieben sind, sollten Grenzpläne Maßnahmen zur Koordinierung der Lage der Grenzen des jeweiligen Landgebiets enthalten. Alle notwendigen Arbeiten werden von der Person bezahlt, die die Dokumentation bestellt. Die Kosten des Grenzplans hängen vom Zuteilungsgebiet, der Eigentumsform, der Menge der Daten ab, die in das Inventar eingegeben werden, sowie vom Bedarf an zusätzlichen Dienstleistungen durch den Ingenieur.

Wann wird ein Dokument benötigt?

Wie oben erwähnt, wird für verschiedene Transaktionen mit dem Land ein Grenzplan benötigt. Dies kann insbesondere eine Pacht, ein Verkauf, ein Geschenk, ein Umtausch, eine gesetzliche Registrierung der Rechte des Eigentümers, der Vereinigung und der Spaltung usw. sein. Ohne ein Dokument können keine Grundstückstransaktionen durchgeführt werden. Ingenieure stellen im Streitfall die Grenzen der zugewiesenen Gebiete wieder her sowie den Verlust der relevanten Zeichen vor Ort.Die Vermessung erfolgt auch bei der Auswahl, Aufteilung oder Zusammenlegung von Standorten.

Liste der Dokumente

Für die Landvermessung werden folgende Papiere eingereicht:

• Aussage.
• Zulassungsbescheinigung Zuteilung.
• Titelunterlagen. Sie sind eine gerichtliche Entscheidung, das Eigentum der Erbschaft, die Entscheidung der bevollmächtigten Stellen und so weiter.
• Ausweis für Privatpersonen, eingeschriebene Papiere - für Organisationen.
• Katasterplan des Territoriums oder Erklärung.
• Dokumente BTI für Gebäude auf dem Boden.

Die obige Liste ist nicht vollständig. In jedem Fall können zusätzliche Dokumente erforderlich sein.

Arbeitsfortschritt

Der Katasteringenieur führt eine Reihe von obligatorischen Maßnahmen durch, um die Landvermessung mit der anschließenden Erstellung des Plans durchzuführen. Typischerweise umfasst der Arbeitsumfang:

1. Sammlung und Analyse der notwendigen Informationen über das Kontingent, für das die Dokumentation erstellt wird.
2. Benachrichtigung von Organisationen und Bürgern, deren Interessen und Rechte durch die beabsichtigte Arbeit beeinträchtigt werden können.
3. Abstimmung mit allen Interessenten über die Grenzen und weitere Punkte bezüglich der Site.
4. Geodätische Vermessung.
5. Verarbeitung und Analyse der erhaltenen Informationen.
6. Vorbereitung und Vorbereitung eines Plans.
7. Einreichung der Unterlagen bei der Behörde, die die Katastererfassung durchführt.
8. Erhalt eines Reisepasses und einer Erklärung, in der die genauen Koordinaten der Zuteilung angegeben sind, für die die Arbeit ausgeführt wurde.

Der erstellte Grenzplan muss durch ein Siegel und eine Unterschrift (elektronisch, sofern in der entsprechenden Form erstellt) des Katasteringenieurs bescheinigt werden.

Zustimmung der Stakeholder

Wie oben erwähnt, sendet der Katasteringenieur Benachrichtigungen an alle interessierten Parteien. Das Ergebnis der Festlegung der Lage der Grundstücksgrenzen wird von einem Fachmann in Form eines Sondergesetzes auf der Rückseite des grafischen Teils des Grundstücksgrenzenplans festgelegt. Im Falle eines Streits über die Bestimmung der Grenzen der Gebiete hat der Eigentümer, der der vom Ingenieur vorgeschlagenen Option nicht zustimmt, das Recht, vor Gericht zu gehen und eine Klage einzureichen. Je nach Situation kann er sein eigenes Grenzschema festlegen. Gleichzeitig muss er seine Position begründen. Bei Bedarf kann das Gericht eine Überprüfung anordnen.

Abschließend

In der Praxis gibt es in der Regel keine Schwierigkeiten bei der Erstellung eines Grenzplans, wenn die Nachbarn eine Einigung erzielen. Die Dauer der Arbeit des Ingenieurs hängt von der Komplexität der Situation, den Merkmalen des Gebiets und der Anzahl der Fragen ab, über die er auf Wunsch des Kunden entscheiden muss. In jedem Fall sollte jeder Grundstückseigentümer einen Grenzplan haben, damit er später problemlos registriert werden kann.