Die Frage der Umverteilung verschiedener Grundstücke kann zu Recht als relevant angesehen werden. Darüber hinaus bedarf es einer gründlichen Herangehensweise und einer kompetenten Kontrolle. Daher ist es sinnvoll, auf dieses Thema zu achten.
allgemeine Informationen
Wenn Sie die Gesetzgebung beachten, können Sie feststellen, dass die Bildung von Land durch Umverteilung eine recht beliebte Methode ist, um die Grenzen von Gebieten, die einer einzelnen juristischen Person oder staatlichen Körperschaft zugewiesen sind, offiziell zu ändern.
Das Wesentliche dieses Prozesses ist ganz einfach: Die Umverteilung einer bestimmten Anzahl benachbarter Standorte ermöglicht die Bildung mehrerer neuer Gebiete. Die bisherigen Grenzen verlieren an Relevanz.
Was die Rechte der Eigentümer der Grundstücke anbelangt, die im Zuge der Umverteilung abgeschafft wurden, so bleiben sie bestehen, jedoch mit neuen Grenzen. Die Nuancen des Besitzes neuer Gebiete sind in der entsprechenden Vereinbarung aufgeführt.
Warum brauchen wir ein ähnliches Verfahren
Gründe für die Neuverteilung Landgrenzen, es kann Masse geben. Entscheidend ist jedoch immer, dass die Eigentümer benachbarter Gebiete mit den bestehenden Grenzen nicht mehr zufrieden sind und gemeinsam eine Änderung beschließen.
Ein Beispiel ist die Situation, in der der Ort der Kommunikation den Eigentümer des bedingt ersten Standorts zwingt, sie durch das Gebiet des zweiten Standorts zu führen, das er dementsprechend nicht besitzt. Solche Handlungen können den Wert des Nachbarlandes aufgrund der Schwierigkeit der Bereitstellung von Kommunikation erheblich beeinträchtigen oder zu einem Konflikt zwischen den beiden Eigentümern führen.
Unter diesen Umständen ist die obige Methode relevant, bei der die Grenzen so geändert werden, dass der Eyeliner für jeden Landbesitzer verfügbar wird. Zu diesem Zweck werden die Standorte häufig zuerst kombiniert und dann nach einem zuvor genehmigten Grenzplan getrennt.
Es ist wichtig zu bedenken, dass dem Antrag auf Umverteilung Kopien von Dokumenten beigefügt werden müssen, die das Recht auf ein Grundstück begründen.
Umverteilung von Grundstücken, die Teil des kommunalen Eigentums sind
Ähnliche Verfahren sind bei Gemeindeland unter folgenden Bedingungen möglich:
- Erstens sollten diese Websites Behörden, juristischen Personen und Bürgern nicht zur Verfügung gestellt werden. Im Übrigen ist eine Belastung mit Rechten Dritter ausgeschlossen.
- Alle Grundstücke werden auf die gleiche Art von Recht und auf die gleiche Person gewährt.
Die Vereinbarung über die Umverteilung von Grundstücken ist die Grundlage für Maßnahmen mit kommunalen und staatlichen Grundstücken. Die Vereinbarung selbst wird zwischen den bevollmächtigten Stellen geschlossen. Es sollte die Verpflichtungen beider Parteien in Bezug auf die Bereitstellung von Grundstücken widerspiegeln.
Wenn eine Umverteilung von Land nicht möglich ist
Anknüpfend an das Thema Gemeindeland sei auf die Bedingungen hingewiesen, unter denen eine Änderung der Grenzen bestimmter staatseigener Grundstücke trotz bestehender Vereinbarung nicht möglich ist. Im Folgenden werden die Faktoren aufgelistet, die diesen Prozess blockieren:
- die Notwendigkeit, die Grenzen eines bestimmten Standorts auf der Grundlage des Bundesgesetzes "Über das staatliche Immobilienkataster" zu klären;
- wenn die Frist für die Entscheidung über die vorläufige Genehmigung der Bereitstellung des Stadtgrundstücks nicht abgelaufen ist oder zur Versteigerung angeboten wurde;
- im Fall, dass ein Antrag auf Bereitstellung von Grundstücken an eine staatliche Stelle eingegangen ist und nicht annulliert wurde;
- Aufgrund der geltenden Gesetzgebung können die Gründe für die Umverteilung von Grundstücken, insbesondere das Änderungsschema, nicht akzeptiert und genehmigt werden.
Die Notwendigkeit der Landvermessung
Unabhängig von den Umständen, unter denen die Umverteilung von Grundstücken durchgeführt wird, ist der Grenzplan eine Voraussetzung für die wirksame Lösung dieses Problems. Das Landvermessungsverfahren umfasst eine Reihe von Arbeiten, einschließlich der Teilnahme von Spezialisten, die geodätische Messungen an einem bestimmten Standort durchführen. Sie legen auch temporäre Landgrenzen fest.
Aus den durchgeführten Arbeiten (gemäß den Vorgaben des Wirtschaftsministeriums) wird ein Grenzplan gebildet. Sie besteht wiederum aus zwei Teilen. Es ist eine grafische und textuelle Komponente.
Der Textteil ist erforderlich, um Informationen zu Grundstücken anzuzeigen und deren Grenzen zu koordinieren. Was den grafischen Teil betrifft, so werden mit seiner Hilfe die Daten des Katasterplans eines bestimmten Gebiets reproduziert. Der Ort der gebildeten Grenzen ist hier ebenfalls angegeben.
Sie müssen einen Grenzplan in elektronischer Form erstellen. Darüber hinaus benötigt er eine qualifizierte elektronische Signatur des Katasteringenieurs, der den Plan erstellt hat. Mit der entsprechenden Initiative des Kunden ist es möglich, alle notwendigen Informationen auf Papier anzuzeigen.
Katasterregistrierung
Die Umverteilung von Land umfasst neben der Durchführung aller erforderlichen Arbeiten und der Erstellung eines Landvermessungsplans auch die Registrierung neuer Länder für die Katasterregistrierung. Diese Maßnahme ist für die vollständige gesetzliche Registrierung der gebildeten Gebiete erforderlich.
Gleichzeitig sollten bestimmte Entscheidungen nicht unbeachtet bleiben:
- Informationen zu neuen Standorten, die infolge der Aufteilung der früheren Gebiete im Staatsausschuss für Staatseigentum entstanden sind, sind vorübergehend;
- alles gebildete Land sollte zur gleichen Zeit registriert werden;
- Wenn einem bestimmten Standort keine Adresse zugewiesen wurde, muss eine Beschreibung seines Standorts im staatlichen Komitee für Katastrophenschutz eingegeben werden.
Als letzte Phase der rechtlichen Konsolidierung neuer Standorte lohnt es sich, die staatliche Registrierung der Rechte an den Territorien zu bestimmen, die infolge der Umverteilung des Territoriums entstanden sind.
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass mit Hilfe der Umverteilung verschiedene Probleme im Zusammenhang mit Land gelöst werden können. Daher ist es erforderlich, bei Bedarf fachkundige Beratung zum produktivsten Prozess des Grenzwechsels einzuholen und nach Abstimmung mit dem Eigentümer des Nachbarlandes einen Antrag zu stellen.
