Gründe für die Beendigung des Eigentums. Erwerb und Beendigung des Eigentums

Dieser Artikel beschreibt das Konzept und die Arten von Eigentumsrechten. Es enthält auch eine detaillierte Beschreibung der Liste der Gründe, die zur Beendigung und zum Erwerb bestehender wesentlicher Verpflichtungen dienen können.

Allgemeine Bestimmungen

Der Begriff des Eigentumsrechts wird subjektiv und objektiv betrachtet. Das Institut dieser Rechtskategorie umfasst nicht nur bürgerliche Normen, sondern die gesamte Gesetzgebung, die die Regulierung und den Schutz der Zugehörigkeit der materiellen Welt zu bestimmten Personen sicherstellt.

Mit anderen Worten, der Begriff des Eigentumsrechts im objektiven Sinne impliziert eine diversifizierte (komplexe) Institution, in der die herrschende Stellung von den Normen des Zivilrechts eingenommen wird.

Inhaltliche Verpflichtungen im subjektiven Sinne werden in Form von Verhaltensmöglichkeiten dargestellt, die einer bestimmten berechtigten Person gestattet sind. In diesem Fall deckt es das Eigentumsrecht ab, das es dem Inhaber ermöglicht, die Art und Richtung der Nutzung von persönlichem Eigentum zu bestimmen und damit die absolute wirtschaftliche Kontrolle darüber auszuüben.

Kategorien

Arten des Eigentums:

1. Zustand.
2. Privat (beinhaltet das Eigentum von juristischen Personen und Bürgern).
3. Kommunal (beinhaltet den Besitz und die Entsorgung von materiellen Gütern aller kommunalen Einheiten).

Nach der Anzahl der Eigentümer unterscheiden sich diese Arten von Eigentumsrechten:

1. Verpflichtungen, die einer Person gehören.
2. Rechte, die zwei oder mehr Personen gehören, einschließlich Miteigentum und Miteigentum. In diesem Fall gehört das Miteigentum in einigen Fällen mehreren Personen, unabhängig von der Art der Nutzung der Immobilie.
3. Miteigentum besteht nur zwischen Bürgern.

Diese Art der Verpflichtung wird in Kategorien eingeteilt, die sich nach den beweglichen und unbeweglichen Sachen richten.

Erwerb des Eigentums

Gründe für den Erwerb von Verfügungs- und Eigentumsrechten:

1. Schaffung einer neuen Sache. Das Eigentumsrecht, das sich aus einem neuen Wert ergibt, der von einer Person für sich selbst unter Einhaltung aller gesetzlichen Bestimmungen geschaffen oder geschaffen wurde, wird auf diese Person übertragen. Die Gründe für das Eigentum an Früchten, Einkünften oder Produkten, die durch die Verwendung materieller Güter entstehen, werden von einem Unternehmen erworben, das über dieses Eigentum rechtmäßig verfügt. Wenn andere Materialien verwendet wurden, um eine neue Sache zu machen, werden die Rechte daran auf den direkten Eigentümer dieser Materialien übertragen. In diesem Fall ist der Eigentümer des Materials verpflichtet, die Kosten der Verarbeitung dem Unternehmen zu erstatten, das die neue Sache hergestellt hat. Ausnahmen werden berücksichtigt, wenn der Preis der Verarbeitung die Kosten der verwendeten Ressourcen erheblich übersteigt.
2. Das Eigentumsrecht tritt bei Abschluss eines Veräußerungsvertrages ein. Diese Art von Dokument umfasst einen Kaufvertrag, ein Geschenk, einen Tauschhandel, eine Lebenserhaltung oder eine Rente. Ein gemeinsames Merkmal solcher Dokumente ist der Vertragsgegenstand, dh die Tatsache, dass das Eigentum kostenlos oder kostenpflichtig in den Besitz einer anderen Person übergeht.
3. Die Vererbung bildet die Grundlage für den Eintritt, die Beendigung des Eigentums. Das Erbe geht erst nach dem Tod des Erblassers in den Besitz des Erben über.Die Gesetzgebung unterscheidet die Vererbung nach Willen und Gesetz.
4. Die Attraktivität öffentlich zugänglicher Dinge zu nutzen. Wenn in Stauseen, Wäldern oder in einem anderen Gebiet gefischt, Beeren geerntet oder andere allgemein zugängliche Gegenstände aufgenommen werden, erwirbt die Person, die die Fischerei direkt durchführt, das Eigentumsrecht auf gesetzlicher Grundlage, mit einer vom Eigentümer ausgestellten allgemeinen Erlaubnis oder in Übereinstimmung mit den örtlichen Gepflogenheiten oder Sammlung.
5. Erwerb des Rechts an Sachen ohne Eigentümer. Eine solche Gruppe von Gründen sollte das Auffinden verlorener Werte, den Erwerb verlassenen Eigentums, das Auffinden eines Schatzes usw. umfassen. In solchen Fällen ist eine Eigentumsbescheinigung registrierungspflichtig.
6. Nachfolgeregelung läuft Umstrukturierung einer juristischen Person. Im Zuge der Umstrukturierung geht das Eigentumsrecht zugunsten der juristischen Personen - der Nachfolger der umstrukturierten Einrichtung - über.
7. Übertragung des Eigentums an eine andere Person aufgrund des Verlusts der Autorität des direkten Eigentümers.

Die letzte Gruppe von Basen umfasst:

• den Erwerb von Rechten im Zuge der Zwangsvollstreckung von Verpflichtungen;
• Rücknahme von inhaberlosem Kulturgut;
• Veräußerung von Eigentum, wenn eine Person aufgrund des Gesetzes keine Eigentumsrechte daran ausüben kann;
• Privatisierung sowie Verstaatlichung;
• Beschlagnahme.

Beendigung von Verpflichtungen aus dem Besitz und der Veräußerung von Eigentum auf Veranlassung des Eigentümers

Erwerb und Kündigung Eigentumsrechte in Form von rechtlichen Voraussetzungen und den Ergebnissen eines vollwertigen Immobilienumsatzes dargestellt. Diese Art des Rechtsverhältnisses ändert, entsteht und endet bei Vorliegen von rechtlichen Tatsachen, die als Grund für die Kündigung und das Eintreten von Nutzungsrechten gelten.

Theoretiker haben versucht, Konzepte wie den Erwerb und die Beendigung von Eigentumsrechten zu klassifizieren. Die Regelung aller bekannten Gründe für die Beendigung wesentlicher Pflichten berührt die unmittelbare Gewährleistung der vollständigen Unverletzlichkeit aller Arten wesentlicher Werte von juristischen Personen und Bürgern. Die Gruppe solcher Gründe kann die Veräußerung von Eigentum zugunsten anderer Personen umfassen, die ihre rechtliche Bedeutung erst dann erlangt, wenn Urkunden über das Eigentumsrecht an einen anderen Rechtsgegenstand neu ausgestellt wurden.

Die Verweigerung des Inhabers seines persönlichen Besitzes manifestiert sich in verschiedenen Formen, die eine gemeinsame Ähnlichkeit aufweisen und in Form von rechtlichen Konsequenzen dargestellt werden. Somit müssen inhaberlose Dinge von jenen Behörden berücksichtigt werden, die die gesetzlichen Rechte an Immobilien registrieren und die Anerkennung des Subjekts als Eigentümer der städtischen Wirtschaft verlangen.

Veräußerung von Eigentum aus einem Vertrag

Die Gründe für die Beendigung des Eigentumsrechts aus dem Vertrag werden in Form eines rechtswirksamen Dokuments ausgedrückt, das sichert Abnahmebescheinigung über Sachwerte von einer Person zur anderen. Dinge gehen erst nach einer vorläufigen Individualisierung in den Besitz der Person über, wodurch Sie sie unter der Masse derselben Art von Eigentum unterscheiden können. Die Individualisierung erfolgt zum Zeitpunkt der Wertübertragung vom Eigentümer auf den Erwerber. In Bezug auf Dinge, die bestimmte individuelle Merkmale aufweisen, bezieht sich die Übertragung von Eigentumsverpflichtungen auf den Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.

Das System, bei dem der Eigentumsübergang zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses erfolgt, wird als Vertragssystem und zum Zeitpunkt der unmittelbaren Übergabe der Sache als Übergabesystem bezeichnet. Pflichten des Erwerbers hinsichtlich der Vermögenswerte ergeben sich aus dem Zeitpunkt der Übertragung von Sachgütern, sofern vertraglich oder gesetzlich nichts anderes vorgesehen ist.

Die Übertragung von persönlichem Eigentum erfordert Folgendes:

• Vollstreckung von rechtswirksamen Unterlagen (Eigentumsbescheinigung);
• Zufall des Willens des Empfängers und Eigentümers bezüglich der Übertragung der Dominanz über die Sache;
• die Befugnis des Eigentümers, seine Rechte zu übertragen.

Beendigung von Eigentumsrechten während der Umstrukturierung, Liquidation oder Privatisierung einer juristischen Person

Bei der Durchführung eines Prozesses zur Privatisierung von Eigentum, das Teil des kommunalen und staatlichen Eigentums war, werden Eigentums- und Entsorgungspflichten auf andere Unternehmen sowie auf Einzelpersonen übertragen. Die Privatisierung aller Arten von kommunalem und staatlichem Eigentum stellt eine schwerwiegende Entfremdung der staatlichen Verpflichtungen für den Besitz und die Nutzung materieller Vermögenswerte zugunsten einer Privatperson dar.

Die Entstehung und Beendigung des Eigentums erfolgt auf folgende Weise:

1. Verkauf von Aktien, die bei der Privatisierung der OJSC entstanden sind, an deren Mitarbeiter.
2. Umwandlung von kommunalen und staatlichen Unternehmen in OAO, an denen 100% der Anteile in staatlichem Besitz sind.
3. Verkauf von Staatseigentum im Rahmen eines gewerblichen Wettbewerbs mit Sonder- oder Investitionsbedingungen.
4. Veräußerung von Staatseigentum.
5. Rücknahme von Kommunal- oder Mietobjekten.
6. Bei einer Auktion verkaufen.
7. Einbringung von Vermögen unter dem Deckmantel einer Einbringung in das Kapital juristischer Personen.

Zwangsentzug ohne Mitwirkung des Eigentümers

Die Gründe für die Beendigung des Eigentumsrechts können in Form einer Zwangspfändung des Eigentums zum Ausdruck gebracht werden, die in folgenden Fällen zulässig ist:

• Veräußerung von Immobilien während der Landnahme;
• ein Verbot des Besitzes und der Veräußerung, das in der Anschrift des Eigentümers zum Ausdruck kommt;
• Erwerb von Rechten an Immobilien, die sich auf einem ausländischen Grundstück befinden und dem Abriss unterliegen;
• Beschlagnahme eines gesetzeswidrig genutzten Grundstücks;
• Rücknahme von inhaberlosem Kulturgut;
• Verstaatlichung durch Verabschiedung des einschlägigen Gesetzes;
• Beschaffung von Eigentum;
• Rücknahme eines Grundstücks für kommunale oder staatliche Zwecke aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung;
• Zahlung einer Entschädigung an eine Person als Gegenstand des gemeinsamen Eigentums;
• Verkauf von inhaberlosen Wohngebäuden auf gerichtliche Anordnung.

Erzwungene Rückerstattung des Eigentums vom Eigentümer

Die Gründe für die Kündigung des Eigentumsrechts auf erstattungsfähiger Basis umfassen die Rücknahme von inhaberlosem Eigentum. Wenn inhaberlose Dinge keinen nennenswerten Wert haben und ihre Behandlung nicht den Interessen anderer widerspricht, findet keine Entfremdung der Gesetzgebung statt.

In Bezug auf die Zwangsbeschlagnahme von Eigentum können wir folgern, dass:

• Die Kündigung der Grundschulden erfolgt in gerichtlichen Verfahren;
• Die Beendigung der geltenden Rechte erfolgt im Falle einer unrechtmäßigen Nutzung von Grundstücken (in Form von Untätigkeit oder Handlung).
• die zwangsweise beraubung des gegenstands des besitzes von grundstücken schließt nicht die verpflichtung aus, den schaden, der dem grundstück zugefügt wurde, zu ersetzen.

Requisition - ein Sonderfall der Zwangsbeschlagnahme von Eigentum. Die Anforderung ist gekennzeichnet durch:

1. Erzwungene Entfremdung.
2. Beschlagnahme von Eigentum von seinem direkten Eigentümer.
3. Eigentumsentzug einer Person bei Vorliegen eines triftigen Grundes, z. B. Naturkatastrophe, Epidemie, Unfall usw. Das Motiv für den Entzug ist das Interesse der Gesellschaft.
4. Obligatorische Belohnung.
5. Zwang erfolgt durch Entscheidung staatlicher Stellen.

Erzwungene unbegründete Beschlagnahme von persönlichem Eigentum

Die Gründe für die unentgeltliche Kündigung des Eigentumsrechts sind die Einziehung oder Einziehung von Forderungen, die sich aus der Ansammlung von Forderungen ergeben.

Die erste Grundlage für die Beschlagnahme einer Sache ist die Erhebung von Pflichten, die auf der Grundlage einer gerichtlichen Entscheidung erfolgt.

Ein anderes Verfahren für die Durchführung der Rückforderung ist in einigen Fällen gesetzlich oder vertraglich vorgesehen.Ein Beispiel für eine solche Tätigkeit ist die Rücknahme eines Darlehens aus einem Vertrag auf der Grundlage einer notariellen Unterschrift des Geschäftsführers.

Der Gesetzgeber legt besonderes Augenmerk auf den Zeitraum, in dem das Recht, Eigentum zu besitzen und darüber zu verfügen, erlischt. Dieser Zeitpunkt fällt mit dem Zeitpunkt des Eintretens der wesentlichen Pflichten der zweiten Person zusammen. Beim Sammeln muss die gesamte Liste des Eigentums von juristischen Personen und Bürgern berücksichtigt werden, um herauszufinden, für welche Dinge die Einziehung nicht gilt. Es ist sinnvoll, auf die Sicherstellung von verpfändeten Werten zu achten, da die Verpfändung als Sicherheitspflicht angesehen wird, bei der der Kreditgeber das Recht hat, bestimmte Vorteile gegenüber anderen Personen zu erhalten.

Die Einziehung des verpfändeten Vermögens erfolgt im Zusammenhang mit einer gerichtlichen Entscheidung und auf der Grundlage einer notariellen Eintragung. Die Befriedigung von Ansprüchen auf Kosten verpfändeter Werte ohne gerichtliche Entscheidung ist aufgrund einer notariellen Vereinbarung des Pfandgläubigers zulässig.

Nach Angaben des Gerichts wird die Strafe in drei Fällen verhängt:

• Gegenstand des Versprechens sind Dinge, die einen bedeutenden künstlerischen, historischen oder anderen kulturellen Wert haben;
• Für die Ausführung des Vertrags war die Erlaubnis oder Zustimmung einer anderen Stelle oder Person erforderlich.
• Die Hypothek fehlt, und ihr Standort kann nicht festgestellt werden.

Fazit

Auf der Grundlage der oben genannten Daten sind solche Methoden zur Beendigung des Eigentumsrechts gesetzlich festgelegt:

1. Unentgeltliche sowie erzwungene Beschlagnahme des Eigentümers seines persönlichen Eigentums.
2. Zwangsweise Inbesitznahme ohne Beteiligung des Eigentümers.
3. Zwangsvollstreckung von Schutzrechten durch den Eigentümer.
4. Beendigung des Eigentums bei der Umstrukturierung, Liquidation und Privatisierung einer juristischen Person.