Grund für die Beendigung des Eigentums. Möglichkeiten, das Eigentum zu beenden

Der Eigentümer hat das Recht, über das Eigentum zu verfügen, es zu besitzen und es zu nutzen. Der Eigentümer kann nach eigenem Ermessen verschiedene Handlungen gegen ihn vornehmen, die nicht gegen das Gesetz oder andere Vorschriften verstoßen und die Freiheiten und Interessen anderer nicht verletzen. Diese Bestimmung gilt auch für die Veräußerung von Gegenständen zu Gunsten Dritter, die Übertragung des Eigentums (der Eigentümer verliert seine Eigentumsrechte nicht), die Verpfändung, die Belastung auf andere Weise oder die sonstige Verfügung. Die Durchführung bestimmter Handlungen, das Eingehen von Eigentumsverhältnissen mit anderen Personen erfolgt in der vorgeschriebenen Weise. Das Gesetz sieht insbesondere bestimmte Bedingungen vor, unter denen die Beendigung des Eigentumsrechts erfolgt. Die Gründe, Methoden der Veräußerung von Eigentum sind unterschiedlich. Betrachten Sie sie später im Artikel.

Kündigung Eigentumsrechte: Konzept, Gründe

Unter den Gründen, aus denen einer Person die Möglichkeit genommen wird, Eigentum zu nutzen, zu veräußern und zu besitzen, sind folgende zu nennen:

• Die Veräußerung zugunsten anderer Personen ist die Grundlage für den Erwerb oder die Beendigung des Eigentums.
• Zerstörung oder Zerstörung von Eigentum.
• Haftungsausschluss.
• Verlust der Verfügungs-, Nutzungs- und Eigentumsmöglichkeit in anderen gesetzlich geregelten Fällen.

Das System der Gründe für die Kündigung des Eigentums sieht nur den freiwilligen Verlust seiner Eigentumsrechte durch eine Person vor. Das Gesetz sieht jedoch Ausnahmefälle vor. Insbesondere kann eines der folgenden Ereignisse als Grundlage für die erzwungene Beendigung von Eigentumsrechten dienen:

• Zwangsvollstreckung von Eigentum einer Person für Verpflichtungen.
• Rücknahme von misshandelten Haustieren, Kulturgut.
• Veräußerung von Grundbesitz durch Grundstückserwerb.
• Einziehung.
• Veräußerung von Gegenständen, deren Eigentum dieser Person gesetzlich nicht zusteht.
• Anforderung.
• Veräußerung von Eigentum in Fällen nach Art. 252 Abs. 4, 272 Abs. 2 sowie Art. 282, 293, 285 Bürgerliches Gesetzbuch.

Die Grundlage für die Beendigung des Rechts auf staatliches Eigentum (oder kommunales Eigentum) ist die Entscheidung des Eigentümers und das in den Privatisierungsgesetzen vorgesehene Verfahren. In diesem Fall wird Eigentum zugunsten juristischer oder ziviler Personen veräußert. In diesem Fall ist der Erwerber des Eigentumsrechts verpflichtet, den Wert des Gegenstands und sonstige Verluste nach dem Verfahren von zu ersetzen 306 GK.

Klassifizierung

In der juristischen Literatur sind folgende Kategorien angegeben:

• Freiwillige Gründe für die Beendigung des Eigentums.
• Verlust der Fähigkeit, Eigentum zu nutzen, zu veräußern und zu besitzen, aus objektiven Gründen.
• Gründe für die erzwungene Beendigung des Eigentums.

Die erste Kategorie umfasst Transaktionen mit Verkäufen, Geschenken, Tauschgeschäften und anderen Dingen. Die Zerstörung des eigenen Eigentums ist auch die Grundlage für die Aufhebung des Rechts auf Privateigentum. Diese Fälle umfassen den Prozess des Verbrauchs oder der Verarbeitung von Dingen. In diesen Situationen wird das Eigentum an einer Immobilie durch dieses ersetzt, jedoch in Bezug auf einen anderen materiellen Wert. Eine Person kann aus eigenem Willen die Fähigkeit ablehnen, etwas zu entsorgen, zu benutzen und zu besitzen. Der Verlust als Grundlage für die Beendigung des Eigentums hängt nicht vom Willen des Eigentümers der Sache ab.Dies kann passieren, wenn Eigentum verloren geht. Wird gleichzeitig ein Teil davon gespeichert oder verschwendet, so hat der Inhaber das Recht, diese zu besitzen. Verlust entsteht, wenn eine Sache verloren geht und nachdem sie von einer anderen Person in Besitz genommen, entsorgt und verwendet wurde. Diese Bestimmung ist in Art. 227, 228 Bürgerliches Gesetzbuch. In diesen Fällen gilt die Begründung. Erwerbsverordnung und andere durch behördliche Vorschriften festgelegte Situationen.

Beschlagnahme von Eigentum

Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält eine ziemlich umfassende Liste von Fällen, in denen der Eigentümer seiner Rechte an der Sache beraubt werden kann. All diese Optionen sollten jedoch nicht im Widerspruch zu Art. 4 stehen. 35, Teil 3 der Verfassung. Es heißt, dass niemandem das Eigentum genommen werden sollte, außer auf gerichtliche Anordnung. Im Falle des Entzugs des Eigentümers des Eigentums ist die Grundlage für die Beendigung des Eigentumsrechts das unsachgemäße Verhalten des Eigentümers. Darüber hinaus sieht das Gesetz vor, dass es dem Eigentümer unabhängig von seinen Handlungen gestattet ist, eine Sache zu beschlagnahmen, wenn dies auf die Interessen des Landes oder der Gesellschaft zurückzuführen ist.

Verstaatlichung

Es repräsentiert den Umlauf von Eigentum, das Organisationen und Bürger in Staatsbesitz haben. Das Bürgerliche Gesetzbuch beschreibt nicht die Gründe für die Verstaatlichung. Sie werden jedoch vom staatlichen Interesse bestimmt und hängen nicht vom Willen der Eigentümer ab. Die Verstaatlichung ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Insbesondere beinhaltet diese Grundlage für die Beendigung des Eigentumsrechts eine Entschädigung für Verluste und den Wert des Eigentums in der von Art. 306 GK. Der Verweis auf diesen normativen Rechtsakt entspricht jedoch nicht in vollem Umfang den Anforderungen von Art. 35 des Grundgesetzes. Darin wird insbesondere darauf hingewiesen, dass der obligatorische Eigentumsentzug von Bürgern und Organisationen nur unter der Bedingung einer gleichen und vorläufigen Entschädigung erfolgen darf. Wie Sie wissen, haben die Bestimmungen der Verfassung im Vergleich zu anderen Normen eine unbestreitbare Priorität. Dies bedeutet, dass bei der Verabschiedung des Bundesgesetzes über die Beschlagnahme von Sachgütern von Organisationen und Bürgern (Verstaatlichung) dessen Bestimmungen das Verfahren für eine gleichwertige vorläufige Entschädigung des Eigentums festlegen sollten. Die Normen sehen auch eine Entschädigung für den Wert einer Aktie vor. Nach erfolgter Entschädigung verliert der Eigentümer das Recht darauf. Nach der gerichtlichen Entscheidung verliert der Eigentümer die Möglichkeit, die eigentümerlose Sache zu nutzen, zu veräußern und zu besitzen. Die Klage wird von der örtlichen Regierung eingereicht.

Misserfolg

Eine Organisation oder ein Zivilist kann sich freiwillig von der Nutzung, Entsorgung und dem Eigentum an Eigentum zurückziehen. Diese Handlung sieht jedoch nicht die Beendigung der Pflichten und Rechte des Eigentümers in Bezug auf die Sache vor, bis eine andere Person das Recht erworben hat, diese zu besitzen. Die Ablehnung kann ausschließlich von einem Bürger oder einer Organisation kommen. Dies bedeutet, dass der Staat und andere (kommunale, regionale und andere) Behörden nicht vom Eigentum an Eigentum zurücktreten können, das ihnen gehört. Darüber hinaus sieht das Gesetz den Verlust der Möglichkeit des letzteren aus anderen Gründen vor. Freiwillige Kündigungsgründe werden auf zwei Arten verwirklicht. Der Eigentümer kann dies direkt erklären oder Maßnahmen ergreifen, die seine Absichten klar zum Ausdruck bringen. Die letztere Option ist in der Tat einer „verlassenen Sache“ sehr nahe. Wie oben erwähnt, bedeutet die Ablehnung nicht die Befreiung des Eigentümers von der Verpflichtung zur Instandhaltung des Eigentums. Darüber hinaus haftet er für Schäden, die durch andere Personen verursacht wurden, ist steuerpflichtig.

Erlösung von Reichtum

Dieser Grund für die Aufhebung des Eigentumsrechts liegt vor, wenn der Eigentümer im Besitz von Sachen ist, die als besonders wertvoll gelten oder unter dem Schutz der Behörden stehen, diese aber inhaberlos enthalten. Dies kann wiederum zum Verlust ihrer besonderen Bedeutung führen.Durch gerichtliche Entscheidung kann dieses Eigentum in einer öffentlichen Auktion zurückgenommen oder verkauft werden. In diesem Fall wird dem Eigentümer der Wert der Immobilie erstattet. Im Falle eines Rückkaufs wird die Höhe der Entschädigung von den Parteien im Streitfall vom Gericht festgelegt. Das Gesetz schreibt nicht vor, dass der Inhaber einer bevorstehenden Rückzahlung zuvor darüber informiert werden muss. Das Gesetz von 1978 definierte eine Liste von geistigen und materiellen Objekten von besonderem Wert und von Bedeutung für die Erhaltung und Entwicklung von Kultur und Geschichte. Die Liste wird jedoch ständig aktualisiert. In dieser Hinsicht bestimmt das Gesetz vom 9. Oktober 1992, dass die Liste (Zusammensetzung des kulturellen Erbes des Landes) von der Regierung auf Vorschlag der Teilstaaten der Russischen Föderation erstellt und mit dem Obersten Rat in Übereinstimmung mit den Schlussfolgerungen der (unabhängigen) Expertenkommissionen vereinbart wird.

Erlösung von Tieren

Diese Grundlage für die Beendigung des Eigentumsverhältnisses erfolgt bei unsachgemäßer Behandlung des Eigentümers mit Haustieren. Wenn die Haltung gegenüber Tieren als eindeutig gegen die Prinzipien der Menschheit verstoßend anerkannt wird, können sie vom Besitzer entfernt werden. Das Lösegeld wird von der Person ausgezahlt, die die entsprechende Klage beim Gericht eingereicht hat. Die Kosten für ein Lösegeld in einer umstrittenen Situation werden vom Richter bestimmt. Diese Bestimmung sieht den Schutz von Tieren vor unmenschlicher Behandlung vor.

Anforderung

Im Falle von Naturkatastrophen, Unfällen, Tierseuchen, Epidemien und anderen außergewöhnlichen Umständen kann Eigentum von Organisationen und Bürgern im öffentlichen Interesse gemäß der Entscheidung staatlicher Stellen beschlagnahmt werden. In diesem Fall ist das Verfahren zur Veräußerung einzuhalten, wonach dem Eigentümer der Wert der Sache (des Gegenstandes) erstattet wird. Der Eigentümer kann die Höhe der Entschädigung (Erstattung) für das angeforderte Eigentum gerichtlich anfechten. Nach Beendigung der Umstände, die die Entfremdung verursacht haben, hat der Eigentümer das Recht, die Rückgabe des Eigentumsrechts in einem Gerichtsverfahren zu verlangen. Dieser Fall unterscheidet sich von anderen darin, dass er sich auf bezieht Notsituationen in denen ein dringender Rückzug einer Sache von einer Person notwendig ist. Der Zweck der Anforderung besteht nicht darin, die Handlungen des Eigentümers zu unterdrücken, sondern die Sicherheit zu gewährleisten, das Eigentum zu bewahren, die Infektionsquelle zu zerstören usw. In diesem Zusammenhang erfolgt die Beschlagnahme administrativ durch entsprechende Entscheidung ohne gleichwertige vorläufige Erstattung der Kosten. Dies widerspricht wiederum der Kunst. 35 der Verfassung. Die angeforderte Sache wird in das Staatseigentum überführt, in den Besitz von besonderen Körperschaften überführt. Die Bedingungen und das Verfahren für den Widerruf werden durch ein besonderes Gesetz geregelt. Die Bewertung des angeforderten Eigentums kann vom Eigentümer vor Gericht angefochten werden. Nach der verabschiedeten neuen Bestimmung hat der Eigentümer die Möglichkeit, die Rückgabe des beschlagnahmten Gegenstandes zu verlangen, nachdem die Umstände, die diesen Umstand verursacht haben, abgeklungen sind. Der normative Akt bestimmt nicht die Eigentumsverhältnisse der Parteien im Rückgabeprozess.

Einziehung

Das Gesetz sieht Fälle vor, in denen Eigentum vom Eigentümer kostenlos beschlagnahmt werden kann. Die Grundlage dieser Klage, die die Beendigung von Eigentumsrechten zur Folge hat, ist eine gerichtliche Entscheidung, mit der Sanktionen für die Begehung einer rechtswidrigen Handlung oder einer anderen Straftat verhängt werden. In gesetzlich vorgesehenen Fällen kann die Einziehung administrativ erfolgen. Somit kann der Eigentümer gegen die Entscheidung, bei einer Justizbehörde Beschwerde einzulegen, Berufung einlegen. Die Einziehung wird strafrechtlich geahndet, wenn Straftaten mit besonderer Schwere verurteilt und zum persönlichen Vorteil begangen werden. Die Pfändung von Eigentum auf diese Weise erfolgt nur in Fällen, die in einem besonderen Teil des CPC vorgesehen sind.Das Vermögen, das für die verurteilte Person oder die von ihr abhängigen Personen erforderlich ist, wird gemäß der strafgesetzlichen Liste nicht beschlagnahmt.

Grundstücke

Im System der Eigentumsverhältnisse gibt es so etwas wie "Bestimmung der Verwendungsreihenfolge". In diesem Fall handelt es sich um die Abtretung mit anschließender Übertragung auf ausschließliche Nutzung und Eigentum eines Teils des gemeinsamen Eigentums. Das gleiche Verfahren wird für das Land festgelegt. Der zugewiesene und übertragene Teil hat eine bestimmte Größe und Grenzen. Gleichzeitig können einzelne Grundstücksfragmente zur gemeinsamen Nutzung für den Durchgang oder den Durchgang zum Hauptbauwerk oder zu Betriebsgebäuden und -räumlichkeiten aufbewahrt werden oder auch nicht. Die Aufteilung eines Eigentums ist im Gegensatz zur Bestimmung der Nutzungsordnung, wenn sie in Übereinstimmung mit den zivilrechtlichen Normen betrachtet wird, eine der Möglichkeiten, das Eigentumsrecht zu beenden. In diesem Fall werden mehrere unabhängige neue auf der Basis des Objekts gebildet.

Diese Rückstellung kann vollständig den Grundstücken zugerechnet werden, bei denen es sich um Immobilien handelt. Dementsprechend kann die Zuteilung aufgeteilt werden, wenn sie Personen von Rechts wegen gehört gemeinsames Eigentum. Bei der Durchführung dieser Maßnahmen müssen die Besonderheiten der im Landesgesetzbuch festgelegten Reihenfolge berücksichtigt werden. Eine davon ist, dass die Zuteilung geteilt werden kann, wenn sie teilbar ist.