Bei der Planung ihres Standorts fragt nicht jeder beim Bau eines Hauses, wie weit er sich vom Zaun zu den Gebäuden zurückziehen soll. Und dies ist ein Punkt, der von Bedeutung ist und besondere Aufmerksamkeit erfordert, und der viel wichtiger ist, als es am Anfang zu sein scheint. 
Beim Baubeginn muss man sich darüber im Klaren sein, dass der Wunsch des Bauherrn allein nicht ausreicht und es falsch ist, nur mit dem Auge mit einem ausreichenden Abstand zwischen den Gebäuden geführt zu werden. Bei diesem Thema müssen bestimmte Regeln beachtet werden, die die notwendigen und genauen Abstände eindeutig vorschreiben.
Verhaltenskodex
Zu den Dokumenten, die zulässige Abstände angeben, gehören:
- SNiP - Konstruktionsnormen und -regeln. Dies ist eine Auswahl von Vorschriften, auf deren Grundlage eine etwaige Bautätigkeit ausgeführt wird. Die Einhaltung dieser Regeln ist in jeder Hinsicht obligatorisch und trägt nicht nur dazu bei, Ihr Gebäude schnell und nahtlos zu gestalten, sondern schützt auch Ihre Nerven bei Unstimmigkeiten mit Ihren Nachbarn.
- SP - eine Reihe von Regeln. Beschreibt das Verfahren zur Entwurfsdokumentation für Gebäude.
Ein Haus bauen. Erste Stufe
Nur wenige Menschen möchten mit einem rechtlichen Problem konfrontiert werden, das auf einen technischen Fehler zurückzuführen ist. Daher ist es so wichtig, sich gleich zu Beginn mit allen Anforderungen vertraut zu machen. Gebäudestandards wie RSN 70-88 legen fest, ob Gebäude auf dem Gelände korrekt platziert werden und ob Wohn- und Wirtschaftsgebäude bereits in der Planungsphase korrekt geplant werden.
Wenn Sie keine ernsthaften Probleme bei der Erstellung von Dokumenten für das Gebäude haben möchten, sorgen Sie sich um die richtige Entwicklung, noch bevor mit dem Bau der Gebäude begonnen wird.
Wie viel muss man sich beim Hausbau vom Zaun zurückziehen?
Sehr oft kann man einen Baumeister treffen, der argumentiert, dass ein Meter eine ausreichende Lücke zwischen dem Zaun und dem Haus ist. Aber wenn Sie die Gesetze sorgfältig lesen, dann sprechen sie über etwas völlig anderes. Also, wenn Sie ein Haus bauen, wie viel müssen Sie sich vom Zaun zurückziehen, um während der folgenden Formalitäten nicht in Schwierigkeiten zu geraten? 
Der SNiP gibt eine Lücke von fünf Metern an. Bei Bedarf kann dieser Abstand vergrößert, aber nicht verkleinert werden. Eine kürzere Entfernung verursacht ein unnötiges Problem bei der Dekoration eines Hauses in der VZTA.
In den meisten Fällen kommt es zu Streitigkeiten darüber, wie viele Meter Sie benötigen, um sich vom Nachbarzaun zurückzuziehen. Es ist klar, dass durch die Platzierung eines Wohngebäudes in unmittelbarer Nähe des Nachbargrundstücks Unannehmlichkeiten für Sie und Ihre Nachbarn entstehen. Deshalb ein Wohnhaus errichten, vom Nachbargrundstück von 3 Metern Abstand nehmen und mit dem Bau fortfahren.
Darüber hinaus sehen die bestehenden Brandschutzbestimmungen vor, dass sich Wohngebäude in maximalem Abstand voneinander befinden müssen.
- Wenn beide Häuser aus Holz sind, sollte der Abstand zwischen ihnen mindestens 15 Meter betragen.
- wenn Ziegel, dann reichen 6 Meter;
- Ziegel - Holz impliziert eine Lücke von bereits 8 Metern.
Es wird deutlich, dass Häuser aus Materialien mit erhöhtem Feuerwiderstand weniger Abstand voneinander benötigen.
In jedem Fall müssen Sie jedoch den Bauort des Hauses mit Ihren Nachbarn abstimmen, damit Sie später keine Zeit und kein Geld für Klagen aufwenden müssen. 
Um sich während des Baus so weit wie möglich vom Zaun zurückzuziehen, markieren Sie zuerst das Fundament des zukünftigen Hauses und führen Sie erst danach die erforderlichen Messungen durch.
Der Bau einer Garage auf dem Gelände
Wie viel müssen Sie vom Zaun zurücktreten, um eine Garage zu bauen? Zwischen der Garage und dem Zaun muss ein Mindestabstand von 5 Metern eingehalten werden. Es ist verboten, die Garage in der gleichen Ebene wie den Zaun aufzustellen. Der Zaun selbst muss mindestens drei Meter von der Fahrbahn entfernt sein. Bei der Frage, wie viele Meter die Garage vom Nachbarzaun entfernt sein soll, gelten jedoch etwas andere Regeln. Das Gesetz besagt, dass nur ein Meter zwischen Ihrer Garage und dem Nachbarzaun ausreicht, vorausgesetzt, auf dem Nachbargrundstück befinden sich keine Gebäude. Wenn das Nachbargrundstück bebaut ist, müssen Sie sich an den erforderlichen Normen für bestimmte Bauwerke orientieren.
Es ist klar, dass man sich bei der Entscheidung, wie weit man sich während des Garagenbaus vom Zaun zurückziehen soll, an die gleichen Regeln halten muss wie beim Hausbau, aber einige praktische Tipps sollten befolgt werden. Denken Sie bei der Planung des Baus einer Garage (wie auch anderer) daran, dass in unmittelbarer Nähe keine Kommunikation und keine hohen Bepflanzungen vorhanden sind. 
Darüber hinaus erfordern die gleichen Brandschutzregeln alle 6 Meter zwischen der Garage und dem Nachbarhaus. Messen Sie deshalb sorgfältig alle Abstände, damit Sie nicht in eine doppelte Situation geraten, wenn Sie aufgefordert werden, das Gebäude vor Gericht abzureißen.
Wie kann der Brandschutz beim Bau der Garage verringert werden?
Die bestehenden Brandschutzbestimmungen können gemildert werden, wenn:
- Die Garage ist nicht beheizt und die Heizung ist dort nicht vorgesehen.
- Die in der Garage verwendete elektrische Verkabelung entspricht den TEEP-Regeln.
- Alle Beleuchtungslampen sind mit Schutzschirmen ausgestattet.
- In der Garage befindet sich ein Feuerlöscher.
- Am Garageneingang ist ein Brandschutzschild angebracht, und es gibt alle erforderlichen Feuerlöschgeräte (z. B. Sandkästen).
Die Lage des Bades relativ zum Mehrfamilienhaus
Bei der Entscheidung, wie stark beim Hausbau vom Zaun abgewichen werden soll, darf der Rest der Gebäude nicht außer Acht gelassen werden. Das wichtigste Gebäude, an das recht strenge Anforderungen für die Platzierung gestellt werden, ist ein Badehaus im Zusammenhang mit brandgefährdenden Einrichtungen. 
Es gibt verschiedene Arten von Bädern: freistehend, angeschlossen und direkt im Haus. Lassen Sie uns detaillierter über die erste Art von Bädern sprechen. Separate Saunen sollten nicht weniger als 8 Meter von ihren eigenen und benachbarten Gebäuden entfernt sein, und ein Meter sollte bis zum Zaun gehalten werden, sofern sich keine Gebäude auf einem angrenzenden Gelände befinden.
Allgemeine Empfehlungen für den Bau von Gebäuden
Bei der Wahl, welche Abweichung vom Zaun während des Baus beachtet werden soll, ist es notwendig, sich nicht nur an den gesetzlichen Normen, sondern auch an praktischen Überlegungen zu orientieren und keine offenen Konflikte mit den Nachbarn zu führen. Selbst wenn Sie alle erforderlichen Abstände eingehalten haben, können verschiedene Unannehmlichkeiten auftreten. Wenn Sie also an der Lage zweifeln, besprechen Sie die Konstruktion mit Ihren Nachbarn. Übrigens muss jede Abstimmung mit den Nachbarn notariell beglaubigt werden, eine Einigung in Worten reicht nicht aus.
Mit einem Dokumentationsvertrag ist es möglich, einige Gebäude, beispielsweise eine Garage, mit einer gemeinsamen Wand zwischen Nachbarn zu errichten. Denken Sie jedoch daran, dass zu Beginn eines solchen Baus das benachbarte Grundstück verkauft werden kann und der neue Eigentümer diesen Standort möglicherweise nicht mag. 
Mit einem Grundstück von bis zu 12 Hektar ist es möglich, nicht mehr als 30% der Gesamtfläche zu bebauen, lassen Sie sich also immer von der Angemessenheit der Bauweise jedes Gebäudes leiten.
Vergessen Sie nicht, dass jegliche Bauarbeiten auf der Baustelle koordiniert werden sollten, einschließlich Kapitalpools, Räuchereien usw. Achten Sie daher darauf, die entsprechenden Genehmigungen rechtzeitig zu erhalten, um Ihre Rechte später nicht vor Gericht nachzuweisen.
Beachten Sie, dass die Anforderungen nicht nur für die Abstände zwischen Gebäuden gelten, sondern auch zwischen der Konstruktion und großen mehrjährigen Pflanzen.
Der Zaun zu Hause. Bauanleitung
Der Zaun begrenzt nicht nur Nachbarflächen, sondern spielt auch eine funktionale Rolle.
Nur wenige wissen, dass die lokalen Behörden ihre eigenen Regeln festlegen können, die auch den Bau von Zäunen regeln. Daher ist es sinnvoll, vor dem Bau die Verwaltung nach diesen Nuancen zu fragen und die schriftliche Zustimmung aller Nachbarn einzuholen. Vergessen Sie nicht, dass der Eigentümer des Geländes möglicherweise den Zaun abreißen muss, wenn er den Eigentümer wechselt.
Außerdem bestimmt die ungeschriebene Regel, dass die Pfosten, auf denen der Zaun errichtet wird, deutlich an der Grenze zwischen den Standorten oder auf dem Standort des Eigentümers des Zauns platziert werden müssen. Gleichzeitig sollten die Querbalken nicht aus ihrem Hoheitsgebiet herausragen.
Wenn Sie planen, auf Ihrem Gelände einen leeren Zaun zu errichten, stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Nachbarn nichts dagegen haben, und holen Sie die schriftliche Zustimmung dazu ein. Denken Sie daran, dass der Bau eines leeren Zauns das benachbarte Grundstück ernsthaft verdecken kann und der Eigentümer vor Gericht gehen kann, um einen solchen Zaun abzureißen.
Und erst wenn Sie alle erforderlichen Genehmigungen erhalten haben, können Sie direkt mit der Installation des Zauns fortfahren. 
Mit Nachbarn verhandeln
Das Folgende ist eine schrittweise Strategie für Verhandlungen mit Eigentümern benachbarter Grundstücke.
- Vereinbaren Sie mit Ihren Nachbarn einen Plan. In Fällen, in denen Sie vor oder hinter dem Standort einen Zaun installieren möchten, sind solche Genehmigungen nicht erforderlich. Nur Zäune, die an den Grenzen benachbarter Grundstücke vorbeiführen, müssen genehmigt werden.
- Stellen Sie die Standortgrenzen und den Materialverbrauch ein. Definieren Sie die Grenze, an der Ihr Territorium endet, anhand der Dokumente, die Sie haben, klar, damit Sie im Falle dessen, was Sie tun, alle Ansprüche Ihrer Nachbarn vollständig erfüllen können. Berechnen Sie auch im Voraus, wie viele Materialien Sie für die Konstruktion benötigen. Dies hilft Ihnen, sich beim Bau des Zauns nicht von äußeren Momenten ablenken zu lassen.
- Sagen Sie Ihren Nachbarn, dass Sie einen Zaun planen. Es ist nicht notwendig, sie auf offizieller Ebene zu informieren, es reicht aus, sie auf der Sitzung darüber zu informieren. Vergessen Sie nicht, alle Merkmale des zukünftigen Zauns zu klären, insbesondere wenn Sie der Meinung sind, dass die Nachbarn mit dem gewählten Zauntyp unzufrieden sind.
- Gehe in den Dialog. Wenn sich die Nachbarn über die Höhe oder den Typ Ihres Zauns beschweren, versuchen Sie, alle Probleme friedlich zu lösen. Kleine Details können unbedeutend sein, aber sie können die Beziehungen zerstören.
- Respektiere die Interessen anderer Menschen und sie werden dir genauso antworten.
