Heute werden wir versuchen, die Daten der Kunst zu studieren. 35 SK der Russischen Föderation. Im Allgemeinen ist dies ein sehr wichtiger Punkt. Tatsächlich hängen viele Streitigkeiten von Ehepartnern in der Familie mit Eigentum zusammen. Daher ist es wichtig zu wissen, welche Rechte ein Ehemann und eine Ehefrau diesbezüglich haben. Wer kann über was verfügen? In welcher reihenfolge Was ist allgemeines Eigentum und was nicht? All dies wird später besprochen. Eigentumsverhältnisse in Familien - weit weg vom Letzten. Welche Regeln gibt es in Russland?
Gemeinsames Eigentum
Art. 35 der IC der Russischen Föderation (aktuelle Version) weist darauf hin, dass Ehegatten das Recht haben, gemeinsames Eigentum zu besitzen, zu veräußern und zu nutzen. Aber was trifft hier zu? Schließlich gibt es den Begriff des Allgemeinen und den Begriff des Persönlichen.
Was vor der Heirat erworben wurde, gehört zur zweiten Kategorie. Dies umfasst auch alles, was nach der Registrierung der Gewerkschaft als Geschenk (insbesondere als Geschenk) anfällt, sowie persönliche Gegenstände. Schmuck gehört nicht zu dieser Kategorie.
Das gemeinsame Eigentum ist, wie wir bereits herausgefunden haben, das, was in einer Ehe erworben wird. Und es sind diese Beziehungen, die durch die Kunst geregelt werden. 35 SK der Russischen Föderation. Bitte beachten Sie: Nach den modernen Gesetzen gilt das Familieneinkommen als allgemeines Eigentum. Alle Einlagen, Anteile, Beteiligungen, Wertpapiere sowie bewegliche und unbewegliche Dinge kann auf den sogenannten Co-Acquired zurückgeführt werden. Dabei spielt es keine Rolle, wer genau registriert ist, zum Beispiel diese oder jene Immobilie. Wenn es in einer Ehe erworben wurde, dann gilt es als üblich.
Teil 1
Art. 35 SK RF mit Kommentaren, die in mehrere Teile unterteilt sind. Jeder von ihnen weist auf bestimmte Merkmale der Eigentumsverhältnisse der Ehegatten hin. Der erste Abschnitt ist sehr kurz. Aber es ist sehr wichtig.
Hier ist nämlich die Regel angegeben: Ehegatten besitzen das gemeinsame Eigentum zu gleichen Bedingungen und nach Vereinbarung. Gleiches gilt für Entsorgung und Verwendung. Das heißt, wir können sagen, dass alle gleich sind. In der Praxis hat diese Regel leider kaum Auswirkungen. Jemand versucht, die Rechte des anderen Ehepartners zu verletzen. Zum Beispiel eine Person, die arbeitet und für eine Familie sorgt. Er glaubt, dass er aufgrund seiner Arbeit mehr Rechte an diesem oder jenem Eigentum hat. Basierend auf den Daten in Artikel angegeben 35 SK RF können wir sagen, dass dies nicht so ist. Und dieses Verhalten ist einfach inakzeptabel. Obwohl dies in Russland sehr häufig vorkommt.
Teil 2
Der zweite Teil dieses Artikels zeigt den Moment in Bezug auf Transaktionen mit gemeinsam erworbenem Eigentum. Oft führen Ehepartner bestimmte Manipulationen mit Eigentum durch. Es wird vermutet, dass zum Abschluss der Transaktion die Einwilligung des Ehepartners bereits vorliegt.
Dies bedeutet, dass für den Abschluss von Verträgen in Bezug auf das Miterwerben ohne Misserfolg Ehemann / Ehefrau der Operation zustimmen muss. Andernfalls ist es unmöglich, willkürlich über das zu verfügen, was als gewöhnlich anerkannt ist.
Abbrechen
Gemäß Teil 2 des Artikels 35 des IC der Russischen Föderation, wenn einer der Ehegatten mit der Transaktion mit dem gemeinsam erworbenen Eigentum nicht einverstanden ist, kann der gesamte Prozess abgebrochen werden. Das heißt, erkennen Sie es als ungültig und brechen Sie ab.
Dies geschieht auf Antrag eines der Ehegatten, der der Begehung bestimmter Manipulationen nicht zugestimmt hat. Die Regel gilt nicht für persönliches Eigentum. Das heißt, was jedem Ehepartner persönlich gehört, kann ohne Zustimmung der zweiten Hälfte verkauft, übertragen, gespendet usw. werden.
Aber mit gemeinsamem Eigentum ist nicht alles so einfach. Natürlich ist es auch nicht so einfach, einen Deal zu stornieren. Schließlich muss nachgewiesen werden, dass der Initiator der Transaktion den Protest der zweiten Seite genau hätte erraten oder genau wissen können.Wenn es keine Einwände in diese Richtung gab und es keine Protestmotive gab, ist eine Stornierung der Transaktion fast unmöglich.
Teil 3
Artikel 3 Teil 3 spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. 35 SK der Russischen Föderation. Dieser Artikel ist verantwortlich für Besitz, Nutzung und Entsorgung von Ehegatten gemeinsamem Eigentum in Bezug auf Transaktionen, die eine obligatorische staatliche Registrierung erfordern. Wie die Praxis zeigt, geht es in der Regel um Immobilien sowie Kredite und Kredite.
S. 3 Art. 35 der IC der Russischen Föderation weist darauf hin, dass sich die Ehegatten bei einer solchen Entwicklung der Ereignisse gegenseitig notariell beglaubigte Vereinbarungen über Transaktionen mit während der Ehe erworbenem Eigentum geben sollten, ohne dass dies fehlschlägt.
Wenn einer der Ehegatten ohne Zustimmung und Vorliegen eines notariellen Vertrages des Zweiten insgeheim eine Transaktion in Bezug auf das in der Ehe erworbene Vermögen eingegangen ist, hat die verletzte zweite Hälfte das Recht, die Transaktion für ungültig zu erklären. Eins minus - das geht nur vor Gericht. Die Dauer der Beschwerde ist begrenzt. Der abweichende Ehegatte hat nur 1 Jahr ab dem Datum der Transaktion (oder besser gesagt, wann die Person davon erfahren sollte) Zeit, um vor Gericht zu gehen.
Zustimmungsvermutung
Wie Sie sehen können, ist alles recht einfach und leicht, wenn man nur nach dem urteilt, was im Gesetz steht. Es stellt sich heraus, dass die Ehegatten in Bezug auf gemeinsam erworbenes Eigentum die gleichen Rechte haben, unabhängig davon, für wen es registriert ist. Und die meisten Transaktionen mit Eigentum beruhen auf der Annahme der Zustimmung. Dies wurde bereits in Teil 2 dieses Artikels angegeben.
Wenn Sie sich jedoch den Kommentar ansehen, können Sie feststellen, dass die Annahme der Zustimmung nicht für viele Transaktionen und die meisten Immobilien gilt. Was erfordert eine notariell vorgeschriebene Zustimmung des zweiten Ehepartners? Dies beinhaltet:
- Immobilientransaktionen;
- Was erfordert eine staatliche Registrierung?
- alles, was bereits eine Beglaubigung erfordert;
- Transaktionen mit dem Budget (Kredite, Darlehen, Hypotheken usw.).
Um diese Spezifikation nicht zu überdenken, ist es ausreichend zu klären: Für fast alle Transaktionen mit gemeinsamem Eigentum ist es notwendig, die Zustimmung des Ehepartners in notarieller Form einzuholen. Dies erspart Ihnen in Zukunft Probleme.
Wer und wie viel in das erworbene Miteigentum investiert hat, spielt keine Rolle. Und beide Ehepartner haben das gleiche Recht, gemeinsam erworben zu werden. Beachten Sie noch eine Tatsache: Verstöße gegen das Gesetz haben nicht die besten Konsequenzen für den Initiator von Geheimgeschäften. Bei der Aufteilung der Immobilie (wenn es darum geht) wird diese Tatsache unbedingt berücksichtigt. Und das Gericht stellt sich auf die Seite des verletzten Ehepartners.
Abschnitt
Was hat Art. 35 SK der Russischen Föderation? Die gerichtliche Praxis beruht meist auf der Aufteilung des Vermögens der Ehegatten. Der häufigste Fall ist eine Scheidung. Darüber hinaus wird alles, was von den Ehepartnern gemeinsam erworben wurde, geteilt.
Wie genau Nach dem Gesetz, da Ehegatten die gleichen Rechte haben wie sie, dann auch im Prozess (und auch nach) der Scheidung. Es stellt sich heraus, dass in der Rechtspraxis das gemeinsame Vermögen 50/50 geteilt wird. Unabhängig davon, wer viel in sie investiert hat und bei wem alles gerahmt wurde.
Streitbeilegung
Momentan wurde ein neuer Schritt zur Beilegung von Eigentumsstreitigkeiten zwischen Ehepartnern erfunden. Dies ist die Vorbereitung des sogenannten Ehevertrags. Dieses Papier zeigt die Zustimmung der Ehegatten in Bezug auf gemeinsam erworbenes Eigentum und sichert bestimmte Rechte für jede Partei.
Der Abschluss einer Ehevereinbarung ist sowohl bei der Registrierung der Ehe als auch jederzeit in der offiziellen Gewerkschaft möglich. Viele stimmen einem solchen Empfang zu. Er wird Rechtsstreitigkeiten beseitigen, wenn es notwendig ist, die Aufteilung des Eigentums durchzuführen. In Russland wird dieser Schritt jedoch meist als Misstrauen gegenüber dem Ehepartner interpretiert. Es ist nicht notwendig, es beizufügen. Eine Ehevereinbarung ist eine rein freiwillige Vereinbarung. Denken Sie vor allem daran: In einer Ehe haben Ehegatten die gleichen Rechte an gemeinsamem Eigentum. Und für Transaktionen mit ihm müssen Sie die Zustimmung der zweiten Hälfte einholen.
