Bewegliche und unbewegliche Dinge: Konzept, Beispiele

Das Eigentumsrecht existiert seit der Antike. Es ist von großer Bedeutung für Menschen, die an Beziehungen im Zusammenhang mit der Zirkulation materieller Werte teilnehmen. Das Konzept der Gesetzgebung bewegliches und unbewegliches Vermögen. Betrachten wir diese Kategorien genauer.

Allgemeine Informationen

Zunächst sollte der Begriff der Sache selbst definiert werden. Die Interpretation dieses Begriffs kann in drei Aspekten erfolgen: rechtlich, philosophisch und alltäglich. Im letzteren Fall spricht man von einem "separaten Gegenstand". In philosophischer Hinsicht spricht man von einem unabhängigen, wirklich existierenden Phänomen. Viele Denker stimmen der Meinung zu, dass alles, was kein reales Wesen hat, imaginär und illusorisch ist. Dementsprechend kann es nicht als eine Sache betrachtet werden. Die rechtliche Auslegung des Begriffs steht in vielerlei Hinsicht im Einklang mit dem Philosophischen. Die Interpretation der Definition weist jedoch mehrere Merkmale auf.

Rechtliche Aspekte

Es muss gesagt werden, dass es keine positive rechtliche Konsolidierung des Begriffs „Sache“ in normativen Handlungen gibt. Eine wesentliche Ausnahme von dieser Bestimmung bildet das deutsche Zivilrecht. Es verstärkt die Definition von „Ding“ und präsentiert es als materielles Objekt. In normativen Handlungen der Russischen Föderation ist der Begriff ebenfalls nicht festgelegt.

Bewegliche und unbewegliche Sachen: Besonderheiten des Gesetzes

Diese Klassifizierung wird von den meisten Rechtssystemen akzeptiert, die heute auf der Welt tätig sind. Zu dieser Zeit wurde eine solche Einteilung jedoch von der sowjetischen Rechtslehre kategorisch abgelehnt. Anfang der 20er Jahre. Arten von beweglichem und unbeweglichem Vermögen galten im letzten Jahrhundert als bürgerliche Kategorien und hatten keinen praktischen Wert. Infolgedessen wurden diese Begriffe erst in den 90er Jahren in behördlichen Dokumenten gefunden. Nach einer ausreichend langen Pause wurde das Eigentumsrecht geändert. Die zuvor abgelehnten Kategorien wurden wieder eingeführt. Bewegliche und unbewegliche Gegenstände wurden durch das Gesetz der RSFSR und die Grundlagen des Bürgerlichen Gesetzbuches von 1991 abgegrenzt. Diese Einteilung erhielt jedoch nur in der modernen Zivilgesetzgebung eine relativ vollständige Ausprägung.

Feature

Bewegliche und unbewegliche Dinge existieren seit dem alten Rom. Diese Klassifizierung basiert auf den natürlichen Eigenschaften von Objekten. Diese Merkmale weisen die Unterschiede auf, in denen tatsächlich Materialwerte zu der einen oder anderen Kategorie gehören. Was ist der Unterschied zwischen beweglichen und unbeweglichen Dingen? Ein wesentliches Merkmal der letzteren ist ihre untrennbare Verbindung mit dem Land. Darüber hinaus gilt sie selbst auch als Immobilien. Die gleiche Kategorie umfasst Gebäude, mehrjährige Plantagen, Baugrundstücke, Bauwerke usw. Hier müssen Sie die Grenze der Trennung von beweglichen und unbeweglichen Dingen klar verstehen. Dieselben Gegenstände können einer oder der zweiten Kategorie angehören. Mehrjährige Pflanzungen, die in speziellen Farmen für eine spätere Transplantation angebaut werden, gelten jedoch nicht als unbeweglich. Auch für den Bau eines Wohngebäudes verwendete Konstruktionen fallen nicht in diese Kategorie.

Besondere Gegenstände

In einigen Fällen erfolgt die Trennung von beweglichen und unbeweglichen Gegenständen unabhängig von der Kommunikation mit dem Land. In solchen Situationen wird die Unterscheidung auf gesetzlicher Grundlage getroffen. Zu Immobilien gehören beispielsweise Weltraumobjekte (Orbitalstationen, Schiffe, künstliche Satelliten usw.), Schiffe, Flugzeuge und Binnenschiffe. Diese Sachanlagen unterliegen der staatlichen Registrierungspflicht. Solche Objekte können sich nicht nur unbeschadet ihres Verwendungszwecks im Raum bewegen, sondern sind auch speziell dafür konzipiert.Ihre Zuordnung zu Immobilien ist auf ihre hohen Kosten zurückzuführen. In dieser Hinsicht stellt die Gesetzgebung erhöhte Anforderungen an ihren zivilen Verkehr.

Unternehmen

Sie gelten als Immobilienkomplexe und beziehen sich auch auf Immobilien. Unternehmen werden zur Ausübung wirtschaftlicher, unternehmerischer und sonstiger gesetzlich zulässiger Tätigkeiten eingesetzt. In der Zusammensetzung eines solchen Immobilienkomplexes gibt es alle Arten von materiellen Vermögenswerten, die in Übereinstimmung mit den Zielen seiner Schaffung verwendet werden. Dazu gehören unter anderem Grundstücke, Rohstoffe, Bestände, Strukturen, Ausrüstungen, Gebäude, Produkte, Schulden. Zu den wesentlichen Vermögenswerten der Gesellschaft gehören auch Rechte an Mittel der Individualisierung (Markenname, Dienstleistungsmarken, Marken usw.).

Optional

Andere Eigenschaften können auch für Immobilien gelten. Zum Beispiel umfasst diese Kategorie gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Grundlagen der staatlichen Wohnungspolitik Wohnungen, Netze der technischen Infrastruktur usw. Alle anderen Dinge, die nicht direkt mit der Immobiliengesetzgebung zusammenhängen, sind beweglich. Darunter fallen unter anderem Wertpapiere, Barmittel.

Eigentum an beweglichen und unbeweglichen Sachen

Die Gesetzgebung legt bestimmte Anforderungen für Transaktionen mit bestimmten Gegenständen fest. Bewegliches und unbewegliches Vermögen wird nach den Gründen des Auftretens unterschieden. Es gibt auch verschiedene Gründe, warum bestimmte rechtliche Möglichkeiten entstehen. Insbesondere, Eigentumsrecht für bewegliche Gegenstände entsteht in der Regel vertragsgemäß und für Immobilien - nicht nur nach Vereinbarung, sondern auch nach staatlicher Registrierung. Dieses Verfahren ist in Art. § 131 BGB des Bundesgesetzes über das Registrierungsverfahren sowie eine Reihe weiterer Rechtsakte.

EGRP

Bewegliche und unbewegliche Sachen sind in verschiedenen Registern eingetragen. Für letztere wird das Einheitliche Staatsregister bereitgestellt. Dieses Register enthält Informationen zu aktuellen und gekündigten Rechten an bestimmten materiellen Werten, eine kurze Beschreibung davon sowie Informationen zu den Eigentümern. Nach Absatz 2 der Kunst. Artikel 12 des Bundesgesetzes über die staatliche Registrierung von Grundbesitzrechten und die damit verbundenen Transaktionen als integrale Bestandteile des Gesetzes über das einheitliche staatliche Register "Fälle". Sie enthalten Grunddokumente. Obligatorische Elemente sind auch die "Books of Accounting". Sie enthalten Informationen über:

• Unterlagen zu Immobilienobjekten zur Registrierung angenommen.
• Bewerber.
• Inhaber des Urheberrechts.
• Bescheinigungen über die staatliche Eintragung von Gesetzen.
• Anfragen und Auszüge aus der USRR usw.

Bei beweglichen Gegenständen, beispielsweise Fahrzeugen, erfolgt deren Registrierung bei der Verkehrspolizei. Diese Stelle verfügt über eine eigene Informationsbasis, die alle Informationen über das Thema, seinen Eigentümer und andere Daten berücksichtigt. Die Registrierung von Geldern erfolgt nicht im Rahmen der Personenfluktuation. Das Kapital kann auf den Abrechnungskonten von Bürgern und Organisationen abgerechnet werden und sich im freien Verkehr befinden. In einigen Fällen geht jedoch der Abschluss des Vertrages dem Erscheinen von Geldern voraus. Dies kann ein Darlehensvertrag, ein Vertrag über die Lieferung von Waren oder die Erbringung von Dienstleistungen usw. sein.

Transparenz der Informationen

Die Stelle, die Objekte aufzeichnet, muss Personen, die ein Identitätsdokument und eine Erklärung oder eine andere Handlung zur Bestätigung ihrer Autorität vorgelegt haben, Informationen über sie bereitstellen. Offenheit der Informationen schützt die Interessen verschiedener Einheiten. Durch die Veröffentlichung von Immobilieninformationen können Sie beispielsweise die Rechte von Mietern, Käufern, Pfandgläubigern usw. schützen. Darüber hinaus schützt das Gesetz die Interessen der Eigentümer von Immobilien. So können beispielsweise andere Entitäten nur bestimmte Informationen empfangen. Darüber hinaus werden auf Anfrage des Eigentümers Informationen zu den Personen bereitgestellt, die die Informationen anfordern.

Zivilumsatz

Nach dem allgemeinen Verfahren können sich die Dinge frei von einem Subjekt zum anderen bewegen und aufgrund unterschiedlicher Transaktionen entfremdet werden. Der Erwerb von Sachwerten erfolgt ebenfalls nach den Regeln der Gesamtrechtsnachfolge (Erbschaft, Umstrukturierung einer juristischen Person) oder auf andere Weise. Sie nehmen an verschiedenen Relationen teil (absolut und relativ), da sie nicht auf den Umsatz beschränkt sind. Der Wert von beweglichem und unbeweglichem Vermögen kann unterschiedlich sein. Sie wird entweder von den Eigentümern selbst festgelegt oder von den Marktbedingungen bestimmt.

Einschränkungen

Sie werden aus Gründen der öffentlichen und staatlichen Sicherheit für eine bestimmte Kategorie von Dingen installiert, um die Gesundheit der Bürger zu gewährleisten und so weiter. Bergbaukontingente für die Erschließung von Mineralvorkommen sind beispielsweise gesetzlich vorgeschrieben. Sie dürfen juristischen Personen nur zum Besitz oder zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Einige Objekte, deren Auflage begrenzt ist, können auf die Unterkunft übertragen werden. In diesen Fällen ist jedoch eine Sondergenehmigung erforderlich. Solche Dinge sind zum Beispiel Waffen, Psychopharmaka, starke Gifte usw. Auf dem Territorium Russlands ist der Verkehr mit Devisenmaterialwerten, Edelmetallen und Edelsteinen mit Ausnahme von Schmuck und deren Schrott ebenfalls begrenzt.

Für den Erwerb bestimmter Objekte ist keine Sondergenehmigung erforderlich. Um Transaktionen mit ihnen abzuschließen, müssen jedoch bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Beispielsweise ist beim Kauf und der Entsorgung von Kultur- und Geschichtsdenkmälern die Reihenfolge des bevorzugten Erwerbs durch den Staat zu beachten. Beschränkungen oder Belastungen für unbewegliche Sachen sind in Eigentumsurkunden vorgeschrieben. Beispielsweise kann eine für 2 Jahre gemietete Wohnung nicht verkauft werden, ohne den Mieter darüber zu informieren. Darüber hinaus schreibt das Gesetz die Registrierung des Mietvertrags nach dem Vorbild eines Kauf- und Verkaufsgeschäfts vor.

Rücktritt

Die Gesetzgebung verbietet die Verwendung bestimmter Gegenstände im zivilen Verkehr. Beschlagnahmt werden solche materiellen Werte, die gemäß behördlichen Bestimmungen nicht an bestimmten Transaktionen teilnehmen können. Dazu gehört vor allem Staatseigentum, das öffentlich genutzt wird. Darunter sind Straßen und Flüsse, öffentliche Gebäude, Wildtiere, Nationalbibliotheken, kulturelle Einrichtungen und so weiter. Gegenstände, die grundsätzlich, jedoch nicht aus zivilrechtlichen Gründen, auf andere Personen übertragen werden können, sind ebenfalls keine Gegenstände des zivilrechtlichen Verkehrs. Zu diesen Werten gehören beispielsweise Archivmaterialien. Es gibt eine Kategorie von Dingen, deren Verwendung im Rahmen der zivilrechtlichen Beziehungen nicht nur gesetzlich ausdrücklich verboten ist. Für Verstöße gegen die Anforderungen für juristische Personen wird eine gesetzliche Haftung übernommen. Beispielsweise ist es verboten, Geräte für bestimmte Arten von Glücksspielen, pornografisches Material, gefälschte Zahlungsdokumente und Banknoten, unter handwerklichen Bedingungen hergestellte Suchtstoffe, nicht registrierte Waffen usw. im zivilrechtlichen Verkehr zu verwenden.