Inbetriebnahme der Kapitalanlage. Gesetz über die Annahme einer Kapitalanlage

Eine der verantwortungsvollsten und wichtigsten Phasen bei der Rekonstruktion und Reparatur eines Investitionsobjekts ist dessen Inbetriebnahme. Dazu müssen Sie sich an die zuständige Behörde wenden und die Unterlagen einreichen. Als nächstes werden wir sehen, wie Inbetriebnahme der Anlage Kapitalaufbau.

Allgemeine Informationen

Was ist ein Kapitalbauprojekt? Die Definition, Merkmale und Arten von Strukturen dieses Typs sind in der Gesetzgebung festgelegt. Insbesondere wird erläutert, dass diese Kategorie Gebäude umfasst, deren Bau noch nicht abgeschlossen ist. Arten von Investitionsprojekten umfassen keine temporären Strukturen, Markisen, Kioske und ähnliche Strukturen.

Klassifizierung

Die Gesetzgebung enthält eine Liste von Investitionsprojekten. Diese Kategorie umfasst:

• Das Gebäude. Es ist eine dreidimensionale Struktur, in der sich oberirdische und (oder) unterirdische Teile befinden. Es umfasst Räumlichkeiten, technische und technische Unterstützungssysteme. Solche Gebäude sind für Aktivitäten, Menschen, Lagerung von Produkten, Produktionsstandort oder Tierhaltung bestimmt. Gebäude können Wohn- oder Nichtwohngebäude sein.
• Aufbau. Es ist ein lineares, planares oder volumetrisches Design. Es kann oberirdische, geschliffene und (oder) unterirdische Teile enthalten. Die Konstruktion besteht aus tragenden und in einigen Fällen auch aus Zaunelementen. Dieses Design ist für den Transport von Waren oder Personen, vorübergehenden Aufenthalt, Lagerung von Produkten, Produktionstätigkeiten bestimmt.

Erlaubnis einholen: Allgemeine Informationen

Nach Durchführung von Reparatur- oder Umbauarbeiten ist ein Dokument zu beschaffen, auf dessen Grundlage das Kapitalbauobjekt verwendet werden darf. Die Bestimmung der Bereitschaft eines Gebäudes oder Bauwerks erfolgt durch die Stelle, die die Baugenehmigung erteilt hat. Dieser Vorgang wird innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum der Antragstellung durchgeführt. Die Aufsichtsbehörde prüft dabei die Verfügbarkeit und Richtigkeit der erforderlichen Unterlagen. Wenn während des Umbau- oder Reparaturprozesses eine staatliche Überwachung durchgeführt wird, erfolgt keine zusätzliche Überprüfung der Struktur oder des Gebäudes. Auf der Grundlage der Ergebnisse der Veranstaltungen erteilt die zuständige Behörde eine Genehmigung zur Inbetriebnahme der Kapitalanlage.

Erlaubnis

Auf Basis dieses Dokuments erfolgt die Inbetriebnahme der Kapitalanlage. Die Genehmigung bescheinigt die vollständige Fertigstellung, Instandsetzung oder Rekonstruktion des Gebäudes gemäß den verfügbaren Unterlagen. Dieses Papier gibt die Übereinstimmung der errichteten, reparierten oder rekonstruierten Konstruktion der Planungsdokumentation und des Stadtentwicklungsplans des Standorts an. Basierend auf den in den Genehmigungen enthaltenen Informationen wird eine Katasterregistrierung von Kapitalbauobjekten durchgeführt. Diesbezüglich werden die Informationen im Dokument in dem für die Registrierung der Struktur erforderlichen Umfang angegeben. Insbesondere in Inbetriebnahmegenehmigung Das Kapitalbauobjekt spiegelt die Daten wider, die den Text- und Grafikteilen des technischen Plans entsprechen.

Grafische Informationen

Diese Informationen geben die Daten des Katasterplans des Gebiets oder einen Auszug über das Grundstück und den Standort der Struktur wieder.In diesem Dokument wird der Raum in Form einer Zeichnung des Fußbodens oder eines Teils davon dargestellt, die den genauen Standort angibt. Wenn die Struktur oder das Gebäude keine Anzahl von Stockwerken hat, wird ein Plan des entsprechenden Fragments angegeben. Es gibt auch den Standort der Räumlichkeiten an. Der Ort wird durch grafische Darstellung des Randes der geometrischen Figur bestimmt, der von den Innenseiten der Außenwände auf dem Grundriss (seinem Fragment) oder der gesamten Struktur / dem gesamten Gebäude ohne mehrere Stockwerke gebildet wird.

Textdetails

Sie umfassen:

• Angaben zur Art der Immobilie (Räumlichkeiten, Bau, Grundstücke etc.).
• Beschreibung des Standorts der Räumlichkeiten innerhalb der Grenzen des Geschosses oder der Struktur / des Gebäudes (sofern es sich um Immobilien handelt).
• Katasternummer des Bauwerks / Gebäudes und Datum seiner Eintragung in das Staatsregister.
• Beschreibung des Standorts der Struktur auf dem Standort.
• Katasternummer der Einrichtung, in der sich die Räumlichkeiten befinden, Stockwerknummer (falls vorhanden).
• Bereich der Struktur / des Gebäudes.

Zusätzliche Informationen

Wie sie berücksichtigt werden können:

• Die Adresse des Objekts (falls keine Beschreibung des Standorts vorhanden ist).
• Katasternummer des Grundstücks, innerhalb dessen sich ein Gebäude oder ein Gebäude befindet.
• Angaben zu Schutzrechten und deren Inhabern. Solche Informationen spiegeln sich in dem Umfang wider, in dem sie in dem gesetzlich festgelegten einheitlichen Register enthalten sind.
• Angaben zum Katasterwert, Datum der Genehmigung.
• Der Zweck des Raumes / der Struktur / des Gebäudes.
• Art des Wohnraums (Wohnung oder Zimmer), wenn es sich um eine Immobilie in einem Mehrfamilienhaus handelt.
• Die Anzahl der Stockwerke, einschließlich U-Bahn.
• Das Material, aus dem die Außenwände bestehen, wenn die Struktur / das Gebäude als Objekt fungiert.
• E-Mail / Postanschrift, unter der Sie den Eigentümer kontaktieren können.
• Das Jahr, in dem die Inbetriebnahme der Anlage / des Gebäudes am Ende der Bauarbeiten abgeschlossen war oder das Jahr, in dem die Bauarbeiten abgeschlossen wurden.

Erlaubnis verweigert

Die Stelle, die eine ablehnende Entscheidung über die Inbetriebnahme der Anlage trifft, sollte eine begründete Erklärung abgeben und die Gründe angeben. Letzteres kann umfassen:

• Mangel an notwendigen Unterlagen, um die Erlaubnis zu erhalten.
• Inkonsistenz der Parameter der reparierten oder rekonstruierten Struktur / des rekonstruierten Gebäudes. Diese Bestimmung gilt nicht für die Gestaltung von Einzelwohnungen.
• Nichteinhaltung der Anforderungen des städtebaulichen Plans des Geländes oder der Anforderungen der Baugenehmigung.
• Versäumnis der verantwortlichen Person, Informationen über die Fläche, die Anzahl der Stockwerke und die Höhe der geplanten Struktur / des geplanten Gebäudes sowie technische und technische Unterstützungsnetze an die befugte Stelle zu übermitteln. Das Fehlen von Kopien der Ergebnisse von Erhebungen, Teilen von Planungsunterlagen oder des Planungsschemas des Grundstücks, aus denen hervorgeht, wo sich die zu platzierende Struktur in der Informationsbasis für die Stadtplanung befindet.

Die Erlaubnis wird erst nach Bereitstellung dieser Sicherheiten erteilt.

Gesetz über die Annahme einer Kapitalanlage

Dieses Dokument wird in einem Standardformular erstellt. Oben rechts befindet sich das Feld Genehmigt. An dieser Stelle die Unterschrift des Leiters des Architekturbüros. Die Abnahmebescheinigung des Kapitalbauobjekts im Textteil enthält das Datum der Prüfung, eine Liste der Mitglieder der Kommission. Es enthält auch den vollständigen Namen der Struktur / des Gebäudes, die / das geprüft wurde. Der untere Rand des Dokuments enthält spezielle Spalten. Sie werden von allen Kommissionsmitgliedern unterzeichnet, die die Abnahme der Kapitalbaufazilität vorgenommen haben. Wenn einer der Teilnehmer mit den in seiner Verantwortung liegenden Schlussfolgerungen nicht einverstanden ist und sich weigert, das Dokument mit seiner Unterschrift zu beglaubigen, muss er diese Entscheidung begründen.Die Gründe werden schriftlich im Namen der Aufsichtsbehörde angegeben, von der aus sie zur Durchführung von Kontrolltätigkeiten befugt ist.

Lösung

Im Falle von Unstimmigkeiten legt die Kommission den Zeitraum fest, in dem sie beseitigt werden. Am Ende dieses Zeitraums wird erneut eine Inspektion durchgeführt. Wird das Gesetz zur Inbetriebnahme der Anlage von keinem der Inspektoren unterzeichnet, erstellen sie eine begründete Stellungnahme, in der die Gründe angegeben und die Tatsachen der Nichteinhaltung bestätigt werden. Häufige Ausfallursachen sind, wie die Praxis zeigt, eine unzureichende Sicherheit der Großbauten.

Wenn der Kunde mit der Entscheidung nicht einverstanden ist, hat er das Recht, vor Gericht Berufung einzulegen. Die Kommission kann die Struktur / das Gebäude inspizieren, bis alle Mängel behoben sind. Wenn eine positive Entscheidung getroffen wird, werden die Dokumente zur Genehmigung an eine autorisierte Stelle weitergeleitet. Danach kann der offizielle Betrieb von Investitionsbauten durchgeführt werden.