Genehmigung zur Inbetriebnahme. Wer erteilt die Erlaubnis, ein Objekt in Betrieb zu nehmen

Die Inbetriebnahme eines rekonstruierten oder gebauten Investitionsobjektes erfolgt genehmigungsgemäß. Dieses Dokument weist auf den vollständigen Abschluss der Arbeiten hin und bescheinigt die Übereinstimmung des fertigen Bauwerks mit dem Stadtentwicklungsplan und den Planungsunterlagen. Lassen Sie uns weiter überlegen, wie Sie die Genehmigung zur Inbetriebnahme erhalten. Ein Papiermuster wird ebenfalls im Artikel beschrieben.

Allgemeine Reihenfolge

Wie bekomme ich die Erlaubnis, ein Wohnhaus in Betrieb zu nehmen? Wer gibt das Papier heraus? Welche Unterlagen werden benötigt? Um Papier zu erhalten, sollte sich der Entwickler an die autorisierte Stelle wenden, die die Baugenehmigung ausgestellt hat, Gosstroynadzor. In diesem Fall müssen Sie eine Anweisung schreiben. Es ist notwendig, daran anzuhängen:

1. Titelblätter auf einem Stück Land.
2. GPZU (Stadtentwicklungsplan des zugewiesenen Gebiets).
3. Genehmigung für den Bau der Anlage.
4. Abnahmebescheinigung der Kapitalstruktur (bei Ausführung der vertraglichen Arbeiten).
5. Ein Dokument, das die Übereinstimmung der Struktur mit den festgelegten Anforderungen bestätigt technische Vorschriften.
6. Ein Papier, das bestätigt, dass die Parameter des konstruierten Kapitalbauobjekts dem Projekt entsprechen. Dieses Dokument muss auch von der Person unterschrieben werden, die den Bau ausführt (oder vom Kunden, wenn die Arbeiten im Rahmen des Vertrags ausgeführt werden).
7. Papiere, die die Übereinstimmung des errichteten Investitionsprojekts mit den technischen Bedingungen bestätigen, die von Personen unterzeichnet wurden, die Organisationen vertreten, die Ingenieurnetze betreiben. Hierbei ist zu beachten, dass die Installation der Geräte projektbezogen erfolgt. In diesem Fall müssen relevante Dokumente eingeholt werden, z. B. die Genehmigung zur Inbetriebnahme einer Gasleitung (falls vorhanden).
8. Ein Schema, das den Standort des errichteten Kapitalbaus, die Ingenieurnetze innerhalb des Landes und die Planungsorganisation des zugewiesenen Gebiets anzeigt. Dieses Papier ist vom Entwickler oder Kunden zertifiziert.
9. Schlussfolgerung der staatlichen Bauaufsichtsbehörde. Dieses Papier ist erforderlich, wenn eine staatliche Bauprüfung vorgesehen ist. Dieses Dokument bescheinigt die Übereinstimmung des rekonstruierten, konstruierten und reparierten Gegenstands mit den bestehenden Anforderungen, die in den technischen Vorschriften sowie in den Konstruktionsplänen vorgesehen sind.

Innerhalb von zehn Tagen nach Eingang des Antrags und der oben genannten Unterlagen trifft Gosstroynadzor eine Entscheidung. Nach Prüfung der eingegangenen Unterlagen erhält der Antragsteller die Genehmigung zur Inbetriebnahme nach Umbau oder Fertigstellung.

Gründe für die Ablehnung

Die zugelassene Stelle kann dem Antrag nicht nachkommen. Betrachten Sie die wichtigsten Fälle, in denen der Bauherr möglicherweise keine Genehmigung zur Inbetriebnahme eines Wohngebäudes erhält:

1. Es fehlen die erforderlichen Papiere, um dem Antrag beizufügen.
2. Nichtübereinstimmung des Gebäudes mit den im Stadtplan des Landes festgelegten Anforderungen; im Falle eines Umbaus oder einer Generalüberholung - für das Planungs- und Grenzprojekt des zugewiesenen Gebiets.
3. Inkonsistenz der Anlage mit einer Baugenehmigung.
4. Inkonsistenz der Konstruktionsparameter der Konstruktionsdokumentation. Diese Bestimmung gilt nicht für IZHS-Objekte.

Es ist zu beachten, dass ein vorzeitiger Eingang von Dokumenten nicht als Grundlage dienen kann, wonach die Erlaubnis verweigert werden kann.

Zusätzliche Gründe

Der Entwickler erhält möglicherweise keine Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage, wenn die in festgelegten Anforderungen erfüllt sind Art. 51, Teil 18 des Stadtplanungsgesetzes. Das Gesetz sieht eine Reihe von zwingenden Bedingungen vor, insbesondere: Der Antragsteller muss der Exekutive, dem Subjekt, der örtlichen Behörde oder einer anderen befugten Stelle, die die staatliche Kontrolle über die Nutzung der Atomenergie ausübt, sowie der Aufsicht über Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Entwicklung, Herstellung, Entsorgung von kerntechnischen Anlagen und Waffen, bestimmte Informationen. Dies sind insbesondere Daten über:

• Die Fläche, die Anzahl der Stockwerke und die Höhe der geplanten Struktur.
• Engineering-Netzwerke.

Um die Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage zu erhalten, müssen Sie außerdem Kopien folgender Dokumente vorlegen:

• Ergebnisse der Ingenieurforschung (1 St.).
• Die in der Projektdokumentation enthaltenen Abschnitte oder ein Diagramm zur Veranschaulichung der Planungsorganisation, in dem der Standort des IZHS-Objekts angegeben ist.

Dokumentinhalt

Erlaubnis zu Inbetriebnahme eines Wohngebäudes enthält Informationen in einem solchen Umfang, dass es ausreicht, die Struktur in Katasteraufzeichnungen zu registrieren. Die Zusammenstellung dieser Daten muss den Anforderungen des Bundesgesetzes Nr. 211 für die Text- und Grafikteile des technischen Plans entsprechen. Die Genehmigung zur Inbetriebnahme dient als Grundlage für die Eingabe der erforderlichen Informationen in das Staatsregister. Das Formular wird von dem von der Regierung ermächtigten Bundesorgan genehmigt.

Dokumentationsübertragung

Nach Abschluss der Bauarbeiten ist der Ausführende verpflichtet, dem Kunden folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen:

• Ergebnisse der Ingenieurforschung.
• Designdokumente.
• Akten der Inspektion von Bauwerken, Werken, Abschnitten von Ingenieur-Netzwerken, um den Bau sicherzustellen.
• Weitere Unterlagen, auf deren Grundlage die Genehmigung zur Inbetriebnahme erteilt wird.

Wichtiger Punkt

Bei Arbeiten im Zusammenhang mit der Erhaltung von Strukturen im Zusammenhang mit dem kulturellen Erbe wird die Inbetriebnahmegenehmigung gemäß den in der innerstaatlichen Gesetzgebung für solche Gebäude festgelegten Merkmalen erstellt.

Letzte Etappe

Und die dreitägige Frist ab dem Datum, an dem die Genehmigung zur Inbetriebnahme erteilt wurde, muss die Stelle, die sie erteilt hat, eine Kopie des Dokuments an die Exekutive (Bundesbehörde) senden, die zur Durchführung der staatlichen Bauaufsicht befugt ist. Diese Anforderung gilt für die in Abschnitt 5.1, Art. 6 Stadtplanungscode. Wird das Papier für die Beauftragung anderer Großbauten ausgestellt, wird eine Kopie davon an das Exekutivorgan der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation gesendet, das zur Durchführung der staatlichen Bauaufsicht befugt ist.

Abschließend

Nach Abschluss der Arbeiten sendet der Auftragnehmer ein Benachrichtigungsschreiben an den Kunden. Mit der Bestätigung des Abschlusses des Baus oder Umbaus werden Kopien der Genehmigungen, eine Auflistung der durchgeführten Arbeiten und eine Liste der verantwortlichen Personen der Mitteilung beigefügt. Das Dokumentenpaket enthält Daten zu Organisationen von Drittanbietern, die an der Ausarbeitung von Projekten, der Verlegung von technischen Mitteilungen und der Durchführung hoch spezialisierter Operationen beteiligt sind.

Außerdem sind detaillierte Diagramme und Zeichnungen enthalten, die Kommentare und Anmerkungen enthalten. Die technische Dokumentation ist ein wesentlicher Bestandteil des Papierpakets. Es beschreibt alle verwendeten Materialien. Vor Beantragung der Genehmigung zur Beauftragung muss die Einrichtung eine Vorprüfung bestehen. Die Kosten für die Implementierung trägt der Kunde. Die Überprüfung erfolgt durch eine eigens eingerichtete Arbeitsgruppe. Es besteht aus einem Treuhänder des Kunden, Vertretern der Aufsichtsbehörden, operativen Diensten und Spezialisten der Planungsorganisation. Die Arbeitskommission prüft die Richtigkeit der Dokumentation, beurteilt die Übereinstimmung des Aufbaus und der Bauelemente mit den Planungsanforderungen und führt einen Testlauf der installierten Geräte und Betriebsmittel durch. Die Ergebnisse der Gruppe werden in der entsprechenden schriftlichen Stellungnahme festgehalten. Sie bestimmt die Bereitschaft der Struktur zur Inbetriebnahme.