Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage. Akt der Inbetriebnahme eines Objekts

In der neuen Ausgabe des Stadtplanungsgesetzes wurde das bisherige Verfahren zur Inbetriebnahme eines Objekts grundlegend geändert. Die Regeln werden auch durch die Verordnung über die Umsetzung von GOS in der Russischen Föderation, Regierungsbeschluss Nr. 441, geregelt. Als nächstes werden wir untersuchen, wie die Inbetriebnahme von Bauprojekten derzeit abläuft.

Ordnungspolitischer Rahmen

Der Regierungsbeschluss Nr. 441 regelt die Tätigkeit des Bundesvorstandes, der die Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage erteilt. Die Anordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung regelt die Aktivitäten der befugten Behörden in Bezug auf Papiere für Bauwerke in bestimmten Gebieten. Zu diesen Gebieten gehören Grundstücke, für die sie nicht gelten oder nicht festgelegt sind städtebauliche Vorschriften, mit ausnahme von kapitalbauvorhaben, bei denen die durchführung staatlicher sachverständiger prüfungen von projektunterlagen oder die erteilung von baugenehmigungen an andere bundesleitende einrichtungen übertragen wird.

Allgemeine Regeln

Die Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage wird von der Behörde erteilt, die das gleiche Papier für den Bau der Anlage ausgestellt hat. Um es zu erhalten, müssen Sie sich mit einer Erklärung an die autorisierte Behörde wenden. Die Frist für die Inbetriebnahme beträgt 10 Tage. Während dieses Zeitraums akzeptiert und überprüft die autorisierte Organisation die eingereichten Papiere und führt die erforderlichen Überprüfungen durch. Basierend auf den Ergebnissen dieser Verfahren wird entweder die Genehmigung zur Inbetriebnahme erteilt oder eine Ablehnung erteilt. In diesem Fall sollte letzteres begründet werden.

Aktivitäten vor der Endkontrolle

Die Vorbereitungsphase umfasst:

1. Test startet.
2. Einzeltests installierter Geräte, Funktionsstarts einzelner Systeme.
3. Abnahme des Investitionsobjektes (bei Ausführung der vertragsgemäßen Arbeiten).

Während des Aufbaus und der Installation von Bauwerken ist es erforderlich, die Zwischenabnahme von Bauteilen und Ausrüstungskomponenten sowie verdeckte Arbeiten durchzuführen. Funktions- und Einzeltests werden nach Abschluss der Installation und Konstruktion unter Einbeziehung des Kunden durchgeführt. Während des Betriebs zulässige Mängel und Mängel, Ausrüstungsmängel, die bei Probetests festgestellt wurden, müssen vor Beginn eines umfassenden Starts beseitigt werden. Allgemeine Prüfungen sollten vom Kunden während der Endabnahme durchgeführt werden. Während der Implementierung wird die gemeinsame Funktionsweise der Haupteinheiten und aller unter Last stehenden Hilfseinheiten überprüft. Komplexe Tests von Systemen nach Schemata, die im Entwurf nicht vorgesehen sind, sind nicht zulässig.

Endkontrolle

Der Bewerbung sind bestimmte Unterlagen beigefügt. Ihre Liste ist gesetzlich streng geregelt und kann auf Antrag der befugten Kontrollstelle nicht erweitert werden. Der Aussage des Entwicklers ist eine Schlussfolgerung über die Übereinstimmung der Konstruktion mit den Anforderungen der technischen Vorschriften und der Konstruktionsdokumentation beizufügen. Dieses Papier wird von der staatlichen Aufsichtsbehörde ausgestellt. Bevor jedoch die Konformitätserklärung ausgestellt wird, muss die Einrichtung eine Endkontrolle bestehen. Auf der Grundlage seiner Ergebnisse wird entweder eine Entscheidung zur Herausgabe eines Papiers oder eine Ablehnung getroffen. Die Endkontrolle erfolgt nach Abschluss der Bauarbeiten, Überholung, Umbau. Abhängig von der Komplexität der Struktur ist für dieses Verfahren bis zu einem Monat zulässig.Eine Schlussfolgerung wird gezogen, wenn in der Einrichtung keine Unstimmigkeiten oder Verstöße vorlagen oder wenn sie innerhalb der vorgeschriebenen Zeit beseitigt wurden.

Behörde der Kontrollorganisation

Während der abschließenden Beurteilung Aufsichtsbehörde prüft in der Person von Beamten die Verfügbarkeit von Bescheinigungen anderer staatlicher Kontroll- und Überwachungsorgane sowie von Betreiberunternehmen, die Versorgungsunternehmen beliefern, über den Anschluss externer Netze an Bauwerke nach einem ständigen Schema, die Erfüllung technischer Bedingungen und deren Annahme zur Instandhaltung.

Eigenmächtiges Aufstellen von Teilen

In diesem Fall und wenn der Bauherr die staatliche Aufsichtsbehörde nicht rechtzeitig über den Baubeginn informiert hat, muss er sich an eine unabhängige Fachorganisation wenden, um eine detaillierte (instrumentelle) Untersuchung der strukturellen Elemente des Bauwerks oder des gesamten Gebäudes durchzuführen. Die Ergebnisse dieser Umfrage liegen in Form eines Berichts darüber vor. Bedingung werden der staatlichen Aufsichtsbehörde zur Verfügung gestellt. Wenn sie positiv sind, kann die befugte Behörde beschließen, eine Entsprechenserklärung abzugeben.

Was brauchst du, um eine AIA zu bekommen?

Wenden Sie sich dazu an Vorgesetzter mit einer Aussage. Folgende Unterlagen sind der Beschwerde beizufügen:

• Akt der Endkontrolle durch einen Bediensteten einer zugelassenen Stelle.
• Die Abnahmebescheinigung für den Bau einer Anlage auf der Grundlage eines Vertrages.

Wichtiger Punkt

Die staatliche Überwachung erfolgt ab dem Zeitpunkt des Eingangs der Mitteilung über den Beginn der Arbeiten bis zur Erteilung der nach den Erfordernissen vorgenommenen UVP für die reparierte, umgebaute oder gebaute Anlage technische Vorschriften Konstruktionsunterlagen und andere Dokumente. Dies bedeutet, dass ein positives Fazit gezogen wird, wenn während der gesamten Bauzeit Kontrollmaßnahmen durchgeführt wurden. Wenn die Überwachung nicht durch das Verschulden des Erbauers durchgeführt wurde, hat die autorisierte Stelle das Recht, die Ausstellung einer AIA zu verweigern.

Akt der Inbetriebnahme eines Objekts

Es handelt sich um ein Dokument, das die vollständige Fertigstellung, Reparatur, Überholung oder Rekonstruktion des Bauwerks bescheinigt. Dieses Papier muss der Baugenehmigung entsprechen. Die Form, in der der Inbetriebnahmebericht für die Anlage erstellt wird, wird im Regierungsbeschluss Nr. 698 genehmigt. Als Nächstes betrachten wir die Papiere, die bereitgestellt werden müssen.

Inbetriebnahme: Dokumente

Die Wertpapierliste ist in Art. 55, Teil 3 GrK. Die Liste enthält:

1. Titelunterlagen für das Land.
2. Papiere, die den Erwerb von Rechten an der Parzellierung bescheinigen, auf der der Bau ausgeführt wurde.
3. Stadtplan des Geländes. Seine Form wird durch den Regierungsbeschluss Nr. 840 genehmigt.
4. Baugenehmigung. Es sollte in Übereinstimmung mit abgefasst werden Art. 51 GrK. Papiere, die vor Inkrafttreten der neuen Ausgabe ausgestellt wurden, werden ebenfalls als gültig anerkannt.
5. Schlussfolgerung der Brandaufsichtsbehörde (falls diese Kontrollmaßnahmen vorgesehen sind).
6. Das Standortschema der reparierten, rekonstruierten oder gebauten Einrichtung, die technischen Kommunikationsnetze innerhalb des Grundstücks, die Planungsorganisation des Ortes.
7. Schlussfolgerung der staatlichen Aufsichtsbehörde (falls die Durchführung von Kontrollmaßnahmen vorgesehen ist) zur Übereinstimmung der Struktur mit den festgelegten Anforderungen und dem technischen Plan.

Informationen unterliegen einer unentgeltlichen Weitergabe

Für die Inbetriebnahme der Immobilie sind Kopien an die autorisierte Stelle zu senden:

1. Papiere, die die Übereinstimmung der Konstruktionsparameter mit dem Projekt bestätigen und vom Kunden oder direkt von der Person, die die Konstruktion durchführt, unterzeichnet werden.
2. Akt der Abnahme des Gegenstandes. Es ist vorgesehen, wenn die Ausführung im Rahmen eines Vertrages erfolgt.
3. Ein Dokument, das die Übereinstimmung der Struktur mit den oben genannten Anforderungen bestätigt. Dieses Papier muss auch vom Kunden oder Auftragnehmer unterschrieben werden.
4. Dokumente, die die Übereinstimmung des Objekts mit den technischen Bedingungen bestätigen. Diese Papiere werden von Vertretern von Organisationen unterzeichnet, die für die Nutzung technischer Kommunikationsnetze verantwortlich sind.

Technisches Rechnungswesen und Inventar

Zu ihrer Durchführung müssen die folgenden Unterlagen bei der FSUE-Zweigstelle am Standort der Struktur eingereicht werden:

1. Stadtplanung und Projektdokumentation mit einem allgemeinen Layoutschema. Letzteres ist im Maßstab 1: 2000 oder 1: 500 erhältlich.
2. Ein Auszug aus dem EGRZKR (Landeskataster) mit Plan und Katasternummer des Grundstücks.
3. Genehmigung zur Inbetriebnahme der Anlage.
4. Eigentumsnachweis zu landen.

Registrierung

Dieses Verfahren wird von der Bundesbehörde am Standort des Bauwerks durchgeführt. Für die staatliche Registrierung sind erforderlich:

1. Titel und Gründungsdokumente des Inhabers des Urheberrechts.
2. Bauplan.
3. Zulassungsbescheinigung
4. Auszug aus dem Landesregister der städtebaulichen Anlagen. Dieses Papier ist ab dem Ausstellungsdatum einen Monat gültig.
5. Dokumente, die die Rechte an der Site bestätigen.
6. Bau- und Inbetriebnahmegenehmigungen.