Die Ausarbeitung von Zivilverträgen gehört zu den Tätigkeiten von Rechtsanwälten. Einige von ihnen üben nur in diesem Bereich. Was ist für jemanden zu beachten, der vor einer solchen Aufgabe steht?
Vertrag und seine Bedeutung
Das Abkommen ist eine der wichtigsten Quellen für die Entstehung von Rechten und Pflichten der Bürger und Organisationen. Es ist buchstäblich überall vorhanden, und es ist einfach nicht üblich, dem viel Aufmerksamkeit zu schenken.
Das Konzept eines Zivilvertrags umfasst eine Vereinbarung zwischen zwei oder mehr Parteien. Er ändert entweder die bestehenden Rechte und Pflichten oder begründet neue.
Der Wert des Vertrages liegt nicht nur in der Formalisierung der Verpflichtungen zwischen den Parteien, sondern auch im Schutz ihrer gesetzlichen Rechte und Interessen. Kein Wunder, dass einer der Gründe für die Nichtigerklärung einer Vereinbarung die Versklavung ihrer Bedingungen ist.
Die praktizierenden Anwälte stellen fest, dass der Vertrag vor allem für den Fall eines Gerichtsverfahrens vorbereitet wird.
Externe Vertragsdurchführung
Die Vorbereitung zivilrechtlicher Verträge bedeutet in erster Linie die Erstellung eines Dokuments, in dem die Punkte zur Festlegung der Pflichten der Parteien konsequent festgelegt sind.
Interessanterweise unterscheiden sich die scheinbar ähnlichen Vereinbarungen in der Praxis in vielerlei Hinsicht. Dies ist sowohl auf die Besonderheiten der Beziehung zwischen den Parteien als auch auf das Volumen der Verpflichtungen zurückzuführen. Beispielsweise unterscheidet sich die Vereinbarung über den Bau eines einzelnen Hauses von der Vereinbarung über den Bau eines mehrstöckigen Gebäudes. Das erste wird auf zwei oder sogar ein Blatt gelegt, das zweite ist ein mehrseitiges Dokument mit umfangreichen Anwendungen.
Unternehmer und Leiter von Organisationen stehen der Vorbereitung von Verträgen häufig negativ gegenüber und betrachten sie als bloße Formalität oder sogar als Hindernis für die Geschäftstätigkeit.
Zivilverträge aus mehreren Blättern werden vor der staatlichen Registrierung zusammengenäht, und der vollständige Name wird auf das angehängte Etikett geschrieben und die Unterschriften der Parteien werden gesetzt. Komplizierter ist der Fall bei notariellen Vereinbarungen. Sie werden auf Vordrucken gebildet und durch das Siegel und die Unterschrift eines Notars beglaubigt.
Vertragsformular
Insgesamt stehen drei Arten von Zivilverträgen zur Verfügung:
- mündlich;
- geschrieben;
- notariell.
Oral wird bei kleinen Transaktionen eingesetzt. Ein markantes Beispiel ist der Kauf von Brot oder anderen Dingen von geringem Wert. Die Tatsache des Erwerbs wird durch eine Quittung oder einen Kontoauszug bestätigt. Aus offensichtlichen Gründen gilt das Standardschreiben nicht.
Die Schriftform ist am weitesten verbreitet und wird sowohl von Bürgern ohne Geschäftsbezug als auch von Unternehmern verwendet. In einigen Unternehmen arbeiten einzelne Juristen ausschließlich mit Verträgen.
Die notarielle Form ist eine Art des Schreibens, aber die gesamte Transaktionsunterstützung erfolgt durch einen Notar. Die Berufung gegen ihn ist entweder eine Verpflichtung aufgrund des Gesetzes oder eine Bedingung einer Partei, die sich weigert, eine Vereinbarung ohne die Teilnahme eines Notars zu schließen.
Ein paar Worte zur Registrierung. Sie gilt nicht für die Vertragsform, sondern ist integraler Bestandteil der Übertragung von Rechten. Andernfalls wird die Transaktion nicht als vollständig abgeschlossen betrachtet und der Prozess der Übertragung von Rechten wird nicht abgeschlossen.
Feinheiten des Designs
Sie können Ihre Rechte nur schützen, wenn Sie die Vertragsbedingungen in Papierform festlegen. Um Schwierigkeiten bei künftigen Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, stellte der Gesetzgeber fest, dass die Transaktion mit 10 Tausend Rubel bewertet wurde. ist schriftlich.Beim Kauf in Geschäften wird das übliche Dokument durch Rechnungen, Quittungen und andere Papiere ersetzt, die an Verbraucher ausgegeben werden. Das Gesetz wird also formal voll und ganz respektiert.
Wenn der Vertrag keine vollständige Schriftform hat, werden seine Bedingungen vom Gericht aus der Korrespondenz der Parteien und anderen damit zusammenhängenden Dokumenten bestimmt. Die Parteien haben das Recht, vor Gericht Erklärungen für ihre Rechnung abzugeben. Die Erklärungen und Zeugenaussagen der Parteien können jedoch nicht als unabhängige Informationsquelle über den Vertragsinhalt dienen. Eine Ausnahme gilt nur für Verträge mit Bürgern und Verbrauchern.
Aus diesem Grund ist es besser, Zeit damit zu verbringen, einen vollwertigen Zivilrechtsvertrag zu erstellen, als später zu klagen.
Die Nichteinhaltung der Bestimmungen über die Vertragsform führt daher zu schwerwiegenden Konsequenzen. In einigen Fällen wird der Vertrag automatisch ungültig, z. B. bei einem Darlehensgeschäft.
Grundlegende Begriffe
Alle Verträge bestehen ausnahmslos aus Bedingungen. Aber nur eine Liste von ihnen zu schreiben, ist kein ausreichender Schritt, die Parteien müssen viel berücksichtigen. Es gibt eine Kategorie von Klauseln, ohne die der Vertrag nicht gültig ist - wesentliche Bedingungen.
Dazu gehören: Bedingungen zum Vertragsgegenstand, andere Bedingungen, die als wesentliches Recht bezeichnet werden, sowie solche, ohne die der Vertrag nach dem Willen der Parteien nicht als geschlossen gilt.
Sie werden direkt im Gesetzestext angegeben oder durch Interpretation hervorgehoben. Eine bedeutende Rolle spielt die Rechtspraxis des Abschlusses von Verträgen des Zivilrechts.
Typischerweise ist der gesamte Satz in dem Absatz des Gesetzes über die Erläuterung von beispielsweise Leasing oder Darlehen enthalten. Das Vorhandensein anderer materieller Bedingungen wird, falls erforderlich, im Gesetzestext weiter besprochen.
Zusätzlich zu Gesetzen werden zwingende Bedingungen durch Regulierungsgesetze von Exekutivbehörden festgelegt. Ein solches Recht wird ausschließlich gesetzlich gewährt, andernfalls gilt die Veröffentlichung eines Gesetzes zur Genehmigung eines Mustervertrags als Übermaß an Befugnissen.
Dokumentstruktur
Alle Verträge sind nach dem Schema gebaut:
- Name des Vertrages;
- Datum und Ort der Unterschrift (Stadt oder anderer Ort);
- Verweis oder Präambel;
- Rechte und Pflichten;
- Preis- und Abrechnungsverfahren;
- Haftungsbedingungen.
Die aufgelisteten Elemente sind normalerweise Abschnitte. Beispielsweise können Rechte und Pflichten in zwei Abschnitte unterteilt werden, von denen jeder einer Seite gewidmet ist.
Die Bedingungen eines Zivilvertrags enthalten möglicherweise keine spezifischen Regeln, sondern verweisen auf Anhänge der Vereinbarung. Beispielsweise bleiben die Beschreibung der Arbeitsschritte, das Schema und der Haupttext unberührt, was die Parteien vor vielen Problemen bewahrt.
Es gilt ein Hinweis auf geltendes Recht. Wenn ein solcher Schritt im Bereich der Energie- oder Staatsverträge sinnvoll ist, ist er in anderen Bereichen nicht sinnvoll. Der Gesetzgeber hat eine gewisse Freiheit eingeräumt, die genutzt werden muss. Je genauer die Bestimmungen des Vertrages sind, desto einfacher ist es, Ihre Rechte vor Gericht zu verteidigen.
Vielleicht wird in den Verträgen nur die Präambel wiederholt. Es gibt den vollständigen Namen oder den Namen der Organisation zusammen mit der Rechtsform (LLC, JSC usw.) an. Ferner wird diese Person als Partei angegeben, was die Textmenge auf ein Minimum reduziert.
Modell oder Modellverträge
Die Gesetzgebung verpflichtet zum Abschluss einiger Verträge auf der Grundlage von Musterverträgen oder Musterverträgen. Auf der Grundlage solcher Vereinbarungen (Wasserversorgung, Elektrizitätsversorgung usw.) werden zum Beispiel Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen erbracht. Die Regeln beschreiben auch das strenge Verfahren für ihren Abschluss.
Die Parteien eines Zivilvertrags haben das Recht, innerhalb eines angemessenen Rahmens die Texte von Musterverträgen anzupassen. Wenn wir die von verschiedenen Dienstleistern angebotenen Optionen vergleichen, gibt es tatsächlich Unterschiede. Oft müssen Bürger und Organisationen vor Gericht gehen, um eine akzeptable Vereinbarung zu unterzeichnen, deren Bedingungen im Einklang mit dem Gesetz stehen.
Vertragsfreiheit
Was ist der Freiheitsgrad der Parteien beim Abschluss von Verträgen im Zivilrecht? Die Praxis der Vertragsgestaltung bietet mehrere Möglichkeiten:
- Die Bestimmungen der Vereinbarung stimmen in vollem Umfang mit den gesetzlich vorgeschriebenen überein.
- die Parteien haben das Recht, Bedingungen auf ihre eigene Weise zu formulieren, wenn dies nicht gesetzlich verboten ist;
- Die Parteien haben das Recht, nach eigenem Ermessen eine der vorgeschlagenen Optionen zu wählen oder eine Bedingung zu formulieren.
Die Gesetzgebung hat Rahmenbedingungen und Beschränkungen festgelegt, die nicht überschritten werden sollten.
Die zweite Partei hat das Recht, das Gericht aufzufordern, die Vereinbarung teilweise oder vollständig rechtswidrig anzuerkennen. Die Behörden für die Einreichung solcher Ansprüche sind auch staatliche Stellen, insbesondere die Steuerbehörde. Aus diesem Grund wird die Vorbereitung von Zivilverträgen zu einem zeitaufwändigen Prozess.
Vertragsparteien
Formal haben alle Vertragsparteien vor dem Gesetz die gleiche Position. Trotzdem sind einige Ausnahmen vorgesehen. Beispielsweise legt der Staat bei der Bestellung von Dienstleistungen und Waren im Rahmen eines Systems staatlicher oder kommunaler Verträge einen starren Rahmen fest. Andere Teilnehmer können den vorgeschlagenen Bedingungen entweder zustimmen oder sie ablehnen.
Der Staat ist nicht direkt Vertragspartei, sondern wird durch staatliche oder kommunale Körperschaften vertreten. Gleichzeitig funktioniert ein einziges Kundensystem. Eine Organisation erteilt Aufträge zugunsten anderer Personen und ist kein direkter Erwerber.
Präferenzen genießen Bürger, die als Käufer für ihre persönlichen Bedürfnisse auftreten und den Status eines Verbrauchers haben.
Rechtspersonen, die nicht mit dem Staat verbunden sind, haben den gleichen Rechtsumfang wie andere am zivilen Umsatz beteiligte Personen.
Abschlussverfahren
Der Abschluss eines Zivilvertrages ist die Abstimmung seiner Bedingungen und nicht seine Unterzeichnung. Das Unterzeichnungsverfahren ist das Endergebnis von Verhandlungen und der Formalisierung des Willens der Parteien.
Eine Vereinbarung gilt als abgeschlossen, wenn die Parteien ein einzelnes Dokument entsprechend ihrer Anzahl in mehreren Exemplaren unterschrieben haben. Im Übrigen gilt die Annahme eines Produkts oder einer Dienstleistung als Tatsache, die den Abschluss eines Vertrags bestätigt.
Um einen Vertrag abzuschließen, senden Sie ein Angebot und akzeptieren es mit oder ohne Vorbehalt. Beweis für Meinungsverschiedenheiten, wenn es unmöglich ist, den Abschluss einer Vereinbarung abzulehnen - ein zeitnahes Protokoll über Meinungsverschiedenheiten mit Änderungsvorschlägen.
Nuance - Eine Transaktion gilt als abgeschlossen, wenn sie nach der Unterzeichnung bei den Behörden der Rosreestr oder einer anderen Stelle mit Registrierungsrechten (STSI) registriert wurde.
In einigen Fällen ist es zulässig, Klage zu erheben, um die andere Partei zum Abschluss einer Vereinbarung zu verpflichten. Die Besonderheit des Verfahrens besteht darin, dass das Dokument in der vom Kläger vorgeschlagenen geänderten Fassung in der Regel genehmigt wird.
Oft wird eine einvernehmliche Vereinbarung geschlossen, in der sich die Parteien verpflichten, ohne gerichtliches Eingreifen eine Vereinbarung über vereinbarte Bedingungen zu treffen.
Arten von Verträgen
Die Einstufung eines Zivilvertrags ist eher wissenschaftlicher als praktischer Natur. Die Einstufungsrichtungen richten sich nach verschiedenen Kriterien sowie nach dem vom Autor festgelegten Ziel.
Beispielsweise ist im Bürgerlichen Gesetzbuch eine eigene Abstufung festgelegt, deren grundlegendes Einstufungskriterium Gegenstand der Vereinbarung ist.
Ein weiteres Kriterium ist der Zeitpunkt des Abschlusses: echte und einvernehmliche Vereinbarungen.
Erstere gelten ab dem Zeitpunkt der Übergabe der Ware, der Ausführung der Arbeiten oder der Leistungserbringung als Inhaftierte.
Bezahlte und unentgeltliche Transaktionen. Im ersten Fall handelt es sich um Gegenmaßnahmen von Eigentumscharakter (Geldtransfer, Arbeitsleistung, Verrechnung usw.). Unentgeltlich zeichnen sich dadurch aus, dass eine Partei als Erwerber auftritt (Geschenkvereinbarung). Der zweite erhält nichts (Geschenk).
Fazit
Der Prozess des Abschlusses eines Zivilvertrages umfasst die Arbeit der Parteien zu dessen Bedingungen. Auch wenn die Berechnung mit Zustimmung des Kunden erfolgt, ohne die Bedingungen anzufechten, ist es möglich, eigene Bedingungen anzubieten.
Es ist vorzuziehen, einen Anwalt einzuladen, anstatt selbst Dokumente zu bearbeiten. Ihre Aufgabe ist es, die Entscheidung der an der Transaktion beteiligten Parteien unter Berücksichtigung des Geltungsbereichs der Rechtsvorschriften und der Rechtspraxis auf Papier zu übersetzen, wobei sie ein praktisches Verständnis der Rechtsstaatlichkeit widerspiegelt.