Wartung von Gasanlagen: Regeln

Haushaltsgasgeräte erfordern einen besonderen Ansatz für Wartung und Service. Hauptsächlich werden die Besonderheiten des Betriebs solcher Einheiten durch erhöhte Sicherheitsanforderungen bestimmt. In diesem Zusammenhang werden spezielle Normen und Vorschriften eingeführt, die die Regeln für die Wartung von Gasanlagen sowie die damit verbundenen Reparaturmaßnahmen regeln.

Rahmenbedingungen für die Instandhaltung

Die Notwendigkeit, spezielle Regeln für die Wartung und Instandhaltung von Gassystemen und Baugruppen zu entwickeln, war auf die häufigen Unfälle in Mehrfamilienhäusern zurückzuführen, die auch mit Gerätestörungen verbunden sind. 2013 wurde ein entsprechendes Gesetz verabschiedet, das die Eigentümer von Gasanlagen zur jährlichen Inspektion von Betriebseinheiten verpflichtet. Die direkte Wartung und Reparatur von Gasanlagen im Haus wird von spezialisierten Organisationen durchgeführt, mit denen ein Vertrag geschlossen wird. Das Dekret der Russischen Föderation Nr. 410 regelt die Kontroll- und Organisationsmaßnahmen in diesem Bereich.

Welche Geräte müssen gewartet werden?

Zielkontrollobjekte sind alle Systeme und Geräte, die sich in einem bestimmten Wohngebäude befinden und betrieben werden. Es muss sofort betont werden, dass es egal ist, in welchem Haus sich der Wohnraum befindet - es kann sich entweder um ein privates Häuschen oder um ein Mehrfamilienhaus handeln. Eine andere Sache ist, dass die Wartung und Reparatur von Gasanlagen zu Hause von Unternehmen durchgeführt werden kann, die zunächst die Wartung der Anlage durchführen. Die gesetzliche Registrierung von Diensten zur Überwachung von Gassystemen wird in diesem Fall vereinfacht.

Nun lohnt es sich zu überlegen, welche Einheiten in der Liste der Ausrüstungsgegenstände für die obligatorische regelmäßige Inspektion enthalten sind:

Hauskommunikationsgeräte. Fast alle Komponenten und Funktionseinheiten von Mehrfamilienhäusern, die an Gasversorgungsprozessen beteiligt sind. Dies können insbesondere Gassteigleitungen und Dosiereinrichtungen sein.
Direkt verbrauchende Einheiten sind Kesselanlagen, Kessel, Öfen und Heizungen, die mit Gasgemischen betrieben werden.

Unterzeichnung eines Wartungsvertrags

Der Abonnent, dh der direkte Eigentümer und Benutzer von Gasanlagen, muss einen Vertrag mit der Organisation abschließen, die jährlich technische Aktivitäten durchführt. Dazu müssen Sie einen Antrag bei einer Organisation einreichen, die berechtigt ist, solche Dienste bereitzustellen. Um einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen, müssen dem Antrag folgende Unterlagen beigefügt werden (im Wesentlichen das Angebot):

Personalausweis des Antragstellers oder Gründungsdokumente einer juristischen Person.
Wenn der Antrag vom Vertreter des Eigentümers des Geräts gestellt wird, wird ein entsprechendes Dokument gesendet, das das Recht bestätigt, im Namen des Eigentümers zu handeln.
Dokumente, die die Übereinstimmung der Geräte mit den bestehenden technischen Standards bestätigen.
Dokumente mit dem Datum, an dem der Gaszähler versiegelt wurde.
Wenn es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt, ist auch das Protokoll der Eigentümerversammlung beigefügt, in dem der Abschluss einer Vereinbarung über die Wartung von Gasanlagen beschlossen wurde.

Was ist im Vertrag angegeben?

Neben der Angabe von Passinformationen zu Systemen und Baugruppen, Daten und Orten sollte der Vertrag für die Wartung von Gasgeräten auch die folgenden Informationen enthalten:

Anschlusskonfigurationen für die gemeinsame Hausgasversorgung.
Liste der im Rahmen der Dienstleistung auszuführenden Arbeiten.
Zeitplan für Inspektions- und Reparaturverfahren.
Die Kosten für die erbrachten Dienstleistungen.
Das Verfahren und die Fristen für die Zahlung von Dienstleistungen.
Verantwortlichkeiten, Rechte und Pflichten der Parteien.
Die Laufzeit des Vertrages.
Sonstige Bedingungen, unter denen technische Maßnahmen und Überprüfungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Wer kann als Kunde von Dienstleistungen auftreten?

Es gibt verschiedene Kategorien von Organisationen und Einzelpersonen, die grundsätzlich einen Vertrag mit einer Organisation für die Wartung von Gasanlagen abschließen können. Erstens kann es der direkte Eigentümer des Gehäuses sein, in dem dieses Gerät betrieben wird. Wenn es sich um hausinterne gemeinsame Geräte handelt, kann der Kunde eine Verwaltungsgesellschaft, eine Genossenschaft, eine Personengesellschaft oder eine andere Organisation sein, die Eigentümer des Hauses oder eine wirtschaftliche Einheit sind.

In der Regel schließt der Eigentümer einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen in einem Privathaus ab. Es ist jedoch auch in diesem Fall möglich, ein spezialisiertes Unternehmen mit einer entsprechenden Lizenz zu beauftragen, das formell Dienstleistungen für ein Drittunternehmen erbringt. Wenn beispielsweise der Eigentümer eines großen Häuschens die komplexen Ingenieurleistungen einer Organisation beauftragt hat, kann er auch eine Vereinbarung mit einem anderen Auftragnehmer über die Durchführung separater Wartungsveranstaltungen abschließen.

Wartungsarbeiten an Haushaltsgeräten

Zu den umfangreichsten Arbeiten, zu denen die Sichtprüfung, das Testen von Geräten, eine umfassende Analyse des technischen Zustands der Kommunikation usw. gehören, gehören die folgenden spezifischen Verfahren für die Wartung von hausinternen Gasgeräten innerhalb von Wohnungen:

Überprüfung der Qualität der Installation von Gasverbrauchssystemen und Bewertung der Übereinstimmung der Pipelines mit den behördlichen Anforderungen.
Überprüfung der Qualität der Lackier- und Befestigungsvorrichtungen der Gasleitung. Im gleichen Teil überprüfen Spezialisten die Integrität der technologischen Einheiten - Kollektoren, Verteiler und Ventile.
Sichtprüfung der Angemessenheit des freien Zugangs zu gasbetriebenen Einheiten und der dazugehörigen Kommunikation.
Prüfung der Gasleitung auf Undichtigkeiten mit Crimpgeräten oder Seifenemulsionen.
In der Wohnung umfasst die Wartung von Gasanlagen auch die Überprüfung des Betriebs von Belüftungs- und Rauchkanälen, die für die Ansaugung von Verbrennungsluft und die Entfernung von Abgasgemischen verantwortlich sind.
Der Zustand von Armaturen und Materialien, einschließlich Ventilen, Dichtungen, Düsen, Hähnen, Dichtungen usw., wird überprüft.

Auf der Grundlage der Ergebnisse der ersten Sichtprüfung kann eine Entscheidung über Gerätetests oder Reparaturarbeiten getroffen werden. Im zweiten Fall wird manchmal ein Projekt für die Produktion von Werken erstellt - dies hängt vom Umfang der technischen Maßnahmen und den Vertragsbedingungen ab.

Merkmale der Gasherdwartung

Zunächst werden die Qualität der Verbindungselemente und die Stabilität der Geräteinstallation bewertet. Insbesondere, wie zuverlässig der Ofen in Bezug auf die Arbeitsplatte oder andere in der Nähe befindliche Küchenmöbel befestigt ist. Als nächstes wird die Befestigung der Funktionselemente überprüft - ein Grill, eine Wärmeanzeige, Brenner, Backbleche usw. Bei der Wartung der hausinternen Gasausrüstung wird besonderes Augenmerk auf Automatisierungs-, Steuerungs- und Schutzsysteme gelegt. Um solche Geräte zu testen, kann ein Fachmann elektrische Messgeräte wie Multimeter verwenden.

Merkmale der Wartung von Gasöfen

An solche Geräte werden hohe Anforderungen an den Brandschutz gestellt. Der Abstand zwischen Ofenstruktur, Wänden und anderen Installationen wird bewertet. Die vordere Infrastruktur der Brenner und des Traktionsstabilisators sollte in der allgemeinen Infrastruktur dieser Ausrüstung vorhanden sein. Die Arbeitsqualität dieser Systeme wird auch mit Hilfe spezieller Geräte und Vorrichtungen überprüft. Bei der Wartung von Gasanlagen des Ofentyps ist der Schubwert extrem hoch, sodass der Regler die Torbewegung im Schornstein überprüfen muss. Die Intensität des Luftstroms wird gemessen und die Übereinstimmung der Minenparameter mit den behördlichen Anforderungen wird bewertet.

Merkmale der Wartung von Warmwasserkesseln

Die Komplexität von Kesseln und anderen Kesseln, die im WW-Stationsmodus betrieben werden, liegt in der mehrstufigen Konturverrohrung. Der Kapitän muss die Rohrleitungen und Verbindungsabschnitte sorgfältig prüfen und das Gerät an die Zirkulationskreise anschließen. Das System wird auf Undichtigkeiten und Druckentlastung geprüft. Insbesondere wird die Montagedichte des Wärmetauschers und der Rohrschlangendüsen an den Wänden der Brennkammer geschätzt. Dies sind die empfindlichsten Schnittstellenknoten der Funktionsteile. Ermöglicht die Wartung von Gasanlagen und Reinigungsmaßnahmen. Mit speziellen Reinigungs- und Schleifmitteln werden die Oberflächen von Wärmetauscher und Ofen von Ruß, Zunder und Zunder befreit. Falls erforderlich, ersetzen Sie die Filter und die Membranen der Einheit.

Zusätzliche Servierverfahren

Während der Inspektion werden nicht nur die Zielgeräte mit Kommunikation überprüft, sondern auch die Flaschen mit dem Gasgemisch, wenn die Quelle nicht die zentrale Versorgungsleitung ist. Insbesondere einzelne Ballonanlagen werden auf Druckkonformität mit festgelegten Standards (2-3,6 kPa), Dichtheit und strukturelle Integrität geprüft.

Bei Bedarf kann der Master im Rahmen der Wartung von Gasanlagen den Betrieb der an die Zieleinheit gekoppelten Systeme anpassen. Zum Beispiel, wenn der Betrieb des Kessels von einer gemeinsamen automatischen Steuerung gesteuert wird, in der zum Zeitpunkt der Überprüfung falsche Steuerparameter des Geräts eingestellt wurden.

Reparaturarbeiten

Zur Durchführung solcher Aktivitäten wird ein spezieller Antrag eingereicht und ein Akt zur Überprüfung der Ausrüstung erstellt, auf dessen Grundlage ein Plan für weitere Maßnahmen entwickelt wird. Dies gilt jedoch für außerplanmäßige Reparaturen, die mit Unfällen oder dem Erkennen von Ausfällen während des normalen Betriebs verbunden sein können. Bei geplanten Reparatur- und Wartungsarbeiten müssen in der Regel die Verbrauchsmaterialien ausgetauscht, einzelne Komponenten neu installiert usw. werden.

Eine umfassende Wartung und Reparatur von Gasanlagen sieht beispielsweise auch den Austausch von elektrischen Leitungen vor, wenn eine Beschädigung oder Verletzung der Isolationsbeschichtung festgestellt wird. Die wichtigsten Reparatur- und Wiederherstellungsverfahren beziehen sich auf die Reparatur von Brennern, Mischern, das Aufstellen beweglicher Geräteteile, das Ersetzen von Gasgemisch-Versorgungsschläuchen usw. Komplexere Maßnahmen werden den Meistern spezialisierter Servicezentren des direkten Herstellers anvertraut.

Fazit

Die regelmäßige Wartung von Haushaltsgasgeräten durch lizenzierte Organisationen scheint für viele Benutzer unnötig und mühsam. Und dafür gibt es jeden Grund, da es zusätzliche organisatorische Aufgaben gibt, von den finanziellen Kosten ganz zu schweigen. Andererseits können Sie im Vertrag für die Wartung und Reparatur von Gasanlagen die optimalen Bedingungen für Inspektionen festlegen, die zumindest unerwünschte Probleme bei der Durchführung der Routineüberwachung minimieren.Die Angemessenheit solcher Verfahren sollte jedoch nicht in Frage gestellt werden, da dies eine Frage der Sicherheit ist. Und die in diesem Fall übliche Selbstbedienungswartung mit Reparatur ohne Zuhilfenahme von Fachleuten funktioniert gerade angesichts der erhöhten Gefahr der gastechnischen Infrastruktur nicht.