Im Winter müssen die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs dafür sorgen, dass der Hausbereich effizient gereinigt wird. Daher können die Eigentümer von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus verlangen, dass die Dienstleistungsorganisation ihre grundlegenden Aufgaben gut wahrnimmt. Die Reinigung der Umgebung im Winter sollte zeitnah erfolgen, wobei nicht nur spezielle Normen, sondern auch die Wetterbedingungen berücksichtigt werden.
Wer macht die Reinigung?
Laut Gesetz muss die Reinigung des angrenzenden Gebiets in der Winterperiode von der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt werden, mit der die Mieter des Gebäudes einen formellen Vertrag abgeschlossen haben. Dieses Gebiet ist Teil des gemeinsamen Eigentums aller Wohnungseigentümer im Haus. Sie können dieses Land nicht einfach verlassen oder sich der Verantwortung für seine Erhaltung entziehen.
Um sich in diesem Gebiet frei und leicht bewegen zu können, muss es gereinigt werden. Hierfür zahlen die Wohnungsbewohner einen bestimmten Geldbetrag in Form einer Gebühr an die Verwaltungsgesellschaft.
Prozessmerkmale
Die Reinigung der Umgebung im Winter wird von den Bewohnern des Hauses bezahlt. Die Gebühr ist in der Spalte in der Quittung enthalten, die sich auf den Inhalt der Immobilie bezieht.
Auf einer Hauptversammlung können die Wohnungseigentümer selbstständig entscheiden, wer das Grundstück säubern soll. Hierzu können folgende Optionen ausgewählt werden:
- Die Bürger des Treffens beschließen, die Reinigung selbst durchzuführen, für die sie einen speziellen Zeitplan aufstellen. Dafür ist es jedoch wichtig, dass absolut alle Bewohner dieser Arbeit zustimmen.
- Wohnungseigentümer finden eine Spezialfirma für Reinigung, mit der ein formeller Vertrag geschlossen wird;
- Der Reinigungsprozess für die Umgebung wird von der Verwaltungsgesellschaft beauftragt, sodass die Gebühr für diesen Service in der Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums des Hauses enthalten ist.
In den meisten Fällen ziehen es die Bürger vor, diese Arbeit direkt dem Strafgesetzbuch anzuvertrauen, mit dem eine förmliche Vereinbarung geschlossen wird.
Reinigungsregeln
Die Regeln für die Reinigung des lokalen Gebiets im Winter sind im Bundesgesetz verankert, aber die lokalen Behörden jeder Region haben das Recht, ihre eigenen Anpassungen vorzunehmen. Jedes britische Unternehmen und andere Unternehmen, die auf die Reinigung des Bereichs in der Nähe des Hauses von Schnee und Schmutz spezialisiert sind, sollten diese Regeln verstehen. Die Reinigung der Umgebung im Winter in Samara kann geringfügig von den in den nördlichen Regionen des Landes durchgeführten Vorgängen abweichen. Üblicherweise werden jedoch allgemeine Regeln verwendet:
- eine große Ansammlung von Schnee wird mit speziellen technischen Mitteln beseitigt;
- An Orten, an denen die Verwendung von Geräten nicht möglich ist, müssen Sie den Schnee manuell entfernen.
- Notwendigerweise befindet sich im Haus eine nicht zu Wohnzwecken genutzte Räumlichkeit für die Aufbewahrung verschiedener Geräte oder anderer Geräte, die erforderlich sind, um den Bereich von Schmutz, Schnee und Ablagerungen zu befreien.
- Abfallkörbe sollten täglich gereinigt werden;
- Befinden sich Gehwege in der Nähe des Hauses, deren Dicke 3,5 m übersteigt, wird der Schnee nur mit Hilfe eines speziell für diesen Zweck entwickelten Schneepfluges geräumt.
- Müll sollte in die Rutsche geworfen werden;
- Auf Kinder- oder Sportplätzen sollte eine ideale Ordnung gewährleistet sein, da sie für sportliche Aktivitäten oder zum Herumhängen von Kindern verwendet werden.
Die obige Liste ist minimal, aber im Winter und Sommer können unterschiedliche Anforderungen hinzugefügt werden.
Nuancen für den Winter
Die Preise für die Haushaltsreinigung im Winter können in verschiedenen Städten leicht variieren. Hierzu werden standardmäßig folgende Aktionen durchgeführt:
- Der Schnee wird von Gehsteigen und Straßen entfernt und muss in Schneeverwehungen oder Pfählen am Straßenrand gehandhabt werden.
- Der Prozess wird morgens und abends durchgeführt.
- Wenn der Bürgersteig eine Breite von mehr als 6 m hat, darf der Schnee in die Mitte der Straße befördert werden.
- Um Schnee zu räumen und Eis auszuhöhlen, ist es notwendig, auf Gehwegen und direkt auf der Straße in der Nähe eines Eingangs zu fahren.
- Eiszapfen müssen von den Dächern von Häusern entfernt werden, da es sich um Gegenstände handelt, die für das menschliche Leben gefährlich sind.
- Darüber hinaus schreiben Mitarbeiter des Strafgesetzbuches, dass Anwohner nicht direkt neben dem Haus gehen sollten, damit keine Eiszapfen auf sie fallen.
- Wenn sich Eis auf dem Bürgersteig befindet, wird der gesamte Weg mit einer speziellen Mischung aus Salz und Sand bestreut.
Alle oben genannten Regeln sollten im Vertrag festgelegt werden, der zwischen der Verwaltungsgesellschaft und den Eigentümern von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus erstellt wird. Wenn die Bewohner des Hauses feststellen, dass die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs gegen diese Anforderungen verstoßen, können sie einen Anspruch geltend machen und eine Entschädigung verlangen.
Andere Regeln
Die Reinigung der Umgebung im Winter sollte regelmäßig und von hoher Qualität sein. Es hängt von den Ergebnissen ab, wie sicher sich die Bürger auf Bürgersteigen oder Schwellen bewegen können. Andere Nuancen dieses Prozesses umfassen:
- Bei starkem Schneefall in der Region können Sie viel Schnee nur mit speziellen Schneeräumgeräten bewältigen.
- Das Gesetz legt bestimmte Zeiträume fest, in denen die Schneeräumung durchgeführt werden soll. Die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs werden daher von speziellen behördlichen Unterlagen geleitet.
- Wenn es keinen Niederschlag gibt, wird der Bereich morgens täglich gereinigt.
- Wenn die Schneedecke dicker als 2 cm ist, sollten die Wischer den Boden fegen.
- Wenn der Belag dicker als 2 cm ist, muss der Schnee an den Rand des Bürgersteigs gebracht werden.
- Wischer müssen sich zusätzlich mit der vollständigen Beseitigung des entstehenden Eises befassen;
- Bei anhaltendem Schneefall müssen Sie die Bürgersteige alle drei Stunden reinigen. Bei mehr als 50 Personen pro Stunde wird der Vorgang jedoch alle zwei Stunden ausgeführt.
- Eine kontinuierliche Reinigung ist erforderlich, wenn aufgrund von Niederschlägen Schwierigkeiten bei der Nutzung der Umgebung auftreten.
- Es ist nicht erforderlich, den gesamten Weg freizumachen, sondern nur einen Weg, dessen Breite mehr als 3 m betragen sollte, wodurch Fußgänger sich auf diesem Weg leicht fortbewegen können.
Gemäß den Normen sollte der Schnee nach Schneefall innerhalb von 6 Stunden von den Gehsteigen entfernt werden.
Zweck der Reinigung des Territoriums
Die Regeln und Normen für die Reinigung des Gebiets in der Winterzeit werden sowohl von Bundes- als auch von Landesbehörden festgelegt. Die Beseitigung von Schnee aus dem Gebiet neben dem Haus wird durch komplexe Arbeiten dargestellt. Ihr Hauptziel ist die Schaffung von Bedingungen für einen ruhigen und sicheren Personenverkehr.
Am häufigsten sind für solche Arbeiten Verwaltungsgesellschaften verantwortlich. Sie können andere Organisationen mit eigenen Schneeräumgeräten oder anderen Spezialgeräten in diesen Prozess einbeziehen.
Arbeitsauftrag
Der Prozess der Reinigung des lokalen Gebiets im Winter in Nowosibirsk oder einer anderen Region des Landes ist in mehrere Phasen unterteilt:
- Schnee und Eis werden zunächst von Asphaltbelägen entfernt, für die Schneepflüge, Schaber oder Schaufeln verwendet werden.
- dann wird die Reinigung in dem Gebiet durchgeführt, in dem sich verschiedene Grünflächen befinden, und der Vorgang sollte sorgfältig durchgeführt werden, um die Pflanzen nicht zu beschädigen;
- Spielplätze werden gesäubert, damit die Kinder in diesem Gebiet herumhängen können. Wenn ein solcher Spielplatz jedoch aus weichem Gummi besteht, müssen spezielle Kunststoffschaber verwendet werden.
- gemachte Spuren werden mit Sand oder anderen speziellen Verbindungen bestreut, die keine Eisbildung zulassen;
- Schneefall wird beseitigt und der Vorgang kann manuell oder maschinell durchgeführt werden.
Für solche Aktionen müssen die Mieter eine bestimmte Menge an Geld bezahlen. Wenn die Reinigung des Hausgebiets im Winter von den Mitarbeitern der Verwaltungsgesellschaft durchgeführt wird, mit der der offizielle Vertrag abgeschlossen wurde, sind die mit diesem Vorgang verbundenen Kosten in der Wartungsgebühr enthalten.
Fällungsmethoden
Die Haushaltsreinigungsvorschriften im Winter sind von allen Verwaltungsgesellschaften zu beachten. Die Schneeräumung kann auf zwei verschiedene Arten erfolgen:
- Manuell. Ein solcher Prozess wird in Gegenwart kleiner Standorte und Gebiete durchgeführt. Wischer verwenden dazu spezielle Schaber oder Schaufeln. Darüber hinaus ist diese Methode ideal für bestimmte Bereiche, in denen es mit Hilfe der Technologie unmöglich ist, näher zu kommen.
- Mit mechanischen Mitteln. Dies erfordert das Vorhandensein einer signifikanten Spurbreite. Unterschiedliche Geräte werden normalerweise auf großen Gehwegen oder vor Veranden verwendet. Hierfür werden spezielle Schneeräumgeräte eingesetzt, die erfolgreich mit Ladern oder Traktoren kombiniert werden. Durch den Einsatz derartiger mechanischer Mittel ist es möglich, die Folgen eines längeren Schneefalls in kurzer Zeit zu bewältigen.
Wenn die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs unterschiedliche teure Mechanismen und Werkzeuge verwenden, können sich die Reinigungskosten erhöhen.
Verantwortung für die Verletzung von Normen
Wenn die Verwaltungsgesellschaft ihren Pflichten nicht nachkommt und die Reinigung des örtlichen Bereichs im Winter nicht innerhalb der vorgeschriebenen Zeit erfolgt, kann die Organisation haftbar gemacht werden. Solche Verstöße werden von Bewohnern des Hauses festgestellt, die die folgenden Aktionen ausführen können:
- Es wird eine Klage im Namen des Leiters des Strafgesetzbuches eingereicht, in der die Wohnungseigentümer die Neuberechnung und Rückgabe eines bestimmten Betrags von Geldern verlangen können, die früher für die Instandhaltung des Hauses gezahlt wurden.
- Bei Bedarf können die Bürger den mit einem bestimmten Strafgesetzbuch ausgearbeiteten Vertrag kündigen, um eine Vereinbarung mit einem verantwortungsbewussteren und zuverlässigeren Unternehmen zu schließen.
- Beschwerden werden von den Bürgern bei der Staatsanwaltschaft, der Wohnungsaufsicht und Rospotrebnadzor eingereicht;
- Falls erforderlich, können die Bewohner des Hauses eine Sammelklage vor Gericht einreichen, um die skrupellose Verwaltungsgesellschaft vor Gericht zu stellen.
Daher müssen die Bewohner des Gebäudes eigenständig sicherstellen, dass die Mitarbeiter des Strafgesetzbuchs ihre Pflichten gewissenhaft erfüllen. Oftmals führt sogar der an den Organisationsleiter übertragene Standardanspruch dazu, dass die Hausmeister beginnen, Verantwortung für ihre Arbeitsverantwortung zu übernehmen.
Beschwerderegeln
Die Reklamation erfolgt in zweifacher Ausfertigung und wird auch persönlich an die Geschäftsstelle des Unternehmens oder per Post mit Zustellbestätigung übermittelt. Bei dringenden Fragen muss innerhalb von 5 Tagen eine Entscheidung getroffen werden, die Standardantwort erfolgt jedoch innerhalb von 30 Tagen. Wenn das Strafgesetzbuch die Aussage der Bewohner des Hauses einfach ignoriert, kann die Beschwerde bei höheren Behörden und staatlichen Organisationen eingereicht werden.
Die Wohnungsaufsichtsbehörde kann den Zeitplan für die Reinigung des Hauses im Winter grundsätzlich ändern, um die Verwaltungsgesellschaft zu zwingen, die gesetzlich festgelegten Standards einzuhalten.
Fazit
Die Reinigung des Bereichs neben dem Wohnhaus kann von der Verwaltungsgesellschaft oder einer anderen Gesellschaft durchgeführt werden, mit der die Wohnungseigentümer einen förmlichen Vertrag abschließen. Das Entfernen von Schnee und Eis von Gehsteigen und anderen Standorten sollte unter Berücksichtigung bestimmter auf Bundesebene festgelegter Normen erfolgen.
Wenn die Verwaltungsgesellschaft die Aufgaben nicht bewältigt, können die Bewohner des Gebäudes eine Beschwerde an die Unternehmensleitung richten oder Beschwerden an verschiedene staatliche Behörden senden.
