Το ζήτημα του κατά πόσο είναι δυνατόν να εγγραφεί στο SNT είναι σημαντικό για πολλούς ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών. Οι ιδιοκτήτες του εδάφους που βρίσκεται στην εταιρία κηπουρικής μπορούν να επιλύσουν το θέμα της εγγραφής χωρίς ιδιαίτερες δυσκολίες. Ωστόσο, για την επιτυχή εγγραφή άδειας διαμονής, είναι απαραίτητο να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις και να επιλέξετε μια κατάλληλη συσχέτιση.
Τι είναι το SNT
Με μια μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση για την κηπευτική είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε μια εθελοντική ένωση πολιτών, η καθεμιά από τις οποίες έχει δική της κατανομή. Επιπλέον, τέτοιες εκτάσεις θα πρέπει να βρίσκονται σε ένα μέρος που προορίζεται ειδικά για την κηπουρική.
Ανακαλύπτοντας τι είναι το SNT και αν είναι δυνατόν να εγγραφείτε εκεί, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι η συνεργασία ανήκει στην κατηγορία των μη κερδοσκοπικών οργανισμών. Αυτό σημαίνει ότι η συμμετοχή αυτής της γης στις διαδικασίες που αποσκοπούν στη δημιουργία κέρδους είναι παράνομη.
Η εξαίρεση είναι μόνο εκείνοι οι τύποι δραστηριοτήτων που επιτρέπονται από το χάρτη της εν λόγω νομικής οντότητας και το εφαρμοστέο δίκαιο.
Η συμμετοχή σε εθελοντικές ενώσεις κηπουρικής των κατοίκων του καλοκαιριού είναι δυνατή υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- να κατασκευάσει ένα κτίριο κατοικιών στην περιοχή του.
- να είναι νόμιμης ηλικίας ·
- να έχει πλήρη νομική ικανότητα.
Το ζήτημα του κατά πόσο είναι δυνατή η εγγραφή στο SNT στην περιφέρεια της Μόσχας ή σε άλλες περιοχές θα επιλυθεί μετά την κατασκευή οικιστικών ακινήτων στην περιοχή του και την απόκτηση συμμετοχής στην εταιρική σχέση.
Ευθύνες
Δεδομένου ότι το SNT είναι νομικό πρόσωπο, πρέπει να εγγραφεί στη φορολογική υπηρεσία, στις κοινωνικές αρχές, καθώς και στο Ταμείο ασφάλισης υγείας, την κοινωνική ασφάλιση και τη ΜΧΠ.
Μια κηπευτική σύμπραξη έχει πολλές ευθύνες:
- Τα σκουπίδια πρέπει να μεταφέρονται σε ειδικούς χώρους υγειονομικής ταφής. Στις εκτάσεις γης απαγορεύεται ο χώρος υγειονομικής ταφής.
- Η κύρια εργασία θα πρέπει να πραγματοποιηθεί με την κηπουρική. Κάθε δραστηριότητα που σχετίζεται με τη συντήρηση κοινών, ιδιωτικοποιημένων και προσωπικών αγροτεμαχίων πραγματοποιείται εις βάρος της εταιρικής σχέσης.
- Είναι απαραίτητο να καταβάλλεται φόρος επί της γης σε κοινή χρήση. Κάθε συμμετέχων SNT που έχει εγγραφεί στην ιδιοκτησία του πρέπει να πληρώσει μόνος του την αμοιβή για την κατανομή του. Εάν χρησιμοποιείτε γη σε βάση ενοικίου, πρέπει να πληρώσετε φόρο μέσω της κηπευτικής.
Όσον αφορά την απάντηση στο ερώτημα "Είναι δυνατόν να εγγραφείτε στο σπίτι SNT;", εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τα νομικά έγγραφα της εταιρικής σχέσης.
Συνεισφορές
Κάθε μέλος της κηπευτικής σύνδεσης υποχρεούται να καταβάλλει ένα ορισμένο ποσό ετησίως. Η εταιρική σχέση καθορίζει ανεξάρτητα το ποσό της συνεισφοράς. Εξαρτάται κυρίως από το κόστος της οργάνωσης.
Όλοι οι κανόνες σχετικά με τα τιμολόγια και τις πληρωμές καθορίζονται στη γενική συνέλευση.
Χρησιμοποιούνται κυρίως 4 είδη συνεισφορών:
- Εισαγωγική. Δημιουργήθηκε από τα κεφάλαια που έλαβαν τα μέλη της εταιρικής σχέσης. Είναι απαραίτητες για την κάλυψη δαπανών οργανωτικής φύσης που προκύπτουν κατά τη διαδικασία γραφικής εργασίας.
- Στοχοθετημένη. Αυτό το μέρος των συνεισφορών είναι απαραίτητο για τη δημιουργία ή την απόκτηση δημόσιων εγκαταστάσεων.
- Σύνθεση. Περιοδικές πληρωμές με σκοπό την κάλυψη των τρεχουσών δαπανών της εταιρικής σχέσης και την πληρωμή για τις υπηρεσίες των εργαζομένων.
Επιπλέον, είναι απαραίτητο να παρέχεται ιδιοκτησία γενικής χρήσης για την κάλυψη των διαφόρων αναγκών του οργανισμού: ασφάλεια, αναψυχή, ανάπτυξη υποδομών κλπ.
Μορφή κυβέρνησης
Η συνάντηση των μελών της εταιρικής σχέσης, καθώς και το διοικητικό συμβούλιο της ένωσης και ο πρόεδρός της καθορίζονται ως το ανώτατο διοικητικό όργανο του SNT.
Ο τελευταίος είναι υπεύθυνος για θέματα που σχετίζονται με τις οικονομικές και νομικές υποθέσεις της κηπουρικής.Επιλέξτε έναν πρόεδρο σε μια γενική συνέλευση των μελών, ψηφίζοντας.
Ένα άτομο που έχει λάβει αυτή τη θέση θα πρέπει να αναφέρει το έργο που έχει επιτελέσει, επιβεβαιώνοντας τις συγκεκριμένες πληροφορίες με έγγραφα.
Εάν υπάρχουν καταγγελίες κατά του προέδρου, τότε δημιουργείται μια επιτροπή για να αποσαφηνίσει την κατάσταση, σκοπός της οποίας είναι η διενέργεια ελέγχου. Είναι εκείνη που λαμβάνει την τελική απόφαση σχετικά με τη νομιμότητα της ενέργειας.
Θέμα εγγραφής
Για να κατανοήσουμε αν είναι δυνατή η εγγραφή στο SNT, είναι απαραίτητο να στραφεί κανείς στο νέο νόμο. Βάσει της, η προηγούμενη απαγόρευση της εγγραφής έχει αρθεί και είναι πλέον δυνατή στα οικιστικά κτίρια, αλλά μόνο στις εταιρικές σχέσεις που βρίσκονται στην περιοχή των οικισμών.
Πρόκειται για χωριά, χωριά και πόλεις. Οι βιομηχανικές περιοχές και οι ειδικά προστατευόμενες περιοχές δεν είναι κατάλληλες για τέτοιους σκοπούς.
Ως αποτέλεσμα, η ισχύουσα νομοθεσία συνδυάζει κήπους και εξοχικές εξοχικές κατοικίες, επιτρέποντάς σας να χτίσετε κατοικίες επί αυτών και να πραγματοποιήσετε εγγραφή. Με την απόφαση αυτή, το κράτος άνοιξε νέες δυνατότητες και διευκρίνισε το ζήτημα αν είναι δυνατόν να εγγραφεί στο SNT.
Τι θα πρέπει να είναι το περίβλημα
Παρά το γεγονός ότι η καταχώριση κατέστη δυνατή, επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται μόνο αυτές οι κατοικίες που πληρούν συγκεκριμένες απαιτήσεις για τη διαδικασία αυτή.
Η ουσία των προϋποθέσεων είναι η εξής:
- Το κτίριο πρέπει να είναι οικιστικό. Ως εκ τούτου, δεν έχει νόημα να σκεφτόμαστε αν είναι δυνατόν να εγγραφεί στο SNT στη διεύθυνση κάποιων χώρων χρησιμότητας.
- Ένας πολίτης δεν έχει άλλη κατοικία. Εάν υπάρχει άλλη κατοικία, τότε η εγγραφή στο έδαφος ενός κήπου ή μια ένωση χώρας θα αποτύχει.
- Υπάρχουν όλα τα έγγραφα τίτλου στο σπίτι στη διεύθυνση της οποίας προγραμματίζεται η εγγραφή. Δηλαδή, η γη είναι στην κατοχή του προσώπου που υπέβαλε την αίτηση.
Έτσι, γίνεται σαφές εάν είναι δυνατή η εγγραφή στο site SNT - αυτό είναι πραγματικό, αλλά εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα των οικιστικών χώρων.
Όταν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις και τα έγγραφα είναι σωστά, δεν υπάρχει λόγος άρνησης. Αν όμως η απάντηση στην αίτηση σχετικά με την εγγραφή ήταν αρνητική, τότε μια τέτοια απόφαση μπορεί να αμφισβητηθεί ενώπιον του δικαστηρίου.
Ποιο σπίτι θεωρείται έτοιμο
Μία από τις προϋποθέσεις εγγραφής είναι η διαθεσιμότητα όλων των συνθηκών διαβίωσης στις εγκαταστάσεις της περιοχής SNT και DNP. Είναι δυνατόν να εγγραφεί σε ένα συγκεκριμένο σπίτι ή όχι, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από αυτό το χαρακτηριστικό.
Έτσι, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποιες εγκαταστάσεις θεωρούνται κατοικίες και ποιες όχι.
Σε ένα κτίριο κατάλληλο για ζωή και ως εκ τούτου κατοικία στο SNT, πρέπει να είναι:
- κρύο και ζεστό νερό.
- Πλήρης εξαερισμός.
- καλή αποστράγγιση.
- παροχή αερίου, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα κοντά στο κύριο δίκτυο αερίου ·
- σύστημα θέρμανσης.
- ηλεκτρικός φωτισμός;
- Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι πλήρως λειτουργικές.
Είναι επίσης σημαντικό οι δομές στήριξης και εγκλεισμού του σπιτιού να είναι σε πολύ καλή κατάσταση.
Επιπλέον, είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί η ασφαλής μετακίνηση σε οποιοδήποτε μέρος των χώρων. Δηλαδή, οι κίνδυνοι τυχόν ζημιών στη δομή λόγω φθοράς ή κακής ποιότητας κατασκευής δεν πρέπει να πραγματοποιούνται.
Και μερικά ακόμα σημαντικά χαρακτηριστικά ενός κτιρίου κατοικιών:
- το σπίτι πληροί πλήρως τα πρότυπα υγιεινής και τις απαιτήσεις ασφάλειας ·
- θεμέλιο προστατεύει τις εγκαταστάσεις από τη διείσδυση του εδάφους και των ομβρίων υδάτων?
- τα επίπεδα κραδασμών και θορύβου δεν παραβιάζουν τα πρότυπα ασφαλείας ·
- τα δωμάτια και η κουζίνα έχουν καλό φυσικό φως.
- το ύψος του δωματίου, το επίπεδο των τοίχων και των δαπέδων αντιστοιχούν στους κανόνες της περιοχής της θέσης.
Η έλλειψη ύδρευσης και αποχέτευσης μπορεί να επιτρέπεται, αλλά μόνο με μία προϋπόθεση: η εταιρική σχέση δεν έχει κεντρικά συστήματα.
Πώς να ορίσετε ένα σπίτι σε ένα σπίτι
Πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο απόκτησης εμπειρογνωμοσύνης σχετικά με την κατάσταση του κτιρίου είναι σημαντικές πληροφορίες στο πλαίσιο του θέματος "SNT - είναι δυνατόν να χτιστεί ένα σπίτι και να εγγραφεί".
Χωρίς επίσημη αξιολόγηση, η μετάβαση στις αρχές καταχώρισης είναι άσκοπη.
Για το λόγο αυτό, πρέπει πρώτα να επισκεφθείτε τη δικαστική κατασκευαστική και τεχνική εξέταση ή τις τοπικές αρχές. Οι τελευταίοι έχουν το δικαίωμα να αναγνωρίσουν το σπίτι ως αντικείμενο έτοιμο για λειτουργία.
Κατά τη διαδικασία λήψης αποφάσεων, και οι δύο οργανισμοί θα καθοδηγούνται από το άρθρο. 2 Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Δηλαδή, θα δώσουν μια θετική αξιολόγηση εάν το κτίριο συμμορφώνεται με όλα τα τεχνικά και υγειονομικά πρότυπα, είναι απομονωμένο και εντελώς έτοιμο για μόνιμη κατοικία.
Τι πρέπει να κάνετε για να εγγραφείτε
Όταν η εξέταση διεξάγεται και ο ιδιοκτήτης του σπιτιού λαμβάνει πράξη με συμπέρασμα στα χέρια του, μπορείτε να ξεκινήσετε τη διαδικασία εγγραφής.
Για το σκοπό αυτό, οποιαδήποτε από τις ακόλουθες μεθόδους:
- Πύλη δημοσίων υπηρεσιών. Για να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες αυτού του ιστότοπου, πρέπει πρώτα να εγγραφείτε σε αυτό και να επιβεβαιώσετε τα δεδομένα σας. Μόνο μετά τη λήψη ενός κωδικού επιβεβαίωσης μέσω αλληλογραφίας και την επακόλουθη εισαγωγή του είναι δυνατή η πλήρης χρήση της λειτουργικότητας της πύλης. Μετά τη λήψη των σαρωμένων αντιγράφων των εγγράφων, ο αξιωματικός μετανάστευσης έρχεται σε επαφή με τον αιτούντα (αυτό συμβαίνει εντός 3 ημερών) και συμφωνεί την ημέρα της επίσκεψης. Για να συναντηθείτε μαζί του, πρέπει να λάβετε τα πρωτότυπα όλων των εγγράφων που διαβιβάστηκαν μέσω του ιστότοπου. Εάν όλα είναι σωστά, τότε θα αναγράφεται ένα διαβατήριο στην εγγραφή.
- MFC. Ένας υπάλληλος του Πολυλειτουργικού Κέντρου ελέγχει τα έγγραφα και μετά τα μεταφέρει στην υπηρεσία μετανάστευσης για εγγραφή. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία εντός πέντε ημερών. Για να λάβετε έγγραφες αποδείξεις εγγραφής, πρέπει να μεταβείτε στον ειδικό MFC την ώρα που υποδεικνύεται από αυτόν.
- Προσωπική προσφυγή στο FMS. Πρόκειται για μια μέθοδο εργασίας, αλλά έχει ένα μειονέκτημα: δεδομένου ότι ο φόρτος εργασίας της υπηρεσίας είναι εξαιρετικά υψηλός, επιλύουν ζητήματα εγγραφής σε συγκεκριμένες περιοχές κατά τις ημέρες που διατίθενται ειδικά γι 'αυτό. Η ημερομηνία και η ώρα της επίσκεψης πρέπει να καθορίζονται απευθείας στο FMS.
Μερικοί πολίτες ενδιαφέρονται για το ερώτημα: εάν το γεωργικό καθεστώς ανατίθεται στη γη του SNT, είναι δυνατόν να εγγραφεί; Η απάντηση θα είναι αρνητική, όπως συμβαίνει με την περιοχή όπου δεν υπάρχει κεφαλαιουχική κατασκευή.
Ποια έγγραφα θα χρειαστούν
Για τη διαδικασία εγγραφής, είναι σημαντικό να λάβετε μαζί σας όλα τα έγγραφα που είναι απαραίτητα για την εγγραφή. Αυτά περιλαμβάνουν:
- Δήλωση του εντύπου που ορίζει ο νόμος. Το δείγμα μπορεί να βρεθεί στην επίσημη ιστοσελίδα του FMS ή να ληφθεί από την υπηρεσία μετανάστευσης. Συμπληρώστε το, συμβουλευθείτε, αν χρειαστεί, με ειδικό σε κοντινή απόσταση.
- Ένα αντίγραφο της εξέτασης που επιβεβαιώνει την καταλληλότητα του σπιτιού για ζωή.
- Έγγραφα που αποτελούν τη βάση για την κυριότητα του site και οικιστικών ακινήτων σε αυτό. Αυτό μπορεί να είναι πιστοποιητικό κληρονομίας, σύμβαση δώρου ή πώληση.
- Διαβατήριο που επιβεβαιώνει την ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Εάν υπάρχουν σφάλματα ή αποκλίσεις στα έγγραφα, η εξέταση της αίτησης μπορεί να καθυστερήσει. Δεν είναι καν δυνατή η άρνηση. Για το λόγο αυτό, προτού υποβάλετε έγγραφα, θα πρέπει να ελέγχονται προσεκτικά.
Είναι δυνατή η εγγραφή άλλων κατοίκων
Ένα τέτοιο καθήκον δεν αποτελεί πρόβλημα μετά τις αλλαγές στο νόμο του 2015. Για να εγγραφείτε συγγενείς ή τρίτα μέρη στην εξοχική κατοικία σας, πρέπει να πληρούνται αρκετοί όροι:
- Όσοι επιθυμούν να εγγραφούν στην SNT πρέπει να απολυθούν από τον προηγούμενο τόπο διαμονής τους και να λάβουν φύλλο αναχώρησης.
- Ο ιδιοκτήτης του εξοχικού σπιτιού και οι συγγενείς πρέπει να επισκεφθούν μαζί έναν ειδικό του FMS. Η υπηρεσία πρέπει να παράσχει όλα τα απαραίτητα έγγραφα και να συντάξει δήλωση.
- Αφού ολοκληρώσετε τον έλεγχο, πάρτε ένα σημάδι στο διαβατήριο επιβεβαιώνοντας το γεγονός της εγγραφής στη νέα διεύθυνση.
Αν το σπίτι έχει πολλούς ιδιοκτήτες, τότε για την εγγραφή άλλων ενοικιαστών θα χρειαστείτε μια συμβολαιογραφική συγκατάθεση καθενός από αυτούς.
Τοπικές δυσκολίες
Όσοι ενδιαφέρονται για το αν είναι δυνατό να εγγραφούν στο SNT της περιφέρειας του Λένινγκραντ, είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι το σπίτι θεωρείται κατάλληλο για εγγραφή, αν η συνεργασία είναι στην περιοχή του χωριού.
Στην περιοχή αυτή εφαρμόζεται ξεχωριστό γενικό σχέδιο σε κάθε οικισμό, βάσει του οποίου εγκρίθηκαν αρχικά οι κατηγορίες γαιών. Και εδώ το πρόβλημα μπορεί να είναι: εάν ο χώρος οριοθετήθηκε ως έδαφος έξω από τα εδάφη του οικισμού, τότε η αλλαγή αυτής της κατάστασης θα είναι ένα αποθαρρυντικό έργο.
Ως εκ τούτου, κατανοώντας αν είναι δυνατόν να εγγραφείτε στο SNT της περιφέρειας του Λένινγκραντ, είναι σημαντικό να θεωρήσετε ότι θα είναι δύσκολο να μεταφερθεί το έδαφος από τη λάθος κατηγορία στη σωστή. Γι 'αυτό απαιτείται η επίσημη άδεια του κυβερνήτη.
Η κατάσταση στην πρωτεύουσα
Εάν οι νωρίτεροι κάτοικοι του καλοκαιριού μπόρεσαν να ανησυχούν για το αν είναι δυνατόν να εγγραφούν στο SNT στη Μόσχα, τώρα έχουν την ευκαιρία να το κάνουν χωρίς προβλήματα.
Το κύριο πράγμα είναι ότι το σπίτι πληροί τις απαιτήσεις και ορίζεται ως οικιστική ακίνητη περιουσία.
Αν ο χώρος είναι στην κατηγορία της γεωργικής γης, τότε οι ιδιοκτήτες των εξοχικών σπιτιών μπορούν να επικοινωνήσουν με το νομό για να αλλάξουν τον σκοπό της περιοχής σε ατομική κατασκευή κατοικιών.
Μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία, οι κάτοικοι του καλοκαιριού θα είναι σε θέση να εγγραφούν στη διεύθυνση του σπιτιού, που βρίσκεται μέσα στην κηπουρική μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση.
Αλλά, όπως και σε άλλες περιπτώσεις, η εγγραφή γίνεται μόνο σε μία διεύθυνση.
Περίληψη
Για να αποκτήσετε άδεια παραμονής στο SNT, πρέπει να γίνετε μέλος μιας εταιρικής σχέσης που βρίσκεται στην περιοχή κατοικημένων περιοχών και να λάβετε μια γνώμη εμπειρογνώμονα που να επιβεβαιώνει ότι το σπίτι μπορεί να θεωρηθεί κατοικία.
Είναι επίσης σημαντικό να προετοιμάσετε τα έγγραφα σωστά, καθώς τα σφάλματα μπορούν να προκαλέσουν μακρά αναθεώρηση της αίτησης καταχώρισης.