Πού να δείτε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος;

Πριν κάνετε μια συμφωνία με την ακίνητη περιουσία, πρέπει να πάρετε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το αντίστοιχο αντικείμενο. Διαφορετικά, οι πολίτες ενδέχεται να αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα. Για παράδειγμα, με πρόστιμα. Ένας τεράστιος ρόλος στην πώληση και αγορά κατοικιών παίζει την αξία του. Πού να δείτε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Πώς να αποκτήσετε τα σχετικά δεδομένα σε μια συγκεκριμένη περίπτωση; Οι απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις θα συζητηθούν παρακάτω.

Τι είναι αυτό;

Σκεπτόμενος για το πού να δούμε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος δωρεάν ή για χρήματα, πρέπει πρώτα να καταλάβετε τι θα συζητηθεί. Τι θα αντιμετωπίσει ένας πολίτης;

Η κτηματολογική αξία των ακινήτων ονομάζεται η τιμή αγοράς του αντικειμένου, που έχει εγκριθεί από το κράτος. Καθιερώνεται μετά την κρατική εκτίμηση των ακινήτων.

Επί του παρόντος, η αναπροσαρμογή πραγματοποιείται κάθε 5 χρόνια. Και κάθε σπίτι πωλητής πρέπει να ξέρει πόσο η περιουσία του αξίζει. Οι υποτιμημένες ή υπερτιμημένες τιμές έχουν σοβαρές συνέπειες.

Τρόποι απόκτησης πληροφοριών

Πού να δείτε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Δεν είναι δυνατόν να δοθεί οριστική απάντηση σε μια τέτοια ερώτηση. Όλα εξαρτώνται από τις προσωπικές προτιμήσεις του μεμονωμένου πολίτη.

Προς το παρόν, μπορούν να αποσαφηνιστούν οι σχετικές πληροφορίες:

• Έχοντας εξετάσει το απόσπασμα της USRN?
• στην επίσημη ιστοσελίδα του Rosreestr της Ρωσίας.
• μέσω ενός διαδραστικού κτηματολογικού χάρτη.
• με συνεργασία με υπηρεσίες ιστού τρίτων (όπως το Rosreestr.net).

Ποια μέθοδο να επιλέξει, καθορίζει ανεξάρτητα. Αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο οι υπηρεσίες διαδικτύου στην πράξη είναι σε μεγάλη ζήτηση.

Τι πρέπει να ελέγξετε

Πού να δείτε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος σε μια συγκεκριμένη περίπτωση, ανακαλύφθηκε. Τώρα μένει να καταλάβουμε πώς να αποκτήσουμε τα σχετικά δεδομένα.

Πρώτα απ 'όλα, ένας πολίτης πρέπει να γνωρίζει είτε τον αριθμό κτηματολογίου του κτηρίου είτε τη διεύθυνση της τοποθεσίας του. Συνιστάται επίσης να έχετε ταυτότητα μαζί σας, καθώς και έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Με τη βοήθεια των τελευταίων, θα είναι δυνατόν, εάν είναι απαραίτητο, να εκδοθεί εκτεταμένη δήλωση USRN.

Κατά κανόνα, όταν πρόκειται για έλεγχο στο διαδίκτυο, αρκεί ένας πολίτης να γνωρίζει τη διεύθυνση ή τον κτηματολογικό αριθμό του αντικειμένου. Αυτό θα αρκεί για την επιτυχή απόκτηση των απαραίτητων πληροφοριών.

Παραγγελία βοήθειας - προσωπική επίσκεψη

Αναρωτιέμαι που μπορείτε να μάθετε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Τέτοιες πληροφορίες περιέχονται σε ένα απόσπασμα από το USRN. Οποιοσδήποτε μπορεί να πάρει ένα παρόμοιο έγγραφο. Μια εκτεταμένη δήλωση παρέχεται μόνο στους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Αληθινή, αυτό δεν είναι μια ελεύθερη λειτουργία. Θα πρέπει να πληρώσετε για τη δήλωση EGRN. Το κόστος του εγγράφου διασαφηνίζεται καλύτερα στο Rosreestre λίγο πριν την παραγγελία του. Έτσι μπορείτε να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις.

Για να παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό από το μητρώο ακινήτων, θα χρειαστείτε:

1. Προετοιμάστε ένα διαβατήριο και έγγραφα για τη στέγαση, εάν υπάρχουν.
2. Γράψτε μια αίτηση για την έκδοση πληροφοριών από το USRN σε σχέση με ένα συγκεκριμένο αντικείμενο.
3. Πληρώστε για την επερχόμενη υπηρεσία. Μιλάμε για να κάνουμε μια κρατική υποχρέωση για την έκδοση ενός εγγράφου.
4. Υποβάλετε αίτηση εγγραφής της δήλωσης USRN στον εξουσιοδοτημένο φορέα. Μπορείτε να επικοινωνήσετε είτε με τον τοπικό κατάλογο του MFC είτε απευθείας με το Μητρώο Κρατών της περιοχής.

Τώρα μένει μόνο να περιμένετε μέχρι να είναι έτοιμο το έγγραφο και στη συνέχεια, αφού παρουσιάσετε το διαβατήριο, σηκώστε το κατάλληλο "χαρτί". Υποδεικνύει δεδομένα σχετικά με την ιδιοκτησία. Και η κτηματολογική αξία σε αυτό είναι επίσης συνταγογραφείται.

Ηλεκτρονική παραγγελία

Πού να μάθετε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος στη Ρωσία; Μπορείτε να παραγγείλετε μια δήλωση USRN online. Για παράδειγμα, στην ιστοσελίδα του Κρατικού Μητρώου Ακινήτων.

Σε αυτή την περίπτωση, συνιστάται να προχωρήσετε ως εξής:

1. Μεταβείτε στην ιστοσελίδα του Rosreestr και μεταβείτε στο μπλοκ "Υπηρεσίες".
2. Επιλέξτε μια υπηρεσία που ονομάζεται "Παροχή Βοήθειας USRN".
3. Συμπληρώστε τη φόρμα που εμφανίζεται στην οθόνη. Θα δηλώνει είτε τον αριθμό κτηματολογίου είτε τη διεύθυνση του κελύφους.
4. Εκτυπώστε τις πληροφορίες πελατών στα πεδία που παρέχονται.
5. Στείλτε αίτημα για επεξεργασία με την πληρωμή για μια υπηρεσία που παρέχεται προηγουμένως.

Επιπλέον, εξαρτάται από το έγγραφο που παραγγέλθηκε - ηλεκτρονικά ή χαρτί. Στην πρώτη περίπτωση, ο χρήστης θα είναι σε θέση να λάβει τη δήλωση USRN και να την εξετάσει σε έναν υπολογιστή · στη δεύτερη, θα πρέπει να πάρετε ένα διαβατήριο και να λάβετε τον εαυτό σας πιστοποιητικό της καθιερωμένης φόρμας από τη Rosreestr.

Rosreestr και online mode

Πού στη Μόσχα για να μάθετε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Για να μην χρειάζεται να σκεφτόμαστε πολύ για ένα παρόμοιο θέμα για κάθε περιοχή, αξίζει να προτιμάτε τις υπηρεσίες διαδικτύου. Στην ιστοσελίδα του Rosreestra, μπορείτε να λαμβάνετε ηλεκτρονικά δεδομένα σχετικά με την κτηματολογική αξία του αντικειμένου που αναφέρεται στη φόρμα.

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:

1. Επισκεφθείτε την επίσημη διαδικτυακή πύλη της Rosreestr.
2. Κοιτάξτε στο μπλοκ "Υπηρεσίες".
3. Αναφέρετε το στοιχείο μενού "Λήψη δεδομένων από το GKN".
4. Καταχωρίστε τη διεύθυνση του κτιρίου ή του κτηματολογικού του αριθμού.
5. Κάντε κλικ στο κουμπί "Δημιουργία αιτήματος".
6. Κάντε κλικ στην ετικέτα με τη διεύθυνση του περιβλήματος.
7. Εξετάστε τις πληροφορίες που εμφανίζονται στην οθόνη.

Πολύ βολικό, και το πιο σημαντικό - δωρεάν. Είναι αλήθεια ότι, προκειμένου να αποδειχθεί σε ορισμένες υπηρεσίες το κόστος της στέγασης, θα πρέπει να παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό της καθιερωμένης φόρμας.

Διαδραστικός χάρτης

Πού μπορώ να βρω την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Κάποιος θα μπορούσε ήδη να είναι πεπεισμένος ότι δεν υπήρξε σαφής απάντηση σε αυτό το είδος ερώτησης. Όλα εξαρτώνται από την προσωπική προτίμηση.

Μπορείτε να επιτύχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα χρησιμοποιώντας έναν ειδικό διαδραστικό χάρτη. Αυτός είναι ένας αποκαλούμενος κτηματογραφικός χάρτης.

Για να αποσαφηνίσετε τα δεδομένα σχετικά με το κόστος της στέγασης που έχει ανατεθεί μετά την κρατική αξιολόγηση, χρειάζεστε:

1. Εισαγάγετε μέσω οποιουδήποτε προγράμματος περιήγησης ιστού σε έναν ιστότοπο με ένα διαδραστικό κτηματολογικό χάρτη.
2. Στη γραμμή αναζήτησης (συνήθως βρίσκεται στην κορυφή της σελίδας) γράψτε είτε τη διεύθυνση του κελύφους είτε τον κτηματολογικό αριθμό.
3. Κάντε κλικ στο κουμπί "Εύρεση".
4. Κάντε κλικ στην περιοχή που εντοπίστηκε στον διαδραστικό χάρτη.
5. Εξετάστε τα δεδομένα που προτείνει το σύστημα.

Κατά κανόνα, η εργασία με διαδραστικούς δημόσιους κτηματολογικούς χάρτες παρέχεται δωρεάν. Αλλά εάν ένας πολίτης θέλει να παραγγείλει επίσημη δήλωση, πρέπει να πληρώσετε.

Τοποθεσίες τρίτων μερών

Πού μπορώ να δω την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Εκτός από τα προαναφερθέντα κόλπα, κάθε πολίτης είναι σε θέση να παραγγείλει τέτοιες πληροφορίες από δικτυακές πύλες τρίτων. Αυτή δεν είναι η πιο δημοφιλής τεχνική. Έχει υψηλό κίνδυνο.

Ωστόσο, απλά πρέπει να ξέρετε ποιες υπηρεσίες μπορείτε να βασιστείτε. Ένα πολύ αξιόπιστο site είναι ένας πόρος που ονομάζεται Rosreestr.net. Με αυτό, μπορείτε να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο σε ηλεκτρονική μορφή.

Εάν ένας πολίτης επιθυμεί να χρησιμοποιήσει μια παρόμοια μέθοδο, συνιστάται να κάνετε τα εξής:

1. Ανοίξτε τον ιστότοπο Rosreestr.net σε ένα πρόγραμμα περιήγησης στο Internet.
2. Κάντε κλικ στην επιγραφή στο επάνω λειτουργικό μενού "Κτηματολογική τιμή".
3. Επιλέξτε μια μέθοδο αναζήτησης δεδομένων. Στην περίπτωσή μας, θα χρειαστεί να κάνετε κλικ στο μπλοκ "Ανά διεύθυνση, προχωρημένη αναζήτηση".
4. Ορίστε και τυπώστε, αν είναι απαραίτητο, τη διεύθυνση τοποθεσίας του αντικειμένου που ελέγχεται.
5. Κάντε κλικ στο κουμπί "Εύρεση".
6. Επιλέξτε την απαραίτητη κατοικία στη λίστα που εμφανίζεται.
7. Υποδείξτε ακριβώς τι θέλετε να ζητήσετε στον ιστότοπο. Για παράδειγμα, ο "Πλήρης Έλεγχος Στέγασης" ή "Ενιαίο Μητρώο Φόρων και Ανταλλαγών"
8. Αποφασίστε για τη μέθοδο πληρωμής για τις επερχόμενες υπηρεσίες και στη συνέχεια καθορίστε τα στοιχεία πληρωμής.
9. Στείλτε την παραγόμενη αίτηση για επεξεργασία.

Τι τώρα; Είναι απαραίτητο να περιμένετε έως ότου η υπηρεσία στείλει στον χρήστη ένα προκαθορισμένο πιστοποιητικό ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με τα δεδομένα που είναι απαραίτητα για το άτομο. Συνήθως δεν χρειάζεται να περιμένετε περισσότερο από μία ώρα. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, είναι αποδεκτές περίοδοι αναμονής μέχρι δύο ημέρες.

Πού να δείτε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Τώρα η αναζήτηση απάντησης σε αυτό το είδος ερωτήματος δεν θα θέσει τον πολίτη σε μια δύσκολη θέση.

Σημαντικό: χωρίς πληροφορίες, είναι επίσης δυνατή η απόκτηση πληροφοριών σχετικά με την κτηματολογική αξία των κατοικιών στην ιστοσελίδα της Rosreestr.net. Είναι απολύτως δωρεάν. Μπορείτε να διασαφηνίσετε αυτές τις πληροφορίες μετά το 6ο βήμα των οδηγιών που δημοσιεύθηκαν παραπάνω.

Μπορεί να αρνηθεί

Ανακαλύψαμε πού να μάθουμε την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος σε μια διεύθυνση σε μια συγκεκριμένη περίπτωση. Μπορεί, όμως, να απαγορευτεί στους πολίτες η παροχή τέτοιων δεδομένων;

Γενικά όχι. Οι πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα που περιέχονται στα αποσπάσματα της USRN δεν είναι μυστικές. Οποιοσδήποτε μπορεί να τους ζητήσει. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορούν να αρνηθούν να εκδώσουν απόσπασμα από το Μητρώο Κράτους, καθώς και να χρησιμοποιήσουν διάφορες ηλεκτρονικές υπηρεσίες για την εκτέλεση του έργου.

Το μόνο που αξίζει να προσέξουμε είναι ότι μόνο οι ιδιοκτήτες σπιτιού ή οι επίσημοι εκπρόσωποί τους μπορούν να λαμβάνουν εκτεταμένα αποσπάσματα από το μητρώο του κράτους. Αυτό σημαίνει ότι στους τρίτους θα τους απαγορευτεί η εγγραφή τους.

Συμπέρασμα

Ανακαλύψαμε πού να δούμε την κτηματολογική αξία του διαμερίσματος στη διεύθυνση ή τον αριθμό κτηματολογίου. Και πώς να αντιμετωπίσετε την εργασία.

Είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι οι πληροφορίες στο Μητρώο των Κρατών ενημερώνονται περίπου κάθε πέντε χρόνια. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο να ενημερώσετε έγκαιρα τις εκθέσεις EGRN που έχουν εκδοθεί προηγουμένως. Αυτή η τεχνική θα σας βοηθήσει να διεκπεραιώσετε γρήγορα μια συναλλαγή ακινήτων, εάν είναι απαραίτητο.

Σημαντικό: εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να επικοινωνήσετε με ειδικές εταιρείες οι οποίες, έναντι αμοιβής, θα σας βοηθήσουν να αξιολογήσετε τη στέγαση και να προσφέρετε κτηματολογική και αγοραία αξία αυτών.