Το επάγγελμα που θα εξεταστεί σε αυτό το άρθρο εμφανίστηκε πρόσφατα - το 2011. Ωστόσο, μην υποτιμάτε τη σημασία και τη σημασία αυτού του σκάφους. Ποιοι είναι οι κτηματολογικοί μηχανικοί και τι κάνουν; Αυτό θα συζητηθεί αργότερα.
Ποιος είναι κτηματολογικός μηχανικός;
Ο κτηματολογικός μηχανικός ασχολείται με τη μέτρηση των συντεταγμένων των ορίων των εκτάσεων γης ή, όπως αποκαλείται πιο επισήμως, την επιθεώρηση της γης. Ο εκπρόσωπος αυτού του επαγγέλματος είναι υποχρεωμένος να προβεί σε όλες τις αναγκαίες μετρήσεις της γης, μετά την οποία πρέπει να προσδιορίσει τις ιδιαιτερότητες και την κατάσταση του μετρηθέντος χώρου και το ακίνητο που βρίσκεται σε αυτό. Απαιτείται επίσης να δημιουργήσει και να προετοιμάσει τον απαραίτητο αριθμό σχεδίων και κατευθύνσεων. Ολόκληρη η βάση δεδομένων που συλλέγονται αποστέλλεται στους αρμόδιους κρατικούς φορείς. Οι αρμοδιότητες εργασίας του κτηματολογικού μηχανικού είναι πολύ εκτεταμένες.
Μπορεί να φαίνεται ότι το έργο των αντιπροσώπων του εν λόγω επαγγέλματος είναι πολύ βαρετό και σε κάποιο βαθμό αδιάφορο. Όχι, όμως, κάθε σύμβουλος κτηματολογίου συμφωνεί με αυτό. Οι δραστηριότητες αυτών των ειδικών είναι αρκετά εκτεταμένες, οπότε σίγουρα δεν θα βαρεθούν.
Η ουσία του έργου του κτηματολογικού μηχανικού
Είναι απαραίτητο να εξετάσουμε με λίγη λεπτομέρεια όλα όσα κάνει ένας κτηματολογικός μηχανικός. Οι ευθύνες αυτού του υπαλλήλου είναι πολύ εκτεταμένες. Αξίζει να πούμε ότι οι εκπρόσωποι αυτού του επαγγέλματος φέρουν επίσης μεγάλη ευθύνη. Αυτό οφείλεται εν μέρει στο γεγονός ότι το εν λόγω σκάφος εμφανίστηκε πρόσφατα. Μέχρι το 2011, η επιτόπια έρευνα και η προετοιμασία του απαραίτητου καταλόγου εγγράφων εμπλέκουν τους επιθεωρητές της γης. Μόλις αλλάξουν οι κανόνες, τα καθήκοντα των τελευταίων ανέλαβαν τους κτηματολογικούς μηχανικούς. Επιπλέον, αυτές οι ευθύνες έχουν επεκταθεί σε μεγάλο βαθμό, και για το παραμικρό λάθος ή λάθος, κάθε επαγγελματίας εργαζόμενος είναι προσωπικά υπεύθυνος. Λοιπόν, πώς κάνουν οι κτηματολογικοί μηχανικοί το έργο τους;
Οι ιδιοκτήτες πολλών εκτάσεων αντιμετωπίζουν συχνά το πρόβλημα της μέτρησης των αγροτεμαχίων τους. Είναι δύσκολο για τους ιδιοκτήτες να συλλέγουν τον απαραίτητο κατάλογο εγγράφων για να το υποβάλουν στους αρμόδιους κρατικούς φορείς. Στην πραγματικότητα, οι εκπρόσωποι του εν λόγω επαγγέλματος βοηθούν στην αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων.
Ευθύνες του κτηματολογικού μηχανικού
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει ένας ειδικευμένος κτηματολογικός μηχανικός είναι να βεβαιωθεί ότι όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα από τους ιδιοκτήτες.
Χωρίς αυτό το στοιχείο, όλες οι περαιτέρω εργασίες του κτηματολογικού μηχανικού θα είναι, μπορεί να ειπωθεί, χωρίς νόημα. Στη συνέχεια, πρέπει να διεξάγετε μια ποιοτική τεχνική έρευνα της γης. Μετά από όλες τις απαραίτητες μετρήσεις, ορίζονται τα όρια, εκπονούνται σχέδια και εκπονούνται όλα τα απαραίτητα έγγραφα και εκθέσεις. Μετά την εκτέλεση όλων των απαραίτητων εργασιών, τα έγγραφα υποβάλλονται σε κυβερνητικούς φορείς.
Ο κτηματολογικός μηχανικός έχει επίσης την ικανότητα να επιλύει διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών γης με τη διεξαγωγή προσεκτικών μετρήσεων της γης. Ακριβώς λεπτομερείς - τελικά, κάθε λάθος που τίθεται θέτει τέλος στη φήμη αυτού του ειδικού.
Ο κτηματολογικός μηχανικός ασχολείται με την ιδιοκτησία γης, τα οικόπεδα, τα χωράφια και τις μονάδες αστικής ανάπτυξης. Οι ευθύνες του είναι επομένως πολύ ογκώδεις.
Πού μπορώ να μάθω να είμαι cadastral engineer;
Για να γίνετε κτηματολογικός μηχανικός, πρέπει να αποκτήσετε ένα ειδικό πιστοποιητικό επαγγελματικών προσόντων. Και δεν είναι καθόλου εύκολο να το πάρεις. Πρώτον, πρέπει να αποκτήσετε δευτεροβάθμια επαγγελματική εκπαίδευση ή πτυχιούχο από ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα.Ο κατάλογος των ειδικοτήτων που θα επιτρέψουν την προώθηση του αγαπημένου έργου είναι αρκετά εκτεταμένη. Μεταξύ αυτών είναι τα εξής:
- διαχείριση γης ·
- διαχείριση ακινήτων ·
- κτηματολόγιο ακινήτων?
- πόλη κτηματολόγιο.
Μπορείτε να βρείτε τον πλήρη κατάλογο στο αρχείο αρχείων στον ιστότοπο του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Μετά την αποφοίτησή σας από ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα με την απαιτούμενη ειδικότητα και έχοντας λάβει δίπλωμα, θα πρέπει να ολοκληρώσετε μια πρακτική άσκηση για δύο χρόνια. Στο τέλος της πρακτικής άσκησης, πρέπει να περάσετε την εξέταση σε ειδική κτηματολογική επιτροπή. Αφού έχετε εκδώσει ειδική ασφάλιση μετά την εξέταση, πρέπει να συμμετάσχετε σε έναν συγκεκριμένο επαγγελματικό κύκλο. Τις περισσότερες φορές, αυτό είναι το Guild of Cadastral Engineers.
Μόνο αφού περάσετε όλα αυτά τα στάδια, μπορείτε να πάρετε το αγαπημένο επάγγελμα - κτηματολόγος μηχανικός. Οι ευθύνες και οι λειτουργίες, πρέπει να ειπωθούν, θα εμφανιστούν αμέσως.
Ποιος είναι κατάλληλος για το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού;
Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις ενός κτηματολογικού μηχανικού είναι απίστευτα εκτεταμένα. Ως εκ τούτου, εκπρόσωποι του εν λόγω επαγγέλματος είναι ένας από τους πιο προσεγμένους και τακτικούς ανθρώπους στον πλανήτη. Δεν αξίζει να αναφερθεί η ευθύνη με την οποία πρέπει να προσεγγίσουμε την εργασία. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού δεν είναι κατάλληλο για όλους. Και ποιος μπορεί να εκτελέσει αποτελεσματικά και αποτελεσματικά όλα τα απαραίτητα έργα; Ποιες ιδιότητες πρέπει να έχει ένα τέτοιο άτομο;
Αξίζει να υπενθυμίσουμε την προσοχή και την προσοχή που πρέπει να είναι εγγενείς σε έναν επαγγελματία όπως ένας κτηματολογικός μηχανικός. Οι ευθύνες ενός τέτοιου ειδικού είναι απίστευτα εκτεταμένες, λόγω του οποίου πρέπει να απορροφήσει όλες τις θετικότερες ιδιότητες. Πρέπει να προστεθεί ότι ένας ειδικός στον τομέα της διαχείρισης γης θα πρέπει φυσικά να έχει τεχνική νοοτροπία, ευστροφία (ειδικά όταν εργάζεται με έγγραφα), κοινωνικότητα και αντίσταση στο άγχος. Το τελευταίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό: μετά από όλα, ακόμη και ο πιο προσεκτικός επαγγελματίας είναι ακόμα ένα άτομο. Ακόμα και είναι σε θέση να κάνει ένα λάθος. Και κάποιος πρέπει να σχετίζεται με ένα τέτοιο φαινόμενο αρκετά ήρεμα, χωρίς κακία και λαχτάρα. Το άγχος κάνει τον εργαζόμενο χειρότερο. Ένας κτηματολογικός μηχανικός πρέπει να θυμάται ότι για 10 λάθη που έγιναν, ένα πιστοποιητικό έχει ληφθεί από έναν τέτοιο ειδικό.
Τι θα βοηθήσει ο κτηματολογικός μηχανικός;
Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που μπορούν να βοηθήσουν έναν κτηματολογικό μηχανικό να κάνει τη δουλειά. Αυτά περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Η παρουσία άδειας οδήγησης. Η άδεια οδήγησης θα βοηθήσει τον κτηματολογικό μηχανικό κατά τη διάρκεια επαγγελματικών ταξιδιών. Έχοντας τα δικαιώματα και το αυτοκίνητο, ο ειδικός θα είναι σε θέση να φτάσει γρήγορα στον προορισμό και να κάνει όλη την απαραίτητη εργασία. Η ακριβώς αντίθετη κατάσταση θα είναι με εκείνους τους εργαζόμενους που δεν έχουν άδεια και αυτοκίνητο. Το να φτάνεις σε μακρινά μέρη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, να περιπλανηθείτε για πολύ καιρό στην αναζήτηση του σωστού χώρου, αξίζει να συμφωνήσετε, δεν είναι τόσο απλό.
- Σαφής σχεδιασμός των δραστηριοτήτων σας. Δεδομένου ότι ο κτηματολογικός μηχανικός είναι προικισμένος με μεγάλες ευθύνες, αξίζει τον σωστό προγραμματισμό των ωρών, ημερών, εβδομάδων και ακόμη και μηνών. Αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή όλων των ειδών λόξυγκας και ενοχλήσεων.
- Γνώση της αστικής, της στέγασης, της γης και της πολεοδομικής νομοθεσίας. Φυσικά, όλες αυτές οι γνώσεις θα μελετηθούν σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα. Ωστόσο, αξίζει να τα έχετε πάντα κατά νου, καθώς και την περιοδική ενημέρωσή τους. Το ίδιο ισχύει και για την εργασία με ειδικό εξοπλισμό. Παρόλα αυτά, πολλά χρόνια πρακτικής θα συμβάλουν στην απόκτηση εμπειρίας, χάρη στην οποία ο κτηματολογικός μηχανικός μπορεί να γίνει ένας πραγματικά υψηλού επιπέδου ειδικός.
Καριέρα ειδικοί σε κτηματολόγιο
Αξίζει να αναφερθεί τώρα ότι οι κτηματολογικοί μηχανικοί είναι πολύ σε ζήτηση στην αγορά εργασίας σήμερα. Αυτό οφείλεται πιθανώς στην πολυπλοκότητα του έργου. Δεν είναι κάθε άνθρωπος ικανός να αναλάβει τον εαυτό του ολόκληρο το βάρος της ευθύνης που του ανήκει. Αλλά όλα αυτά τα βαριά καθήκοντα ενός κτηματολογικού μηχανικού κατά τη μελέτη και τη συλλογή εγγράφων αντισταθμίζονται πλήρως από τη δυνατότητα μιας καλής ανάπτυξης σταδιοδρομίας.Ξεκινώντας την καριέρα του κατά τη διάρκεια μιας πρακτικής άσκησης ως βοηθός μηχανικού ή τεχνικού διαχείρισης γης, ο εργαζόμενος μπορεί να αποκτήσει όλο και περισσότερες επαγγελματικές δεξιότητες. Αναρρίχηση της κλίμακας σταδιοδρομίας, ένας ειδικός στον τομέα της διαχείρισης γης αυξάνει επίσης το μισθό του. Έτσι, ο εκπρόσωπος του εν λόγω επαγγέλματος έχει εισόδημα τουλάχιστον 30.000 ρούβλια. Έχοντας αποκτήσει πολύτιμη εμπειρία, ο εργαζόμενος αναλαμβάνει όλες τις ευθύνες ενός κτηματολογικού μηχανικού. Ένα βιογραφικό σημείωμα, σωστά καταρτισμένο και υποβαλλόμενο στη σωστή οργάνωση, βοηθάει έναν ειδικό στην διαχείριση γης να γίνει πραγματικός ειδικός.
Μειονεκτήματα του εν λόγω επαγγέλματος
Όπως κάθε άλλο σκάφος, το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού έχει αρκετά μειονεκτήματα και μειονεκτήματα. Τι μπορεί να αποδοθεί εδώ;
Το πρώτο πράγμα που έρχεται στο μυαλό είναι ένα υπερβολικά μακρύ μονοπάτι για να αποκτήσετε το αγαπημένο επάγγελμα. Μελετώντας σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα, πολλά χρόνια πρακτικής άσκησης, προετοιμασία για μια εξέταση, μια μακρά άδεια, όλα αυτά μπορούν τελικά να τραβήξουν επάνω για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. 2.000 ερωτήσεις για την προετοιμασία για τις εξετάσεις, 100 - για την ίδια τη εξέταση. Αξίζει να κάνουμε ένα λάθος σε περισσότερες από 10 ερωτήσεις και όλες οι γνώσεις που αποκτήθηκαν μπορούν να αποβληθούν με ασφάλεια από το κεφάλι - ο μηχανικός «δεν έλαβε χώρα». Ωστόσο, όλα εξαρτώνται από τη δραστηριότητα ενός ατόμου που θέλει να κυριαρχήσει το εν λόγω επάγγελμα. Όσο ταχύτερα και καλύτερα ο άνθρωπος θα κυριαρχήσει το υλικό, τόσο πιο γρήγορα θα πάρει ένα χώρο εργασίας.
Αξίζει να αναφερθούν οι δυσκολίες με μεγάλο αριθμό εγγράφων. Φυσικά, με τα χρόνια της σκληρής δουλειάς, μπορείτε να συνηθίσετε σε αυτό το πρόβλημα. Ωστόσο, οι αρχάριοι μηχανικοί θα είναι πολύ δύσκολοι. Η καταχώριση μεγάλου αριθμού διαφόρων εγγράφων είναι ευθύνη του κτηματολογικού μηχανικού: κατά τον συντονισμό των συνόρων, κατά την επίλυση των εδαφικών διαφορών, κατά την τοποθέτηση πινακίδων κ.λπ.
Πλεονεκτήματα του εν λόγω επαγγέλματος
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα στο έργο του αντιπροσώπου του εν λόγω επαγγέλματος και όλα αυτά δεν καλύπτουν τα μειονεκτήματα. Ίσως εξαιτίας αυτού, η εργασία στον τομέα της διαχείρισης της γης είναι τόσο δημοφιλής.
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός κτηματολογικού μηχανικού; Πρώτον, είναι μια ζήτηση στην αγορά εργασίας. Το γεγονός είναι ότι κάθε δεύτερο γαιοκτήμονας χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες ειδικών στον τομέα της διαχείρισης γης. Έτσι σήμερα, οι εκπρόσωποι αυτού του επαγγέλματος δεν είναι ακόμη αρκετοί. Δεύτερον, είναι ένας αξιοπρεπής μισθός. Και εδώ δεν μπορείτε να υποστηρίξετε: ένας καλός ειδικός μπορεί να πάρει ένα πολύ καλό εισόδημα. Τρίτον, είναι μια ευκαιρία να δουλέψουμε ανεξάρτητα. Αυτό αναφέρεται στην ευκαιρία να εργαστείς ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Παρόλο που έχετε λάβει πιστοποιητικό και έχετε ολοκληρώσει πρακτική άσκηση, μπορείτε να εργαστείτε ως νομική οντότητα. Ωστόσο, τα καθήκοντα του κτηματολογικού μηχανικού δεν θα πάνε οπουδήποτε: κατά την επιθεώρηση ενός οικόπεδου, κατά την εκπόνηση εγγράφων κ.λπ.
Υπάρχουν πολλά άλλα πλεονεκτήματα και πλεονεκτήματα του εν λόγω επαγγέλματος. Αλλά η λίστα όλων αυτών είναι απίθανο να επιτύχει. Ένα πράγμα είναι απολύτως βέβαιο: η εργασία στον τομέα της διαχείρισης της γης είναι πραγματικά αριστοκρατική. Πολύ σύνθετο, βαρύ, αλλά καλά καταβλημένο και σε ζήτηση.
