Εκείνοι που προσπαθούν οι ίδιοι σε μια νέα επιχείρηση (ή επεκτείνοντας μια υπάρχουσα) ψάχνουν τρόπους για να μειώσουν το κόστος. Υπάρχουν αρκετοί τρόποι για να επιτευχθεί αυτό, θα μιλήσουμε για ειδικές συμβάσεις επένδυσης. Τι είναι; Για ποιο σκοπό δημιουργήθηκαν καθόλου; Τι είδους συμβατικές ρήτρες προσφέρονται στους επιχειρηματίες;
Γενικές πληροφορίες
Το 2012, η ρωσική κυβέρνηση έλαβε απόφαση ότι ήταν απαραίτητο να εντοπιστεί η παραγωγή και η υποκατάσταση των εισαγωγών. Σε αυτή την περίπτωση, προτιμούνται οι εταιρείες που ήδη ασχολούνται με τέτοιες δραστηριότητες στη Ρωσική Ομοσπονδία ή σχεδιάζουν να το κάνουν. Ταυτόχρονα, αγνοούνταν οι επιχειρήσεις που ειδικεύονται στο εμπόριο. Για να διευκολυνθεί η διέλευση αυτών των διαδικασιών, αποφασίστηκε η δημιουργία προτιμησιακών συνθηκών. Το αποτέλεσμα της σχετικής νομοθετικής δραστηριότητας ήταν ειδικές επενδυτικές συμβάσεις.
Πώς λειτουργεί;
Ποια είναι η διαδικασία σύναψης ειδικής σύμβασης επένδυσης; Μπορεί να είναι μόνο στη σχέση των επενδυτών με τη Ρωσική Ομοσπονδία (θέμα ή δήμος). Ταυτόχρονα, μια φυσική ή νομική οντότητα που επιθυμεί να επενδύσει χρήματα, εγγυάται από την πλευρά της ότι θα εκσυγχρονίσει ή θα δημιουργήσει την παραγωγή ορισμένων βιομηχανικών προϊόντων στο έδαφος που ελέγχεται από τη Ρωσική Ομοσπονδία. Για να απλουστευθεί η συγκέντρωση κεφαλαίων, τυποποιήθηκε η διαδικασία σύναψης ειδικής σύμβασης επένδυσης. Μια τυπική μορφή αυτού του εγγράφου προσφέρεται για να βοηθήσει τους πιθανούς επιχειρηματίες, που σας επιτρέπει να κατανοήσετε γενικά τους πιθανούς όρους. Ήδη κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων, τα μέρη μπορούν να προσθέσουν μεμονωμένες υποχρεώσεις.
Ειδικότητα
Οι ειδικές επενδυτικές συμβάσεις είναι πολύ διαφορετικές από άλλα παρόμοια προγράμματα. Ακόμη και οι κρατικές συνεργασίες έχουν σημαντικά χαρακτηριστικά. Καταρχάς, πρέπει να σημειωθεί ότι από την πλευρά των ομοσπονδιακών, περιφερειακών ή δημοτικών αντιπροσωπειών δεν παρέχονται εγγυήσεις για την πραγματοποίηση επενδύσεων υπό μορφή μετρητών. Επίσης, το κράτος δεν λαμβάνει μέρος της ιδιοκτησίας. Αλλά τι μπορεί να είναι οι ελκυστικοί συμβατικοί όροι; Το γεγονός είναι ότι ο επενδυτής λαμβάνει προνόμια με τη μορφή τελωνειακών και φορολογικών πλεονεκτημάτων. Επιπλέον, δίνονται δικαιώματα προτεραιότητας σε αυτόν. Είναι επίσης εξαιρετικά σημαντικό οι περιορισμοί που εισήχθησαν, οι οποίοι έχουν ήδη γίνει δεκτοί μετά τη σύναψη της σύμβασης, δεν ισχύουν για το αντικείμενο της. Φυσικά, έχει τα δικά του χαρακτηριστικά, ωστόσο, εξακολουθεί να λειτουργεί.
Στοιχεία σύμβασης
Μπορείτε να εξοικειωθείτε πλήρως με τους όρους των τυποποιημένων συμβάσεων ειδικών επενδύσεων στις σχετικές ιστοσελίδες των κρατικών φορέων. Στο άρθρο αυτό, οι κύριες διατάξεις θα διατυπωθούν με τη μορφή περιλήψεων:
- Η μέγιστη διάρκεια φυλάκισης είναι δέκα χρόνια.
- Το ποσό των επενδυμένων κεφαλαίων δεν πρέπει να είναι χαμηλότερο από 750 εκατομμύρια ρούβλια.
- Είναι απαραίτητο να υποβληθούν ορισμένα έγγραφα, τα οποία θα περιγράφουν τα προβλεπόμενα μέτρα σχετικά με την τόνωση των δραστηριοτήτων στον βιομηχανικό τομέα.
- Ξεχωριστά, πρέπει να δημιουργήσετε μια λίστα υποχρεώσεων που ο επενδυτής αναλαμβάνει.
- Πρέπει επίσης να δώσετε ένα έργο στο οποίο σχεδιάζεται να υλοποιήσει τα πάντα.
- Ξεχωριστά, απαιτείται επιβεβαίωση ότι το απαιτούμενο ποσό θα επενδυθεί.
- Για να εγκριθούν συγκεκριμένα οφέλη, θα πρέπει να παρέχεται ο κατά προσέγγιση αριθμός θέσεων εργασίας που θα δημιουργηθούν.
- Τα έγγραφα αξιολόγησης δείχνουν πόσο περίπου ο επενδυτής χρειάζεται να δαπανήσει χρήματα για να αποκτήσει, να κατασκευάσει και να παραδώσει όλα τα απαραίτητα. Σε περίπτωση διαπραγμάτευσης της τύχης του παρωχημένου ή μη τυποποιημένου εξοπλισμού, το κόστος πρέπει να είναι τουλάχιστον 25% της αξίας του.
- Αξιολόγηση του κόστους κατασκευής ή ανασυγκρότησης των βιομηχανικών κτιρίων στα οποία θα διεξαχθεί η δραστηριότητα.
- Επιχειρηματικό σχέδιο.
- Ένα έγγραφο στο οποίο θα αναγράφονται πληροφορίες σχετικά με δραστηριότητες που αποσκοπούν στην προστασία του περιβάλλοντος.
Αυτοί είναι οι όροι της σύμβασης που πρέπει να πληρούνται μόνο για να αρχίσει να εξετάζεται.
Διαδικασία έγκρισης
Τα έγγραφα που υποβλήθηκαν αρχικά θα αναθεωρηθούν και θα αξιολογηθούν εκ των προτέρων. Στη συνέχεια, αποστέλλονται στη διυπηρεσιακή επιτροπή που είναι αρμόδια για ειδικές συμβάσεις επενδύσεων. Θα διενεργήσει τελικό έλεγχο. Η απόφαση της επιτροπής θα αποσταλεί στον επενδυτή. Εάν είναι θετική, τότε μέσα σε δέκα εργάσιμες ημέρες ένα άτομο ή ένας οργανισμός μπορεί να αποφασίσει εάν συμφωνεί με τους προτεινόμενους όρους ή να στείλει ένα έγγραφο στις αρμόδιες αρχές όπου θα αναφερθούν οι διαφορές. Μετά την επίτευξη συναίνεσης, κάθε ένα από τα μέρη υπογράφει το δικό του μέρος του εγγράφου, το ανταλλάσσουν. Μπορείτε επίσης να ζητήσετε από το άτομο με το οποίο σκοπεύετε να δημιουργήσετε σχέσεις να εγκρίνετε τη διαδικασία σύναψης ειδικής σύμβασης επένδυσης για να εξοικειωθείτε με όλες τις λεπτομέρειες.
Χαρακτηριστικά
Πριν από τη σύναψη ειδικής σύμβασης επένδυσης, είναι απαραίτητο να γίνει επιλογή όσον αφορά τις ενέργειες. Και για τη δημιουργία και τον εκσυγχρονισμό έχουν τελικά τα δικά τους χαρακτηριστικά. Για να αυξηθούν οι πιθανότητες απόκτησης των ευνοϊκότερων συνθηκών, είναι σκόπιμο να εισαχθούν οι καλύτερες από τις διαθέσιμες τεχνολογίες ή ακόμα και να δημιουργηθούν προϊόντα που δεν έχουν ανάλογα στη Ρωσική Ομοσπονδία. Επίσης, όσο πιο λεπτομερές είναι το έγγραφο που περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα κεφάλαια που σχεδιάζονται να επενδυθούν, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα θετικού αποτελέσματος. Επιπλέον, ενδέχεται να απαιτείται ένδειξη του όγκου παραγωγής και του φάσματος των βιομηχανικών προϊόντων. Κατά την παροχή αυτών των στοιχείων και με θετική επίλυση του θέματος, ο επενδυτής θα πρέπει να παρέχει τακτικά εκθέσεις για να κρίνει την αποτελεσματικότητα της εταιρείας. Το κράτος και οι εκπρόσωποί του, με τη σειρά του, αναλαμβάνουν να μην αλλάξουν τους όρους των δραστηριοτήτων τους.
Προσέξτε!
Σύμφωνα με το τυποποιημένο έντυπο, το οποίο προηγουμένως συνιστάται να μελετηθεί, γίνεται λόγος όχι μόνο για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών, αλλά περιέχει επίσης πληροφορίες για πιθανές ενέργειες που μπορούν να αναληφθούν σε περίπτωση παραβίασης των συμφωνιών που έχουν αναληφθεί. Έτσι, στις περιπτώσεις αυτές, συνήθως προβλέπεται ότι ένας από τους συμβαλλομένους μπορεί να αρνηθεί την εκτέλεση της σύμβασης βάσει συμφωνίας ακύρωσης ή μέσω δικαστηρίου. Στις πραγματικότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το πιο επείγον ερώτημα είναι τι πρέπει να κάνουμε αν πιστεύει το κράτος αυτό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, θα πρέπει να προετοιμαστείτε για το γεγονός ότι πρέπει να πληρώσετε επιστροφή χρημάτων και πρόστιμα. Αν και είναι δυνατόν να συμφωνήσουμε ότι το κόμμα που εκπροσωπεί το κράτος περιμένει και δίνει στον επενδυτή χρόνο για να επιλύσει όλα τα προβληματικά θέματα. Παρόλα αυτά, η Ρωσική Ομοσπονδία ενδιαφέρεται για το γεγονός ότι οι επιχειρήσεις λειτουργούν στην επικράτειά της. Αλλά δεν πρέπει να ξεχνάτε ότι πρέπει να συμμορφώνονται με το νόμο.
Συμπέρασμα
Όπως μπορείτε να δείτε, τα ειδικά επενδυτικά συμβόλαια είναι αρκετά ελκυστικά εργαλεία για την ανάπτυξη της βιομηχανίας. Η μείωση των φόρων και των τελωνειακών δασμών για τις επιχειρήσεις που δημιουργήθηκαν με αυτόν τον τρόπο είναι αισθητή. Αλλά, δυστυχώς, ένα σημαντικό μειονέκτημα αυτού του εργαλείου είναι ότι έχει σχεδιαστεί για σημαντικές επενδύσεις όσον αφορά τον όγκο.Και πραγματικά, ποιος έχει τώρα τα επιπλέον 750 εκατομμύρια ρούβλια για να συμμετάσχει στη βιομηχανία; Ακόμη και οι τράπεζες δεν θα δώσουν ένα τέτοιο ποσό. Εξαιτίας αυτού, τα ειδικά επενδυτικά συμβόλαια, αν και είναι ενδιαφέροντα λόγω των προτιμήσεων που παρέχονται στην επιχείρηση, δεν είναι διαθέσιμα στους περισσότερους απλούς πολίτες οι οποίοι σκέφτονται να δημιουργήσουν τις δικές τους επιχειρήσεις στον τομέα της μεταποίησης. Αλλά μάταια. Πράγματι, στην περίπτωση αυτή, θα μπορούσε κανείς να λάβει μια πιο σημαντική ώθηση στην οικονομική ανάπτυξη.
