Τύποι αποθεμάτων κατοικιών είναι μια ταξινόμηση των κατοικιών ανάλογα με την ιδιοκτησία και το σκοπό. Εξετάστε τι βασίζεται, πώς επηρεάζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των πολιτών. Θα ασχοληθούμε με τις μεθόδους και τις μορφές λογιστικής και παρακολούθησης των κατοικιών διαθέσιμων στη χώρα.
Κανονιστική ρύθμιση
Οι απαντήσεις σε ερωτήσεις σχετικά με τη στέγαση δίνουν την οθόνη LCD. Περιγράφει την έννοια και τους τύπους στέγασης, τους κανόνες για τη χρήση τους.
Όσον αφορά τους κανόνες κράτησης, υιοθετούνται σε επίπεδο κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Δεν πρέπει να ξεχνάμε τα έγγραφα καθαρά τεχνικού χαρακτήρα (κανόνες λειτουργίας της στέγασης), που καθοδηγούν τους εργαζόμενους στον τομέα των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών.
Έχουν υιοθετηθεί ορισμένα ειδικά έγγραφα για τη ρύθμιση της λογιστικής όλων των κατοικιών στη χώρα.
Σύνθεση κατοικίας
Στην ποιότητά της, η νομοθεσία αναφέρεται σε χώρους κατοικίας που διατίθενται στη χώρα. Η μορφή ιδιοκτησίας δεν έχει σημασία, και ο σκοπός των χώρων. Αυτοί οι παράγοντες χρησιμοποιούνται μόνο ως κριτήρια ταξινόμησης, όπως και η σειρά διαμόρφωσης και χρήσης.
Μορφές ιδιοκτησίας
Εξετάστε πώς πραγματοποιείται το δικαίωμα ιδιοκτησίας από διάφορες οντότητες. Το απόθεμα κατοικιών χωρίζεται σε χώρους που ανήκουν:
- οι πολίτες και τα μη κρατικά νομικά πρόσωπα (ιδιωτικές κατοικίες) ·
- το κρατικό ταμείο, αντιστοίχως, ανήκει στο κράτος και τα υποκείμενα του (εκπροσωπούμενα από τις περιφερειακές αρχές).
- Το δημοτικό ταμείο ανήκει σε δήμους.
Πώς φαίνεται η ιδιωτική κατοικία, είναι σαφές σε όλους: ως αποτέλεσμα της ιδιωτικοποίησης, η κατασκευή νέων εγκαταστάσεων για τα χρήματα των πολιτών ή των οργανισμών.
Το κρατικό ταμείο σχηματίζεται μέσω της απόκτησης στέγης εις βάρος του προϋπολογισμού. Οι εταιρείες μπορούν να μεταφέρουν διαμερίσματα ή σπίτια για λογαριασμό φόρων και άλλων υποχρεώσεων προς το κράτος. Η ιδιοκτησία μπορεί να μεταφερθεί σε κρατική ιδιοκτησία για άλλους λόγους. Παρόμοιες ρυθμίσεις ισχύουν και για τις δημοτικές κατοικίες.
Σκοπός χρήσης
Ο νόμος αναφέρει διάφορους τύπους κατοικιών, ανάλογα με το σκοπό:
- για κοινωνική πρόσληψη ·
- εξειδικευμένο (προοριζόμενο για έναν ευρύ κατάλογο προσώπων) ·
- για ατομική χρήση.
- για εμπορική χρήση.
Στο κείμενο των κανονιστικών πράξεων υπάρχουν αναφορές, για παράδειγμα, ενός τμηματικού ταμείου το οποίο αναφέρεται σε ένα εξειδικευμένο. Απαιτείται μόνο να βασιστούμε σε καταγγελίες και ισχυρισμούς από τη διατύπωση της οθόνης LCD.
Κοινωνική στέγαση
Διαμερίσματα από το ταμείο στέγασης για κοινωνική χρήση παρέχονται στους πολίτες βάσει κοινωνικής σύμβασης εργασίας. Δεν χρεώνεται τέλος χρήσης. Παρέχεται από το κράτος ή το δήμο. Συχνά εκπροσωπούνται από εξουσιοδοτημένο οργανισμό υπεύθυνο για τη διαχείριση της στέγασης.
Παρέχονται για να ζουν υπό τις συνθήκες που ορίζονται στην οθόνη LCD. Οι συμφωνίες συνάπτονται με πολίτες με βάση τυποποιημένο έντυπο. Ποιος δικαιούται να χρησιμοποιήσει τις εγκαταστάσεις;
Υπάρχουν διάφορες κατηγορίες πολιτών: τα άτομα με αναπηρίες και οι οικογένειές τους, οι πολίτες των οποίων το εισόδημα είναι κάτω από ένα ορισμένο επίπεδο, οι μεγάλες οικογένειες και τα άτομα που χρειάζονται πρόσθετη στέγη. Οι κανονιστικές πράξεις στις περιφέρειες περιγράφουν λεπτομερώς τον κατάλογο των απαιτήσεων για αιτούντες στέγαση με αυτόν τον τρόπο. Το δικαίωμα σε εγκαταστάσεις από το ταμείο στέγασης για κοινωνική χρήση έχει μια ποικιλία κατηγοριών ανθρώπων.
Η περιγραφόμενη μορφή βοήθειας δεν μπορεί να συγχέεται με τη μίσθωση κατοικιών σε ένα ταμείο κοινωνικής χρήσης, το οποίο παρέχεται με μικρή χρέωση.
Ειδικό Ταμείο Στέγασης
Δημιουργείται σε βάρος των χώρων που κατέχουν το κράτος και οι δημοτικές αρχές. Τα άτομα που μετακινούνται σε χώρους που έχουν τοποθετηθεί σε ένα τέτοιο ταμείο δεν δικαιούνται ιδιωτικοποίησή τους, όπως συμβαίνει με τη στέγαση που μεταφέρεται σύμφωνα με τους κανόνες της κοινωνικής πρόσληψης.
Ειδικότερα, το εξειδικευμένο στεγαστικό ταμείο περιλαμβάνει:
- χώρος γραφείων ·
- (εκτός αν μεταφέρονται στο πλαίσιο κοινωνικών μισθώσεων) ·
- στέγαση από ένα ταμείο ελιγμών ·
- κοινωνικό για την εξυπηρέτηση των πολιτών ·
- για τους εσωτερικά εκτοπισμένους, τους πρόσφυγες ·
- για τα άτομα που αναφέρονται στα ορφανά και δεν έχουν γονική μέριμνα και έχουν προηγουμένως θεραπευθεί (ηλικίας 18 ετών δεν στερούνται δικαιωμάτων) ·
- Στέγαση για την κοινωνική προστασία ορισμένων κατηγοριών πολιτών.
Δεν αναφέρεται τίποτα για την τελευταία κατηγορία, γίνεται μνεία μόνο σε άλλες ρυθμιστικές πράξεις.
Δείγμα καταλόγου αγοραστών
Εγκαταστάσεις από το ταμείο ελιγμών παρέχονται για τη διάρκεια της εκπαίδευσης, της υπηρεσίας ή της εργασίας. Κατά κανόνα, οι άνθρωποι φιλοξενούνται σε dorm δωμάτια.
Στην LC υπάρχει ένας ελλιπής κατάλογος των λόγων που δίνουν το δικαίωμα στις εγκαταστάσεις από ένα ταμείο ελιγμών:
- πραγματοποιούνται σημαντικές επισκευές των χώρων που εκδίδονται στο πλαίσιο του προγράμματος κοινωνικής προσλήψεως ·
- η μόνη στέγαση που αγοράστηκε με πίστωση αποκλείστηκε ·
- η στέγαση κατέστη ακατάλληλη για τη ζωή λόγω φυσικών καταστροφών, στρατιωτικών επιχειρήσεων και άλλων καταστάσεων έκτακτης ανάγκης.
Έτσι, ο νόμος διακρίνει έναν ακόμη τύπο κατοικιών που δεν αναφέρονται στα πρώτα άρθρα του κώδικα.
Ατομική κατοικία
Art. 19 LCD RF θεωρεί ότι είναι εγκαταστάσεις ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να καθορίσει τις συνθήκες διαβίωσης κατά την κρίση του, με εξαίρεση τον καθορισμό τελών. Ο ιδιοκτήτης ο ίδιος, τα μέλη της οικογένειας και άλλα πρόσωπα που επιθυμεί να ενσταλάξει έχουν το δικαίωμα διαμονής.
Εμπορικό Ταμείο
Το άρθρο της οθόνης αφιερωμένο στην έννοια και τα είδη αποθεμάτων κατοικιών αναφέρεται σε χώρους εμπορικών χώρων που μεταφέρονται με αμειβόμενη βάση. Η διατύπωση δεν επιτρέπει τη χρήση των χώρων για καταβαλλόμενη κατοικία εάν ανήκει σε εξειδικευμένο ταμείο ή παρέχεται για κοινωνική μίσθωση.
Παρακολούθηση και λογιστική στέγασης
Παρέχεται από το Υπουργείο Κατασκευών και Στέγασης. Η παρακολούθηση περιλαμβάνει τη λήψη μέτρων για τη συλλογή στατιστικών εκθέσεων σχετικά με την κατάσταση στέγασης στη Ρωσική Ομοσπονδία: οι όγκοι και η τεχνική της κατάσταση. Όταν λαμβάνει πληροφορίες, αναλύοντας το, το υπουργείο είναι υποχρεωμένο να αναφέρει τα πορίσματά του στις αρχές, υποχρεωμένα να λάβουν μέτρα για τη διατήρηση και διατήρηση της ασφάλειάς του.
Λογιστική - μέτρα υπό μορφή απογραφής και πιστοποίησης. Και τα δύο καθήκοντα εκτελούνται από ειδικές επιχειρήσεις - ΔΔΠ, που ανήκουν στις περιφέρειες. Επιπλέον, επιτρέπονται οι δραστηριότητες ιδιωτικών οργανισμών που εκτελούν τις λειτουργίες της ΔΔΠ. Ωστόσο, αντίγραφα των υλικών που συλλέγονται από αυτά εξακολουθούν να μεταφέρονται σε κρατικές οργανώσεις.
Κανόνες και κανονισμοί για τη λειτουργία του οικιστικού αποθέματος
Το 2003, ο Gosstroy ενέκρινε ένα έγγραφο που περιγράφει τη λειτουργία της στέγασης. Περιλαμβάνει αναφορές σε άλλες πράξεις, διευκρινίζει τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και την κοινή ιδιοκτησία ενός κτιρίου διαμερισμάτων. Από αυτούς, για παράδειγμα, απαιτείται προσεκτική στάση απέναντι στην ακίνητη περιουσία και αντικείμενα βελτίωσης. Τι άλλο λέγεται στο έγγραφο;
- Περιγράφονται οι τύποι και οι διαδικασίες επιθεώρησης και συντήρησης.
- Είδη επισκευής (τρέχουσα και πρωτεύουσα), διαδικασία εκτέλεσης.
- Οργάνωση συντήρησης κατοικιών, σοφίτες, χώροι εξωραϊσμού.
- Η διαδικασία προετοιμασίας για την περίοδο θέρμανσης.
- Οργάνωση της υπηρεσίας αποστολής.
- Καθαρισμός σε διαφορετικές εποχές (χειμώνα, καλοκαίρι).
- Ένα σημαντικό μέρος του εγγράφου προορίζεται για την περιγραφή της συντήρησης τοίχων, χωρισμάτων, δαπέδων, επιχρισμάτων, οροφών, παραθύρων.
Το τελικό μέρος των κανόνων και των κανόνων λειτουργίας της στέγασης είναι αφιερωμένο σε μορφές εγγράφων που αντικατοπτρίζουν την κατάσταση του σπιτιού, καθορίζοντας τη διεξαγωγή επιθεωρήσεων, επισκευών και άλλων εκδηλώσεων.
Συμπερασματικά
Η οθόνη LCD περιγράφει τις κατηγορίες χώρων που χρησιμοποιούνται για τη ζωή. Στην Art. 19 του Κώδικα σημειώνει τα κυριότερα. Τα κριτήρια ταξινόμησης για τις εγκαταστάσεις στέγασης δίνονται.
Ορισμένα έγγραφα υπογραμμίζουν τη διαδικασία διατήρησης και λειτουργίας ενός κτιρίου διαμερισμάτων. Είναι για αυτούς που κατευθύνεται η προσοχή του κράτους. Οι άνθρωποι που ζουν σε μεμονωμένα σπίτια εξασφαλίζουν την ασφάλεια των κατοικιών από μόνοι τους.