Πώς οι εταιρείες διαχείρισης αποκαλύπτουν πληροφορίες; Ίσως μόνο ένας που γνωρίζει την κουζίνα από το εσωτερικό θα απαντήσει στην ερώτηση. Αλλά αυτό δεν είναι λόγος να αποκρύψουμε τον αλγόριθμο της διαδικασίας από τους απλούς ανθρώπους, έτσι στο άρθρο μας τα πάντα περιγράφονται λεπτομερώς.
Κανονιστικό έγγραφο
Η αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης πραγματοποιείται σύμφωνα με το πρότυπο που κατοχυρώνεται σε κυβερνητικό διάταγμα. Με την ευκαιρία, το ψήφισμα εγκρίθηκε το 2014 και εξακολουθεί να ισχύει. Το έγγραφο είναι πολύ δύσκολο, και ως εκ τούτου, ακόμη και έμπειροι δικηγόροι μερικές φορές παρερμηνεύουν το χαρτί. Για να καταστήσουμε σαφές σε όλους τον τρόπο αποκάλυψης πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης, θα εξηγήσουμε τα περιεχόμενα του εγγράφου στην απλούστερη δυνατή γλώσσα.
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να πούμε είναι ότι όλες οι εταιρείες διαχείρισης πρέπει να συμμορφώνονται με την απόφαση, δεν υπάρχουν εξαιρέσεις. Σύμφωνα με το διάταγμα, κάθε εταιρεία υποχρεούται να διαθέτει ιστότοπο, καθώς και να καταχωρεί στη δικτυακή πύλη "Μεταρρύθμιση στέγασης και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας". Στον ιστότοπο και την πύλη θα πρέπει να καταχωρίσετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες για όλες τις κατοικίες και για κάθε μία από αυτές.
Το δεύτερο είναι μια συγκεκριμένη μορφή δημοσίευσης πληροφοριών. Η εντολή για αυτό τέθηκε σε ισχύ μόνο το 2015, μέχρι την στιγμή αυτή το έντυπο υποβολής πληροφοριών ήταν δωρεάν. Εκτός από τις εικονικές αναφορές, θα πρέπει επίσης να υπάρχουν εκθέσεις εκτύπωσης. Τοποθετούνται σε γραφεία της εταιρείας σε πίνακες πληροφοριών. Τα περίπτερα υπόκεινται επίσης σε ορισμένες απαιτήσεις. Η πινακίδα πληροφοριών πρέπει να βρίσκεται έτσι ώστε ο καθένας να μπορεί να διαβάσει τις πληροφορίες χωρίς εμπόδια. Είναι σημαντικό να φυλάσσονται αντίγραφα υλικών από αυτές τις διοικητικές συμβουλές στην εταιρεία διαχείρισης για τουλάχιστον πέντε έτη.
Το τρίτο σημαντικό σημείο είναι ο όρος των δημοσιεύσεων, οι τύποι και οι μέθοδοι τους. Αποδεικνύεται λοιπόν ότι η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να αποκαλύψει τις απαραίτητες πληροφορίες ώστε να μπορεί να το διαβάσει οποιοσδήποτε μισθωτής δευτερεύουσας κατοικίας ή υπάλληλος της αρμόδιας αρχής.
Τι αποκαλύπτει
Ποια είναι η αποκάλυψη πληροφοριών από εταιρείες διαχείρισης; Ποιες πληροφορίες μπορούν να δημοσιοποιηθούν και ποιες όχι; Θα απαντήσουμε τώρα.
Το πρότυπο γνωστοποίησης πληροφοριών διαχείρισης αναφέρει ότι η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να δημοσιεύσει τις ακόλουθες πληροφορίες:
- Γενικές πληροφορίες για τον οργανισμό μαζί με τη διεύθυνση και το όνομα. Είναι επίσης απαραίτητο να προσδιοριστεί ένας σύνδεσμος με έναν πόρο στο Διαδίκτυο, δείκτες ετήσιας λογιστικής, οργανωτικής και νομικής μορφής, ισορροπία με τις αιτήσεις. Να είστε βέβαιος να αναφέρετε το κόστος και τα έσοδα των άμεσων δραστηριοτήτων τους.
- Κατάλογος των σπιτιών μαζί με τη διεύθυνση και το συνημμένο συμβόλαιο. Σύμφωνα με το πρότυπο γνωστοποίησης πληροφοριών διαχείρισης, οι τελευταίοι υποχρεούνται να παρέχουν πληροφορίες σχετικά με τις κατοικίες με τις οποίες λύθηκαν οι συμβάσεις, συμπεριλαμβανομένων των λόγων τερματισμού και διευθύνσεων.
- Γενικές πληροφορίες για τα σπίτια που υπάγονται στη δικαιοδοσία του Ποινικού Κώδικα. Χαρακτηρίζονται τα χαρακτηριστικά του σπιτιού, τύπος κατασκευής και σειράς, διεύθυνση, έτος, αριθμός κτηματολογίου, τεχνικά και σχεδιαστικά χαρακτηριστικά, αριθμός ορόφων, επίπεδο βελτίωσης κλπ.
- Στοιχεία σχετικά με τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις εργασίες. Πρέπει να αναφέρεται το κόστος. Σε κοντινή απόσταση πρέπει να κρεμάσετε μια λίστα των έργων που ήταν ήδη στο τρέχον έτος.
- Πληροφορίες σχετικά με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τιμολόγια, παροχείς υπηρεσιών, ποσοστά κατανάλωσης.
- Πληροφορίες σχετικά με τη χρήση της κοινής περιουσίας της πολλαπλής μονάδας.
- Πληροφορίες σχετικά με την αναθεώρηση της κοινής ιδιοκτησίας. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι ο Ποινικός Κώδικας θα αποκαλύψει πληροφορίες μόνο εάν επιλέγεται ως αναδόχου.Οι αποφάσεις αυτές λαμβάνονται σε γενική συνέλευση των κατοίκων.
- Πληροφορίες σχετικά με τις γενικές συνελεύσεις που πραγματοποιήθηκαν. Στο δημόσιο τομέα πρέπει να είναι τα αποτελέσματα της συνάντησης, λεπτά.
- Η ετήσια έκθεση του Ποινικού Κώδικα για την εκτέλεση των καθηκόντων του.
- Πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή της εταιρείας σε προφορικές επίπληξεις, πρόστιμα, γραπτές εντολές ή αποκλεισμούς για παραβίαση των απαιτήσεων αδειοδότησης.
Τοποθετήσεις πληροφοριών
Σύμφωνα με το ψήφισμα για την αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης, οι πληροφορίες δημοσιεύονται σε διάφορες πηγές. Για τι μιλάς;
- Ιστοσελίδα απευθείας στην εταιρεία.
- Portal "Μεταρρύθμιση στέγασης και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας".
- Ενημερωτικό συμβούλιο στα γραφεία του Ποινικού Κώδικα.
Όλα τα δεδομένα που τοποθετούνται σε αυτά τα σημεία θα πρέπει να αποθηκεύονται για πέντε χρόνια και να είναι όσο το δυνατόν πιο προσιτά. Βολικά, όλοι θα βρουν έναν τρόπο να μελετήσουν πληροφορίες ανάλογα με την ηλικία τους. Για παράδειγμα, για τους ηλικιωμένους είναι εύκολο να διαβάσετε πληροφορίες στα γραφεία της εταιρείας και οι νέοι θα χρησιμοποιούν πόρους Διαδικτύου.
Η ετήσια έκθεση πρέπει να δημοσιεύεται κάθε δώδεκα μήνες κατά το πρώτο τρίμηνο της επόμενης περιόδου αναφοράς. Αποδεικνύεται ότι σύμφωνα με το διάταγμα σχετικά με τη γνωστοποίηση πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης, η ετήσια έκθεση για το 2018 πρέπει να υποβληθεί πριν από το τέλος Μαρτίου 2019.
Όλες οι αλλαγές που έχουν συμβεί στις εργασίες της εταιρείας θα πρέπει να αντικατοπτρίζονται σε όλες τις πηγές πληροφοριών. Επιπλέον, πρέπει να το κάνετε αυτό μέσα σε μια εβδομάδα σε πόρους του Διαδικτύου και μέσα σε δέκα ημέρες στο ενημερωτικό δελτίο. Σε περίπτωση αλλαγής της θέσης του γραφείου του Ποινικού Κώδικα, παρέχεται ένας μήνας για να αντικατοπτρίζει τις αλλαγές στις πηγές του.
Απαντήσεις σε ερωτήσεις των ιδιοκτητών
Η αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης κατοικιών και επιχειρήσεων κοινής ωφελείας παρέχει απαντήσεις σε ερωτήσεις του κοινού. Πώς να απαντήσω; Κατά κανόνα, οι πολίτες στέλνουν αιτήματα με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή τακτικό ταχυδρομείο και θέλουν να δουν τις απαντήσεις σε αυτά. Τι πρέπει να κάνει μια εταιρεία διαχείρισης; Ο Ποινικός Κώδικας υποχρεούται να απαντήσει στο αίτημα εντός 10 ημερών. Η αντίστροφη μέτρηση ξεκινά από τη στιγμή που λαμβάνεται το αίτημα και περιλαμβάνει μόνο τις εργάσιμες ημέρες. Η εταιρεία πρέπει να κρατήσει όλα τα ερωτήματα, ανεξάρτητα από το ταχυδρομείο που λαμβάνουν, για πέντε χρόνια.
Αν μιλάμε για την απάντηση σε ηλεκτρονική μορφή, ο ομοσπονδιακός νόμος "για την αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης" ρυθμίζει αυτό το σημείο. Η απάντηση πρέπει να περιέχει ένα αντίγραφο της αίτησης και των ζητούμενων πληροφοριών. Είναι απαραίτητο να δηλώσετε τη θέση του υπαλλήλου, το όνομά του, το επώνυμό του και το πατρόνυμο.
Λάβει αίτημα με το τυπικό μητρώο αλληλογραφίας κατά την παραλαβή, του αποδώσει σφραγίδα του ποινικού κώδικα και αριθμό εγγραφής. Η γραπτή απάντηση πρέπει να περιέχει τα ίδια δεδομένα με την ηλεκτρονική έκδοση.
Αλλά ο νόμος ορίζει όχι μόνο το σχήμα απάντησης του Ποινικού Κώδικα, οι πολίτες πρέπει επίσης να συμμορφώνονται με τα πρότυπα για τη σύνταξη ενός αιτήματος. Έτσι, ένα άτομο πρέπει να αναφέρει το όνομα του Ποινικού Κώδικα, τη διεύθυνση αλληλογραφίας, το όνομά του, το μεσαίο και το επώνυμο - και μόνο μετά πηγαίνετε στον πυρήνα του αιτήματος. Στο τέλος, μπορείτε να υποδείξετε με ποιο τρόπο είναι προτιμότερη η απάντηση: μέσω ταχυδρομείου ή μέσω άμεσης παραλαβής.
Ευθύνη
Εάν ο Ποινικός Κώδικας δεν θέλει να αποκαλύψει τις πληροφορίες της εταιρείας διαχείρισης στους ιδιοκτήτες, ο τελευταίος μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι, σύμφωνα με το νόμο, ο Ποινικός Κώδικας σε απάντηση σε μια ερώτηση πρέπει να δώσει τη διεύθυνση ενός πόρου Διαδικτύου με όλες τις πληροφορίες.
Οι εταιρείες διαχείρισης που αγνοούν το νόμο και δεν αποκαλύπτουν δεδομένα επιβάλλονται πρόστιμα για αρκετά άρθρα του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων. Το ποσό του προστίμου μπορεί να κυμαίνεται από 50 χιλιάδες έως 500 χιλιάδες ρούβλια. Επαναλαμβανόμενες παραβιάσεις ή ακατάλληλες παραβιάσεις απειλούν να αποκλειστούν έως και τρία χρόνια. Ταυτόχρονα, η ελάχιστη περίοδος μη επιλεξιμότητας είναι έξι μήνες.
Πληρωμή πληροφοριών
Έχουμε ήδη αναφέρει παραπάνω πόσο καιρό η αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης ορίζεται στον νόμο, οπότε δεν θα το επαναλάβουμε. Καλύτερα να πούμε ποιες πληροφορίες πρέπει να είναι διαθέσιμες ελεύθερα.
Έτσι, οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν το δικαίωμα να γνωρίζουν τους κύριους δείκτες χρηματοοικονομικής δραστηριότητας, συμπεριλαμβανομένων των ισολογισμών και των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων, σχετικά με τα έσοδα που προκύπτουν από την παροχή υπηρεσιών, σχετικά με τα τιμολόγια και τις τιμές όχι μόνο για υπηρεσίες κοινής ωφελείας αλλά και για άλλους τύπους εργασιών και υπηρεσιών. Αλλά αυτό δεν είναι όλα, οι ενοικιαστές πρέπει να ειδοποιούνται για το κόστος που βαρύνει την εταιρεία διαχείρισης λόγω επισκευών ή προμήθειας υλικών, τα πρότυπα των καταναλωμένων πόρων.
Συντήρηση του σπιτιού
Η αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης το 2018 δεν ήταν διαφορετική από τα προηγούμενα έτη. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού γνώριζαν το έργο που επιτελέστηκε, τους προμηθευτές των απαραίτητων πόρων για τη ζωή, τη χρήση κοινής ιδιοκτησίας, τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Αυτό το έτος όλες οι πληροφορίες θα είναι επίσης διαθέσιμες.
Όσον αφορά τους όρους της αναθεώρησης, την έκθεση για την εκτέλεση της σύμβασης από κάθε σπίτι και τον αριθμό των κοινοτικών συναντήσεων που πραγματοποιήθηκαν, ο Ποινικός Κώδικας υποχρεούται επίσης να παρέχει όλα αυτά τα στοιχεία.
Έντυπο και διαδικασία υποβολής
Οι μορφές αποκάλυψης πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης είναι οι εξής:
- Ο επίσημος ιστότοπος που δημιουργούν οι τοπικές αρχές.
- Ο ιστότοπος της ίδιας της εταιρείας διαχείρισης.
- Ιστοσελίδα του τοπικού δήμου.
- Μια ειδική έντυπη έκδοση που καλύπτει τις πράξεις των τοπικών κυβερνήσεων.
- Πίνακες πληροφοριών που βρίσκονται στα γραφεία της εταιρείας διαχείρισης.
Εάν αναλύσουμε τη σειρά αποκάλυψης των πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης, τότε δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο. Αναφέρει: μόλις εμφανιστούν νέα δεδομένα, ο Ποινικός Κώδικας είναι υποχρεωμένος να τα δημοσιεύσει. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι υπάλληλοι της εταιρείας δεν επιτρέπεται να αναπαράγουν τις πληροφορίες που παρέχονται στο δημόσιο τομέα στις αιτήσεις των ενοικιαστών.
Το μόνο σημείο που απαιτεί διευκρίνιση είναι ότι κάθε ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να λαμβάνει δεδομένα ανά πάσα στιγμή, χωρίς να περιμένει το πρώτο τρίμηνο και την ετήσια έκθεση.
Το χρονοδιάγραμμα
Πάνω, έχουμε ήδη αναφέρει το χρονικό πλαίσιο εντός του οποίου το Ηνωμένο Βασίλειο είναι υποχρεωμένο να ειδοποιεί τους ιδιοκτήτες για τυχόν αλλαγές. Ας αναλύσουμε την ερώτηση λεπτομερέστερα.
Για να μπορέσει ένας νέος πελάτης να μάθει την εμπειρία της επιχείρησης, ο τελευταίος πρέπει να αποθηκεύσει όλα τα δεδομένα στον ιστότοπο για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Επιπλέον, τα δεδομένα πρέπει να είναι όχι μόνο αρχειοθετημένα αλλά και τρέχοντα.
Αν κάποιο κτίριο διαμερίσματος αρχικά ληφθεί για συντήρηση, τότε οι πληροφορίες σχετικά με αυτό στο διαδίκτυο πρέπει να εμφανιστούν το αργότερο 30 ημέρες μετά την υπογραφή της σύμβασης. Έχουμε ήδη μιλήσει για την ετήσια έκθεση, θα πρέπει να δημοσιευθεί το αργότερο μέχρι το πρώτο τρίμηνο του επόμενου έτους.
Οι απαντήσεις στα ερωτήματα των κατοίκων του Ποινικού Κώδικα πρέπει να αποστέλλονται σε 5 ημέρες ταχυδρομικώς και σε 10 - με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο.
Όσον αφορά τον κατάλογο των υπηρεσιών, πρέπει να ενημερώνεται συνεχώς. Αυτό σημαίνει ότι η εταιρεία διαχείρισης έχει 10 ημέρες για να ενημερώσει τις πληροφορίες. Το ίδιο σημείο ισχύει για ιστότοπους, ωστόσο, ο χρόνος ενημέρωσης των πληροφοριών έχει μειωθεί σε 7 ημέρες. Εάν τα δεδομένα δημοσιεύθηκαν σε εφημερίδες, τότε ο Ποινικός Κώδικας έχει 30 ημέρες για να το ενημερώσει.
Εάν το πρότυπο έχει παραβιαστεί
Οι παραβιάσεις της αποκάλυψης πληροφοριών από εταιρείες διαχείρισης μπορούν να αποδειχθούν άσχημα, κυρίως για το ίδιο το Ηνωμένο Βασίλειο.
Πρώτον, η εταιρεία διαχείρισης θα εκδοθεί πρόστιμο, το ποσό των οποίων μπορεί να κυμαίνεται από πενήντα έως πεντακόσιες χιλιάδες ρούβλια. Επιπλέον, μπορεί να εκδοθεί πρόστιμο τόσο για την ίδια την εταιρεία όσο και για έναν συγκεκριμένο υπάλληλο.
Επιπλέον, μετά από παραβιάσεις, η εταιρεία διαχείρισης θα παρακολουθείται συνεχώς, για παράδειγμα, από επιθεώρηση στέγασης ή εισαγγελική αρχή. Και αν κατά τη διάρκεια της περιόδου επιθεώρησης αποκαλυφθεί παράβαση, ο Ποινικός Κώδικας μπορεί να παραμείνει εντελώς χωρίς άδεια.
Πρόσφατες αλλαγές
Έχουμε ήδη συζητήσει το νόμο σχετικά με την αποκάλυψη πληροφοριών από τις εταιρείες διαχείρισης, δεν υπάρχουν λευκά σημεία. Τι άλλο; Θα ήταν χρήσιμο να μιλήσουμε για τις τελευταίες αλλαγές στον τομέα της στέγασης.
Έχουν επέλθει αλλαγές στο έργο του κρατικού συστήματος πληροφόρησης των υπηρεσιών στέγασης και των δημοτικών υπηρεσιών και των απαιτήσεων αδειοδότησης του Ποινικού Κώδικα.
Τέλος, το Υπουργείο Κατασκευών άλλαξε σε σύστημα προκαταβολής για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και καθιέρωσε καλή αυτοματοποίηση των υπηρεσιών στέγασης και των δημοτικών υπηρεσιών.
Όλες οι αλλαγές άρχισαν να λειτουργούν τον Ιανουάριο του 2018. Θα το πούμε λεπτομερέστερα.
Από πέρυσι, εισήγαγαν προκαταβολή για καταναλωτικές υπηρεσίες στον υπολογισμό. Μπορείτε να συμμετέχετε στο πρόγραμμα κατά βούληση, επειδή αυτή δεν είναι η τελική έκδοση, αλλά απλώς μια δοκιμαστική λειτουργία. Ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι ότι οι καταναλωτές θα μπορούν να επιλέγουν ανεξάρτητα μια βολική μορφή προκαταβολής. Για να τονώσει τους ιδιοκτήτες, το Υπουργείο Δημοσίων Έργων υποσχέθηκε να μειώσει τα τιμολόγια για υπηρεσίες σε εθελοντές.
Όπως βλέπετε, η κυβέρνησή μας κάνει τα πάντα για να εξασφαλίσει ότι οι πολίτες ζουν άνετα.
Τι ετοιμάζεται η μέρα μπροστά μας
Οι απαιτήσεις γνωστοποίησης για τις εταιρείες διαχείρισης είναι αρκετά απλές, όπως είδαμε. Αλλά υπάρχουν μερικές αποχρώσεις. Οι νόμοι ή τα μεμονωμένα σημεία τους αλλάζουν, πράγμα που σημαίνει ότι όλο το οικιστικό και το κοινόχρηστο σύστημα αλλάζει. Τι να περιμένετε φέτος; Εξετάστε τις μεγαλύτερες αλλαγές που άρχισαν να ισχύουν τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους.
Οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών μπορούν να αναπνέουν ήρεμα, επειδή το κράτος θα συνεχίσει να επανεγκαθιστά τους ανθρώπους από τα σπίτια έκτακτης ανάγκης. Μια σημαντική προϋπόθεση είναι ότι το σπίτι πρέπει να κηρυχθεί ακατάλληλο για κατοικία μέχρι τον Ιανουάριο του 2012. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες ημερομηνίες για την έναρξη της επανεγκατάστασης · το ζήτημα θα επιλυθεί εντός ενός έτους.
Ένα έργο συνεχίζει να λειτουργεί με στόχο την ανάπτυξη υποδομών και τη βελτίωση της άνεσης των πόλεων στη χώρα μας. Σύμφωνα με το ήδη εγκριθέν πρόγραμμα, τα ναυπηγεία θα διαμορφωθούν, θα θεσπιστούν νέοι κανόνες για τον εξωραϊσμό και τη συντήρηση, θα δημιουργηθούν δημόσιοι χώροι αναψυχής και πάρκα. Το 2018, κατά τη διάρκεια της συζήτησης για το σχέδιο, υποβλήθηκαν προτάσεις για την εξαίρεση της βελτίωσης των αυλών από το πρόγραμμα. Αλλά αυτό, ευτυχώς, δεν συνέβη και επομένως τα ναυπηγεία θα συνεχίσουν να αναβιώνουν το 2019 ως μέρος του έργου.
Αυτό το έτος μας έφερε αλλαγές σε σχέση με την εντυπωσιακή συνταξιοδοτική μεταρρύθμιση. Από το 2019, τα οφέλη θα συγκεντρωθούν πριν ένα άτομο μεταβεί σε μια καλά άξιζε ανάπαυση. Ποια είναι τα οφέλη;
- Οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στην ηλικιακή κλίμακα από 70 έως 80 χρόνια. Το όφελος θα παρουσιαστεί με συντελεστή 50%.
- Οικογένειες με ειδικές ανάγκες της τρίτης και της δεύτερης ομάδας. Αυτοί οι άνθρωποι έχουν όφελος 100%.
- Οι ιδιοκτήτες σπιτιού άνω των 80 ετών. Θα τους δοθεί επίσης έκπτωση 100%.
Αλλαγές στις υπηρεσίες αποστολής που επηρεάζονται. Σύμφωνα με το νέο ψήφισμα (με ημερομηνία 2018), οι υπάλληλοι των υπηρεσιών οφείλουν:
- Εργασία 24/7.
- Απαντήστε την κλήση μέσα σε πέντε λεπτά.
- Κλήση πίσω μέσα σε δέκα λεπτά σε περίπτωση που δεν έχετε χρόνο να απαντήσετε.
- Εντοπίστε ατυχήματα στο σπίτι μέσα σε τριάντα λεπτά μετά τη θεραπεία.
- Να μπορείτε να λαμβάνετε ένα φωνητικό μήνυμα ή ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
- Βρείτε τρόπους για την εξάλειψη των εμπλοκών στα μηχανικά συστήματα μέσα σε δύο ώρες.
- Εξαλείψτε το ατύχημα εντελώς μέσα σε τρεις ημέρες.
- Αντιμετώπιση προβλημάτων μικρής κλίμακας όλο το εικοσιτετράωρο.
Αν μιλάμε για εταιρείες διαχείρισης, υπάρχουν λίγες αλλαγές. Για παράδειγμα, οι τοπικές κυβερνήσεις έχουν τώρα την εξουσία να εκχωρούν CC σε εγκαταλελειμμένα σπίτια. Αυτό μπορεί να γίνει για περίοδο δώδεκα μηνών.
Μια άλλη μικρή καινοτομία που σίγουρα θα σας παρακαλούσε τους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι τα καλύμματα παπουτσιών και τα εμβλήματα για τους υδραυλικούς. Από τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, οι ειδικοί πρέπει να φορούν καλύμματα παπουτσιών μπροστά από το διαμέρισμα και να φορούν σήμα συνεχώς.
Συμπέρασμα
Εν κατακλείδι, θέλω να πω ότι πολλά έχουν αλλάξει τα τελευταία χρόνια. Τέλος, εμφανίστηκαν νόμοι που ρυθμίζουν τις δραστηριότητες των εταιρειών διαχείρισης και καταστέλλουν την αυθαιρεσία τους. Τώρα οι ιδιοκτήτες γίνονται αντιληπτές, επειδή τα συμφέροντά τους προστατεύονται από το δικαστήριο.
Οι ημέρες έχουν φύγει όταν δέκα εταιρίες διαχείρισης αντιπροσώπευαν πέντε μονοήμερες επιχειρήσεις. Τώρα όλα είναι πολύ σοβαρά και σταθερά. Οι πρόσφατες αλλαγές αποτελούν απόδειξη αυτού.
Ποια είναι η υποχρέωση να φοράτε καλύμματα παπουτσιών. Μετά από όλα, αυτό είναι πολλά χαρούμενα χαμόγελα και καλή διάθεση. Απλά φανταστείτε, δεν υπάρχει ανάγκη να καθαρίσετε βρώμικα κομμάτια και να περάσετε από την αμηχανία, γυρίζοντας στον υδραυλικό.
Στη χώρα μας, είναι συνηθισμένο να πειράζει τις αρχές, τις κατοικίες και τις κοινοτικές υπηρεσίες, τις εταιρείες διαχείρισης και άλλες και άλλες. Αλλά στην πραγματικότητα, δεν είναι τόσο κακό.Οι νόμοι τροποποιούνται ετησίως, εφαρμόζονται κυβερνητικά έργα και οι άνθρωποι εξακολουθούν να είναι δυσαρεστημένοι. Ίσως αξίζει ακριβώς να αλλάξετε τη στάση σας απέναντι στη ζωή, παρά να ψάξετε για τον ένοχο; Στη συνέχεια, η ζωή θα γίνει ευκολότερη και όλες οι αλλαγές θα γίνουν αντιληπτές με ευγνωμοσύνη. Θυμηθείτε ότι ο θυμός και η δυσαρέσκεια μας καταστρέφουν από μέσα.