Σήμερα, δεν μπορούν όλοι να αγοράσουν κατοικίες με δικά τους έξοδα. Με τη βοήθεια του ενυπόθηκου δανεισμού, το οποίο προσφέρεται από όλες σχεδόν τις τράπεζες, πολλές οικογένειες μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ένα σπίτι. Η έννοια της αναχρηματοδότησης εμφανίστηκε επίσης. Μεταξύ άλλων, οι αξιολογήσεις της αναχρηματοδότησης υποθηκών στη Gazprombank είναι θετικές.
Υποθήκη
Μια υποθήκη είναι ένα είδος εξασφάλισης στο οποίο ο δανειολήπτης χρησιμοποιεί και εφαρμόζει το αρχικά ενεχυριασμένο ακίνητο και εάν δεν είναι δυνατό να πληρώσει περαιτέρω βάσει της σύμβασης, ο δανειστής αποσύρει τη στέγαση για να πληρώσει το χρέος. Εάν ο οφειλέτης αποτύχει να πληρώσει το χρέος, τότε μετά την πώληση του ακινήτου από την τράπεζα, το υπόλοιπο ποσό θα μεταφερθεί σε αυτόν. Αλλά δεν επιστρέφει όλα τα χρήματα που δαπανήθηκαν αρχικά.
Αναχρηματοδότηση
Η αναχρηματοδότηση είναι η αποπληρωμή ενός υφιστάμενου ενυπόθηκου δανείου με τη λήψη άλλου. Μπορείτε να εξοφλήσετε πλήρως ή εν μέρει. Με τη μερική εξόφληση, θα πρέπει να κάνετε πληρωμές σε δύο δάνεια ταυτόχρονα, επομένως αυτή η επιλογή είναι η πιο επικίνδυνη. Αυτός ο τύπος δανείου επιλέγεται από τους οφειλέτες λόγω των ευνοϊκών συνθηκών που παρέχει μια άλλη τράπεζα, καθώς και όταν μειώνεται η δυνατότητα πληρωμής του δανειολήπτη (από την αναχρηματοδότηση μπορείτε να επιλέξετε διαφορετικό επιτόκιο καθώς και μηνιαία πληρωμή). Συνήθως, οι όροι ενός νέου δανείου από άλλη τράπεζα είναι οι πιο ευνοϊκοί και αποδεκτοί για τον πελάτη. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν, σύμφωνα με τους υπαλλήλους, η αναχρηματοδότηση υποθήκης στη Gazprombank.
Μερικές φορές ένα άτομο μπορεί να συγχέει αυτήν την έννοια με μια άλλη - την αναδιάρθρωση. Η αναδιάρθρωση του πιστωτικού χρέους είναι η μεταβολή των όρων και προϋποθέσεων των πληρωμών υποθηκών, η δυνατότητα μείωσης του επιτοκίου και η μεταφορά των πληρωμών από ξένο νόμισμα σε ρούβλια. Δηλαδή, κατά τη διάρκεια της αναδιάρθρωσης, δεν εκδίδεται άλλο δάνειο, αλλά αλλάζουν οι όροι του πρώτου χρέους.
Συνθήκες
Δεν είναι πάντα ένα άτομο έχει την ευκαιρία να αγοράσει τη στέγαση χρησιμοποιώντας μόνο ένα δάνειο. Μερικές φορές ένας δανειολήπτης παίρνει δύο δάνεια, αρχικά για μια προκαταβολή, στη συνέχεια, για την πληρωμή όλων των κατοικιών. Ένα τέτοιο σύστημα πληρωμών είναι δύσκολο, επειδή πρέπει να πληρώσετε δύο δάνεια, λαμβάνοντας υπόψη το υψηλό ενδιαφέρον. Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις κατά τις οποίες ένας πελάτης καταλαβαίνει ότι έχει συνάψει συμφωνία με δυσμενείς συνθήκες γι 'αυτόν ή έχουν αλλάξει οι πραγματικότητες της ζωής (για παράδειγμα, έχασε τη δουλειά του, πήρε μια νέα θέση εργασίας, αλλά με χαμηλότερο μισθό) και κατέστη δύσκολο να πληρώσει. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η αναχρηματοδότηση μπορεί να βοηθήσει, γεγονός που θα αλλάξει τους όρους πληρωμής και θα διευκολύνει την περαιτέρω αποπληρωμή.
Αξίζει όμως να σημειωθεί ότι αυτή η τράπεζα θα εξετάσει τα έγγραφα του πελάτη και θα εργαστεί μόνο με εκείνες τις συμβάσεις με περίοδο ισχύος 1 έως 30 ετών. Συνήθως, πολλές τράπεζες παρέχουν δανειακές συμφωνίες στο ίδιο διάστημα. Ανάλογα με την επιθυμία του πελάτη, η τράπεζα μπορεί να αλλάξει τη διάρκεια της σύμβασης και να μειώσει την υπερπληρωμή.
Σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας αναχρηματοδότησης, ο οφειλέτης μπορεί να λάβει:
- έως και εξακόσια χιλιάδες ρούβλια συμπεριλαμβανομένων (αλλά το ποσό θα πρέπει να είναι τουλάχιστον το 15 τοις εκατό της τιμής των κατοικιών)?
- στη Μόσχα και στην Αγία Πετρούπολη, η συνεισφορά δεν μπορεί να υπερβαίνει τα εξήντα εκατομμύρια ρούβλια.
- σε άλλες πόλεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η συμβολή δεν πρέπει να υπερβαίνει το 85 τοις εκατό της αξίας των ακινήτων.
Υπάρχουν θετικές και αρνητικές κριτικές σχετικά με τους όρους αναχρηματοδότησης υποθήκης στη Gazprombank.Οι πελάτες όπως αυτό κατά την κατάρτιση μιας συμφωνίας είναι απαραίτητο να παράσχει ένα τυποποιημένο πακέτο εγγράφων. Ωστόσο, ανησυχούν ότι οι εργαζόμενοι ενδέχεται να αναγκαστούν να αγοράσουν προαιρετική ασφάλιση ζωής, η οποία δεν αποτελεί προϋπόθεση για την εκτέλεση της σύμβασης.
Επίσης, πολλά αρνητικά σχόλια των πελατών σχετικά με την αναχρηματοδότηση υποθηκών στη Gazprombank οφείλονται στο γεγονός ότι οι εργαζόμενοι καθυστερούν τη γραφειοκρατία και εάν η τράπεζα αρνείται να παράσχει υπηρεσίες, δεν ενημερώνουν τους δανειολήπτες. Εξαιτίας αυτού, πολλοί πελάτες χάνουν χρόνο.
Πρόσθετοι όροι
Κατά την υποβολή αίτησης για αναχρηματοδότηση, πρέπει να γνωρίζετε τους πρόσθετους όρους με τους οποίους λειτουργεί η τράπεζα. Εκτός από τη λήψη ενυπόθηκου δανείου, κατά τη διαδικασία αυτή η τράπεζα απαιτεί εγγύηση υπό μορφή ακίνητης περιουσίας του δανειολήπτη. Δηλαδή, όταν χρησιμοποιείτε ένα ενυπόθηκο δάνειο, ένα πρόσωπο δεσμεύεται αποκτηθείσα περιουσία. Κατά την αναχρηματοδότηση, η υποθήκη θα κλείσει, αντίστοιχα, και δεν παραμένουν υποχρεώσεις στον οφειλέτη σε σχέση με την πρώτη τράπεζα. Αλλά τώρα το ίδιο ακίνητο θα θεωρηθεί ως δέσμευση, μόνο από άλλη τράπεζα.
Το επιτόκιο πριν από τις συμβάσεις πίστωσης των άλλων τραπεζών θα είναι 9-15%. Το ποσοστό μπορεί να ποικίλει - να μειώνεται και να αυξάνεται - ανάλογα με τις συνθήκες και τα αποθέματα. Η εταιρεία έχει συχνά διάφορες προωθήσεις.
Η Gazprombank εξετάζει τις αιτήσεις των πελατών εντός επτά ημερών. Αλλά μερικές φορές η απάντηση από την τράπεζα μπορεί να τραβήξει για μέχρι και δέκα ημέρες.
Μετά την εκτέλεση της σύμβασης, οι υποχρεώσεις του οφειλέτη. Ο δανειολήπτης θα πρέπει να καταβάλει ένα μηνιαίο ποσό για την αποπληρωμή του δανείου. Είναι επίσης δυνατή η κατάθεση περισσότερων οφειλών (εάν ο πελάτης θέλει να εξοφλήσει το χρέος πριν από το χρονοδιάγραμμα). Εάν ο πελάτης θέλει να καταθέσει ένα μεγάλο ποσό, τότε είναι απαραίτητο να ειδοποιήσει τον σύμβουλο για αυτό, προκειμένου να διαγραφεί το υπερβολικά καταβληθέν ποσό. Η πρόωρη εξόφληση του δανείου πραγματοποιείται χωρίς πρόστιμα και πρόσθετες κυρώσεις. Επίσης, ένα δάνειο γίνεται χωρίς άλλες αμοιβές και προμήθειες.
Για να απλουστευθεί η διαδικασία και να εξοικονομηθεί χρόνος, οι οφειλέτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν την επίσημη ιστοσελίδα της Gazprombank για να συμπληρώσουν μια αίτηση και να λάβουν την προκαταρκτική έγκριση. Η χρήση του επίσημου ιστότοπου κατά την αναχρηματοδότηση υποθήκης στη Gazprombank, σύμφωνα με κριτικές, αποτελεί θετική απόφαση του οργανισμού. Οι πελάτες δεν χρειάζεται να επισκέπτονται το γραφείο για άλλη μια φορά, αλλά μπορείτε να υποβάλετε μια αίτηση χωρίς να εγκαταλείψετε το σπίτι σας.
Δάνειο σε ξένο νόμισμα
Μερικές φορές οι δανειολήπτες συντάσσουν συμβάσεις ενυπόθηκων δανείων σε ξένο νόμισμα. Προς το παρόν, η πληρωμή τέτοιων συμβάσεων καθίσταται ασύμφορη για τον πελάτη. Ως εκ τούτου, η Gazprombank προσφέρει εκ νέου έκδοση της σύμβασης με αναχρηματοδότηση για να αλλάξει το νόμισμα σε ρούβλια. Οι πελάτες έλαβαν πολλά θετικά σχόλια σχετικά με την αναχρηματοδότηση υποθηκών στη Gazprombank. Με την αναχρηματοδότηση υποθήκης σε ξένο νόμισμα, οι δανειολήπτες μπόρεσαν να μειώσουν σημαντικά τη μηνιαία πληρωμή τους.
Όροι για συμβάσεις νομίσματος
Όροι για τις συμβάσεις που συντάσσονται σε ξένο νόμισμα, χωρίς ειδικές αλλαγές:
- Η διάρκεια της σύμβασης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα τριάντα έτη.
- Το ποσό που παρέχεται μπορεί να είναι από έξι εκατό χιλιάδες έως εξήντα εκατομμύρια ρούβλια (αν το ακίνητο βρίσκεται στις πόλεις της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης).
- Το επιτόκιο στις συμφωνίες αυτές θα είναι 10,5%. Ελλείψει προσωπικής ασφάλισης, το ποσοστό αυξάνεται κατά ένα.
Ασφάλιση
Η αναχρηματοδότηση υποθηκών σε αυτή την τράπεζα θα πραγματοποιηθεί μόνο με την υποχρεωτική ασφάλιση του υποθηκευμένου ακινήτου. Απαιτείται επίσης ασφάλεια τίτλου, η οποία θα προστατεύει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας για περίοδο ενός έτους. Η εγγραφή των ασφαλιστηρίων συμβολαίων θα πρέπει να γίνεται μόνο στις χρηματοπιστωτικές εταιρείες που έχουν εγκριθεί από την τράπεζα. Ως εκ τούτου, προκειμένου να μην ασφαλιστεί δύο φορές, είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί ο κατάλογος των ασφαλιστικών εταιρειών και ο τύπος της σύμβασης με έναν σύμβουλο.Ωστόσο, αν και η εταιρεία δεν υποχρεούται να ασκεί ασφάλιση σε περίπτωση αναπηρίας, θανάτου, τραυματισμού και άλλων περιστατικών, υπάρχουν πολλές αρνητικές κριτικές για την αναχρηματοδότηση υποθήκης στη Gazprombank. Οι οφειλέτες διαμαρτύρονται για τους υπαλλήλους της τράπεζας που ασκούν ασφάλιση με άλλα έγγραφα. Έτσι, οι πελάτες δεν παρατηρούν και υπογράφουν το χαρτί. Για να αρνηθείτε την ασφάλιση μετά την υπογραφή της σύμβασης, θα πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση, την οποία δεν παρέχουν όλοι οι υπάλληλοι.
Τέτοια ανατροφοδότηση σχετικά με την αναχρηματοδότηση υποθήκης της Gazprombank αποδεικνύει ότι οι υπάλληλοι της εταιρείας δεν είναι πάντα ειλικρινείς με τους πελάτες τους. Πριν υπογράψετε πολλά έγγραφα, πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά το περιεχόμενό τους.
Έγγραφα
Έγγραφα που απαιτούνται για αναχρηματοδότηση:
- Το έντυπο αίτησης συμπληρώνεται στο γραφείο του δανειστή (το έντυπο εκδίδεται από τον υπάλληλο).
- Το αρχικό διαβατήριο ή ένα επικυρωμένο αντίγραφο με όλες τις σελίδες.
- Πιστοποιημένο αντίγραφο του βιβλίου εργασίας.
- Συμφωνία δανείου (αντίγραφο).
- Βοήθεια με πληροφορίες σχετικά με την ισορροπία του χρέους, καθώς και επιβεβαίωση της έλλειψης γραπτών παραπτώσεων από τον προηγούμενο πιστωτή.
- Γραπτή συγκατάθεση του πελάτη για αναπλήρωση.
- Πιστοποιητικό υπό μορφή φόρου εισοδήματος 2 ατόμων για να επιβεβαιώσετε το εισόδημά σας.
Επίσης, ο πελάτης της τράπεζας θα πρέπει να παράσχει πρόσθετα έγγραφα εάν είναι αναγκαία για τη σύναψη της σύμβασης.
Κατά τη σύνταξη μιας αίτησης με την Gazprombank, ο πελάτης δεν πρέπει να έχει καθυστερήσεις στη συμφωνία υποθήκης.
Σύμφωνα με άλλες τράπεζες, η αναχρηματοδότηση υποθήκης στη Gazprombank δεν είναι η καλύτερη λύση. Δεδομένου ότι η Gazprombank υποχρεώνει τους πελάτες να παρέχουν πολλά επιπλέον έγγραφα κατά τη διαδικασία σύναψης συμφωνίας. Υπήρξαν πολλές αποτυχίες στους δανειολήπτες λόγω της καθυστέρησης τους. Πριν από τη σύναψη νέας σύμβασης, πρέπει να απαλλαγείτε από τις παραβατικές πράξεις.
Αλγόριθμος
Αλγόριθμος ενεργειών για την απόκτηση νέας σύμβασης δανείου:
- Γράφοντας μια δήλωση στην επίσημη ιστοσελίδα.
- Επίσκεψη στο γραφείο του δανειστή μετά από προηγούμενη έγκριση.
- Παροχή των απαραίτητων εγγράφων.
- Εξασφάλιση της συγκατάθεσης της πρώτης τράπεζας για αναχρηματοδότηση στη Gazprombank. Εκτός από τη λήψη πρόσθετων πιστοποιητικών από την πρώτη τράπεζα.
- Σύνταξη, υπογραφή τεκμηρίωσης. Πριν υπογράψετε τα έγγραφα, πρέπει να εξοικειωθείτε με αυτά, ώστε στο μέλλον να μην υπάρχουν προβλήματα και παρεξηγήσεις.
- Τραπεζική μεταφορά κεφαλαίων στο λογαριασμό του δανειολήπτη.
- Εξόφληση του πρώτου ενυπόθηκου στεγαστικού δανείου.
- Απαλλαγή από εμπράγματη δέσμευση ακίνητης περιουσίας.
- Σύναψη συμφωνίας με τράπεζα για δέσμευση ακίνητης περιουσίας.
Ευκαιρίες δανειστή
Η επιλογή μιας τράπεζας κατά την αναχρηματοδότηση είναι σημαντική. Μια επιπλέον ευκαιρία της Gazprombank είναι ο συνδυασμός πολλών δανείων σε ένα. Δηλαδή, η τράπεζα μπορεί να συνδυάσει συμφωνία υποθήκης και άλλα είδη καταναλωτικών δανείων.
Απαιτήσεις
Η Τράπεζα δεν μπορεί να παρέχει υπηρεσίες αναχρηματοδότησης σε όλους. Υπάρχουν ορισμένες απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται για να λάβετε έγκριση από την τράπεζα. Αυτά περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- μόνο ένας πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να γίνει δανειολήπτης.
- η εγγραφή στον οφειλέτη πρέπει να αντιστοιχεί στην περιοχή δανεισμού.
- το πιστωτικό ιστορικό πρέπει να είναι καθαρό (όλες οι τράπεζες έχουν μια βάση, έτσι οι δανειστές θα εντοπίσουν εύκολα έναν κακόβουλο παραβάτη των συμβάσεων).
- ο οφειλέτης δεν μπορεί να έχει καθυστερήσεις στην πληρωμή της σύμβασης ·
- η τράπεζα εργάζεται με άτομα από 20 έως 55 ετών (για γυναίκες) έως 60 (για τους άνδρες).
- ο πελάτης πρέπει να έχει ένα σταθερό εισόδημα και μια σημαντική προϋπόθεση είναι να παραμείνει στον τελευταίο τόπο εργασίας για περισσότερο από έξι μήνες.
Επιπλέον, πριν από την εφαρμογή, ένα άτομο πρέπει να βεβαιωθεί ότι θα είναι σε θέση να πληρώσει στο μέλλον ένα νέο δάνειο. Το εισόδημα του δανειολήπτη πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να μπορεί να καταβάλει την πληρωμή κάθε ημερολογιακό μήνα.Εάν ο οφειλέτης δεν είναι σε θέση να πληρώσει, ο δανειστής θα επιβάλει πρόστιμα και ποινές. Εάν ο δανειολήπτης παρέχει πρόσθετη περιουσία στην ασφάλεια είτε ενός νέου εγγυητή (με καλό πιστωτικό ιστορικό), η τράπεζα θα είναι σε θέση να αυξήσει την ηλικία (60 έτη για τις γυναίκες, 65 για τους άνδρες).
Οι αυστηροί κανόνες πριν την έγκριση ενός δανείου καθορίζονται από την επιθυμία της τράπεζας να εργάζεται μόνο με υπεύθυνους και αξιόπιστους πελάτες.
Οι θετικές και αρνητικές πτυχές της αναχρηματοδότησης
Πλεονεκτήματα:
- Μια σύμβαση δανείου μπορεί να εκτελεστεί σε οποιοδήποτε ισοδύναμο μετρητών κατόπιν αιτήματος του πελάτη.
- Δεν υπάρχουν πρόσθετα τέλη από την τράπεζα.
- Δεν υπάρχει προμήθεια για τη διατήρηση προσωπικού λογαριασμού.
- Δεν υπάρχουν κρυφά τέλη.
- Εάν επιθυμεί ο πελάτης, είναι δυνατόν να επιλέξετε την ελάχιστη πληρωμή, αυξάνοντας τη διάρκεια του δανείου.
- Όταν κάνετε το μεγαλύτερο ποσό πληρωμής, δεν υπάρχει πρόσθετη προμήθεια ή ποινή.
- Με την πρόωρη αποπληρωμή και την ολοκλήρωση της σύμβασης δεν υπάρχουν κυρώσεις και πρόστιμα.
- Ο δανειολήπτης μπορεί να παρέχει αρκετούς εγγυητές.
Αρνητικά μέρη για τη σύναψη συμφωνίας αναχρηματοδότησης:
- Η τράπεζα αρνείται πολλούς πελάτες εάν η υποθήκη σύμφωνα με την αρχική σύμβαση δεν επιστρέφεται, τουλάχιστον 20 τοις εκατό.
- Υπάρχουν απαιτήσεις για το ίδιο το περίβλημα. Η τράπεζα μπορεί να δεχτεί για αναχρηματοδότηση μόνο ένα διαμέρισμα σε ένα νέο σπίτι. Η τράπεζα δεν λειτουργεί με διαμερίσματα και σπίτια στη δευτερογενή αγορά.
- Η έλλειψη ασφάλειας ζωής θα επηρεάσει το επιτόκιο. Εάν υπάρχει ασφάλιση, η τράπεζα δεν θα αυξήσει το επιτόκιο, αλλά αν δεν υπάρχει, το τίμημα θα αυξηθεί κατά ένα.
- Η τράπεζα δέχεται την αίτηση μόνο εάν είναι διαθέσιμα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Σε περίπτωση απουσίας τους, ο πιστωτικός φορέας δεν θα αποδεχθεί την αίτηση. Μπορεί να χρειαστούν έξι μήνες για να συγκεντρωθεί όλη η τεκμηρίωση.
Μερικοί πελάτες αφήνουν αρνητικά σχόλια σχετικά με την τράπεζα για υποθήκες αναχρηματοδότησης στη Gazprombank. Οι οφειλέτες δεν τους αρέσουν οι παρατεταμένες γραμμές στα γραφεία, καθώς και ο αντίκτυπος στο τελικό ποσοστό των διαφόρων πρόσθετων υπηρεσιών.
Ανασκόπηση των υποθηκών αναχρηματοδότησης στη Gazprombank και των εταιρικών φωτογραφιών
Οι πελάτες προτιμούν την τραπεζική υπηρεσία; Οι αναφορές στο δάνειο αναχρηματοδότησης υποθηκών στη Gazprombank είναι διαφορετικές. Οι περισσότεροι πελάτες προτιμούν την απλότητα της χρήσης ηλεκτρονικών τραπεζικών εφαρμογών, ειδικευμένου προσωπικού που είναι έτοιμοι να απαντήσουν σε ερωτήσεις.
Επίσης, μεταξύ των πελατών της τράπεζας υπάρχουν εκείνοι που παρέμειναν δυσαρεστημένοι. Οι αρνητικές κριτικές σχετίζονται με την έλλειψη επαγγελματισμού των εργαζομένων, την παραμέληση των πελατών τους. Επίσης, η δυσαρέσκεια προκλήθηκε από τη διάρκεια της διαδικασίας, μερικές φορές η διαδικασία σύνταξης της σύμβασης καθυστέρησε για έξι μήνες, ήταν απαραίτητο να συγκεντρωθούν ξανά τα έγγραφα.
Ανασκόπηση της αναχρηματοδότησης υποθήκης στη Gazprombank στο Νοβοσιμπίρσκ
Οι απόψεις των πελατών διαφέρουν, αλλά το πλεονέκτημα αυτής της υπηρεσίας είναι η δυνατότητα συνδυασμού διαφόρων δανείων σε μία. Οι πελάτες σημειώνουν επίσης ότι υπάρχουν δύο τύποι πληρωμών σε αυτήν την τράπεζα. Οι αναθεωρήσεις των υποθηκών αναχρηματοδότησης στη Gazprombank στο Νοβοσιμπίρσκ είναι ποικίλες. Αξίζει να τα ακούσετε. Και προτού αποφασίσετε για την εκτέλεση της σύμβασης, είναι καλύτερο να εξοικειωθείτε με όλες τις υπηρεσίες και τις παγίδες εκ των προτέρων, ώστε να μην προκύψουν περαιτέρω παρεξηγήσεις.
Η δυσαρέσκεια οφείλεται στην πρόσθετη συλλογή εγγράφων, τα οποία δεν αναφέρθηκαν προηγουμένως. Εξαιτίας αυτού, επεκτείνεται ο χρόνος επεξεργασίας μιας αίτησης στο γραφείο. Για να επωφεληθείτε από την αναχρηματοδότηση, πρέπει να εξοικειωθείτε με τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτού του τύπου σύμβασης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, κατά τη χρήση της υπηρεσίας αναχρηματοδότησης, οι οφειλέτες δεν χάνουν τα πλεονάζοντα μετρητά, καθώς το επιτόκιο είναι χαμηλότερο.
