Η δυνατότητα μείωσης του επιτοκίου των στεγαστικών δανείων στο VTB 24 προσελκύει όλο και περισσότερους ανθρώπους. Είναι πραγματικά κερδοφόρο; Ας προσπαθήσουμε να το καταλάβουμε!
Έτσι, τι είναι το ενυπόθηκο δάνειο για την πρωτοβάθμια και δευτερογενή αγορά στέγης; Κατά τη διάρκεια της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης, δεν υπήρχε σχεδόν κανένας δανεισμός ενυπόθηκων δανείων. Μόλις περάσει το κύριο κύμα προβλημάτων, άρχισε να εμφανίζεται σταδιακά η στεγαστική πίστη στην αγορά ακινήτων.
Χαρακτηριστικά του δανεισμού
Εάν πιστεύετε ότι οι πληροφορίες που παρέχονται από ρώσους εμπειρογνώμονες, τότε η VTB θεωρείται μία από τις πιο ελπιδοφόρες. Η μείωση των τόκων ενυπόθηκων δανείων σε αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα σας επιτρέπει να προσελκύσετε επιπλέον πελάτες εδώ. Τα επιτόκια των δανείων αυτών είναι δυστυχώς υψηλά, οπότε οι νέοι που έχουν πάρει δάνειο προσπαθούν να το αναχρηματοδοτήσουν το συντομότερο δυνατό. Πρόσφατα, η VTB αναπτύσσεται ενεργά προς αυτήν την κατεύθυνση · η μείωση του ενδιαφέροντος των στεγαστικών δανείων στην τράπεζα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον.
Τι είναι σημαντικό να γνωρίζετε
Κάθε δανειολήπτης έχει την ευκαιρία να αποπληρώσει το δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα εν μέρει ή πλήρως. Η Τράπεζα δεν έχει το δικαίωμα να επιβάλλει πρόστιμα, κυρώσεις, προμήθειες για αυτό. Αυτό το αξίωμα προκύπτει από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Παρά το γεγονός ότι ο νόμος βρίσκεται στην πλευρά ενός ατόμου (δανειολήπτη), θα είναι λάθος να παραμελούν τα συμφέροντα της ίδιας της τράπεζας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο συνιστάται να υποβάλετε αίτηση μειώσεως των τόκων επί της υποθήκης VTB (ή πρόωρης εξόφλησης) τουλάχιστον μία εβδομάδα πριν από τη νέα υποχρεωτική πληρωμή.
Πώς γίνεται η κατανόηση;
Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον δανειολήπτη την εκπλήρωση μιας τέτοιας προϋπόθεσης. Πριν κάνετε το ποσό της πληρωμής, πρέπει να αποφασίσετε τι είναι για σας. Πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι μετά την δόση, η οποία είναι υψηλότερη από το ελάχιστο υποχρεωτικό μέρος, το χρέος υπολογίζεται εκ νέου.
Στην περίπτωση αυτή, είναι δυνατές δύο επιλογές:
-
μείωση του ποσού των μηνιαίων πληρωμών (ο δανειολήπτης κάνει το ίδιο ποσό των ετών, αλλά το συνολικό χρέος μειώνεται, οπότε ο τόκος υπολογίζεται για το υπόλοιπο του δανείου)?
-
μείωση της διάρκειας του δανείου (αυξήσεις μηνιαίων πληρωμών, αλλά η υποθήκη καταβάλλεται πολύ γρηγορότερα).
Σε καθεμία από τις καταστάσεις που περιγράφονται, είναι ωφέλιμο για τον οφειλέτη να πληρώσει το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα το συντομότερο δυνατό.
VTB 24 Όροι
Ο πελάτης έχει το δικαίωμα πρόωρης ή μερικής εξόφλησης του χρέους. Μείωση των τόκων επί της υποθήκης σε VTB 24 είναι δυνατή μόνο αφού ο δανειολήπτης έχει γράψει εντολή να διαγράψει ένα ορισμένο ποσό από το λογαριασμό του, επιπλέον της υποχρεωτικής πληρωμής, ως πληρωμή του κύριου χρέους. Μια σημαντική προϋπόθεση είναι η διαθεσιμότητα στην κάρτα που συνδέεται με τη σύμβαση υποθήκης κεφαλαίων στο ποσό της κύριας πληρωμής και το ποσό που αναφέρθηκε στην υποβληθείσα αίτηση.
Πρέπει να καταλάβετε ότι μιλάμε για μερική πρόωρη εξόφληση του κύριου χρέους, και όχι% του δανείου. Πώς να μειώσετε το επιτόκιο της υποθήκης VTB 24; Προκειμένου να προχωρήσει ομαλά η διαδικασία, τα χρήματα πιστώθηκαν στο λογαριασμό εγκαίρως, η τράπεζα συμβουλεύει να καλέσει τον διευθυντή του γραφείου όπου εκδόθηκε το δάνειο (ή να καλέσει μέσω της δωρεάν "hotline").
Ο ειδικός δεν θα σας πει μόνο πώς να μειώσετε το ενδιαφέρον για την υποθήκη VTB24, αλλά και να εξηγήσετε έναν λεπτομερή αλγόριθμο των ενεργειών για την απλούστευση του έργου για τον δανειολήπτη. Σε αυτή την τράπεζα, κάθε δάνειο υπόκειται σε πρόωρη εξόφληση.
Νομοθετικές δυνατότητες
Για τις τράπεζες, η έκδοση στεγαστικών δανείων συνοδεύεται από σοβαρούς κινδύνους · η VTB δεν αποτελεί εξαίρεση.Η μείωση του ενδιαφέροντος για στεγαστικά δάνεια στους πελάτες σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε υλικούς πόρους, αλλά για το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα δεν είναι πάντοτε επωφελής. Γι 'αυτό υπάρχουν διάφοροι γραφειοκρατικοί φραγμοί:
-
ορισμένες απαιτήσεις επιβάλλονται στον οφειλέτη ·
-
υποχρεωτική ασφάλιση ·
-
δανείου είναι εξασφαλισμένο
Η VTB προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες δανεισμού. Μείωση των τόκων των στεγαστικών δανείων αποτελεί επίσης χαρακτηριστικό αυτού του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Στο έργο της, η τράπεζα συμμορφώνεται πλήρως με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Απαιτήσεις δανειοληπτών
Μεταξύ των σημαντικών σημείων που πρέπει να επισημανθούν, σημειώνουμε τη θετική στάση της VTB 24 έναντι των πελατών που έχουν καλή πιστοληπτική ικανότητα. Δίνουμε προσοχή στα χαρακτηριστικά που διαθέτει αυτό το πιστωτικό ίδρυμα:
-
τα είδη των στεγαστικών δανείων που προσφέρει η εξεταζόμενη τράπεζα καθιστούν δυνατή την αγορά στέγης τόσο στη δευτερογενή αγορά όσο και σε νέα κτίρια (ιδιοκτήτες οικογενειακού κεφαλαίου, στρατιωτικά πιστοποιητικά, κυβερνητικά προγράμματα μπορούν να ισχύουν για την VTB, είναι επίσης δυνατά τα επιτόκια της υφιστάμενης υποθήκης).
-
η εξέταση των εφαρμογών πραγματοποιείται σύμφωνα με έναν τυπικό αλγόριθμο.
Ο πελάτης πρέπει να συμπληρώσει ένα έντυπο αίτησης σε ένα από τα γραφεία ή να το κάνει online. Η τράπεζα έχει 4-5 ημέρες για να εξετάσει την υποβληθείσα αίτηση. Σε περίπτωση θετικής απόφασης, είναι πραγματικά 122 ημέρες. Για την περίοδο αυτή, είναι σημαντικό να επιλέξετε ένα διαμέρισμα (άλλη ακίνητη περιουσία) και να ολοκληρώσετε μια συναλλαγή αγοράς και πώλησης. Ένα πλήρες πακέτο εγγράφων βρίσκεται στην επίσημη ιστοσελίδα της τράπεζας. Συγκεκριμένα, πληροφορίες σχετικά με τον οφειλέτη, το ποσό της επιλεγμένης υποθήκης θα απαιτηθεί.
Προσελκύει τους πελάτες στη VTB μείωση των επιτοκίων στην υπάρχουσα υποθήκη, η οποία μπορεί να σώσει σημαντικά τον οφειλέτη. Η κατοικία μπορεί να αγοραστεί και στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ανεξάρτητα από τον τόπο μόνιμης εγγραφής του αιτούντος.
Ενδιαφέρουσες πληροφορίες για το VTB
Το 2019, τα τιμολόγια στην τράπεζα ξεκινούν από 9,2% ετησίως. Φυσικά, αυτό είναι το βασικό (πρωτογενές) ενδιαφέρον, το οποίο θα ποικίλει ανάλογα με τους όρους της υποθήκης, της κατάστασης του δανειολήπτη, του τύπου του δανείου.
Ένα σημαντικό σημείο είναι η υποχρεωτική ασφάλιση των ενυπόθηκων ακινήτων για όλη τη διάρκεια του ενυπόθηκου δανεισμού. Σε εθελοντική βάση παρέχεται ασφάλεια ζωής και ο τίτλος του δανειολήπτη. Οι εμπειρογνώμονες της τράπεζας VTB 24 συνιστούν τους πελάτες τους να οργανώσουν πλήρη ασφάλεια, η οποία θα τους επιτρέψει να εξοικονομήσουν σημαντικά.
Επίσης, μεταξύ των διαφορών που χαρακτηρίζουν αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, μπορούμε να αναφέρουμε τη δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης ενυπόθηκου δανείου χωρίς πρόσθετα τέλη και χρεώσεις, απλά πρέπει να καλέσετε το τηλεφωνικό κέντρο. Υπάρχει ένα ευχάριστο επίδομα στεγαστικών δανείων στο VTB 24: οι πελάτες που συντάσσουν μια σύμβαση μπορούν να αναμένουν να λάβουν ένα καταναλωτικό δάνειο στο 14,5% ετησίως.
Το μέγεθος του δανείου κυμαίνεται από 600 χιλιάδες έως 60 εκατομμύρια ρούβλια σε εθνικό νόμισμα (σε ρούβλια). Ο μέγιστος όρος υποθήκης είναι 30 χρόνια.
Το 2017 μειώθηκε σημαντικά το ποσοστό% των βασικών προγραμμάτων στεγαστικών δανείων της VTB 24. Μπόρεσε να αποκτηθεί ένα διαμέρισμα σε νέο κτίριο από 9,2% και από δευτερεύον - από 9,25%.
Απαιτήσεις υποψηφίου
Τα δάνεια χορηγούνται σε πολίτες των οποίων η ηλικία είναι μεταξύ 21 και 65 ετών (μέχρι την ηλικία συνταξιοδότησης). Ο τελευταίος τόπος υπηρεσίας πρέπει να είναι τουλάχιστον έξι μήνες, μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις επιτρέπονται 3 μήνες (με την υποβολή στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα πιστοποιημένης σύμβασης εργασίας που αναφέρει την επιτυχή ολοκλήρωση της δοκιμαστικής περιόδου). Μια ξεχωριστή απαίτηση είναι ένα καλό πιστωτικό ιστορικό. Ο υποχρεωτικός κατάλογος των εγγράφων περιλαμβάνει:
-
αστικό διαβατήριο ·
-
SNILS; κατάσταση εσόδων 2 φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων, σύμβαση εργασίας,
-
πιστοποιητικό γάμου, πιστοποιητικό γέννησης τέκνου (κατά την εγγραφή οικογενειακής υποθήκης) ·
-
πιστοποιητικό στρατιωτικής στέγασης (για τους συμμετέχοντες στα ΝΑΚ) ·
-
έγγραφα για το αγορασμένο διαμέρισμα.
-
δήλωση.
Η αξιοπιστία της τράπεζας για τους δανειολήπτες έρχεται πρώτη.Είναι απαραίτητο να επιλέξετε ένα μη κερδοσκοπικό πρόγραμμα υποθηκών σε μια άγνωστη τράπεζα, αλλά να επιλέξετε μια τράπεζα και μόνο τότε να επιλέξετε την κατάλληλη επιλογή ενυπόθηκου δανείου. Υπάρχει ένας ειδικός πίνακας στον οποίο όλα τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας τοποθετούνται σύμφωνα με την αξιολόγηση ανάλογα με τον αριθμό των εκδοθέντων στεγαστικών δανείων, την αναγνώριση της επωνυμίας, την αξιοπιστία. Σύμφωνα με έναν τέτοιο πίνακα, οι τράπεζες και στις τρεις θέσεις μπορούν να καταλαμβάνουν διαφορετικούς τόπους. Ίσως, ως εξαίρεση στους γενικούς κανόνες, μπορεί κανείς να αναφέρει ένα τέτοιο τραπεζικό σύστημα όπως το VTB 24. Η τράπεζα αυτή διαθέτει ένα ισχυρό δίκτυο καταστημάτων, ασχολείται με την εξυπηρέτηση όλων των κατηγοριών πελατών, παρέχοντας όλα τα είδη τραπεζικών υπηρεσιών. Αυτοί οι λόγοι διακρίνουν τη VTB 24 από τον κατάλογο των τραπεζικών ιδρυμάτων και την καθιστούν εξαίρεση από τον γενικό κανόνα.
