¿Qué documentos son necesarios para pagar la hipoteca con el capital de los padres?

El capital materno permite a muchas familias adquirir sus hogares o ampliar los metros cuadrados existentes. El dinero se transfiere solo a propósito, y una forma de retirarlo es pagar la deuda en el banco. Sin embargo, primero debe recopilar una gran cantidad de documentos para pagar la hipoteca con capital de los padres. Además, los padres no siempre se dan cuenta de que tendrán que recoger dos paquetes, uno de los cuales será requerido para la entrega en el Fondo de Pensiones, el otro será solicitado por una institución de crédito. Por lo tanto, para que la familia pueda aprovechar el subsidio estatal para el nacimiento de niños, es importante conocer todos los detalles de este proceso.

Capital de derecho a la maternidad

En primer lugar, para tener derecho a disponer del capital de maternidad, se debe obtener un certificado correspondiente que certifique el derecho de la familia a los fondos otorgados. Cualquier familia con dos o más hijos tiene derecho a emitir un certificado. Para hacer esto, debe acudir al Fondo de Pensiones en el lugar de residencia de la madre.

Se recomienda presentar una solicitud inmediatamente después de obtener los derechos del subsidio. Pero se permite gastar dinero solo después de que el niño más pequeño tenga tres años. Pero aquí, el estado ha proporcionado varias lagunas. No puede esperar el aniversario de tres años del bebé y pagar con la ayuda de un certificado existente, parte o la totalidad de la hipoteca, debido a que la vivienda se compró para la familia. Una forma bastante común de retirar dinero es utilizar el capital de maternidad para pagar las hipotecas. Los documentos para obtener un certificado son los siguientes:

• pasaporte de la madre (papá, si hay);
• certificados de nacimiento (disponibles para todos los niños);
• SNILS madre;
• declaración.

La lista anterior es generalizada y adecuada para todas las categorías de familias. Pero también los funcionarios pueden solicitar otros documentos. Por ejemplo, si el hijo mayor ya es un adulto, pero estudia en una institución educativa acreditada (solo a tiempo completo), entonces se necesita un certificado que confirme este hecho.

El solicitante puede contactar directamente al Fondo de Pensiones, es decir, la madre de los niños. Sin embargo, esto puede hacerlo una persona autorizada para la cual es necesario notarizar un poder notarial.

Matiz importante

El banco generalmente solicita muchos documentos para pagar la hipoteca con capital de los padres. A veces, una familia retira parte de los fondos de este subsidio y puede olvidarse de él. Por ejemplo, compraron un dormitorio y aún quedaban algunos fondos. Por lo tanto, antes de decidir si desea poner dinero para pagar una hipoteca o no, es importante tomar un certificado del Fondo de Pensiones, que indicará el monto exacto que queda en la cuenta. Además, la información es relevante para aquellos ciudadanos que han recibido un certificado desde hace mucho tiempo y se ha indexado con el tiempo. La respuesta llega a la dirección del solicitante dentro de los tres días.

Lista de documentos para pagar una hipoteca por capital de maternidad

Para pagar un préstamo hipotecario en un banco, el dinero del capital matriz se usa con mucha frecuencia. El procedimiento no es complicado, pero se requiere que cumpla con la ley con la mayor precisión posible, de lo contrario, el Fondo de Pensiones se negará a retirar fondos o el banco no decidirá sobre dicha transacción.

Los documentos para pagar una hipoteca por capital de maternidad son los principales que se requerirán en cualquier caso, y los adicionales que se pueden requerir en algunas circunstancias.

Los valores obligatorios son los siguientes:

• certificado que confirma el derecho a disponer de subsidios estatales;
• pasaportes de los padres, si la vivienda se registró en propiedad común;
• SNILS;
• Certificado MFC que confirma el registro en esta región.

Por supuesto, la lista de valores es estándar, pero puede ampliarse debido a los detalles del trabajo de una institución de crédito y los matices de la familia.

Qué traer al Fondo de Pensiones

Si el banco da una decisión positiva sobre la posibilidad de pagar parte de la hipoteca o su monto total, debe comunicarse con el Fondo de Pensiones en el lugar de residencia. Esto también requerirá un paquete de documentos, cuyo propósito principal es demostrar que los fondos se asignarán para el propósito permitido por el estado, es decir, cerrarán la deuda del préstamo para el cual se compró la casa. Simplemente no es posible obtenerlos en efectivo.

Todos los documentos son revisados ​​cuidadosamente por empleados competentes, y solo sobre esta base se toma una decisión. Si es positivo, el dinero por transferencia bancaria llega a la cuenta especificada. A veces puede seguir un rechazo, pero con una indicación de la razón que deberá abordarse. El Fondo de Pensiones debe proporcionar el paquete principal y el adicional. Consideremos cada uno de ellos.

Ayuda básica

¿Qué documentos necesita para el reembolso de la hipoteca por capital de maternidad proporcionado al Fondo de Pensiones?

• Solicitud de retiro de fondos para pagar deudas hipotecarias. El documento debe estar en la forma prescrita, por lo que debe comunicarse personalmente con el fondo.
• Certificado certificando elegibilidad para subsidio del gobierno.
• Pasaportes de todas las personas que participan en la hipoteca (prestatario principal y coprestatario).
• SNILS

Si los padres están casados, se necesitarán pruebas de apoyo.

¿Qué más debe presentarse al Fondo de Pensiones?

Documentos para pagar una hipoteca por capital de maternidad

Para obtener el derecho a pagar la deuda del préstamo, no es suficiente proporcionar información sobre la hipoteca existente y expresar el deseo de cerrarla. En este caso, el estado siempre defiende a la familia y, en particular, a los niños menores. Para evitar el acto de cometer fraude, el Fondo de Pensiones requerirá, además de los principales, una serie de valores adicionales.

Documentos requeridos para pagar la hipoteca por el capital matriz:

• En la vivienda comprada, la propiedad de cada miembro de la familia debe estar registrada. Sin embargo, los padres pueden notarizar su parte a favor de los niños. Por lo tanto, necesita un certificado del Registro Estatal Unificado, que enumera a todos los propietarios de esta sala. Es especialmente importante que todos los niños aparezcan allí.
• Si no se indica a los niños como propietarios, se requiere una obligación: papel, que es ejecutado solo por un notario. En él, los padres se comprometen a que dentro de los seis meses después de levantar la carga por metro cuadrado, a los niños se les asignarán partes (no deben ser más de 6 metros cuadrados por cada niño, y en partes iguales).
• También es importante proporcionar un libro hogareño o un extracto del mismo, confirmando que, aparte de los miembros de la familia, nadie más está registrado en este apartamento.
• Ayuda con el número de la cuenta personal a la que necesita transferir dinero.

Presta atencion

Es importante que los padres sepan no solo qué documentos requerirán de ellos para pagar la hipoteca con el capital de sus padres. Igualmente significativo es el hecho de que no debe haber correcciones en los documentos. El Fondo de Pensiones, como garante de la protección de las familias y los niños en este caso, se acerca con mucho cuidado a la verificación de todos los certificados. Por lo tanto, para no recibir un rechazo y no comenzar todo el procedimiento nuevamente, es necesario verificar todos los documentos en busca de inexactitudes, correcciones y borrones. Incluso se toma en cuenta el bolígrafo con el que se realizan las inscripciones. Es deseable que sea igual en todas partes.

Requerimientos bancarios

Las organizaciones de crédito también tienen muchos requisitos para aquellos que desean pagar parte de la hipoteca (o en su totalidad) por su capital matriz. El procedimiento es el siguiente:

1. Se presenta una solicitud de retiro de fondos al Fondo de Pensiones, y se proporcionan los certificados mencionados anteriormente.
2. Entre los valores, necesariamente aparece una cuenta de liquidación, donde es necesario hacer una transferencia sin efectivo.
3. El fondo de pensiones debe aprobar la solicitud, y solo si los fondos se transfieren.
4. Luego, el banco debe escribir un estado de cuenta sobre el pago de la deuda y la cancelación de los fondos de la cuenta.

La aplicación requerirá una lista de valores, que también se dividen en principales y adicionales.

Documentos básicos para una entidad de crédito.

Los bancos también son muy meticulosos en el proceso de pago de la deuda hipotecaria utilizando subsidios familiares. Para completar la transacción, es importante saber qué documentos son necesarios para pagar la hipoteca con capital de origen:

• Copias de los documentos de identidad del prestatario y el coprestatario, e incluso páginas en blanco notariadas.
• El banco emitirá una declaración que se asemeja a un cuestionario en formato. También necesita ser completado.
• Un acuerdo que confirma la compra de vivienda.
• Prueba de propiedad del prestatario y sus hijos. O se proporciona una obligación de asignar acciones.

Paquete adicional de referencias para el banco

A pesar de la extensa lista de documentos que la familia ya ha entregado al Fondo de Pensiones y al banco, es necesario recoger algunos más. La lista de documentos para pagar una hipoteca por capital de maternidad es la siguiente:

• Una copia del certificado que confirma el derecho al capital de maternidad, y el original. En este caso, el banco lo certificará independientemente. De lo contrario, se requiere certificación notarial.
• Un extracto del saldo de la cuenta de capital de la familia.
• Documentos que confirman la solvencia de todos los miembros de los préstamos hipotecarios.
• Declaración de la cuenta a la que se transfirieron los fondos de subsidio estatal.

Es importante comprender que cada entidad de crédito tiene derecho a solicitar cualquier otro documento no prohibido por la ley. Por lo tanto, siempre se puede encontrar una lista más precisa en un banco en particular.

Características del procedimiento.

Después de considerar qué documentos se requieren para pagar una hipoteca con capital materno, vale la pena averiguar cómo va el procedimiento de cancelación de la deuda. No se puede argumentar que tan pronto como se recopilen todos los documentos, la deuda también se cancelará. Por lo general, demora entre 3 y 4 meses. Al mismo tiempo, es importante pagar todos los pagos de préstamos necesarios a tiempo. Sin embargo, debe entenderse que está disminuyendo durante mucho tiempo, y si antes se planeaba pagarlo por completo con la ayuda del capital de maternidad, más adelante en la cuenta pueden haber fondos adicionales. También es imposible cobrarlos. Todos los excedentes deben transferirse a la cuenta familiar, donde continúan indizados y pueden usarse de acuerdo con la letra de la ley.

Pero para evitar el movimiento inverso de fondos, el monto de la deuda se especifica al momento de tomar una decisión positiva sobre el retiro de fondos. Pero el proceso de cancelar el dinero no siempre "mantiene el ritmo" con esto, por lo que puede haber superposiciones.

A veces una familia tiene varias hipotecas. En este caso, una decisión para cada uno de ellos se toma por separado, lo mismo se aplica al paquete de documentos. Además, la lista en diferentes casos puede variar significativamente.

Apoyo familiar regional

Además del apoyo nacional, cada entidad constitutiva de la Federación de Rusia puede asignar sus propios fondos a familias con niños. Al mismo tiempo, las regiones pueden decidir de forma independiente qué cantidad asignar, en qué gastarlo y cuáles son las condiciones para recibirlo. Pero, en cualquier caso, una forma bastante común de gastar dinero es reembolsar la hipoteca con el capital materno regional. Los documentos que serán necesarios en este caso son comparables con el uso del capital estatal de maternidad. La única diferencia es que el certificado del certificado disponible, así como el registro completo, no recae en el Fondo de Pensiones, sino en el centro de protección social de la población.

Pasos finales

Los documentos para pagar una hipoteca por capital de maternidad (en 2017-2018) se consideran en este artículo.Es importante pasar por todo el procedimiento hasta el final y no cometer errores. Por lo tanto, tan pronto como el banco haya revisado todos los valores y haya acordado pagar la hipoteca con un préstamo estatal, es necesario:

1. Escriba una declaración para cancelar el saldo de la deuda y reciba un certificado que certifique la ausencia de deuda con la entidad de crédito. Sobre esta base, se levantará el gravamen, y será posible registrar a todos los miembros de la familia como propietarios en este espacio vital.
2. Pague parte de la deuda. En este caso, es importante escribir una declaración sobre la revisión del monto de los pagos mensuales o el plazo del préstamo. También es importante modificar el acuerdo de préstamo en consecuencia. Al mismo tiempo, será posible hacer propietarios de viviendas para niños de pleno derecho después de un acuerdo completo con el banco.

A pesar del procedimiento bastante laborioso y la necesidad de recolectar diferentes documentos, muchas familias ya han podido pagar parte o la totalidad de la hipoteca con la ayuda del dinero del capital de maternidad.