Cada vez más, las personas se preguntan quién está exento de pagar el impuesto a la propiedad. ¿Qué es necesario saber y recordar sobre esto para todos los ciudadanos del país?
En Rusia, las obligaciones fiscales causan muchos problemas. Sin embargo, a veces puedes liberarte de ellos. Los impuestos a la propiedad no pueden ser pagados por ciertas categorías de ciudadanos. A continuación, hablaremos con más detalle sobre cómo obtener el beneficio adecuado. ¿Quién tiene derecho a ello? ¿Dónde solicitar una exención de impuestos inmobiliarios? 
Lo que se grava
Primero debe comprender qué objetos impositivos se tendrán en cuenta en el pago correspondiente. No todos los bienes se tienen en cuenta al calcular el impuesto a la propiedad.
Entre los objetos de tributación en este caso están:
- habitaciones
- apartamentos;
- en casa
- cabañas;
- garajes
- lugares para automóviles;
- complejos individuales inamovibles;
- construcción en progreso;
- construcciones y estructuras.
Las acciones en la propiedad indicada también se tienen en cuenta. Pero, ¿quién tiene derecho a no pagar dicho impuesto? ¿Bajo que circunstancias?
Categorías de pagador
¿Quién está exento del impuesto inmobiliario? Para comprender este problema, debe comprender qué categorías de ciudadanos deben pagar al estado por sus bienes.
Entre los contribuyentes de impuestos a la propiedad, hay:
- todos los ciudadanos adultos con derechos de propiedad sobre bienes inmuebles;
- Organizacion
- residentes de la Federación de Rusia.
En consecuencia, los menores pueden ser atribuidos a aquellos que no tienen que pagar impuestos a la propiedad. Pero después de que los niños cumplan 18 años, sujeto a la disponibilidad de la propiedad, el beneficio se elimina automáticamente. 
Beneficios federales
Ahora un poco más específico sobre aquellos que legalmente no pueden pagar las tarifas de impuestos a la propiedad. En Rusia, este derecho está reservado para ciertas categorías de la población. Hay varios beneficios: federales y regionales.
Comencemos con el primero. Se aplican a todas las ciudades de Rusia. Un beneficiario federal es alguien que está exento de pagar el impuesto a la propiedad, independientemente de la región de residencia.
Entre estos individuos están:
- jubilados
- personas con discapacidad (1 o 2 grupos);
- Caballeros de la Orden de la Gloria;
- héroes del país (incluida la URSS);
- personal militar que se ha retirado por edad si tiene 20 años de servicio;
- familias militares que han perdido un solo sostén de la familia;
- cónyuges y padres de soldados que murieron en el cumplimiento del deber;
- Veteranos de la Segunda Guerra Mundial;
- niños discapacitados;
- personas afectadas por accidentes en Chernobyl o en la central nuclear de Mayak;
- ciudadanos que usan la propiedad para actividades creativas y como objeto cultural;
- propietarios de edificios agrícolas de no más de 50 "plazas" ubicadas en áreas agrícolas, parcelas privadas para hogares, casas de verano, jardinería, jardinería.
Esta lista es exhaustiva. Estas personas son aquellas que están exentas de pagar impuestos sobre bienes inmuebles a personas en todas las regiones del país. 
Beneficiarios locales
Pero hay varias características más que deben tenerse en cuenta sin falta. A nivel regional, también se establecen beneficios de impuestos a la propiedad. Algunas ciudades eximen completamente a los beneficiarios del pago, y otras parcialmente.
La lista exacta de beneficiarios locales debe especificarse directamente en las autoridades fiscales de una región en particular. Muy a menudo, tales personas incluyen:
- familias numerosas;
- personas necesitadas
Se informa información más precisa en cada región específica. ¿Quién está exento del impuesto inmobiliario en Moscú? Aquí, las reglas le permiten usar los beneficios solo a nivel federal.
Consultas de propiedad
Importante: puede solicitar una exención de impuestos solo en ciertas circunstancias. El propietario-beneficiario debe cumplir con varias condiciones para que tenga derecho a recibir bonos del estado. No hay muchos de ellos.
Las principales solicitudes de bienes inmuebles exentos de impuestos son las siguientes:
- la propiedad debe ser propiedad del beneficiario solicitante;
- El objeto de los impuestos no se utiliza con fines de lucro.
No hay más requisitos esenciales. Si el beneficiario no utiliza bienes inmuebles como un medio de enriquecimiento, tiene derecho a la exención del pago del impuesto a la propiedad. 
Un propietario: varios objetos
A veces hay casos en que un ciudadano tiene varios apartamentos o casas. ¿Qué hacer en este caso?
Está claro quién está exento de pagar el impuesto a la propiedad en Rusia. Pero esto no significa en absoluto que los beneficiarios bajo ninguna circunstancia paguen al estado. La existencia de derechos especiales tiene ciertas restricciones.
Todas las personas que están exentas de pagar el impuesto a la propiedad pueden ejercer su derecho a una bonificación solo con respecto a un elemento imponible en cada categoría. ¿Cómo entender esto?
Si el beneficiario tiene varios apartamentos, puede estar exento de pagar impuestos solo por uno de ellos. Cual? El estado deja esta opción al propietario de la propiedad.
Para los "silenciosos"
Pero, ¿qué sucede si un ciudadano posee varias unidades de propiedad del mismo tipo y reclama beneficios, pero la solicitud no indica un objeto específico exento de pago? ¿Se ha agotado el privilegio?
En absoluto Si las personas exentas del impuesto sobre bienes inmuebles no indican el objeto de los impuestos en la solicitud, el estado lo hará por ellos. No puede preocuparse por esto: un ciudadano estará exento del impuesto a la propiedad con un valor catastral más alto. Tales reglas se aplican en Rusia hoy. 
Objetos de élite
¿Qué más necesita saber antes de solicitar el impuesto? Está claro quién está exento del impuesto inmobiliario. Las principales innovaciones en el Código Tributario de la Federación de Rusia establecieron beneficios especiales para todos los propietarios. Esta es una deducción estándar utilizada para calcular un pago. Pero sobre él un poco más tarde.
Primero, debe recordar que no se proporcionan beneficios para propiedades costosas. Los bienes raíces de élite se consideran objetos con un valor catastral de al menos 300 millones de rublos.
¿Qué significa esto? Incluso si el propietario pertenece a aquellos que están exentos de pagar el impuesto a la propiedad, pero al mismo tiempo posee una propiedad de élite, se le quita el derecho a un beneficio. Debe pagar el monto total de la deuda acumulada.
Sobre deducción
Todos los ciudadanos-propietarios de bienes raíces pueden exigir al estado una deducción impositiva estándar por el pago estudiado. Su objetivo es reducir la base impositiva en los cálculos.
Por lo tanto, podemos esperar una disminución en el valor catastral de la propiedad al:
- 10 "cuadrados" - habitaciones;
- 20 metros cuadrados - apartamentos;
- 50 m2 - en casa
Los complejos inmuebles prevén una deducción de 1 millón de rublos. No se proporcionan más funciones. La deducción se debe a todos los propietarios de los objetos enumerados. Aquellos que están exentos de pagar el impuesto a la propiedad (en San Petersburgo o en cualquier otra ciudad), si tienen varios objetos de la misma categoría, pueden solicitar una reducción en la base imponible. Por lo tanto, es posible solicitar una exención de impuestos y una reducción en el pago del segundo inmueble.
Orden de registro
¿Cómo solicitar beneficios? ¿Qué debe hacer aquel a quien el estado exime de los impuestos inmobiliarios? 
El procedimiento es simple. Es necesario:
- Escriba una solicitud de beneficios. La exención de impuestos es voluntaria. Las autoridades fiscales brindan esta oportunidad solo después de que el propietario decida ejercer su derecho.
- Recoge un paquete específico de papeles. Adjunte documentos con copias a la solicitud.
- Presente una exención por escrito del pago a la oficina de impuestos. Un ciudadano debe comunicarse con el departamento regional del Servicio de Impuestos Federales o con la organización en el lugar de su residencia.
Eso es todo Ahora solo queda esperar. Después de verificar los documentos, las autoridades fiscales dejarán de enviar los pagos correspondientes al ciudadano. Si el impuesto aún llegó, puede volver al Servicio de Impuestos Federales para averiguar los motivos de las acumulaciones.
Período de circulación
¿Cuándo puede un ciudadano exigir exención de los pagos obligatorios por la propiedad? En cualquier momento Una persona que tiene motivos para solicitar beneficios puede solicitarlos al Servicio de Impuestos Federales cuando lo considere oportuno. Como ya se mencionó, las exenciones fiscales son indicativas.
Sin embargo, se deben tener en cuenta algunas limitaciones. Para recibir beneficios este año, debe comunicarse con el Servicio de Impuestos Federales con una solicitud antes del 1 de noviembre. Luego, las autoridades fiscales comenzarán a darse cuenta de inmediato de los derechos establecidos para el ciudadano: proporcionarán una exención fiscal total o parcial. De lo contrario, los cambios comenzarán el próximo año.
Sobre documentos
Los pensionistas están exentos del impuesto inmobiliario, al igual que otros beneficiarios federales. Esto ya se ha dicho antes. ¿Qué documentos pueden ser útiles para que un ciudadano ejerza el derecho otorgado? 
La lista de valores solicitados varía según la categoría a la que pertenece el propietario. En general, se requiere que un ciudadano:
- declaración (original);
- tarjeta de identidad (necesita un pasaporte);
- un documento que certifique los derechos del ciudadano a una propiedad particular (extractos, certificados);
- certificado de pensión (si lo hay);
- identificación militar (requerida para hombres);
- acta de matrimonio / nacimiento (para familias militares);
- certificados de discapacidad;
- cualquier otra evidencia de pertenencia a una categoría privilegiada de ciudadanos.
De hecho, no todo es tan difícil como parece. De ahora en adelante, está claro quién está exento de pagar el impuesto a la propiedad de las personas. Recordar a los beneficiarios federales no es tan difícil. Y debe preguntar acerca de los bonos regionales en cada ciudad de Rusia por separado. Es posible que en una región determinada las familias numerosas no reciban un descuento al pagar el impuesto a la propiedad, sino una exención total del mismo.