Escribir un testamento es una forma de expresar tu último testamento. Al compilar dicho documento, una persona puede disponer de todos sus derechos de propiedad, así como trasladar las responsabilidades a herederos o determinar las condiciones para obtener una herencia.
La última voluntad de una persona establecida en un testamento tiene prioridad sobre los derechos legales de los herederos. Por lo tanto, la preparación de este documento debe abordarse con gran responsabilidad. Antes del registro, es aconsejable consultar a un abogado sobre cómo ejecutar un testamento adecuadamente. Un testamento para un apartamento se ejecuta de manera común, teniendo en cuenta algunas de las características descritas en este artículo.
Forma de voluntad
Muy a menudo, un testamento se encuentra en forma notarial, pero en algunos casos puede ser certificado por personas e incluso ejecutado en forma escrita simple.
Es importante saber que un notario u otra persona autorizada certifica la firma del testador, y no el texto del testamento. Por lo tanto, no es responsable y, en algunos casos, técnicamente no puede ser responsable del contenido de dicho documento. Por lo tanto, antes de firmar, debe averiguar cómo ejecutar correctamente un testamento y asegurarse de que su texto sea comprensible no solo para usted, sino también para su ejecutor, o incluso para el notario público.
Características del registro ante notario.
Los notarios, aunque saben cómo redactar un testamento para un apartamento, casa y otra propiedad, no tienen derecho a redactar un documento para el testador. Por lo tanto, debe escribir un testamento antes de ir a certificarlo. Los notarios pueden asegurar abierta y testamento cerrado El notario público lo verá, así como aquellas personas a quienes el testador le mostrará.
Pero el notario y el albacea no tienen derecho a revelar el contenido del documento a terceros antes de su anuncio. Se entregará un testamento cerrado a un notario en un sobre cerrado. La firma se aplica al sobre y, en consecuencia, se le coloca una certificación notarial. Solo después de la apertura de la herencia, en presencia de los herederos y el albacea, el notario abre el sobre y anuncia un testamento desconocido para él y para quienes lo rodean.
Para hacer un testamento, el notario debe presentar el pasaporte del testador y, si el patrimonio incluye bienes inmuebles, documentos que confirmen la propiedad de dichos objetos. El notario debe proporcionar una consulta gratuita sobre cómo emitir un testamento para bienes inmuebles y otros actos notariales problemas
Tanto un notario público como un notario privado pueden emitir un testamento.
El testador tiene el derecho de elegir dónde emitir un testamento para un apartamento y otra propiedad.
Hacer un testamento con otras personas autorizadas
Algunas personas, debido a las circunstancias, no pueden recurrir a un notario, o para ellos les costará mucho dinero y dificultades. En tales casos, la ley permite que otras personas especialmente autorizadas que no estén lejos del testador certifiquen su firma en el testamento. Dichas personas incluyen:
- Consejos de pueblos y ciudades representados por el jefe o el secretario, en asentamientos donde no hay notario público. Si un ciudadano no está registrado y no vive en un asentamiento en el lugar de circulación, el gobierno local le explicará a dicho ciudadano cómo emitir un testamento ante un notario.
- El jefe de la institución penitenciaria (prisión, colonia, etc.), en la que se encuentra el testador.
- El comandante de la unidad militar, que se encuentra fuera de la aldea, o en una aldea donde no hay notario. En este caso, solo se certifican las voluntades de los militares confiados al comandante de la unidad
- El comandante de un buque de guerra puede certificar las voluntades de su tripulación.
- Los capitanes de los buques de navegación civil pueden certificar las voluntades de todos los adultos en el barco. Pero en este caso, debes entender que si eres un hombre joven en su mejor momento, y el barco no va a repetir la "hazaña" del Titanic en el próximo viaje, entonces el capitán puede negarse.
- Los médicos principales de hospicios, hogares de ancianos y otras instituciones médicas en las que se hospitaliza a pacientes gravemente enfermos pueden certificar testamentos de sus salas.
- Si la vida de una persona está en peligro real en un momento determinado, se le permite emitir un testamento por su cuenta en una forma simple y escrita. Tal testamento, además del testador, debe ser firmado por dos testigos el día de su preparación. Si el testador tuvo la suerte de mantenerse con vida, dicho testamento será válido solo por un mes, después del cual deberá emitirse de una nueva manera con la certificación adecuada.
¿Quién puede redactar un documento y cuánto cuesta hacer un testamento?
Un testamento puede ser realizado por cualquier persona capacitada para adultos en persona. No se permite hacer un testamento por poder o representantes legales. Por esta razón, una persona privada de capacidad legal o limitada en ella no tiene la oportunidad de expresar su última voluntad, ya que se considera una persona que no tiene plena conciencia de las acciones tomadas y no tiene ninguna responsabilidad por ellas.
Es imposible dar una respuesta inequívoca a la pregunta de cuánto cuesta hacer un testamento, ya que todo depende de quién lo certifique directamente. Los comandantes de las unidades y los comandantes de los buques de guerra certifican los testamentos de forma gratuita, así como los médicos principales de las instituciones médicas. Las autoridades locales están limitadas por el deber estatal, que es de 100 rublos. Los notarios, además del deber estatal, cobran una tarifa por sus servicios, que está determinada por el mercado de servicios notariales en una ciudad en particular.
¿Quién puede hacer un testamento?
Cuando haya decidido cómo emitir un testamento para un apartamento, una casa y otra propiedad, debe lidiar con la lista de herederos.
Si solo una persona adulta legalmente capaz puede legar, entonces cualquier persona, incluida una persona jurídica, puede recibir una herencia por testamento.
Solo los herederos que intentaron la vida del testador para obtener el testamento lo antes posible no tendrán derecho a heredar por testamento.
Pero si el intento no tuvo éxito y el testador perdonó a sus parientes negligentes, tiene derecho a volver a incluirlos en la lista de herederos por voluntad propia. Pero definitivamente perderán el derecho de heredar por ley.
Características de un testamento para un niño
El testamento para un menor se lleva a cabo de acuerdo con las mismas reglas que para un adulto. Cómo redactar un testamento para un apartamento y otra propiedad se describió en el artículo anterior. Bebé en ley de herencia considerado una persona menor de 18 años. En algunos casos, la infancia termina antes, por ejemplo, si el menor se convirtió en padre y fue registrado como padre.
Lo único que el testador necesita saber sobre cómo emitir un testamento para un hijo es que un menor no puede aceptar la herencia de forma independiente. Para él, esto lo harán sus representantes legales: padres o tutores.Por lo tanto, si el propósito de un testamento para un niño es excluir la participación de sus padres o tutores en la división de la herencia, es necesario prescribir en el testamento el procedimiento para su ejecución sin pasar por los representantes legales del heredero y nombrar a un ejecutor digno del testamento.
Fuerza legal de la voluntad
La voluntad está ganando fuerza desde el momento de su correcta ejecución. La ley no prohíbe al testador emitir varios testamentos para su vida. Si se elaboran varios testamentos, el último elaborado por él se considerará válido. En casos excepcionales, un testamento escrito en forma simple puede considerarse válido si se prueba que el testador lo emitirá correctamente, pero no tuvo tiempo. El tribunal toma la decisión sobre el reconocimiento del testamento válido.
Negación testamentaria
La negación testamentaria a menudo aparece en las tramas de las películas de comedia extranjeras, cuando una anciana con sentido del humor lega a su nieto todos sus bienes, siempre que encuentre una pasión durante 10 días. En esencia, una negación del testamento es el establecimiento de ciertas condiciones para que los herederos reciban una herencia. Además, en nuestro país, tales condiciones pueden ser tanto de propiedad como de no propiedad. Y por lo tanto, puedes hacer el heredero y casarte.
En la práctica, el rechazo del testamento se usa principalmente para herederos sin sangre que viven lejos del testador, y puede expresarse, por ejemplo, en el cuidado de un vecino discapacitado o la mascota del testador. Un rechazo del testamento se prescribe en un testamento con una explicación detallada de las acciones deseadas de los herederos.
El ejecutor de la voluntad
El ejecutor del testamento, o el ejecutor, es una función honorable y responsable. El testador lo asigna a la persona en quien más confía. La responsabilidad del albacea es notificar a los herederos sobre la apertura del testamento, el control sobre su implementación y el rechazo del testamento. El artista está dotado de todos los poderes del testador para mantener su última voluntad establecida en el testamento. Por lo tanto, el albacea puede apelar ante el tribunal, la oficina del fiscal y otros organismos estatales en interés del testador para garantizar la plena implementación de la voluntad. El albacea puede ser recompensado por el testador con parte de la herencia, como se indica en el testamento.
Es aconsejable que el ejecutor del testamento sea un abogado que conozca la ley de sucesión y sepa cómo emitir un testamento para un departamento y otra propiedad.
Texto de la voluntad
Un testamento está escrito en forma libre. Lo principal es cumplir con los requisitos básicos. Debe contener todos los datos sobre los herederos a quienes el testador quiere legar sus derechos y obligaciones. Es decir, nombres, apellidos y patronímicos, a quién pertenece el testador, así como, si es posible, un número de impuestos y datos de pasaporte. Tal escrupulosidad ayudará a evitar confusiones en el futuro.
Por ejemplo, un hombre legó todas sus propiedades a Ivan Petrov del pueblo de Kukuevo. Y en el pueblo de Kukuyevo hay tres Ivanov Petrovs, todos ellos el séptimo agua con gelatina, parientes del testador, y todos quieren todo a la vez. Si va a legar a varios herederos, es aconsejable registrar las acciones de cada uno en el testamento, y si estamos hablando de una propiedad, puede especificar la sección deseada de la casa por los herederos.
Al hacer un testamento para un apartamento, uno también debe comprender que, junto con los derechos de dicha propiedad, se legarán obligaciones. Entonces, por ejemplo, si el apartamento está en una hipoteca, el heredero testamentario deberá cumplir con dicho acuerdo hipotecario.
Las consecuencias de las imprecisiones en el texto del testamento.
Si el testador no sabía cómo redactar un testamento para una casa u otra propiedad, y no cumplía con las reglas recomendadas para redactar un testamento, se leerá de acuerdo con la letra de la ley, a saber:
- si el texto del testamento no indica las acciones sobre las cuales se debe distribuir la herencia, las acciones se considerarán iguales para todos los herederos;
- si los herederos no pueden ser identificados por el texto del testamento, el tribunal los determina a solicitud de las personas interesadas;
- Al ejecutar un testamento, un texto que se puede interpretar de dos maneras se lee literalmente, con la máxima autenticidad del texto del autor.
Cualquier testamento puede ser apelado en la corte. Al considerar tales casos, se aplica la presunción de la legalidad del testamento, por lo tanto, la prueba de su ilegalidad recae enteramente en el demandante.
Un testamento es una forma confiable y efectiva de administrar su propiedad a título póstumo, distribuyéndola entre los herederos de tal manera que no se peleen, y obligando a sus familiares a llevar a cabo acciones que no quisieron realizar durante la vida del testador.
