Tasa de consumo de material en construcción. Materiales de construcción y lista de trabajo.

El costo de la construcción depende de muchos indicadores, los principales de los cuales son: la cantidad y el costo de la mano de obra, los recursos materiales y el tiempo de trabajo del equipo. Es decir, conociendo la cantidad de recursos necesarios, por ejemplo, para la revisión del edificio, y los precios actuales para ellos, podemos hablar sobre el costo de la instalación en su conjunto y planificar el material y el suministro técnico.

La tasa de consumo de material en la construcción está determinada por la base reguladora estimada, que contiene información sobre costos laborales, nivel promedio de trabajo, composición y tiempo de operación del equipo, y también incluye información sobre materiales y su consumo en unidades físicas.

Conceptos basicos

Reconstrucción de instalaciones existentes, revisión y mantenimiento, restauración de estructuras arquitectónicas y la construcción de nuevos edificios, todo esto está unido por un término "construcción". Al mismo tiempo recursos materiales (MR): un conjunto de objetos de trabajo que se utilizan en su proceso. Estos incluyen productos, materiales, productos semiacabados, piezas y elementos estructurales. Pero los equipos tecnológicos, los muebles o el inventario no están relacionados con su composición.

El indicador promedio de la necesidad de un tema específico de trabajo necesario para la producción de una unidad de volumen de trabajo de construcción se define como la tasa de consumo de material en la construcción.

Clasificación de materiales

En la construcción moderna, la nomenclatura de los materiales utilizados contiene más de cien elementos. Dependiendo de su origen, esta lista completa se divide en 2 tipos: materiales naturales y artificiales. Los primeros se extraen de las entrañas de la tierra: piedra, arena, madera, paja. Y los segundos son un producto de procesamiento de materias primas naturales: ladrillo, cemento, vidrio, cerámica.

Con cita previa, los tipos de materiales de construcción se dividen en 2 categorías:

• Propósito general utilizado en la construcción de estructuras y edificios de diversos tipos. Este grupo incluye ladrillos, cemento, concreto;
• Propósito especial con propiedades mejoradas. Por ejemplo, materiales aislantes térmicos, acústicos, impermeabilizantes.

La clasificación según el método de fabricación y la característica tecnológica distingue 4 grupos de materiales: piedra natural, aglutinantes, madera y metal.

Por supuesto, cada trabajo en construcción implica el uso de un material específico con ciertas propiedades. Por lo tanto, para la decoración de la fachada de los edificios es necesario que posea resistencia a la humedad y a las heladas. El ladrillo de revestimiento está dotado de tales propiedades, por lo tanto, la norma para el revestimiento externo de las paredes de edificios y estructuras prevé el consumo de este tipo de recurso material.

Necesidad de recursos materiales.

El consumo de materiales para la construcción de la instalación se establece en la etapa inicial de todo este largo proceso. Todo comienza con el desarrollo o la redacción del proyecto. declaración defectuosa (DW), dependiendo de la complejidad del trabajo. En cualquier caso, con respecto a su lista y volúmenes, se determina la necesidad de recursos.

La tasa de consumo de material en la construcción se puede encontrar de dos maneras: estándar, cuando se usa la base estimada, y diseño, de acuerdo con los dibujos. Los estándares estimados determinan el flujo de manera inequívoca y sin ajustes. Contienen una lista de procesos de trabajo que se seleccionan de acuerdo con la tecnología de construcción específica descrita en el CF / proyecto.

El método de diseño implica calcular el consumo de materiales de acuerdo con las especificaciones, los planos de trabajo y los estándares de producción. Este método se considera más objetivo, ya que la necesidad planificada está sujeta a ajustes y, como resultado, el consumo de materiales de construcción es cercano al real.

Normas estimadas

Ahora, ni un solo sitio de construcción está completo sin la preparación de estimaciones de diseño. Es ella quien actúa como base para celebrar un contrato para la ejecución de los trabajos de construcción. Se realiza una estimación eligiendo entre una variedad de colecciones normativas de normas que corresponden a la tecnología de una construcción en particular.

El conjunto promedio de recursos instalados en el medidor de trabajo se denomina norma estimada. Gracias a él, se determina la cantidad estándar de recursos para movimientos de tierra, apilamiento, acabado, aislamiento, pintura, etc.

Ahora en el territorio de Rusia existen normas estatales elementales estimadas (brevemente GESN), utilizadas para hacer estimaciones por el método de recursos, y tasas de unidades federales (FER), que son la base para crear estimaciones utilizando el método de índice base.

Ejemplo de HES

Por lo tanto, en la colección 2001-63 se presentan las normas para el papel pintado, el revestimiento y los trabajos de vidrio, que contienen información sobre el consumo de recursos materiales. La parte técnica del documento normativo describe cómo determinar la cantidad de trabajo, por ejemplo, al cambiar los vidrios, el área de acristalamiento sirve como su medidor.

Entonces, si tomamos la norma 63-1-2, entonces nos da información sobre los recursos necesarios para cambiar los vidrios con un área de hasta 0.5 m², un grosor de hasta 3 mm en cuentas de acristalamiento. La norma incluye el alcance del trabajo:

• excavación de vidrio viejo;
• eliminación de cuentas de acristalamiento;
• cortar y colocar vidrio nuevo;
• su inserción con la instalación de cuentas de acristalamiento;
• Limpieza de vidrio.

Medidor de norma - 100 m². Esto sugiere que el consumo de recursos que se muestra en la tabla corresponde al volumen de trabajo por cada 100 m² de acristalamiento.

Los principales tipos de materiales de construcción, de acuerdo con la norma dada, son las cuentas de vidrio y acristalamiento. Además, la tasa de consumo de vidrio por cada 100 m² de trabajo es de 115 m², lo que significa que se tienen en cuenta las posibles pérdidas durante el proceso de corte.

Tasa de producción

Las normas de producción de gastos se desarrollan de acuerdo con las pautas con la observancia de la regulación técnica de pérdidas materiales, en función de las condiciones de producción de trabajo previstas por SNiP. La fórmula para la tasa de producción del consumo de materiales de construcción es la siguiente:

H = H_h+ H₀+ H_ndonde

N_h - esta es la cantidad de material sin tener en cuenta las pérdidas y el desperdicio que surgen durante el movimiento, almacenamiento y colocación del mismo en el caso;

N₀+ H_n - esto, respectivamente, desperdicios y pérdidas, sin los cuales no puede hacer un solo proceso de producción. Por ejemplo, recortar cables, tuberías, vidrio, aserrín, pérdida de materiales a granel.

Tasas de consumo individual

Las cuotas individuales se desarrollan en los casos en que estos trabajos no están disponibles en el rango de estándares estimados y de producción. Se crean dentro de la organización de construcción e instalación, y determinan la tasa de consumo de material en la construcción durante la fabricación de estructuras metálicas individuales (según el proyecto), marcos, mallas de refuerzo o madera aserrada.

Estas normas se crean para ser utilizadas en la preparación de estimaciones que involucran fondos federales y están sujetas a examen. También deben ser aprobados por el ingeniero jefe de la empresa.

Consumo real

Incluso si la construcción está planeada para más de un año, los mismos informes mensuales se proporcionan al departamento de contabilidad. Uno de estos documentos es el informe del superintendente sobre el consumo real de materiales. Razón para descartar materiales servir:

• códigos de construcción que determinan el consumo;
• tasas de consumo para una producción específica aprobada por el jefe de la empresa;
• la revista KS-6a, que registra el progreso del trabajo;
• informe que contiene información sobre el gasto real.

Se ejecuta un informe en forma de M-29, que contiene la siguiente tabla:

Para este informe, el administrador del sitio deberá adjuntar una nota explicativa al departamento técnico sobre el gasto excesivo excesivo de la cartilla. Tendrá que indicar los motivos de este estado de cosas.

Materiales de construcción y lista de trabajo.

Las normas, como saben, son de naturaleza promedio y no siempre tienen en cuenta la tecnología de producción moderna, lo que implica el uso de nuevos materiales. A continuación se muestra una tabla con información básica sobre el consumo de materiales al realizar obras civiles populares.

Su uso ayudará a comprender, aunque de manera aproximada, el costo de llevar a cabo ciertas obras y, de hecho, la construcción en su conjunto.