Al comprar su propia casa, el metraje permitido del apartamento está limitado solo por las capacidades materiales y los deseos personales del propietario. La situación es diferente con los ciudadanos que viven en viviendas públicas. El territorio con el que una familia puede contar es limitado y depende de los estándares establecidos por la ley. Entonces, ¿cuántos metros cuadrados hay por persona?
Legislación
Se establece la norma Código de Vivienda de la Federación Rusa, artículo 50 "La tasa de provisión y la tasa contable del área del espacio habitable". Bajo la norma se entiende el valor mínimo del metraje total, confiando en un ciudadano. Es decir, el valor permitido no debe ser inferior al mínimo. Pero exceder significativamente el estándar también es inaceptable. ¿Cuántos metros cuadrados se requieren por persona por ley? De conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia, en promedio se cuenta con 12 metros cuadrados por persona.
Este valor puede ser regulado por las autoridades locales dependiendo de la provisión del municipio de viviendas gratuitas. Además, la norma puede reducirse, pero no aumentarse.
Al calcular el metraje requerido, se tienen en cuenta las normas sanitarias y sociales. Indicador sanitario: el valor mínimo que no se puede ajustar. Tiene seis metros cuadrados por persona.
La norma social depende del número de miembros de la familia, el grado de parentesco entre los inquilinos, la categoría preferencial y otros criterios. Cumplido, si es posible, con viviendas disponibles en el fondo local de apartamentos. Por lo tanto, el estado está tratando de reubicar a sus ciudadanos en condiciones más cómodas.
¿Cuándo es necesario un cálculo reglamentario?
1. Conseguir vivienda municipal. Dependiendo del número de miembros de la familia, el estado proporciona un departamento del área requerida. ¿Cuántos metros cuadrados tiene una persona que vive sola? Como regla general, en este caso no se asignan más de 33 metros cuadrados.
2. Expansión del espacio habitable. Por lo general, tal necesidad surge cuando se repone una familia, al nacer un hijo o al aumentar el número de personas registradas. Los ciudadanos que ocupan un territorio más pequeño que lo prescrito por la ley también tienen derecho a una vivienda adicional.
3. Reasentamiento forzado. En casos donde la vivienda está sujeta a reparaciones o demoliciones mayores (hogares de emergencia, en mal estado), los residentes reciben apartamentos nuevos, cuyo tamaño debe cumplir con los estándares. Los ciudadanos que poseen viviendas privatizadas cuentan con locales cuya área no debe ser menor que el apartamento anterior.
4. Devengo del alquiler. Al calcular los gastos comunes de la vivienda, se tienen en cuenta los estándares de vivienda, así como el número de ciudadanos registrados. Cuanto mayor sea el espacio ocupado y el número de residentes, mayores serán las facturas de servicios públicos.
5. Residencia en el departamento. Es imposible registrarse para una vivienda si se excede el límite permitido de metraje para todos los residentes. Entonces, por ejemplo, en una vivienda de 25 plazas, más de 4 ciudadanos (6 metros cuadrados cada uno) no pueden registrarse.
Matices regulatorios
Al recibir el departamento estatal, se debe tener en cuenta la ley, que estipula cuántos metros cuadrados se colocan por persona. Los estándares están lejos de ser siempre minimizados. Suponga que necesita vivienda para una familia de 4 personas, dos de los cuales son niños. De acuerdo con los valores mínimos, cada uno tiene derecho a 6 metros cuadrados.
En consecuencia, un apartamento de 24 plazas puede destacar para toda la familia.Pero los niños necesitan una habitación separada, y es muy difícil encontrar una "pieza de kopeck" con un área similar. Luego entran en vigencia las normas sociales, que prevén situaciones en las que los miembros de la familia necesitan una habitación separada. Diversos niños, por ejemplo, dependen de diferentes habitaciones. Tal familia debería vivir en un apartamento de tres habitaciones.
Una familia de dos personas depende de no más de 42 plazas de vivienda. Sin embargo, si los residentes no son parientes o cónyuges, se les proporciona un apartamento de al menos 54 metros cuadrados.
Normas de dormitorio
El albergue se proporciona a los ciudadanos durante la duración de la capacitación en una institución educativa, servicio o por el período de celebración y validez de un contrato de trabajo. Este es quizás uno de los pocos locales residenciales donde es posible cumplir con los estándares sanitarios mínimos debido al diseño compacto y compacto. ¿Cuántos metros cuadrados se le ponen a una persona que vive en esa vivienda? 6 cuadrados: el valor establecido para cada ciudadano.
Por cierto, los inquilinos sin escrúpulos de los locales municipales que no pagan las facturas de servicios públicos a menudo son desalojados a los dormitorios como medida de castigo. Allí se minimiza el área de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados hay por persona en un apartamento? Es interesante que incluso para los residentes de las instalaciones comunales, el indicador se duplique: 12 metros cuadrados por colono. Pero las condiciones de vida en estos objetos son prácticamente las mismas.
Estándares para personal militar
Los defensores de la patria están bajo la tutela del estado y son equiparados con la categoría preferencial de ciudadanos. Los mínimos de vivienda se consideran especiales para ellos: cada miembro de la familia tiene derecho a reclamar un mínimo de 18 metros cuadrados. Esta norma no está sujeta a reducción. Pero las autoridades regionales pueden aumentarlo, pero no más de 9 unidades.
¿Cuántos metros cuadrados tiene una persona contratada en el ejército? El soldado mismo tiene derecho a 25 casillas. Si el contratista vive solo, el área de su apartamento no debe ser inferior a 33 metros cuadrados.
Violación de los estándares de vivienda.
No todos los residentes del país saben cuántos metros cuadrados se supone para una persona. Por lo tanto, las familias obligadas a vivir en apartamentos compactos a menudo enfrentan problemas documentales. Por ejemplo, un nuevo miembro de la familia no puede registrarse en una vivienda donde los metros cuadrados no son suficientes.
En caso de incumplimiento de los estándares mínimos de vivienda estipulados por la legislación de la Federación de Rusia, los ciudadanos tienen derecho a exigir el reasentamiento o un aumento en el área de asentamiento. Al mismo tiempo, hacen cola para la vivienda y se consideran especialmente necesitados en el primer orden.
