La casa de cada persona es para él una parte trasera fuerte y confiable, un lugar al que quiere regresar todos los días. Bueno, o al menos debería serlo. La pérdida o daño de nuestra propia casa como resultado de un evento imprevisto es una gran prueba para cada uno de nosotros. Para que la frustración y el dolor sean lo más pequeños posible, uno debe "prever" este mismo caso y tomar medidas para eliminar las consecuencias. Este es un concepto como seguro de apartamento de incendios e inundaciones. Este fenómeno en nuestro país no es demasiado nuevo, pero tampoco muy popular. Es probable que esto suceda porque, lejos de todo ciudadano, comprende todas las ventajas de dicha política y las características de su diseño. Vamos a cerrar esa brecha molesta.
Si cree en las estadísticas oficiales, entonces, entre todas las posibles opciones de daños que están cubiertas por el seguro de un apartamento, con mayor frecuencia ocurren inundaciones e incendios. Veamos cada una de estas situaciones.
Cómo asegurar su hogar contra incendios
Debe entenderse claramente que el seguro de apartamentos en nuestro país es absolutamente voluntario. Por lo tanto, se le otorga el derecho total de introducir en el contrato las condiciones que considere aceptables. Por supuesto, si esto no contradice la legislación actual y a la compañía de seguros no le importa. Antes de firmar los documentos, es necesario darse cuenta claramente de que en caso de inundación o incendio, el asegurado interpretará los puntos en disputa únicamente a su favor. Por lo tanto, antes de firmar un contrato de seguro de apartamento, debe estudiar cuidadosamente todos los detalles.
Primero debe comprender qué es exactamente lo que su casa o propiedad puede sufrir un incendio. Puede haber hasta tres opciones:
- del fuego directo;
- de la interacción con productos de combustión;
- de las acciones de terceros (bomberos o vecinos) durante la eliminación de una fuente de incendio.
La redacción y la referencia a las tres opciones son muy importantes en este caso. Esto determinará qué tipo de compensación recibirá y de qué circunstancias dependerá. Por ejemplo, todas las paredes y cosas en su apartamento estaban cubiertas de hollín negro, que se formó como resultado de un incendio a gran escala que ocurrió en los vecinos. Además, llegaron los bomberos y en caso de que llenaron todo con espuma (para que el fuego no se extendiera). ¿No hay tal cláusula en su contrato? No puede contar con una compensación.
Mucho también depende de las acciones del propietario de la vivienda. Por ejemplo, no recibirá dinero si no sigue una determinada secuencia de acciones prescritas en el contrato. En caso de incendio, pueden ser:
- realizar todas las medidas necesarias para salvar su propiedad;
- Llame al departamento de bomberos y llame a un equipo de especialistas;
- obtener un certificado que confirme el hecho de dicha llamada;
- llame al asegurador de inmediato para notificarle del accidente;
- dentro de tres días, envíe una solicitud por escrito al Reino Unido.
Solo después de esto, el representante de la aseguradora está obligado a llegar a la escena del incendio para evaluar el daño, y todo este tiempo debe asegurarse de que la imagen permanezca intacta. Si no está de acuerdo con la evaluación del agente de seguros, invite a un evaluador experto independiente (a su cargo). Esto también se puede hacer solo hasta el momento en que todo permanezca en su lugar.
Aseguramos el apartamento contra inundaciones
El Código Civil de la Federación de Rusia obliga a los ciudadanos a compensar las pérdidas y pérdidas sufridas por ellos a terceros. Es decir, si los vecinos lo han inundado, deberían pagar la reparación de su departamento. Sin embargo, en la práctica a menudo sucede que no hay nadie para exigir daños. Y a veces usted mismo puede encontrarse en la posición de culpable. El seguro de apartamentos evita muchos de estos problemas. El contrato puede redactarse de modo que el Reino Unido pague una indemnización a los vecinos cuyo apartamento sufrió como resultado de una rotura de tubería en su apartamento.
¿Siempre cierras los grifos y nada como esto te puede pasar? No seas tan seguro de ti mismo. Las inundaciones pueden ocurrir, por ejemplo, como resultado de un avance en el sistema de calefacción o una tubería de alcantarilla explotará en su apartamento desde la vejez. Muchas opciones Además, es conveniente prescribirlos todos en el contrato. También vale la pena indicar por todos los medios qué falla puede ocurrir evento asegurado. Y también el hecho de que en caso de problemas, se otorgará una compensación por estructuras de soporte de carga dañadas, decoración, artículos personales y bienes valiosos.
Entre los riesgos más populares están:
- daño a las tuberías como resultado de la congelación de agua en ellas;
- la presencia de una fístula en el sistema de calefacción;
- fuga de las tuberías principales y adicionales;
- válvulas que funcionan mal;
- goteras en el techo;
- otros
Como en el caso de un incendio, debe leer detenidamente el procedimiento para la ocurrencia de una situación de seguro:
- tomar todas las medidas necesarias para salvar la propiedad;
- notificar a la Oficina de Vivienda, REU o la compañía administradora el hecho de inundaciones;
- Recibir confirmación por escrito de dicha alerta;
- notificar al agente de seguros por teléfono;
- en un futuro cercano, comuníquese personalmente con el Reino Unido con una declaración escrita sobre la ocurrencia de este hecho.
La solicitud debe ir acompañada de un acto de inspección del departamento, los resultados del examen sobre la causa de las inundaciones (lo realiza una organización externa para su dinero o servicio de emergencia) y el cálculo del costo estimado de la compensación.
Trampas
Como comprenderá, el seguro de un departamento contra incendios e inundaciones es un asunto extremadamente importante. Pero aquí solo necesitas mostrar milagros de previsión. Después de todo, puede haber muchos trucos en el seguro del hogar.
Por ejemplo, si su contrato solo proporciona una compensación por inundaciones por parte de terceros, usted pagará por la reparación del techo vertido a través de un techo con goteras. Si ocurrió un incendio como resultado de un rayo, pero no hay tal artículo en el contrato, prepárese para abrir una billetera.
Algunos del Reino Unido ofrecen emitir una política solo en la "caja", sin tener en cuenta el costo de la decoración. En este caso, recibirá dinero solo si el techo se derrumba o las paredes estallan como resultado del incendio. Pero harás la reparación por la tuya.
Se debe tener especial cuidado con las excepciones al contrato. Por ejemplo, en la política se dice que SK no cubre las pérdidas asociadas con el cableado desgastado o las tuberías viejas. En este caso, las aseguradoras intentarán trasladar cualquier emergencia hacia usted, acusándolas de descuidar sus propiedades. Será muy difícil demostrar lo contrario, y lo más probable es que no veas dinero.
Precio de la póliza de seguro
Es difícil responder inequívocamente a la pregunta de cuánto cuesta el diseño de una política. Todo dependerá de muchos factores. Decisivos en la formación del precio de la bota son:
- edad de la vivienda;
- el grado de deterioro de las estructuras de soporte y las comunicaciones;
- tipo de materiales de construcción de los que está hecha la habitación;
- estado general de la vivienda, prescripción y calidad de reparaciones;
- estimación general aproximada de la propiedad;
- la presencia en la sala de objetos valiosos, antigüedades;
- piso, ubicación;
- estado del cableado eléctrico y comunicaciones de plomería;
- ausencia / presencia de un sistema de alarma contra incendios;
- lo mismo con respecto a la alarma antirrobo;
- Otros factores.
También hay políticas expresas en el mercado. Se emiten en línea, sin inspección de las instalaciones y tienen un costo más o menos fijo. Dichas políticas tienen muchas deficiencias, como una lista muy corta de situaciones de seguro y bajas cantidades de compensación.
El momento
Con mayor frecuencia, se emite una póliza por un período de un mes a un año. Si lo desea, se puede extender o volver a emitir.
Un contrato a corto plazo es interesante para aquellos que desean proteger la casa durante su ausencia (vacaciones, viaje de negocios). Tal acuerdo se puede concluir con la renovación automática. Esto significa que la política se renueva automáticamente hasta que escriba una declaración de rescisión. Solo tiene que pagar sus cuotas a tiempo.
Antes de firmar un contrato, preste atención cuando entre en vigencia. Muy a menudo (casi siempre) este no es el día en que se firmó, sino en otra fecha. Esto puede ser importante.
¿En qué puedes ahorrar?
Probablemente no exista esa persona que no quiera salvar. Por lo tanto, debe comprender cómo optimizar el contrato de seguro para que su precio sea más bajo.
- En primer lugar, puede comprar un seguro expreso, como se mencionó anteriormente.
- En segundo lugar, puede ahorrar comprando una política de franquicia. Esta es una cantidad mínima de daño que el cliente acepta pagarse a sí mismo, sin recurrir a la ayuda de IC. Cuanto mayor sea el deducible, más barata será la política.
- Además, puede obtener una cantidad bastante buena, pagando el costo total de la póliza en su totalidad. Los clientes sin cuotas son muy queridos por los gerentes de las compañías de seguros. Muy a menudo se les da un gran descuento y diversos privilegios.
- Para reducir el costo de la política, es posible excluir algunos riesgos. Por ejemplo, si vive en la planta baja, no necesita pagar el riesgo de inundar a alguien. Simplemente no es posible.
- Algunas compañías de seguros también ofrecen un seguro de título de apartamento simultáneo. Si usted es un inquilino de la casa y no su propietario, este artículo definitivamente puede excluirse del contrato.
Lo principal aquí es no exagerar. Y en la búsqueda de lo barato, es imposible tachar algo realmente importante.
Seguro de recibo
Desde hace algún tiempo, un nuevo servicio ha aparecido en el mercado de seguros: una política de recibos. Del mismo modo, puede asegurar su hogar en caso de inundación. El contrato toma la forma de una oferta pública. Esto significa que la EPD, que recibe mensualmente, ya ha realizado una cierta cantidad para el seguro de apartamento. La calificación SK en este caso no necesita ser estudiada. No podrá elegir su propia aseguradora. Para concluir un acuerdo, solo debe pagar la cantidad indicada al menos una vez. Desde el primer día del próximo mes, su hogar estará asegurado automáticamente en la compañía de seguros que se indica en el recibo. Para renovar el servicio, solo tiene que pagar esta línea mensual de gastos que se incluye en el EPD.
Mucha gente llama a este esquema preferencial. Después de todo, la cantidad de la contribución aquí es muy pequeña, alrededor de 2 rublos por metro cuadrado de área. Entonces, para un apartamento de tres habitaciones, un área de 120 m2 necesita hacer un depósito mensual adicional de 240 rublos. Si cambia de opinión, simplemente no puede pagar la próxima cuota. El contrato será suspendido y no se impondrán multas ni sanciones. Pero nadie le devolverá los montos pagados.
Calificación de las aseguradoras
Una cuestión importante es dónde organizar exactamente el seguro del apartamento. Calificación de compañías de seguros publicado anualmente en diversos recursos económicos, incluido el sitio web del Banco de Rusia. Los líderes de este segmento de mercado son:
- SOGAZ
- Rosgosstrakh.
- RESO.
- Ingosstrakh.
Además, una gran cantidad de críticas positivas tienen "Ugoria", "Hephaestus" y algunos otros Reino Unido. Si examina detenidamente las opiniones de los clientes, puede observar este patrón: cuantos más documentos requiera la aseguradora al redactar el contrato,Cuantos más problemas (principalmente burocráticos) se presenten ante la ocurrencia de un evento asegurado.
