¿Es obligatorio registrarse en el departamento comprado? Muchos propietarios hacen una pregunta similar. A menudo sucede que un ciudadano compró un departamento, pero no vive para nosotros. Por ejemplo, debido a mudarse a otra ciudad o distrito. ¿Es esto normal? ¿Las personas necesitan registrarse en su hogar? ¿Y cómo se registran los residentes en un apartamento? Las respuestas a estas preguntas deben ser conocidas por todos los residentes modernos de la Federación Rusa. Entonces será posible evitar los problemas asociados con el registro de la población del país. 
Sobre el registro
¿Es posible comprar un departamento, pero no registrarme en él? Para empezar, entenderemos qué es un permiso de residencia y por qué es necesario.
En Rusia, la legislación indica que todos los ciudadanos que permanezcan en el país durante más de 90 días deben estar registrados en una u otra vivienda. El registro puede ser tanto temporal como permanente. Lo principal es que ella sea.
La contabilidad de registro permite no solo monitorear a los ciudadanos y sus movimientos, sino que también permite:
- recibir servicios del Reino Unido en el lugar de residencia;
- elaborar beneficios, pagos y otros servicios estatales / municipales;
- utilizar de forma gratuita instalaciones médicas conectadas a un área en particular.
Por lo tanto, el registro (temporal o permanente) debe ser con todos. La ventaja de la residencia permanente es que si se trata de viviendas no privatizadas, los inquilinos podrán participar en la privatización y en el futuro se les asignará una parte del apartamento.
Sobre el registro de ciudadanos de la Federación de Rusia
¿Necesito un permiso de residencia en el apartamento? Según la ley actual, todos los ciudadanos de la Federación de Rusia deben tener un registro.
El registro inicial se puede hacer en cualquier momento. Se lleva a cabo en el caso de los recién nacidos. Es mejor decidir dónde vivirá el niño en los primeros 30 días de su vida.
Al cambiar su lugar de residencia, todos los demás ciudadanos deben registrarse en una nueva vivienda a más tardar una semana después del alta de su apartamento anterior. De lo contrario, puede esperar el castigo.
La ley le permite tener tanto un permiso de residencia temporal como uno permanente. Pero esta es una situación bastante rara. Como ya se mencionó, lo principal es que una persona generalmente tiene un lugar de residencia.
Responsabilidad vencida
¿Es obligatorio registrarse en el departamento comprado? ¿Qué pasará si no haces esto?
Como ya se señaló, al cambiar un lugar de residencia, los ciudadanos deben ser dados de alta del antiguo departamento y registrados en uno nuevo. De lo contrario, serán responsables.
Hasta la fecha, la violación de los plazos de registro se castiga con una multa de 1.500 a 2.500 rublos. Además, una persona se verá obligada a registrarse en una nueva dirección.
El derecho de registro
¿Es posible no registrarse en un departamento comprado? Si La cuestión es que los ciudadanos pueden ser propietarios, pero no ser inquilinos. Tal técnica se usa a menudo en la práctica.
El derecho a registrarse en su propia casa no obliga al propietario a hacer nada. Él puede, por deseo personal, registrarse en la propiedad adquirida. Lo principal es que, en su conjunto, una persona tiene un permiso de residencia en el territorio de la Federación de Rusia. ¿Y dónde ocurre exactamente? Esto no es tan importante.
Además, el propietario puede registrar nuevos residentes en su departamento y escribirlos. Este es su derecho legal.
Pros de falta de registro
¿Es posible comprar un departamento, pero no registrarme en él? Como ya hemos descubierto, un ciudadano de la Federación de Rusia tiene ese derecho. A menudo las personas compran viviendas, pero no se registran en ellas. Esta técnica tiene sus ventajas.
Por ejemplo, si una casa se alquila, pero una persona realmente vive en otra, entonces no necesita pensar en qué apartamento figura como inquilino. Además, al calcular las utilidades, la cantidad será menor. Especialmente si no hay medidores en el apartamento. Después de todo, el "comunal" se calcula por el número de residentes.
Impuestos y facturas
¿Es obligatorio registrarse en el departamento comprado? No, pero esto no significa en absoluto que el propietario estará exento de impuestos y facturas de servicios públicos.
Todas estas obligaciones se imponen al propietario del apartamento, independientemente de dónde esté registrado exactamente. Por lo tanto, no piense que el registro afecta las obligaciones fiscales de los propietarios de viviendas.
¿Dónde están registrados?
¿Necesito registrar a alguien al comprar un apartamento? No Como muestra la práctica, los compradores cuando compran propiedades residenciales requieren que todos los inquilinos sean dados de alta. Y entonces la gente no tiene prisa por registrarse para un nuevo departamento. Especialmente si no es la única vivienda.
El registro se realiza:
- en el MFC;
- a través del FMS;
- en servicios de migración;
- en oficinas de pasaportes.
Cada persona que haya decidido registrarse en su apartamento puede elegir dónde registrarse. ¡Cómo hacerlo se describirá más adelante!
Registro de propietario
¿Estás planeando registrar al propietario en el apartamento? El procedimiento en este caso será sencillo y comprensible para todos. El registro de propietarios de viviendas es la operación más simple relacionada con el registro.
Un ciudadano tendrá que actuar así:
- Obtenga y registre la propiedad del apartamento.
- Escriba una solicitud de registro.
- Echa un vistazo a tu lugar de residencia anterior. Ahora esta operación se realiza automáticamente al registrar un nuevo registro.
- Recoge un paquete específico de papeles. Su lista depende de la edad del dueño de la propiedad.
- Presente una solicitud de registro con los documentos preparados a la autoridad de registro.
- Espera el registro.
Eso es todo Nadie puede prohibir al propietario que se registre en su propia vivienda. Incluso los otros propietarios del apartamento. Este hecho debe tenerse en cuenta.
Sobre la preparación de documentos
¿Qué plazos y cómo se prescriben en el departamento comprado? La respuesta a esta pregunta ya no te hará pensar. Esta operación se puede implementar sin mucha dificultad. Lo principal es formar correctamente un paquete de documentos.
Los propietarios adultos serán registrados después de que traigan:
- tarjetas de identidad;
- comprobante de salida;
- lista de llegada;
- solicitud de registro (y alta de la vivienda anterior);
- documentos que indiquen la propiedad del apartamento.
Los propietarios menores de bienes raíces residenciales solo pueden registrarse con sus padres. Para registrarlos necesitarás:
- certificado de nacimiento (o pasaporte - para niños a partir de 14 años);
- consentimiento de uno de los padres para el registro (si mamá y papá están registrados en diferentes apartamentos);
- certificados de propiedad;
- hoja de partida;
- folleto de llegada;
- solicitud de registro en el lugar de residencia.
En pocos días, un ciudadano recibirá un certificado de registro (si la persona tiene un permiso de residencia temporal) o un pasaporte en el que se colocará un sello con un permiso de residencia.
Resumen
¿Es obligatorio registrarse en el departamento comprado? No Hasta ahora, la legislación de la Federación de Rusia no obliga a los propietarios a tener un registro obligatorio en su hogar. Tal obligación no se puede poner en práctica. Después de todo, todos pueden comprar por sí mismos varios apartamentos. Y registrarse en todas partes es una tarea sin sentido.Es suficiente tener un lugar de residencia y todo el resto de la propiedad solo para disponer y poseer.
Es imposible registrar a alguien en un territorio particular sin el consentimiento del propietario. Solo si hablamos de niños menores (hasta 14 años). Los menores se prescriben sin falta con sus padres, y el consentimiento del arrendador no es necesario.
De lo anterior, se deduce que el derecho de propiedad no afecta la obligación de un ciudadano de tener un permiso de residencia. La legislación de la Federación de Rusia permite a las personas elegir dónde registrarse como inquilino. Pero si no se trata de su apartamento, deberá obtener el consentimiento del propietario para la operación.
Una persona puede poseer 3, 5, 10 apartamentos. Y esto no significa en absoluto que alguien deba estar registrado en ellos. No existen tales reglas en la legislación actual. Pero si lo desea, el propietario puede registrarse en su territorio en cualquier momento, retirarlo o registrar / cancelar el registro de cualquier otra persona.