Inversiones: inversiones en un proyecto destinado a obtener ganancias. La economía considera la inversión como un proceso que refleja cambios en el valor. En términos simples, invertir es ahorrar dinero para el futuro, lo que le permite obtener ganancias después de un tiempo. La inversión en valores como una de las más prometedoras y aceptadas en la comunidad económica mundial merece especial atención. Asignar inversiones individuales y colectivas en el mercado de valores. En el primer caso, una persona compra activos en el mercado primario, secundario, sin receta o en la bolsa de valores. La inversión colectiva implica la compra de acciones, unidades de los respectivos fondos, empresas.
Impacto en la sociedad
Hasta nuestros días, la economía ya ha acumulado una gran cantidad de conocimiento sobre la inversión en todos sus aspectos. En el ejemplo de los inversores del pasado y del presente, es seguro decir que la inversión colectiva tiene muchas ventajas significativas. En primer lugar, es un beneficio para la población del país donde la economía se está desarrollando en esta dirección. La razón es que la inversión colectiva en Rusia atrae inversiones de capital de varias fuentes en el estado, lo que estabiliza la economía y provoca su desarrollo.
Con un aumento en la inversión, la cantidad de impuestos recaudados aumenta, lo que afecta con éxito los programas sociales y las empresas presupuestarias financiadas por el gobierno. Esto lleva a una mayor demanda de valores emitidos por el gobierno, pero se reduce el costo de los préstamos. Los ciudadanos individuales reciben herramientas para generar ingresos y nuevas formas de preservar los fondos disponibles.
Inversiones y economía
Las necesidades de inversión se pueden satisfacer por varios métodos. Su diversidad le permite proteger los intereses de los inversores y estabilizar la economía, lo que da lugar a la confianza de los particulares. La inversión colectiva tiene el impacto más positivo en la situación financiera del país, al mismo tiempo que agrava la competencia entre las diferentes estructuras que desean recibir dinero público para seguir trabajando en las bolsas de valores.
El desarrollo de la inversión en el futuro debería provocar un aumento en las acciones de las empresas que atraen los fondos más impresionantes. Es cierto que, por el momento, los expertos coinciden en que las formas de inversión colectiva en Rusia no están bien desarrolladas, por lo que el dinero no puede funcionar por completo. Se puede mejorar la eficiencia mejorando la situación económica y social del país, lo que provocará el crecimiento del mercado financiero.
¿Qué se necesita para tener éxito?
Los analistas y los financieros están de acuerdo en que en nuestro país el mercado de inversión colectiva comenzará a crecer rápidamente cuando los valores corporativos finalmente dejen de ser doblemente gravados. Otro aspecto no es una gran selección de objetos en los que puede invertir. Para mejorar la situación, el estado debe tomar medidas para expandir el mercado de valores.
Además, el país carece de leyes que rijan la inversión colectiva. Deben ser actos regulatorios que reflejen la situación real en el mercado de valores, es decir, que cumplan los requisitos de los jugadores de intercambio. La inversión colectiva necesita unificación, mecanismos adicionales para proteger los intereses de los inversores y sus derechos. El desarrollo es posible si aparecen mecanismos que aumentan la fiabilidad.
No todo a la vez
Sin embargo, incluso si todo lo descrito anteriormente se pone en práctica, las instituciones de inversión colectiva necesitarán algo de tiempo para un desarrollo real. Las empresas de gestión deben convertirse en profesionales que se adapten perfectamente a la situación en el mercado de valores, deben aprender a navegar en condiciones constantemente cambiantes.
La introducción de una nueva legislación permitirá, después de algún tiempo, lograr:
- ingresos impresionantes de fondos colocados en activos rentables;
- control sobre las actividades de los fondos de inversión;
- competencia para los inversores y sus fondos entre diferentes compañías, así como entre bancos involucrados en este sistema.
Beneficios clave
Las formas colectivas de inversión se han probado durante mucho tiempo a nivel mundial y han demostrado ser un método rentable para hacer negocios cuando un inversionista potencial tiene poco dinero, pero está listo para invertirlo en algunos negocios que parecen potencialmente rentables. Además, esa persona tiene acceso a las ventajas inherentes a las grandes estructuras: bancos, fondos, aseguradoras.
Las formas de inversión colectiva involucran a profesionales de gestión de activos. Esta es la primera y más importante ventaja de esta forma de hacer que el dinero funcione. Si los fondos de numerosos participantes están controlados centralmente por especialistas altamente calificados que están certificados para trabajar en el sector financiero y tienen muchos años de experiencia, no hay duda de que los riesgos se minimizarán y las ganancias serán máximas.
Factores importantes: tiempo y claridad.
Las instituciones modernas de inversión colectiva valoran el tiempo como el recurso humano más caro. Esto significa que los inversores, si confían en administrar sus recursos para una empresa especial, esperan eficiencia, pero ahorran su tiempo. Apelar a los fondos le permite evitar estudiar la situación del mercado y dominar los mecanismos por los cuales puede ganar dinero en la bolsa de valores. Se cree que esta es una ventaja importante de la inversión colectiva, ya que los especialistas en gestión dedican todo su tiempo de trabajo precisamente a monitorear la situación y ajustarla en la dirección correcta.
La transparencia, a su vez, implica informar en detalle. En este sentido, los fondos de inversión colectiva son mucho más comprensibles que cualquier estructura bancaria en la que se pueda realizar un depósito. Todos los días, una empresa especializada anuncia cuál es el precio de los activos netos. Las autoridades estatales de control reciben informes sobre el valor de los valores, sobre la calidad de la cartera de acciones. Los expertos coinciden en que las instituciones de inversión colectiva de hoy son el instrumento más transparente disponible para los inversores.
Características y riesgos
Independientemente de los tipos de inversión colectiva que le interesen al inversionista potencial, puede contar con que la compañía administradora le abra el Folleto. Para un fondo de inversión, este es el documento principal que refleja la estrategia de la compañía en el mercado de valores. Esto ayuda a evaluar los riesgos y sugerir el retorno de la inversión.
Al mismo tiempo, debe comprender que siempre habrá riesgos: no podrá encontrar una empresa de gestión de este tipo a través de la cual esté disponible una inversión de dinero completamente segura. Pero los valores de inversión colectiva están protegidos por la diversificación, cuando una cartera incluye una amplia variedad de valores. Si algunos pierden el precio, podrán obtener ganancias a expensas de otros que aumentaron de valor.
La formación correcta de dicha cartera para un inversor privado es una tarea difícil, ya que requiere grandes inyecciones financieras.En cuanto a la inversión colectiva, las empresas de gestión tienen fondos recibidos de numerosas personas, y en total se obtiene una gran cantidad de dinero. En consecuencia, dicha empresa adquiere billetes, depósitos y bonos, acciones en diversas fuentes. Como dicen, "no almacene todos los huevos en una canasta". El concepto de inversión colectiva es solo la distribución de los huevos notorios en varias canastas.
Beneficios y ahorros
Las inversiones colectivas sugieren que se resumen numerosas inversiones, por lo que la cartera crece bastante. En consecuencia, la compañía administradora obtiene acceso a operaciones a gran escala en el mercado de valores. Esto le da acceso a mejores ofertas. Puede comparar esto con la venta minorista y la venta de bienes: cuanto mayor sea la compra, más favorables serán las condiciones que reciba el comprador. Al operar con una gran cantidad, un fondo de inversión puede comprar acciones invirtiendo menos en cada individuo que un pequeño inversor. Los costos operativos se reducen, es decir, las ganancias de la compañía aumentan, lo que afecta las ganancias de todos los participantes que han invertido en la organización.
Una ventaja adicional asociada con la reducción de costos en inversiones colectivas es el acceso a tasas impositivas preferenciales. Mientras el inversor no reciba pagos, todos los ingresos no están sujetos a impuestos. Las operaciones dentro de la empresa se reinvierten, pero no hay impuestos, ya que no se gravan las ganancias. Pero si un inversor privado realiza operaciones en el intercambio él mismo, tendrá que pagar impuestos sobre todas las ganancias provisionales recibidas de bonos, acciones, dividendos e intereses.
Inversión colectiva: construcción
En los últimos años, esta área particular de inversión se ha convertido en la más popular del país, pero se está desarrollando más activamente en Rusia en Moscú y San Petersburgo. Muchos inversores rusos se dieron cuenta de que tal inversión es rentable, pero segura. Las inversiones colectivas están representadas por participaciones en la construcción de inversiones y algunas otras formas.
A través de las organizaciones, los inversores privados invierten su dinero en bienes raíces residenciales y comerciales. Se muestran buenas ganancias al poner dinero en oficinas, hoteles. Las empresas que organizan inversores seleccionan un objeto que promete buenas ganancias con riesgos mínimos, evaluando los requisitos de los participantes del fondo. La explotación se dedica a aspectos legales y técnicos de cooperación.
Atractivas fueron las ofertas diseñadas para inversores con pocos recursos. Para participar en el proyecto, puede tener fondos gratuitos por un monto de cien mil rublos o más. Esto significa que un número cada vez mayor de personas puede convertirse en inversionista en la construcción en estos días.
Selección de objetos
Si se decidió participar en inversiones colectivas, debe ser responsable de elegir una propiedad confiable. En este caso, debe elegir entre espacio comercial y residencial. Evaluar la rentabilidad y los costos, sobre la base de indicadores, sacar conclusiones sobre qué opción es más aceptable y atractiva.
En los últimos años, los metros cuadrados utilizados con fines comerciales, a un precio superior al residencial en un 15-25%. Por otro lado, dicho territorio puede ser arrendado a una tasa más favorable. La inversión colectiva en bienes raíces comerciales es considerada por muchos analistas como la opción preferida.
Crowdfunding
La inversión colectiva es una opción para la inversión conjunta, cuando muchos inversores están involucrados con fondos intrascendentes para implementar el proyecto planificado. Pero el beneficio del objeto completado entre los participantes se dividirá en las proporciones correspondientes a la persona que invirtió cuánto en la idea.
Los expertos financieros dicen que este formulario tiene las mejores perspectivas en estos días.Esto se debe principalmente a la conveniencia. En Rusia, la inversión colectiva todavía está en su infancia, no hay leyes que regulen esta área. Todavía no ha sido posible lanzar una plataforma de este tipo para la inversión colectiva, que mostraría buenos resultados. Sin embargo, la dinámica del desarrollo del mercado financiero es tal que se deben esperar oportunidades en el futuro cercano.
Sobre el ejemplo de la capital
La capital es la ciudad más grande de Rusia, adelantándose a las demás en muchas áreas. La inversión conjunta en construcción no es una excepción. Sin embargo, incluso aquí, como dicen los expertos, esta área aún se está desarrollando, por lo que no hay muchos proyectos que realmente funcionen. Pero los inversores de Moscú están interesados en la inversión colectiva.
Según los participantes del mercado local de la construcción, es especialmente evidente que la masa más grande son aquellos que no tienen fondos suficientes para comprar bienes raíces, pero que desean obtener ganancias invirtiendo en un determinado objeto junto con otros en igualdad de condiciones. Muchos de nuestros contemporáneos, que tienen ciertos activos, desean distribuirlos en varios proyectos para protegerse de la crisis y la inflación. Finalmente, no hay muchos de ellos, pero hay personas que tienen suficiente dinero para comprar algunos bienes raíces, pero no tienen prisa por cerrar un trato. En cambio, dan dinero a profesionales, con la esperanza de aumentar la cantidad después de unos años.
Oportunidades y realidades.
Las inversiones colectivas no son necesariamente gestionadas por profesionales. Si consideramos el ámbito de la construcción, entonces es posible como una inversión conjunta evaluar la compra de bienes inmuebles por parte de familiares y amigos. Como regla, esto se hace para vender espacio en el futuro a un mejor precio. A veces, personas desconocidas cooperan de esta manera, unidas por el deseo de obtener ganancias. Por lo general, esas personas celebran acuerdos para que el trabajo conjunto funcione sin problemas. Hay fondos mutuos cerrados que trabajan con inversión colectiva en bienes raíces.
Si consideramos la inversión colectiva en bienes raíces en San Petersburgo, podemos concluir: aunque en muchos sentidos la ciudad está avanzada para Rusia, sin embargo, esta área todavía está poco desarrollada, especialmente en el contexto de nuevos edificios. Un gran porcentaje de las transacciones que involucran a varias personas es un trabajo conjunto de familiares, amigos, pero esto no es común. Las inversiones colectivas como los fondos mutuos y estructuras similares apenas comienzan a atraer la atención del público. Pero en Moscú esto es algo mejor.
¿Vale la pena el riesgo?
Al tener una cierta cantidad de efectivo, una persona necesariamente piensa cómo hacer que el dinero funcione. Las inversiones colectivas pueden ir al rescate, pero mucho depende tanto del lugar de residencia como de la esfera de interés. Como ya se mencionó, el campo de la construcción se considera el más prometedor hasta ahora, pero aún se está desarrollando. Sin embargo, si logra elegir una buena compañía de administración, no hay duda de que el dinero se enviará a un proyecto bastante seguro que generará ganancias.